Zwei günstige Wohnungen in Berlin Westend

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen R... mehr »undgang. Herzlichen Dank! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Jahrhundertwende-Immobilie in traumhafter Lage von Berlin-Charlottenburg. Es handelt sich hier um eine stilvolle, ca. 202 m² große 5,5-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Altbau, keine 100 m vom Kudamm und Olivaer Platz entfernt. Die gepflegte Wohnung wird zum sofortigen Selbstbezug und für Liebhaber besonderer Immobilien verkauft: Die von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in der Beletage, im ersten Stockwerk. Auf dieser Etage gibt es nur zwei große Wohnungen. Alle Wohnräume sind mit Holzfenstern ausgestattet, der Zustand ist gut. Neben den repräsentativen Wohn- und Esszimmern stehen ein gemütliches, hofseitiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, sowie zwei kleinere Bäder/WC und ein toller Balkon mit Blick auf die Seitenstraße des Kudamms zur Verfügung. Dieser wunderschönen Wohnung ist ein großer und geräumiger Kellerraum zugeordnet, der mit einer Sicherheitstür versehen ist. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Charlottenburg-Wil

Objektbeschreibung: Wohnen mit Wow-Effekt! Auf einer Wohnfläche von rund 150 qm lässt sich in dieser 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss königlich residieren. Highlight ist die weitläufige 120 qm große, umlaufende Terrasse, die von allen Räumen separat begehbar ist. Sie sorgt für ein lichtdurchflute... mehr »tes, luftiges Flair und bietet wunderschöne Aussichten ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Dusch- und ein Wannenbad mit edler Markenausstattung und Handtuchheizkörper. Echtholzparkettböden samt raumweise regelbarer Fußbodenheizung, ein großzügiger, Wohn- Koch- und Essbereich sowie ein praktischer Abstellraum, der an die Garderobe anschließt, schaffen höchsten Wohnkomfort. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Nat

Objektbeschreibung: *** Bitte fordern Sie unser Exposee mit weiteren Informationen, Fotos und Grundriss ab *** Die repräsentative Altbauwohnung wurde in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail und zeitloser Ausstattung von Grund auf renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obe... mehr »rgeschoss des gründerzeitlichen Altbaus und ist sowohl zur Straße (Osten) als auch zum Innenhof (Westen) ausgerichtet. Alle vorhandenen Altbaumerkmale wie Stuck, Fenster, Böden, Türen und Türbeschläge wurden im Zuge der Sanierung sorgfältig aufgearbeitet. Alle Leitungen wurden erneuert und neue Heizkörper installiert. Die Wohnung verfügt über viel Fensterfläche, die im Zusammenspiel mit einer Deckenhöhe von 3,40 Metern alle Räume großzügig hell und freundlich erscheinen lässt. Das Erkerzimmer mit einer Fläche von ca. 26 qm bietet sich zur Nutzung als Wohnzimmer an. Der Erkerbereich bietet außerdem einen balkonähnlichen Platz an der Sonne. Dieser Raum ist mit einer Flügeltür zum Nachbarzimmer verbunden, welches sich zur Nutzung als Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer eignet. Im dritten, einem ebenfalls über 20qm großen, Zimmer befindet sich ein großer dekorativer Ofen aus der Erbauerzeit (nicht mehr in Funktion). Küche, Bad und ein weiteres, etwas kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine kleine Kammer runden das Raumangebot ab. Die geräumige Küche bietet Platz für Einbauten und einen großen Esstisch. Wesentliche Teile des Gemeinschaft

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten... mehr »Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt. __Die Wohnung__ Mit 96 Quadratmetern und fünf Zimmern ist diese vermietete Wohnung hervorragend geschnitten. Durch den straßenseitigen Balkon mit Südausrichtung und Zimmern, die sowohl zum Kronprinzendamm als auch zum begrünten Innenhof hin abgehen, sind die Räume tagsüber vom Licht durchflutet. Die große Küche mit einer separaten Abstell- bzw. Vorratskammer ist vielseitig nutzbar. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Ist-Zustand. __Die Lage__ Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebezirken w

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS – 34 moderne Studio-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 90 m2. – Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfer Straße, der Deutschen... mehr » Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg. – Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100. Alternativ erkunden Sie mit Ihrem E-Bike die Stadt (Ladestationen vorhanden). – Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche. – Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. – Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: Juli 2020) – Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und einer Tiefgarage ausgestattet. Die helle Fassade und klaren Linien prägen die Architektur dieses Wohnprojekts. Die Apartments sind auf die Bedürfnisse des urbanen Lebens zugeschnitten. Kompakte, durchdachte Designs und intelligente Grundrisse schaffen ein tolles Raumgefühl. Große Fenster lassen viel Tageslicht in die Apartm

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Objektbeschreibung: - gepflegte Wohnanlage - Aufzug vorhanden - trockenes, tagesbelichtets Kellerabteil - TG-Stellplatz für € 13.900,-- zzgl Prov. bei Bedarf erwerbbar - Kaufpreis Verhandlungsbasis Ausstattung: - große Loggia mit Westausrichtung und Grünblick - Parkett, Laminat - praktische Einabukü... mehr »che - Wannenbad, separates Gäste-WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.066,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.900,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 86,07 m² Vermietbare Fläche: ca. 86 m² Lagebeschreibung: - naturnahe Wohnlage am Grunewald und Stößensee - unweit Olympiastadion, Maifeld, Waldbühne - gute Verkehrsanbindung - ca. 5 min. zu Fuß zum S-Bahnhof Pichelsberg, Bushaltestelle 250 m - Kurfürstendamm in 10 Min. mit dem Auto erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Umgebung - Ärzte, Schulen, Kitas in der Nähe Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch pr

