IDYLLE IN WASSERNÄHE! HELLE BALKONWOHNUNG MIT AUFZUG IM GRÜNEN

Objektbeschreibung: Die ca. 73,5 m² große 3-Zimmer Dachgeschosswohnung liegt im 3. OG in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung besticht durch eine schöne große Loggia mit Westausrichtung und Blick ins Grüne. Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer mit angrenzender Loggia und Essbereich, ei... mehr »ner Küche, einem Schlafzimmer, einem Wannenbad mit Fenster, einem Hauswirtschaftsraum, einem Flur und einem weiteren Zimmer, welches momentan als Arbeitszimmer genutzt wird. Dieses Zimmer ist ca. 9,3 m² groß. Der Hauswirtschaftsraum war ehemals ein Gäste-WC und könnte bei Bedarf auch wieder zurückgebaut werden. Im Jahre 2007 wurde die Wohnung aufwendig modernisiert, so wurden das Bad, die Küche und alle Bodenbeläge komplett neu gemacht. In der Küche wurden hochwertige Markengeräte wie ein AEG Herd mit Cerankochfeld, ein AEG Geschirrspüler, AEG Kühlschrank und ein Villeroy & Boch Waschbecken verbaut. Im Bad und in der Küche hat die Eigentümerin die Spül-/Waschbeckenamaturen erst letztes Jahren erneuern lassen. Die vorhandene Einbauküche inkl. Elektro-Marken-Geräte sind im Kaufpreis enthalten. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Für die Warmwasserversorgung gibt es einen moderne Elektroboiler in der Küche (2019) und einen Durchlauferhitzer im Bad (2018). Das monatliche Wohngeld beträgt laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. 249,32 € inkl. Rücklage und Heizung. In der Instandhaltungsrücklage befinden sich ca. 200.000 € (Stand 31.12.2018). Zur Wohnung gehört ein

Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Gr... mehr »undrissvarianten. Das siebengeschossige gepflegte Stadthaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über zwei separate Aufgänge. Hier bleibt man dank Aufzug auch mit Kinderwagen und im höheren Alter mobil. In dem Objekt in der Wintersteinstraße gibt es für unterschiedliche Lebenslagen den passenden Raum zur Entfaltung. Die Grundrissvarianten umfassen zwei, drei oder vier Zimmer mit Wohnflächen von rund 65 bis 113 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit separaten Küchen und Wannenbädern ausgestattet. Luftig geschnitten ist in allen Wohnungen der Wohnbereich, der sich in den Vier-Zimmer-Wohnungen auf rund 30 Quadratmetern erstreckt und lichtdurchfluteter Mittelpunkt für geselliges Beisammensein ist. Die Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen zudem über ein kleines Gäste-WC. Nahezu allen Wohnungen sind zudem eigene Kellerräume zugeordnet. Ein Plus an Wohnqualität schaffen die überdachten, großen Balkone und Terrassen, die wunderbare Refugien für den grünen Daumen und die Auszeit an der frischen Luft bieten. Die Balkone und Terrassen liegen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten

Objektbeschreibung: Das Schiller54 umfasst 25 kompakte Wohneinheiten. Die optimal geschnittenen 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf alle Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss – und sind zwischen ca. 43 m² und ca. 70 m² groß. Neben den vermieteten, als Kapitalanlage angebotenen... mehr »Wohnungen gibt es auch einige wenige leerstehende Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Ausstattung: • 68,19 m² • 2-Zimmer-Wohnung • 1.Obergeschoss • Balkon mit Westausrichtung für schöne sonnige Nachmittage und Abende • Badezimmer mit einer Badewanne • Aufzug • optionale Stellplätze im Hof • Erstbezug nach Sanierung Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Modern Living City West – mittendrin statt nur dabei Charlottenburg - Ein Stadtteil mit Strahlkraft. Bekannt wie seine Ikone: das KaDeWe. Doch in Charlottenburg herrscht Aufbruchstimmung. Aus Champagner wird Mate, aus Hummer wird Bibimbap und aus der ehemals etwas schmuddeligen Kantstraße wird der neue Hot Spot der City West mit diversen Szene-Restaurants. Doch eins bleibt: im Berliner Vergleich haben die Charlottenburger das höchste pro Kopf Bruttoeinkommen. Unweit der Kantstraße befindet sich das Objekt "Schiller54". Ein Haus im Wandel, ebenso wie der Kiez um es herum. Ein Haus im Herzen Charlottenburgs mit optimaler Anbindung für Studenten, Berufstätige und Freigeistern auf der Suche nach Erholung. Kurzum: ein Haus, perfekt für Kapitalanleg

