Zugreifen! Wunderschöne vermietete Maisonettewohnung mit Dachterrasse & Balkon zur Kapitalanlage.

Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Gr... mehr »undrissvarianten. Das siebengeschossige gepflegte Stadthaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über zwei separate Aufgänge. Hier bleibt man dank Aufzug auch mit Kinderwagen und im höheren Alter mobil. In dem Objekt in der Wintersteinstraße gibt es für unterschiedliche Lebenslagen den passenden Raum zur Entfaltung. Die Grundrissvarianten umfassen zwei, drei oder vier Zimmer mit Wohnflächen von rund 65 bis 113 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit separaten Küchen und Wannenbädern ausgestattet. Luftig geschnitten ist in allen Wohnungen der Wohnbereich, der sich in den Vier-Zimmer-Wohnungen auf rund 30 Quadratmetern erstreckt und lichtdurchfluteter Mittelpunkt für geselliges Beisammensein ist. Die Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen zudem über ein kleines Gäste-WC. Nahezu allen Wohnungen sind zudem eigene Kellerräume zugeordnet. Ein Plus an Wohnqualität schaffen die überdachten, großen Balkone und Terrassen, die wunderbare Refugien für den grünen Daumen und die Auszeit an der frischen Luft bieten. Die Balkone und Terrassen liegen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten

Objektbeschreibung: Helle bezugsfreie Etagenwohnung im typischen Gründerhaus der Jahrhundertwende. Diese Wohnlage zählt zu den bevorzugten Wohnlagen mitreizvollem Flair und zieht die Menschen auf der Suche nach einem neuen Zuhause besonders an. Ausstattung: - 3,5 Zimmer - Badezimmer mit Badewanne un... mehr »d Dusche - Flur - Enbauküche mit mit Granitarbeitsplatte - Holzdielenfußboden - Kassetentüren Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Kaufpreis pro m²: 6.018,52 € Käuferprovision: 6,96%, inklusive der gesetzlichen MWSt Lagebeschreibung: Das Objekt liegt im Berliner Bezirk Charlottenburg. Der Stadtteilngenießt dank seiner Grundzeitbauten und Luxusboutiquen einen exklusiven Ruf. In der unmittelbaren Nähe befinden sich der berühmte Kurfürstendamm, die Wilmersdorfer Arkaden, der Zoologische Garten, S/ U Fernbahnhof "Wilmersdorfer Straße", Messegelände und der Litzensee. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind sofort fussläufig erreichbar. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig. Sonstiges: Videotour: https://youtu.be/LTMo0YdUwkw Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2026-09-01 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 4121863

Objektbeschreibung: Das Schiller54 umfasst 25 kompakte Wohneinheiten. Die optimal geschnittenen 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf alle Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss – und sind zwischen ca. 43 m² und ca. 70 m² groß. Neben den vermieteten, als Kapitalanlage angebotenen... mehr »Wohnungen gibt es auch einige wenige leerstehende Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Ausstattung: • 68,19 m² • 2-Zimmer-Wohnung • 1.Obergeschoss • Balkon mit Westausrichtung für schöne sonnige Nachmittage und Abende • Badezimmer mit einer Badewanne • Aufzug • optionale Stellplätze im Hof • Erstbezug nach Sanierung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Modern Living City West – mittendrin statt nur dabei Charlottenburg - Ein Stadtteil mit Strahlkraft. Bekannt wie seine Ikone: das KaDeWe. Doch in Charlottenburg herrscht Aufbruchstimmung. Aus Champagner wird Mate, aus Hummer wird Bibimbap und aus der ehemals etwas schmuddeligen Kantstraße wird der neue Hot Spot der City West mit diversen Szene-Restaurants. Doch eins bleibt: im Berliner Vergleich haben die Charlottenburger das höchste pro Kopf Bruttoeinkommen. Unweit der Kantstraße befindet sich das Objekt "Schiller54". Ein Haus im Wandel, ebenso wie der Kiez um es herum. Ein Haus im Herzen Charlottenburgs mit optimaler Anbindung für Studenten, Berufstätige und Freigeistern auf der Suche nach Erholung. Kurzum: ein Haus, perfekt für Kapitalanleg

