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Bezugsfrei und sofort verfügbar: ETW nahe dem Lietzensee! Charlottenburg

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Bezugsfrei und sofort verfügbar: ETW nahe dem Lietzensee!

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

220 000 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 3 929 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
56 m2
ID:
377285

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Im 5. OG gelegen, befindet sich die renovierungsbedürftige 2-Raum-Wohnung. Im Wohn- und Schlafzimmer sind die Wände und auch die Böden abgezogen und müssen renoviert werden, hier können eigene Gestaltungswünsche daher sehr gut umgesetzt werden. Die vorhandene Einbauküche ist von der Firma Gaggenau und noch in einem guten Zustand. Die Firma Gaggenau zählt zu bedeutendsten Herstellern von hochwertigen Küchengeräten in ganz Deutschland. Direkt neben der Küche geht es weiter ins Bad, dieses ist mit einer Duschwanne eingerichtet, ein Fenster bietet darüber hinaus viel Tageslicht. Vom Wohn- sowie auch vom Schlafzimmer hat man Zutritt zu einem überdachten Balkon, auf dem auch eine kleine Sitzgruppe Platz findet. Der Kaiserdamm und auch die Autobahn liegen nebenan, aber auch der Lietzensee, welche nur knapp 300 m entfernt ist, lädt zum Verweilen und Spazieren ein. Ausstattung: - renovierungsbedürftige 2-Raum-Wohnung im 5. OG mit Aufzug - Wohnfläche: ca. 56 m² - kein Bodenbelag und keine Tapete im Wohn- und Schlafzimmer - Einbauküche der Firma Gaggenau - Badezimmer mit Duschwanne und Fenster - Balkon - Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum Notwendige Renovierungsarbeiten: - Malerarbeiten, Erneuerung Fußbodenbeläge, teilweise Fliesenerneuerung, Elektroinstallation Weitere Angaben: Verfügbar ab: Sofort möglich Objektzustand: renovierungsbedürftig Bodenbelag: Fliesen Kaufpreis pro m²: 3.905,56 € Käuferprovision: Der Käufer trägt eine Provision iHv. 6,96 % (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis. inkl. gesetzl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 56,33 m² Nutzfläche: ca. 4,50 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im gefragten Berliner Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, in zentraler Lage unweit des Kaiser- und Kurfürstendamms. Hier vereinen sich die Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur, beschaulicher Ruhe und der dennoch unmittelbaren Anbindung an die westliche City. Der nahegelegene U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz stellt eine ideale Anbindung in die Stadtmitte dar. Der Berliner Ring ist eine optimale Verbindung für Autofahrer. Die soziale Infrastruktur ist gut ausgeprägt, Kindergärten, Schulen und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden. Vor allem die Nähe zum malerischen Lietzensee und zum Ku’damm mit seinen Boutiquen, Bars und Restaurants macht diesen Standort so überaus attraktiv. Sonstiges: Berliner Volksbank Immobilien - Ihr Partner beim Immobilienkauf und -verkauf. Gerne stellen wir Ihnen ein ausführliches Exposé inkl. genauer Anschrift dieser Immobilie zur Verfügung. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktfeld auf dieser Seite. Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) werden ausschließlich für den Versand von Immobilienangeboten gespeichert. Auf Grund von gesetzlichen Vorgaben sind telefonische Auskünfte zur genauen Immobilien-Anschrift nicht möglich; Besichtigungstermine können daher erst nach Exposé-Erhalt abstimmt werden. Einen Überblick unserer Angebote finden Sie auf unserer Website: www.bvbi.de Als Tochterunternehmen einer genossenschaftlichen Universalbank sind wir mit ganzheitlicher Beratung vertraut. So erhalten Sie alle Dienste rund um Ihre Traumimmobilie aus einer Hand – von den Finanzierungslösungen der Berliner Volksbank bis zu den Dienstleistern starker und renommierter Partner wie der R+V Versicherung und der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 124 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2028-06-14 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 2968 Hinzugefügt am: 2020-10-23

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Hinzugefügt am: 2021-02-03