Repräsentative 3-Zimmer Altbauwohnung Nähe Lietzensee (vermietet) - Kapitalanlage -

Objektbeschreibung: Sie können vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Bitte vervollständigen Sie hierzu das Kontaktformular, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben erhalten Sie einen Link für den virtuellen R... mehr »undgang. Herzlichen Dank! Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Jahrhundertwende-Immobilie in traumhafter Lage von Berlin-Charlottenburg. Es handelt sich hier um eine stilvolle, ca. 202 m² große 5,5-Zimmer-Wohnung in einem klassischen Altbau, keine 100 m vom Kudamm und Olivaer Platz entfernt. Die gepflegte Wohnung wird zum sofortigen Selbstbezug und für Liebhaber besonderer Immobilien verkauft: Die von uns exklusiv angebotene Wohnung befindet sich in der Beletage, im ersten Stockwerk. Auf dieser Etage gibt es nur zwei große Wohnungen. Alle Wohnräume sind mit Holzfenstern ausgestattet, der Zustand ist gut. Neben den repräsentativen Wohn- und Esszimmern stehen ein gemütliches, hofseitiges Schlafzimmer, ein großes Badezimmer, sowie zwei kleinere Bäder/WC und ein toller Balkon mit Blick auf die Seitenstraße des Kudamms zur Verfügung. Dieser wunderschönen Wohnung ist ein großer und geräumiger Kellerraum zugeordnet, der mit einer Sicherheitstür versehen ist. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Kellerfläche: ca. 20 m² Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Charlottenburg-Wil

Heizungsart: Gasetagenheizung Energieverbrauchskennwert: 129 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Lage Das Wohnhaus liegt im Zentrum des Ortsteils Charlottenburg im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Dies ist einer der begehrtesten Wohnlagen von Berlin. Die umliegende gewachsen... mehr »e Bebauung stammt aus unterschiedlichen Baujahren. Der Standort bietet ein urbanes Flair mit zahlreichen Restaurants, Cafés und einem abwechslungsreichen Angebot an Geschäften des täglichen Bedarfs sowie öffentlichen Einrichtungen. Sonstiges Sollten Sie als Firma, Immobilienmakler, Investment- /Immobilienfirma anfragen, machen Sie das bitte mit Ihren richtigen Kontaktdaten (Telefon, E-Mail, Webseite etc.) und Ihrer Firmierung kenntlich. Courtage 6,96% inkl. 16% MwSt.

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, das blaue Haus in der Ufnaustraße 6 ist ein echter Eyecatcher. Mit seiner frisch gestrichenen Fassade setzt es ein selbstbewusstes Statement. In den Gemeinschaftsbereichen wurden schöne Details wie Stuck und alte Türen erhalte... mehr »n und restauriert, das Treppenhaus ist besonders reich an Geschichte(n). Hier und da sind Spuren der früheren Wand- und Treppenbemalungen sichtbar gemacht worden: Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren mit Glaselementen, die gedrechselten Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente erstrahlen nach der Sanierung in neuem Glanz. Das gilt auch für das grüne Herz von Nau! Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Höfe neu angelegt. __Die Wohnung__ Sind Sie auf der Suche nach einem großzügigen Zuhause in attraktiver Kiezlage? Dann könnte diese Erdgeschosswohnung in Moabit interessant für Sie sein. Diese überzeugt mit eleganten Altbaudetails und viel Licht auf 110 Quadratmetern, die ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien bieten. Neben den 4 Zimmern verfügt die Wohnung über eine geräumige Wohnküche, ein Masterbad mit Tageslicht und eine große Terrasse. Sollten Sie von dem Schnitt nicht vollends überzeugt sein, finden Sie vielleicht Gefallen an der Ausbauvariante, die unter anderem mit einem zusätzlichen Gäste-WC und einer Ankleide in einem der Schlafzimmer punktet. Hier können Wohnträume in Erfüllung gehen. __Die Lage__ Moabit ist die neue Mitte Berlins und wir

Objektbeschreibung: Dieser herrschaftliche Altbau aus dem 19. Jahrhundert besticht durch seine hervorragende Lage, das liebevoll sanierte Gemeinschaftseigentum sowie durch die baujahrestypischen Elemente. Das Gemeinschaftseigentum der Riehlstraße 9 wurde umfangreich saniert und aufgewertet: » Aufzug... mehr » im Vorderhaus, Seitenflügel und im Gartenhaus » neue Kaltwasserleitungen » neue Warmwasserleitungen inkl. Zirkulationsleitungen » neue Abwasserleitungen » Elektrosteigleitungen » Versorgung der Wohnungen mit Telekommunikationsfestnetz und Breitbandanschluss » Elektroinstallation in den Treppenhäusern » Gegensprechanlage mit integriertem Videoauge » Überarbeitung der Fassade » Erneuerung der Treppenaufgänge Ausstattung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine repräsentative Wohneinheit, die im 4. Obergeschoss des Vorderhauses liegt. Sie verfügt über sechs schöne, lichtdurchflutete Zimmer. Zur Einheit gehören außerdem zwei Balkone, auf denen es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Da es sich hier um eine vermietete Einheit handelt, wird auf Fotos verzichtet, um die Privatsphäre zu schützen. Die Wohnung ist seit 2005 zuverlässig vermietet. Die hier gezeigten Wohnungsbilder sind unverbindliche Visualisierungen und dienen nur der Veranschaulichung. » Verkauf im Ist-Zustand » Tageslichtbad » Dielenfußboden oder Parkett » Balkon » Holz-Doppelkastenfenster » Stuckverzierungen » Personenaufzug Weitere Angaben: Bodenbelag: Parkett, Laminat Kaufpreis pro m²: 5.909,85 €