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - Bad mit Badewanne - Balkon - Stuckdecken - Parkett Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett Vermietbare Fläche: ca. 102,59 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schulen errei

Objektbeschreibung: Für schnelle Entscheider, bieten wir zwei preiswerte vermietete Eigentumswohnungen auf einem Grundbuch mit ruhigen Westbalkon an. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden. Kein Scherz der Kaufpreis gilt für beide Wohnungen. Ausstattung: Beide nebeneina... mehr »nder gelegenen und ruhigen Wohnungen, sind an zwei Mieter, sehr günstig vermietet. Zu den Wohnungen: WE-11: I. OG 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon, Wohnfläche ca. 50,84 m², Warmmiete: ca.509,- €/Monat WE-13: I. OG 1-Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon, Wohnfläche ca. 41,55 m², Warmmiete: ca.436,- €/Monat Ein Tiefgaragen-PKW Stellplatz kann zusätzlich für 25.000,- € erworben werden. In dem 7-geschossigen unterkellerten Haus befinden sich 77 Einheiten. Das Haus aus dem Baujahr 1972 steht auf einem 3.588 m² Grundstück und verfügt über drei Fahrstühle und diverse Tiefgaragenplätze. Das bekannte aktuelle Wohngeld beträgt 663,- €/mtl. Die Wohnungen sind altersgemäß, also nicht modernisiert. Ein Energieausweis existiert noch nicht. Miteigentumsanteil beider Wohnungen, MEA 244,08 / 10.000. Beide Wohnungen können nur zusammen erworben werden. Eine Besichtigung ist durch uns nicht möglich, deshalb der günstige Preis ! Wer sich etwas auskennt in Charlottenburg sollte nicht zu lange zögern. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käuferprovision Lagebeschreibung: Zentral gelegen in Berlin Charlottenburg, Stadteil Westend, in der

Objektbeschreibung: -Das Haus wurde ca. 1900 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus einem Vorder-, Seiten- und Hinterhaus. - -Die sich im 1. OG befindliche, ca. 54 m² große Wohnung, verfügt über 2 Zimmer mit offener Küche mit EBK, einem Balkon und einem Duschbad mit Fen... mehr »ster. - -Da sich die Wohnung im Hinterhaus befindet, ist der Geräuschpegel von lästigem Lärm erheblich reduziert. -Die Decken wurden hierbei auf 3 m abgehängt um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. Die Böden sind mit Dielen ausgelegt. Das Hinterhaus verfügt über einen Aufzug, der allerdings zwischen den Etagen hält. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Käuferprovision: 6,96% inkl. 16% MwSt Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in einer Straße, die in einer Sackgasse endet und in den Schustehruspark mündet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Erholungsmöglichkeiten, Parkanlagen, Cafés, Bars und verschiedene Restaurants. Kitas und Schulen sind ebenfalls vorhanden. Der U-Bhf. Bismarckstr. ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Anbieter-Objekt-ID: 184128328

Objektbeschreibung: Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus Mommsen & Wieland eine schöne Liaison ein. Das Haus wurde 1905 errichtet und in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die... mehr »hochwertige Ausstattung kombiniert mit den liebevoll sanierten Spuren der früheren Ära – wie dem Fahrkorb aus der Gründerzeit – empfangen den Besucher schon im Treppenhaus des Mommsen & Wieland. Wie für Prachtbauten aus dieser Zeit üblich, verfügt es über besonders großzügige Altbauwohnungen mit schmückende Kassettentüren, großzügigen Fenstern, hochwertigen Parkettböden sowie hohen Decken mit Stuckverzierung. Diese wurde ebenfalls vollständig saniert, wobei alle Altbaudetails erhalten wurden. Auf dem Dachgeschoss des Hauses wurden neue Eigentumswohnungen geschaffen. Alle Dachgeschosswohnungen bieten eine eigene Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick über die Hauptstadt sowie Kaminen im offenen Wohnbereich. Ausstattung: Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von knapp 173 m² erstrecken und durch klassische Jugendstil-Elemente verzaubern. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich der ca. 93 m² große Wohnbereich mit Esszimmer und einer offenen Küche, von der aus Sie den hofseitigen Balkon betreten können und die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum zwei

