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Luxuriöses 1-Zimmer-Appartment im sanierten Altbau direkt am Savignyplatz in Berlin-Charlottenburg Charlottenburg

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img. Luxuriöses 1-Zimmer-Appartment im sanierten Altbau direkt am Savignyplatz in Berlin-Charlottenburg Charlottenburg

Luxuriöses 1-Zimmer-Appartment im sanierten Altbau direkt am Savignyplatz in Berlin-Charlottenburg

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

295 000 € Kaufpreis 40 m2 Wohnfläche 7 375 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
40 m2
ID:
115250

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Antragsformular mit Ihrem Namen und Ihrer Anschrift, um ein vollständiges Exposé mit genauer Lagebezeichnung zur erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu erhalten Sie, nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Herzlichen Dank! Das hier von uns exklusiv angebotene 1-Zimmer-Eigentums-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines vollständig sanierten Altbaus, welcher ca. im Jahr 1920 errichtet wurde. Das Apartment bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 40 m² und verfügt über eine optimale Grundrissgestaltung. Über den Flur gelangen Sie durch eine originale, historisch aufgearbeitete sechs-Kassetten-Tür in das gut geschnittene Zimmer, in dem der Wohn- und Schlafbereich und sogar ein Arbeitsbereich Platz finden. Das geräumige Zimmer hat große Holzfenster, die mit Liebe zum Detail ebenfalls komplett aufgearbeitet wurden und für viel Licht in der Wohnung sorgen. Die mit höchster Sorgfalt aufeinander abgestimmten Materialien sorgen für ein behagliches Ambiente. Die Fußböden sind aus massivem Eiche-Echtholzparkett, im doppelten Schiffsboden als Einzelstäbe verlegt. Alle Wände sind in höchster Qualitätsstufe glatt verspachtelt und wie die Decken weiß gestrichen. Die eingelassenen Deckenspots sind klug durchdacht, sodass man je nach Bedarf und Stimmung von einer Akzentbeleuchtung zu einer direkten Beleuchtung wählen kann. In das Badezimmer gelangt man vom Flur aus durch eine Schiebetür. Auch hierfür wurde die historische Altbautür aufgearbeitet und in ein Schiebetürsystem integriert. Das zeitlos gestaltete Badezimmer weist ausschließlich Marken Armaturen von Grohe sowie die Keramikelemente von Villeroy und Boch auf. Der Waschtisch-Unterschrank wurde im Stil der Küchenmöbel individuell hergestellt. Die maßgefertigte Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Bosch Pro Serie versehen. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen zentral über Fernwärme. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Das monatlich zu zahlende Wohngeld beträgt ca. 152,20 EUR. Die Instandhaltungsrücklage belief sich zum 31.12.2019 auf ca. 190.000 EUR. Im Hofbereich des Grundstücks befindet sich ein liebevoll gestalteter Gartenbereich mit ausreichend Fahrradstellplätzen. Weitere Angaben: Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Die angebotene Immobilie befindet sich im Berliner Stadtbezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, nur ein paar Gehminuten vom Kurfürstendamm entfernt und nahe dem Savigny-, Stein- und dem Karl-August-Platz. Hier leben Sie im gutbürgerlichen, hippen Herzen von Charlottenburg. Alles liegt nahe in unmittelbarer Umgebung, alles ist fußläufig erreichbar - eine bessere Infrastruktur und Verkehrsanbindung gibt es nicht. Hier genießen Sie das gepflegte Großstadtflair. Kurzum, eine ideale Wohnlage für anspruchsvolle Menschen, die ruhig, luxuriös aber mittendrin wohnen wollen. Unschlagbar sind die Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: zum Bahnhof Zoo sind es ca. 8 Gehminuten, zum S-Bahnhof Savignyplatz nur knappe 3 Minuten. Von dort gelangt man schnell in alle Richtungen. Die perfekte Wohnlage für Menschen, die ruhig, jedoch mit allen Annehmlichkeiten einer Großstadt vor der Tür wohnen wollen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 140,4 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis: 11.05.2028 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 72384 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2021-05-20