Verm. 3-Zi. Berlin-Charlottenburg Westend Kapitalanlage

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im schönen Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 22019 aufwendig modernisiert. Aufgrund der Lage im Hinterhaus ist die Wohnung ausgesprochen ruhig und der direkten Süd-Ausrichtung sehr hell. Die Wohnfläche... mehr »von ca. 76 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Flur. Das neue Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche vollausgestattet. Außerdem gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum. Aufgrund der erstklassigen Lage und der neuwertigen Ausstattung ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger besonders interessant. Lassen Sie sich von diesem hochwertigen City-Apartment in Toplage bei einer Besichtigung vor Ort begeistern. Ausstattung: Altbau, Einbauküche, Erdgeschoss, Erstbezug nach Sanierung, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Renoviert, Saniert, Süd-West-Grundstück, vermietet zeitweise, Selbstnutzung, Leerstand Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Diese Lage am Savignyplatz ist eine begehrte Wohnadresse im Berliner Ortsteil Charlottenburg. Hier etablierten sich neben Cafés und Restaurants zahlreiche hochwertige Designer-Shops mit Möbeln und Accessoires. Für Atmosphäre sorgen die

Objektbeschreibung: Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine k... mehr »leine Abstellkammer und einen Balkon. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Zimmer angenehm hell. Die mit Stuck bestückte Decke mit einer Höhe von bis zu 4,20m ist nur eine von mehreren Zierden dieses Schmuckstücks. Freunde der Berliner Altbauten kommen hier definitiv auf ihre Kosten! Selten finden Sie eine Wohnung von der Größe und Ausstattung unweit des Kurfürstendamms und nahe des beliebten Savignyplatz. Greifen Sie jetzt zu! Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Eine Nutzung als Praxis, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Die Wohnung wird nach Vereinbarung bezugsfrei übergeben. Ausstattung: In allen Wohnräume ist Echtholzparkett verlegt. Bis zu 4,20m reicht die Raumhöhe der Wohnung. Alle Zimmer sind mit schönem Stuck versehen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Das mit einem Fenster ausgestattete Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor versehen und verfügt über eine Badewanne und separater Duschkabine. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. In einigen Zimmern gibt es ein, in den Decken eingebautes L

Objektbeschreibung: Gut ausgestattete und gepflegte Wohnung, 3 Zimmer mit Küche, Wintergarten, ca. 70,77 m² und einem Tageslichtbad. Weitere Wohnungen sind in diesem Objekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen auf Anfrage zu. In diesem Objekt, befinden sich noch weitere vermietete... mehr »Wohnungen zum Ankauf. Auf Anfrage, schicken wir Ihnen gerne eine Übersicht aller verfügbaren Eigentumswohnungen zu. Ausstattung: Die 30 vermieteten Eigentumswohnungen können als Kapitalanlage erworben werden. Die angebotenen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 19 Häuser, Baujahr 1923, die in 3 Wohneigentümergemeinschaften aufgeteilt sind. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz, die Wohnanlage macht insgesamt einen gut erhaltenen und gepflegten Eindruck. Die meisten Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad und einen nach Westen ausgerichteten Balkon oder Wintergarten. Neben den Mieterkellern stehen Abstellräume zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Auf dem Grundstück befinden sich gemeinschaftlich zu nutzende Grünflächen und Gartenanlagen. Viele Bäume und Sträucher machen den Blick aus dem Fenster für die Bewohner zum Genuss. Derzeit wird das Treppenhaus renoviert. Die Erneuerung bzw. Sanierung der Trittstufen, Beleuchtungen und Bodenbeläge ist in Arbeit. Weitere Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sind geplant Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Provisionshinweis: Alle Angaben nach A

Objektbeschreibung: Altbauwohnung in grüner und ruhiger Lage Die Fassade erstrahlt in heller Farbe und der eindrucksvolle Eingangsbereich mit hohen Decken, edlen Materialien, ein auf der Treppe ausgelegter roter Teppich und einem altbau-typischen Holzgeländer gibt bereits einen Vorgeschmack darauf,... mehr »was sich hinter der Wohnungstür verbirgt: Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung verfügt über großzügige 94 qm Wohnfläche und befindet sich im 2.OG mit Fahrstuhl. Sie ist insgesamt in einem guten Zustand und komplett mit hellem Laminat versehen. Die hohen Decken lassen die Wohnung sehr hell erscheinen. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Balkon, von dem man zum Landwehrkanal gucken kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein Exposé dieser Immobilie und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Besuchen Sie uns auch gerne auf unserer Internetseite, um weitere Informationen und Angebote zu erhalten: www.blacklabelimmobilien.de Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Im traumhaften Charlottenburg zu leben bedeutet, Ruhe finden in den nahe liegenden Grünflächen und dennoch viel Freizeitaktivitäten und genügend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Mitten in der City, am Einsteinufer, wenige