Objektbeschreibung: Das Schiller54 umfasst 25 kompakte Wohneinheiten. Die optimal geschnittenen 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf alle Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss – und sind zwischen ca. 43 m² und ca. 70 m² groß. Neben den vermieteten, als Kapitalanlage angebotenen... mehr »Wohnungen gibt es auch einige wenige leerstehende Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Ausstattung: • 68,19 m² • 2-Zimmer-Wohnung • 1.Obergeschoss • Balkon mit Westausrichtung für schöne sonnige Nachmittage und Abende • Badezimmer mit einer Badewanne • Aufzug • optionale Stellplätze im Hof • Erstbezug nach Sanierung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Modern Living City West – mittendrin statt nur dabei Charlottenburg - Ein Stadtteil mit Strahlkraft. Bekannt wie seine Ikone: das KaDeWe. Doch in Charlottenburg herrscht Aufbruchstimmung. Aus Champagner wird Mate, aus Hummer wird Bibimbap und aus der ehemals etwas schmuddeligen Kantstraße wird der neue Hot Spot der City West mit diversen Szene-Restaurants. Doch eins bleibt: im Berliner Vergleich haben die Charlottenburger das höchste pro Kopf Bruttoeinkommen. Unweit der Kantstraße befindet sich das Objekt "Schiller54". Ein Haus im Wandel, ebenso wie der Kiez um es herum. Ein Haus im Herzen Charlottenburgs mit optimaler Anbindung für Studenten, Berufstätige und Freigeistern auf der Suche nach Erholung. Kurzum: ein Haus, perfekt für Kapitalanleg

Objektbeschreibung: Das wunderschöne Haus aus der Gründerzeit mit denkmalgeschützter Fassade liegt in begehrter Lage im alten Kern von Charlottenburg, dem historischen Herzen des weit gefächerten zentralen Berliner Stadtteils. Das im Jahre 1870 dreistöckig erbaute, unterkellerte Gebäude mit insgesam... mehr »t 11 Wohneinheiten, einem pittoresken Innenhof mit Fahrradständern und Grünbepflanzung befindet sich auf der Südseite der Haubachstraße zwischen Wilmersdorfer und Richard-Wagner-Straße. Die sehr gepflegte Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoss. Sie bietet drei geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume, einen Flur, ein für Berliner Altbau-Verhältnisse recht großes, modernes Tageslichtbad mit Wanne und einem Südbalkon mit Blick in den malerischen Innenhof. Ein Raum für die Küche -mit entsprechenden Anschlüssen- ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt erstreckt sich diese traumhafte Wohnung über eine reine Wohnfläche von ca. 86 m² mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 m. Der Flur und die Wohnräume mit einer Größe zwischen 18 und 23 m² sind mit schönen, alten, massiven Holzdielen ausgelegt. Der Küchenraum ist mit Linoleumboden ausgelegt und das Bad ist hell gefliest. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zum Wohnungsangebot. Das Objekt wird leer und frei von Mietern übergeben. Ausstattung: - Schöner, massiver gut erhaltener Holzdielenboden (alte Berliner Dielen) - Lichtdurchflutete großzügige Wohnräume (Deckenhöhe 3 m) - Großes, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC,

Objektbeschreibung: Das neue 6-geschossige Wohnensemble CARTE BLANCHE in Berlin-Charlottenburg bietet 80 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die zwischen Schillerstraße und Rückertstraße entstehende Eckbebauung verbindet eine klassisch-elegante Formensprache mit nachgefragten Wohnformen. Dazu geh... mehr »ören 1- bis 2-Zimmer-Mikro-Apartments sowie 3-Zimmer-Einheiten bis hin zur Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern. Den 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen sind jeweils käuflich erwerbbare Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Hier findet sich für die unterschiedlichen Ansprüche von Singles und Studenten, Paaren und Familien genau die richtige Lösung. Mit Dachgarten, der Dachterrasse und dem begrünten Innenhof entsteht zusätzlicher Freiraum zur Entfaltung, während ein Concierge-Service Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens spart. Eine Teeküche steht für die Hausgemeinschaft im Innenhofbereich zur Verfügung. Auch wenn sich die Wohnungen in der Größe unterscheiden, folgt die Ausstattung überall dem gleichen modernen Standard. In den Wohnräumen und Dielen ist Echtholz-Parkett verlegt. In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen und schafft durch den Verzicht auf Heizkörper mehr Platz und Flexibilität bei der Möblierung. Im Zusammenspiel mit dem außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz ist ganzjährig eine angenehme Temperierung sichergestellt. In den Bädern komplettieren Fliesen von Villeroy & Boch, Sanitärkeramik von Keramag und Armaturen von Grohe die moderne

