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Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg im Danckelmann Kiez Charlottenburg
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Kernsanierte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg im Danckelmann Kiez

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

420 000 € Kaufpreis 80 m2 Wohnfläche 5 250 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
80 m2
ID:
95710

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine kernsanierte, individuell gestaltete Wohnung im 3. Obergeschoss eines ca. 1876 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie macht schon von außen einen ordentlichen Eindruck, auch das Treppenhaus ist sehr sauber und gepflegt. Die Wohnung selbst ist nach einer umfangreichen Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail im Juni 2019 fertiggestellt worden. Die Wohnfläche von ca. 80 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, tagesbelichtetet Bad, große Küche und Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Saniert wurde: - Wände und Decken wurden neu verputzt - Türen und Böden wurden aufgearbeitet - Sanitärausstattungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2019. Das monatliche Hausgeld beträgt 231 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten sowie die Heiz- und Wasserkosten. Insgesamt ist dies die perfekte Wohnung für alle Menschen, die ein repräsentatives und zugleich angenehmes Wohnambiente im Herzen von Berlin schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Charlottenburg gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Berliner City West. Die Anhänger urbaner Lebensformen finden in Charlottenburg viele Kulturstätten, das Theater des Westens, die Deutsche Oper, mehrere Museen, eine große Anzahl von Kinos, zahllose Kneipen und Restaurants, das Olympiastadion, die Waldbühne, das Schloss Charlottenburg, der Kurfürstendamm, u.v.m. Die hier angebotene Immobilie befindet sich zwischen dem Schloss Charlottenburg, Klausener Platz und dem Lietzensee im im sogenannten Danckelmannkiez. Die S-Bahnstation Westend sowie die U-Bahnstation Sophie-Charlotte-Platz sind schnell zu Fuß zu erreichen, ebenso sorgen mehrere Buslinien für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Die Stadtautobahn A 100 mit der Auffahrt Kaiserdamm ist ebenso nur wenige hundert Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich viele Läden, Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs, Kindergärten und Schulen die alle fußläufig zu erreichen sind. Die Lage bietet ideale Wohnqualität für diejenigen, die mittendrin im Leben der pulsierenden Hauptstadt kurze Wege und die beste Lage suchen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 121 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 29.08.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 70841 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-15 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-28 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-03-02 bei immowelt.de

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Gegenüber dem 'Buckingham Palace' - 138qm im Herzen von Charlottenburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2021-04-08 bei immowelt.de