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Objektbeschreibung: Dieser Wohnungsgrundriss ist optimal für eine alleinlebende Person oder ein Paar. Gleich nach dem Wohnungseingang gibt es eine praktische Schrank-/Garderobennische, die vom taghellen Badezimmer mit Wanne flankiert wird. In diesem geräumigen Bad lässt sich eine Waschmaschine aufst... mehr »ellen. Daneben ist die Küche groß genug, um einen kleinen Esstisch aufstellen zu können. Das angrenzende Schlafzimmer ist mit einem großen Fenster in Südrichtung ausgestattet. Exzellent in den Süden ausgerichtet präsentiert sich auch das Wohnzimmer, welches inklusive Sonnenbalkon ein stimmungsvolles Ambiente bietet. Die Heizwärme und Warmwasserversorgung obliegt einer effizienten Fernheizung. Dieser vermieteten Wohnung ist ein Kellerabteil (Nr. 68) zugeordnet. Wer in punkto Lage keine Kompromisse eingehen will und sich eine kompakte, in die Nachfrage passende Wohnung wünscht, ist mit dieser Immobilie bestens bedient. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123568539

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - teilweise abgezogene Dielen oder Parkett - Gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne - Stuck - Einbauküche Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Parkett Vermietbare Fläche: ca. 120,87 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supe

Objektbeschreibung: Vis-à-vis vom Schloss Charlottenburg erleben die Bewohner vom Objekt "Lotte" den Glanz des alten Berlin, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Im Jahr 1900 entstand das hochherrschaftliche Gebäude mit komplett vermieteten Wohneinheiten. Der viergeschossige Gründerzeitbau füg... mehr »t sich mit seiner hellen Fassade harmonisch zwischen die Nachbarhäuser und in das Straßenbild ein. Die schmuckreiche Gestaltung des Entrées im Zusammenspiel mit üppigem Marmor bildet den Auftakt zu den Altbauwohnungen. Daneben bietet der idyllisch angelegte und liebevoll bepflanzte Innenhof einen Ruhepol inmitten des städtischen Treibens. Im Herzen der Charlottenburger Altstadt gelegen, ist "Lotte" das ideale Heim mit Kiezidyll für Paare und Familien. Im Projekt Lotte stehen 11 vermietete Wohn und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus (eine Wohnung befindet sich im Hinterhaus) sowie im Hinterhaus und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 120 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Ausstattung: -Vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten - reine Kapitalanlage -Altbau-Juwel aus der Kaiserzeit -4 Gewerbeeinheiten -11 Wohneinheiten -Gemeinschaftsflächen in hervorragendem Zustand -Idyllischer, begrünter Gartenhof - Balkon oder Loggia überwiedend -Keller -Provisionsfrei Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Lagebeschreibung: Charlottenburg ist Synonym für Stil, Tradition, Kultur, Wissenscha

Ausstattung Zwei großzügige Terrassen Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Größtenteils bodentiefe Fenster Alle Zimmer mit Terrassenzugang Gemeinschaftsgarten mit Grün- und Spielflächen Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freihe... mehr »it in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Viel Platz und einen hohen Wohlfühlfaktor verspricht die elegant ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von rund 126 m² findet man hier höchste Wohnqualität: vorwiegend bodentiefe Fenster, Echtholzparkettböden