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - teilweise abgezogene Dielen oder Parkett - Gefliestes Bad mit Fenster und Badewanne - Stuck - Einbauküche Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen, Parkett Vermietbare Fläche: ca. 120,87 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supe

Ausstattung -Vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten - reine Kapitalanlage -Altbau-Juwel aus der Kaiserzeit -4 Gewerbeeinheiten -11 Wohneinheiten -Gemeinschaftsflächen in hervorragendem Zustand -Idyllischer, begrünter Gartenhof -Balkon oder Loggia überwiedend -Keller -Provisionsfrei Objekt Vis-à-vis v... mehr »om Schloss Charlottenburg erleben die Bewohner vom Objekt "Lotte" den Glanz des alten Berlin, der sich mit modernem Wohnkomfort vereint. Im Jahr 1900 entstand das hochherrschaftliche Gebäude mit komplett vermieteten Wohneinheiten. Der viergeschossige Gründerzeitbau fügt sich mit seiner hellen Fassade harmonisch zwischen die Nachbarhäuser und in das Straßenbild ein. Die schmuckreiche Gestaltung des Entrées im Zusammenspiel mit üppigem Marmor bildet den Auftakt zu den Altbauwohnungen. Daneben bietet der idyllisch angelegte und liebevoll bepflanzte Innenhof einen Ruhepol inmitten des städtischen Treibens. Im Herzen der Charlottenburger Altstadt gelegen, ist "Lotte" das ideale Heim mit Kiezidyll für Paare und Familien. Im Projekt Lotte stehen 11 Wohn und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus sowie im Hinterhaus und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 49 m² und 120 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.632,16 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 99,12 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 09

Objektbeschreibung Wohnen zwischen Alt-Lietzow und Spree. Zum Verkauf steht eine ca. 55 m² große 1-Zimmer Hochparterre Wohnung mit einem KFZ-Stellplatz im begrünten Innenhof. Die Wohnung liegt zentral im Herzen Charlottenburgs. Die Wohnung besteht aktuell aus einem Zimmer, könnte jedoch auch zu eine... mehr »r 2-Zimmerwohnung umgebaut werden. Hier bieten sich verschiedene Gestaltungsmöglichkeiten an. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgelegt. Das Badezimmer hat Bodenfliesen. Der großzügige Wohnraum ist sehr hell und bietet viel Platz. Der Flur hat im vorderen Bereich eine geräumige Nische und könnte im hinteren Bereich auch geschlossen als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer neuen Badewanne und einem neuen Waschtisch ausgestattet. Die Küche, zum Hof gelegen, ist mit einer Einbauküche, mit Ceranfeld und Backofen eingerichtet. Sie bietet Platz für einen Tisch mit Stühlen. In der Küche wurde die gesamte Elektrik erneuert. Die Deckenhöhe in der Wohnung ist sehr angenehm mit ca. 2,62 m. Die doppelverglasten Holzfenster in der Wohnung sind mit Außenjalousien ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein KFZ-Stellplatz im geschlossenen Innenhof. Dieser ist bereits im Angebotspreis enthalten. Das monatliche Hausgeld beträgt 248 EUR. Austattung Beschreibung - Großes Wohnzimmer - Küche mit zwei Fenstern, Einbauküche mit Ceranfeld und Backofen - Geräumiger Flur mit Nische - Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschtisch - Hochwertiger Vi

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbauobjekt nahe Savignyplatz. Es wurde ein Fahrstuhl integriert, das Treppenhaus wurde renoviert, die Briefkastenanlage sowie die Elektrik sind erneuert worden. Austattung Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über e... mehr »ine Einbauküche und einen kleinen Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und ist durch die Südseite sehr hell. Drei Zimmer der Wohnung befinden sich südwärts ausgerichtet. Die nach Süden gelegenen Räume verfügen zudem über Grünblick und sind uneinsehbar, allerdings verlaufen auch S-Bahngleise südwärts und sind daher mäßig merklich. Die Deckenhöhe beträgt 4 Meter. Sonstiges Besichtigungstermine können gern per Mail vereinbart werden. Die Wohnung wird nicht bezugsfrei bzw. vermietet nach Vereinbarung an den Käufer übergeben.

Ausstattung -Holzfußböden (Dielen und Parkett) -Stuck -Bad mit Badewanne Objekt An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleg... mehr »er oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind für beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.618,36 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 87,13 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 35