Helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Tiefgarage in Berlin-Neu Westend, nahe Stößensee

Objektbeschreibung: Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1968, Aufteilungsplan: 1102, Miteigentumsanteil: 0.92%, 11. Etage, Wohnfläche: 122m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, im 11. und 12. Obergeschoss (Penthouse) Gesamtfläche: ca. 7643 m² Grundstücksfläche: ca. 7643 m² Sonstiges: Bauj... mehr »ahr: 1968 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar. Seit über 30 Jahr

Objektbeschreibung: Wirkliche Rarität: Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Weitblick über den Mierendorffplatz. ca. 38 m² Süd/West Terrasse + ca. 97 m² reine Wohnfläche. Über den Baumkronen am Mierendorffplatz. Absolut ruhig. Neubau-DG auf historischem Jugendstil Altbau. BJ 2000 Energiebedarf nur 7... mehr »9 kWh/(m²a) Mit Aufzug leer; sofort beziehbar Klarer, klassischer + übersichtlicher Grundriss mit 2 sehr größzügigen Zimmern, Einbauküche, Wannenbad mit Duche und Gäste WC. (Beide Räume sind für eine einfache Teilbarkeit mit jeweils eigenen Stromkreisen, Lichtschaltern und Türen vorbereitet.) Sehr hohe FLEXIBILITÄT: von der 1-Zi. Wohnung bis zur 4-Zi. Wohnung ist alles sehr leicht zu realisieren! Architektenzeichnungen liegen hierzu vor. --- Dachgarten mit Süd/West Ausrichtung --- sehr privat --- relaxen, Gartenanbau, Sandkasten, Begrünung all das ist möglich --- über den Baumkronen / Baumwipfeln --- rundum grün --- 20 Meter über Gelände --- großer Mierendorffplatz --- Einbau-Küche --- Eiche-Fischgrät-Parkett --- Sehr sonnig-helle Wohnung --- Sehr ruhig Ausstattung: 6. Stockwerk = 20 Meter über Gehweg / Straße / Platz : freier Blick über die Stadt Dachterrasse ca. 38 m² Reine Wohnfläche ca. 97 m² Gesamtwohnfläche ca. 115 m² Baujahr 2000 : Aufstockung = Neubau sehr dicke Wärmedämmung - äusserst geringes Wohngeld sehr warme Wohnung - geringe Heiz-Kosten klarer, klassischer und übersichtlicher Grundriß leichte Teilbarkeit, wenige Stützen und Tragwände hohe Flexibilität: 2 bis 4 Zimmer

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, befindet sich im Vorderhaus und Seitenflügel eines um 1897 gebauten Mehrfamilienhauses. Im Zuge einer Komplettsanierung in den Jahren 2012–2017 erfolgte die hochwertige Instandsetzung... mehr » des Gemeinschaftseigentums und der Ausbau des Dachgeschosses. Die Konzeptionierung der Dachgeschosswohnung erfolgte mit viel Liebe zum Detail. Höchster Wert wurde hierbei darauf gelegt, den charmanten Dachgeschosscharakter zu erhalten und diesen mit modernster Ausstattung zu kombinieren. Eine sehr weitläufige Raumaufteilung, bestehend aus einem großen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen vollausgestatteten Einbauküche, drei weiteren Zimmern und einem Wintergarten sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse oder die, über eine Raumspartreppe zu erreichende Aufdachterrasse, laden zum Verweilen ein. Ein Tageslicht-Vollbad en Suite und ein Tageslicht-Gästebad komplettieren den hochwertigen Wohnkomfort. Hohe Decken, große offenen Fensterflächen und zahlreiche Oberlichter gewährleisten stets viel Licht und eine helle Wohnatmosphäre. Für eine Wohlfühlatmosphäre in allen Jahreszeiten sorgen zudem die Fußbodenheizung oder der offene Kamin. Ausstattung: • 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer/ Möglichkeit für 1 weiteres Schlafzimmer • Einbauküche mit Mielegräten - Kühlschrank mit Frischwasseranschluss • Vollbadezimmer mit Oberlicht und vorbereitetem Str