Objektbeschreibung: - gepflegte Wohnanlage - Aufzug vorhanden - trockenes, tagesbelichtets Kellerabteil - TG-Stellplatz für € 13.900,-- zzgl Prov. bei Bedarf erwerbbar - Kaufpreis Verhandlungsbasis Ausstattung: - große Loggia mit Westausrichtung und Grünblick - Parkett, Laminat - praktische Einabukü... mehr »che - Wannenbad, separates Gäste-WC Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.066,00 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 13.900,00 € Käuferprovision: 6,96% Gesamtfläche: ca. 86,07 m² Lagebeschreibung: - naturnahe Wohnlage am Grunewald und Stößensee - unweit Olympiastadion, Maifeld, Waldbühne - gute Verkehrsanbindung - ca. 5 min. zu Fuß zum S-Bahnhof Pichelsberg, Bushaltestelle 250 m - Kurfürstendamm in 10 Min. mit dem Auto erreichbar - Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants in der Umgebung - Ärzte, Schulen, Kitas in der Nähe Sonstiges: Die Provision in Höhe von 6,96% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch provisionsfreie Angebote von Bau

Objektbeschreibung: Das prächtige Gebäude, selbst ein reich mit Stuck verzierter wunderschöner Jahrhundertbau (um 1900), der inzwischen saniert wurde, insbesondere auch der gesamte Dachbereich. Ein Eingangsbereich, wie er nur selten in Berlin vorkommt, vermittelt dem Eintretendem ein ganz besonderes... mehr » Ambiente, reich mit Stuck und Figuren verziert. Das im Angebot stehende Dachgeschoss wurde später ausgebauten erstreckt sich vom Vorderhaus über den Seitenflügel mit insgesamt 200 qm. 5 Zimmer, 2 Küchen inkl. Einbauküche, 2 Tageslichtbäder, eines davon mit Wanne und beide beinhalten eine Dusche. Die großzügige Wohnung kann auch als zwei separate Bereiche genutzt werden. Zum einen haben wir einen Bereich mit 140 qm und zum anderen einen Bereich mit 60 qm, welcher ideal für Gäste genutzt werden kann, da dieser über einen eigenen Zugang verfügt. Beide Bereiche verfügen über eine separate Etagenheizung. Die vom Wohnbereich zugängliche sonnendurchflutete Dachterrasse in südwestlicher Ausrichtung lädt zu gemütlichen Abendstunden ein. In den kälteren Monaten sorgt der offene Kamin für eine angenehme Atmosphäre. Ausstattung: Die Ausstattung der Wohnung ist normal, für besondere Ansprüche wäre es wohl sinnvoll, diese entsprechend dem Anspruch und Geschmack des neuen Nutzers anzupassen und zu renovieren. Weitere Angaben: Verfügbar ab: ab Sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 9.950,00 € Käuferprovision: 4,76 % Lagebeschreibung: Die Lage ist grundsätzlich das wichtigste bei einer I

Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 68 qm erstklassiger und stilvoller Wohnfläche, gelegen im 4. Obergeschoss des Gartenhauses eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: erstklassiger Par... mehr »kettboden, moderne, hochwertige Einbauküche, Panzerverglasung in der Küche, hohe Decken und verspachtelte Wände. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen Zustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine exklusive Küche mit hochwertigen Einbauten sowie ein modernes Duschbad Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 160,-EUR. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 7.647,06 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine Spitzenlage von Berlin Charlottenburg – direkt am Kurfürstendamm! Die zentrale Lage zählt zu den besten Adressen Berlins. Der Kurfürstendamm bietet ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Schule, Kindergarten und Krankenhaus befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Absch

Objektbeschreibung: Helle und ideal geschnittene bezugsfreie 3 Zi.-Altbauwohnung in einem ansprechenden Gebäudeensemble von ca. 1924. Die schön sanierten Fassaden, die Doppelkastenfenster mit Sprossen, hohe Räume und der Dielenboden erzeugen ein Wohlfühlumfeld. Trotz der zentralen Lag und fußläufige... mehr »n Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Einkaufen, öffentliche Verkehrsmittel, Gastronomie, etc.) eine ruhige Wohnung mit Entspannungsmöglichkeit auf der Loggia zum grünen Innenhof. Wohn- und Schlafzimmer zur sonnigen Südseite, dazu ein kleineres Zimmer, das Wannenbad und die Küche mit Einbauküche zum schönen Innenhof. Natürlich gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Ausstattung: - Dachsanierung erst ca. 2015 erfolgt; Wohnung malermäßig frisch überarbeitet - 2 Zimmern mit originalem Dielenboden (Überarbeitung notwendig), Flur und Wohnzimmer mit Laminat (wahrscheinlich auf den originalen Dielen montiert) - angenehm große Loggia mit Grünblick in den Innenhof - Holzkassettentüren mit Holzrahmen und Edelstahlgarnituren - Einbauküche mit Ceranherd, Abzugshaube, Gefrierschrank, GSP, Kunststoffspülbecken - große Speisekammer mit Fenster; Wannenbad mit Fenster, gefliest Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Laminat Käuferprovision: Käuferprovision: 7,14% (inkl. Mwst) des notariellen Kaufpreises Lagebeschreibung: Ruhige, aber zentrale Lage in Siemensstadt im Bezirk Spandau mit guter Verkehrsanbindung und viel Zukunft. Nur einen Katzensprung entfernt wird de

Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Gr... mehr »undrissvarianten. Das siebengeschossige gepflegte Stadthaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über zwei separate Aufgänge. Hier bleibt man dank Aufzug auch mit Kinderwagen und im höheren Alter mobil. In dem Objekt in der Wintersteinstraße gibt es für unterschiedliche Lebenslagen den passenden Raum zur Entfaltung. Die Grundrissvarianten umfassen zwei, drei oder vier Zimmer mit Wohnflächen von rund 65 bis 113 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit separaten Küchen und Wannenbädern ausgestattet. Luftig geschnitten ist in allen Wohnungen der Wohnbereich, der sich in den Vier-Zimmer-Wohnungen auf rund 30 Quadratmetern erstreckt und lichtdurchfluteter Mittelpunkt für geselliges Beisammensein ist. Die Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen zudem über ein kleines Gäste-WC. Nahezu allen Wohnungen sind zudem eigene Kellerräume zugeordnet. Ein Plus an Wohnqualität schaffen die überdachten, großen Balkone und Terrassen, die wunderbare Refugien für den grünen Daumen und die Auszeit an der frischen Luft bieten. Die Balkone und Terrassen liegen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten

Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Großzügiger West-Balkon (ca. 18 qm) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Größtenteils bodentiefe Fenster Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Alle Zimmer mit Balkonzugang Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfa... mehr »lt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Auf der ca. 95 qm großen Wohnfläche bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein geräumiger West-Balkon anschließt, das Herzstück dieser Wohnung. Der rund 18 qm große Balkon ist ebenso über die weiteren Zimmer zu

Ausstattung Zentralheizung, Fernwärme (Anlage aus 2002 lt. Energieausweis) Primärenergieträger: Fernheizung 2 Zimmer, separate Küche mit großem Fenster Fenster im Eingangsbereich großes Zimmer mit Balkon, großes Schlafzimmer mit beleuchtetem und begehbarem Kleiderschrank (separat) Aufzug Die Elektri... mehr »k wurde 2018 erneuert, überprüft und auf dem neuesten Stand. Wohnung wurde renoviert, Elektrik und Bad saniert, Fußboden überarbeitet Objekt Seltene Gelegenheit, die unvermietete, großzügig geschnittene 2 Zimmer WE in Berlin Charlottenburg, unweit der Deutschen Oper sucht neue Bewohner. Die Wohnung kann durch den Käufer selber genutzt oder - als Kapitalanlage - z. B. über uns - vermietet werden. Sonstiges Gerne besichtigen wir mit Ihnen, übersenden Ihnen weitere Unterlagen und geben Auskünfte zu Verträgen und Laufzeiten. I. d. R. übersenden wir nähere Unterlagen erst nach einer Interessenbekundung. Wenn diese jedoch ausdrücklich vorab gewünscht werden, müssen zunächst die gesetzlichen Anforderungen (u. a. an GwG und DSGVO - näheres dann im Exposeanschreiben) erfüllt sein. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2,5, 12 Etagen, Wohnungsnr.: 308

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbauobjekt nahe Savignyplatz. Es wurde ein Fahrstuhl integriert, das Treppenhaus wurde renoviert, die Briefkastenanlage sowie die Elektrik sind erneuert worden. Austattung Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über e... mehr »ine Einbauküche und einen kleinen Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und ist durch die Südseite sehr hell. Drei Zimmer der Wohnung befinden sich südwärts ausgerichtet. Die nach Süden gelegenen Räume verfügen zudem über Grünblick und sind uneinsehbar, allerdings verlaufen auch S-Bahngleise südwärts und sind daher mäßig merklich. Die Deckenhöhe beträgt 4 Meter. Sonstiges Besichtigungstermine können gern per Mail vereinbart werden. Die Wohnung wird nicht bezugsfrei bzw. vermietet nach Vereinbarung an den Käufer übergeben.