Objektbeschreibung: - well-kept residential building - elevator - district heating - cellar compartment - underground parking garage included Ausstattung: - has been rented for a quarter of a year for € 390 net per month, but can be handed over freely - balcony - bright rooms - laminate floors - bui... mehr »lt-in-kitchen - inside bath room with tub Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: n. Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.823,00 € Käuferprovision: 6,96 % Gesamtfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: - side street of the Kurfürstendamm - quiet, but very central location - optimal traffic connection and infrastructure - several bus lines run directly on Kurfürstendamm - city train station Charlottenburg and city train station Halensee nearby - shops of all kinds, schools, daycare centers and a wide range of restaurants in the immediate vicinity - not far to the Lietzensee with its extensive park Sonstiges: The commission of 6,96 % of the purchase price (16 % VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we can handle the professional and promptly sale of your property. You can contact us anytime, even on weekends Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 116.3 kWh(m²*a) E

Aktuel noch vermietete aber ab Januar bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in der Uhlandstraße steht nun ohne Makler zum Verkauf. Wie auf den Bildern und dem Grundriss zu erkennen ist, besitzt die Wohnung einen länglichen Schnitt. Von einem Gang gehen alle Zimmer der Wohnung ab. Die Wohnung wurde 2013 sanier... mehr »t und befindet sich daher in einem guten Zustand. Ein Bad ist ebenso Teil der Wohnung wie eine Einbauküche. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine Wohngemeinschaft. Die Böden sind einerseits klassische Diele, im Gang wurde jedoch im Rahmen der Modernisierung ein neuer Parkett verlegt. Die Uhlandstraße ist eine der schönsten und best-gelegendsten Straßen in Charlottenburg. Der Bahnhof Zoo ist direkt um die Ecke und sonst liegen viele Cafés und Restaurants im nähren Umfeld der Wohnung. Das Haus wurde 1910 erbaut und beherbergt insgesamt 12 Parteien. Die Eigentümerschaft versteht sich sehr gut untereinander und wohnt teilweise selbst im Objekt. Die Hausverwaltung des Objekts arbeitete bisher sehr zu verlässig. Da die Fallzahlen von Corona mittlerweile wieder steigen und der Mieter noch in der Wohnung lebt, können wir immer nur einer begrenzten Anzahl an Menschen die Wohung zeigen. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an der Immobilie haben, dann schreiben Sie uns und wir setzen uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung. Alle wichtigen Unterlagen wie EVP-Protokolle, der Wirtschaftsplan etc. kann Ihnen direkt per Email zugesendet werden wenn Sie uns diese in Ihrer Nachricht schreibe

Ausstattung Offener Wohn-/Koch-/Essbereich Bodentiefe Fenster Lichte Raumhöhe von ca. 2,90m Komfortables Duschbad Süd-Terrasse mit eigenem Gartenanteil kann barrierefrei ausgeführt werden Objekt __Das Gebäude__ Wohngenuss beginnt in der Augsburger Straße 23 bereits vor der Haustür: Eine außergewöhnl... mehr »iche Architektur, die dem Namen the OYSTER alle Ehre macht. Die unregelmäßig gestaffelten Fassadenelemente erinnern an die kantige Schale einer Auster. Dabei gibt sich der Gebäudekörper so natürlich wie das edle Schalentier - mit hochwertigem Travertin-Naturstein und Holzlamellen. Umspült vom umtriebigen Leben der Großstadt bietet the OYSTER dank seiner geschützten ruhigen Gartenhof-Lage eine persönliche Insel der Entschleunigung. Gleich hinter der imposanten Neubau-Fassade warten rare Wohnperlen darauf, entdeckt zu werden. Erfüllen Sie sich Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche - mit einer Auswahl aus drei geschmackvollen Ausstattungsserien. __Die Wohnung__ Im Erdgeschoss bietet diese rund 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung ein helles Refugium - zum Beispiel für anspruchsvolle Singles. Optimal aufgeteilt und effizient präsentieren sich Entree, Duschbad mit separierter Nische für eine Waschmaschine sowie einer Kammer für die Garderobe oder Hauswirtschaftsutensilien. Im Schlafzimmer und im offenen Koch, Ess- und Wohnbereich sorgen vier bodentiefe Fenster für viel Licht und Ausblick - beides kann man auch auf der charmanten Terrasse genießen. __Die Lage__ Place to be für echte Hauptstadt-Flan

Objekt Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines repräsentativen, gepflegten Mietshauses aus 1933. Sie erstreckt sich über die komplette Etage des Seitenflügels und verfügt über 2,5 Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - auf insgesamt 77 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind all... mehr »e Räume separat begehbar. Trotz ihrer absoluten Top-Lage ist die angebotene Wohnung ausgesprochen ruhig gelegen. Die Fenster der Einheit sind zum Innenhof gerichtet. Von ihnen aus blickt man über den eigenen Innenhof hinaus, auf den Innenhof des Nachbargrundstücks. Hierdurch erhält man einen weiten Blick und viel Tageslichteinfall, wie es sonst für Berliner Seitenflügelverhältnisse eher selten ist. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist leerstehend. Ein Highlight der Wohnung sind die hohen Decken. Sie verfügt außerdem über ein neuwertiges, tageslichtdurchflutetes Wannenbad, mit hellen, großen Wandfliesen und schönen großen, dunklen Bodenfliesen sowie einem hohen Handtuchhalter- Heizkörper. Ebenfalls zu erwähnen ist die gut erhaltene Stuckdecke in einem der beiden großen Räume. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung -Holzfußböden (Dielen und Parkett) -Stuck -Bad mit Badewanne Objekt An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleg... mehr »er oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind für beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.618,36 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 87,13 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 35