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten... mehr »Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt. __Die Wohnung__ Mit 96 Quadratmetern und fünf Zimmern ist diese vermietete Wohnung hervorragend geschnitten. Durch den straßenseitigen Balkon mit Südausrichtung und Zimmern, die sowohl zum Kronprinzendamm als auch zum begrünten Innenhof hin abgehen, sind die Räume tagsüber vom Licht durchflutet. Die große Küche mit einer separaten Abstell- bzw. Vorratskammer ist vielseitig nutzbar. Der Verkauf erfolgt im vermieteten Ist-Zustand. __Die Lage__ Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebezirken w

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten... mehr »Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt. __Die Wohnung__ Mit vier Zimmern auf großzügigen 111 m² ist diese vermietete Wohnung einfach nur herrlich geschnitten. Für viel Sonne und Licht sorgen zudem die sowohl zum Kronprinzendamm als auch zum begrünten Innenhof hin ausgerichteten Fenster und der straßenseitige Balkon mit Südausrichtung. Typisch für den Berliner Altbau ist die große Küche mit einer separaten Abstell- bzw. Vorratskammer. Keine Frage: Hier lässt es sich gut leben. __Die Lage__ Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebe

Objektbeschreibung: Das prächtige Gebäude, selbst ein reich mit Stuck verzierter wunderschöner Jahrhundertbau (um 1900), der inzwischen saniert wurde, insbesondere auch der gesamte Dachbereich. Ein Eingangsbereich, wie er nur selten in Berlin vorkommt, vermittelt dem Eintretendem ein ganz besonderes... mehr » Ambiente, reich mit Stuck und Figuren verziert. Das im Angebot stehende Dachgeschoss wurde später ausgebauten erstreckt sich vom Vorderhaus über den Seitenflügel mit insgesamt 200 qm. 5 Zimmer, 2 Küchen inkl. Einbauküche, 2 Tageslichtbäder, eines davon mit Wanne und beide beinhalten eine Dusche. Die großzügige Wohnung kann auch als zwei separate Bereiche genutzt werden. Zum einen haben wir einen Bereich mit 140 qm und zum anderen einen Bereich mit 60 qm, welcher ideal für Gäste genutzt werden kann, da dieser über einen eigenen Zugang verfügt. Beide Bereiche verfügen über eine separate Etagenheizung. Die vom Wohnbereich zugängliche sonnendurchflutete Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. In den kälteren Monaten sorgt der offene Kamin für eine angenehme Atmosphäre. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist normal, für besondere Ansprüche wäre es wohl sinnvoll, diese entsprechend dem Anspruch und Geschmack des neuen Nutzers anzupassen und zu renovieren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 9.950,00 € Käuferprovision: 4,76 % Lagebeschreibung: Die Lage ist grundsätzlich das wichtigste bei einer I

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Objektbeschreibung: Der klassische Berliner Altbau wurde 1890 erbaut und besteht aus 36 Wohneinheiten und 2 Gewerbeeinheiten. Das Haus ist vollunterkellert und erstreckt sich über drei Treppenhäuser. Das komplette Dachgeschoss wurde in den 1980er Jahren ausgebaut. Weitere Modernisierungsmaßnahmen we... mehr »rden in den kommenden Monaten durchgeführt. Ausstattung: Diese charmante Wohnung besteht aus insgesamt ca.62m² und erstreckt sich über zwei gut geschnitte Räume. Sie wurde vor kurzem renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Flur, Schlafzimmer und Wohnzimmer und der offenen Küche sind helle Holzdielen verlegt. Im Badezimmer sind dunkle und optisch ansprechende Fliesen verlegt. Ihr Immobilienmakler Berlin Weitere Angaben: Objektzustand: vollständig renoviert Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 6.095,39 € Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt Gesamtfläche: ca. 61,85 m² Lagebeschreibung: Sehr zentral in bester Lage Charlottenburg gelegen! Cafés, Bars und Restaurants reihen sich ebenso wie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Nur wenige Meter entfernt die Wilmersdorfer Straße mit den "Wilmersdorfer Arcaden" bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie eine perfekte Verkehrsanbindung durch die gleichnamige U-Bahnhof (U7). Die S-Bahnhof Charlottenburg (S3, 5, 7, 9, 42) ist ebenso innerhalb von 5 Minuten fußläufig erreichbar. Nach Süden hin der Kurfürstendamm mit all seinen Büros und Shoppingmöglichkeiten lädt zum Verweilen ein. Sonstiges: Mehr Informationen unter: www.pestal

Objektbeschreibung: "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 – 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 – 143 m² groß und größtenteils mit eine... mehr »m Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss – 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Größtenteils mit Balkon Keller Ausstattung: - Gepflegte Altbauwohnung - Erkerzimmer - Altbautüren - Speisekammer in Küche - Parkett + Berliner Dielen in Wohnräumen - Stuckdecken - Flügeltüren - Balkon - Keller Nr. 8, lt. Mieter Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Nicht nur mit der hervorragenden Infrastruktur kann das "Augusta" glänzen – auch das Freizeitangebot lässt nichts zu wünschen übrig. In 10 min zu Fuß erreicht man das Schloss Charlottenburg mit seinem kulturellen Angebot sowie den Schlossgarten, der Naherholung prädestiniert ist. - 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7) - 10 min Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7) - 10 min Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark - 10 min mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm - 15 min mit dem ÖPNV zum Savignyplatz mit Restaurants, Ba

Objektbeschreibung: Das neue 6-geschossige Wohnensemble CARTE BLANCHE in Berlin-Charlottenburg bietet 80 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit. Die zwischen Schillerstraße und Rückertstraße entstehende Eckbebauung verbindet eine klassisch-elegante Formensprache mit nachgefragten Wohnformen. Dazu geh... mehr »ören 1- bis 2-Zimmer-Mikro-Apartments sowie 3-Zimmer-Einheiten bis hin zur Penthouse-Wohnung mit 4 Zimmern. Den 3- bzw. 4-Zimmer-Wohnungen sind jeweils käuflich erwerbbare Tiefgaragenstellplätze zugeordnet. Hier findet sich für die unterschiedlichen Ansprüche von Singles und Studenten, Paaren und Familien genau die richtige Lösung. Mit Dachgarten, der Dachterrasse und dem begrünten Innenhof entsteht zusätzlicher Freiraum zur Entfaltung, während ein Concierge-Service Zeit für die wichtigen Dinge des Lebens spart. Eine Teeküche steht für die Hausgemeinschaft im Innenhofbereich zur Verfügung. Auch wenn sich die Wohnungen in der Größe unterscheiden, folgt die Ausstattung überall dem gleichen modernen Standard. In den Wohnräumen und Dielen ist Echtholz-Parkett verlegt. In allen Wohnräumen sorgt eine Fußbodenheizung für behagliche Temperaturen und schafft durch den Verzicht auf Heizkörper mehr Platz und Flexibilität bei der Möblierung. Im Zusammenspiel mit dem außenliegenden, elektrisch betriebenen Sonnenschutz ist ganzjährig eine angenehme Temperierung sichergestellt. In den Bädern komplettieren Fliesen von Villeroy & Boch, Sanitärkeramik von Keramag und Armaturen von Grohe die moderne

Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung -renovierte Wohnung -nachhaltiges Objekt -Parkett im Wohnbereich und Flur -Bad mit Wanne -Waschmaschinenanschluss -Balkon -Fahrstuhl -bezugsfrei voraussichtlich ab November 2021 (in Absprache) Objekt -1 Zimmer Apartment -Pantry Küche im Wohnzimmer -Balkon -S... mehr »tellplatz zur Anmietung -Bad (Wannenbad) Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie. In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten. Sonstiges Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Dieser ist gültig bis 28.5.2022. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben wie Vor-und Zuname, Adresse, Telefon, und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wider gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Gerne können Sie mich auch tele