Ich verkaufe eine 42,46 m² Wohnung in Charlottenburg, Spandauer Damm. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, die Mieterin sucht aber eine größere Wohnung. 2 Zimmer Balkon Keller 3. OG KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT mehr »

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Diese Wohnung wurde erst 2015 grundlegen neu gemacht und sieht daher wie auf den Bilder zu erkennen ist sehr gut aus. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab Januar 2021. Eine Weitervermietung oder ein Einzug des Käufers ist daher ab dann möglich. Die Wohnung befindet sich im Hinterha... mehr »us eines Mehrfamilienhauses, welches in der bekannten Schillerstraße im schönen Charlottenburg steht. Das Haus wurde 1910 erbaut und in ihm wohnen insgesamt 10 Parteien. Einerseits Eigentümer, andererseits Mieter. Die Hausverwaltung, welche das Gebäude verwaltet arbeitet sehr zuverlässig und sorgt stets dafür, dass das Gebäude auch weiterhin gut in Schuss bleibt. Die Eigentümerschaft versteht sich untereinander sehr gut. Dies zeigen auch die Eigentümerversammlungsprotokolle und die Abstimmungen. Gerne können wir Ihnen diese und alle weiteren wichtigen Unterlagen zukommen lassen. Die Wohnung selbst hat 3,20 m Altbau-typische Decken, einen neuen Parkett, eine neue Einbauküche sowie ein neues Bad bekommen. Der Balkon, der zum ruhigen Innenhof hinaus geht, schafft einen erholsamen Ausgleich zu einem stressigen Arbeitsalltag und im Sommer ein angenehmes Klima in der Wohnung. Da die Wohnung erst ab Januar frei wird, sind Besichtigungen nur in Absprache mit dem jetztigen Mieter möglich. Wir bitten daher etwas um Geduld. Schicken Sie uns bei Interesse jedoch bitte direkt Terminvorschläge zu. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Sehr ruhige, bezugsfreie,komplett sanierte City-Altbauwohnung in begehrter Lage am Wasser in Charlottenburg Daten: Kaufpreis: 490.000,00 € Zimmer: 3 Wohnfläche: ca. 94m² Baujahr: 1905 3-Zimmer-Domizil mit Balkon direkt am Wasser in unmittelbarer Nähe zu TU ,unweit Schloss Charlottenburg Ausstattung:... mehr » - Sehr gute Stadtlage - Balkon mit Morgensonne - Überdachter Fahrradplatz - Kellerverschlag - Ruhige und nette Nachbarn - Kaum Verkehrsgeräusche Ohne Käuferprovision Diese Wohnung überzeugt mit exzellenten Lage- und Bauqualitäten. + mit Balkon mit Blick zum Einsteinufer + lichte Raumhöhen (ca. 3,30 m) + isolierverglaste Kunststoff-Fenster + Außenfahrstuhl Lift + komfortables Duschbad zusätzlich mit Badewanne + Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern + eigener Kellerraum + modernste Haustechnik +Die Heiz-/ Warmwasser-versorgung erfolgt über einen effizienten Fernwärmeanschluß. + Außenfahrstuhl + wärmegedämmtes Dach + Grün- & Spielflächen vor der Haustür entlang des Einsteinufers + ideale Lage, direkt neben der Akademie der Künste und der TU + gute Verkehrsanbindung mit dem 245 in 7 bis 8 Minuten am Bahnhof Zoologischer Garten oder mit dem M45 in 5 Minuten am Schloß Charlottenburg oder an der Wilmersdorfer Straße • 750 Meter zum U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2) • 1.5 km Meter zum U-Bahnhof Zoologischer Garten oder Bismarckstraße (U2, U7) • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe • Umgeben von Kulturstätten: Deutsche Oper, Museen, Galerien, Kinos Sonstige

Objektbeschreibung: Wenn Sie ein individuelles Altbauambiente wünschen, sollten sie sich diese charmante Wohnung näher ansehen. Der große Wohnbereich erinnert aufgrund seiner ca. 4,20 Meter hohen Decke und des großen Fensters an ein Atelier. Er ist nicht nur deshalb gut für kreative Zwecke nutzbar.... mehr »Zurzeit wird die Wohnnutzung präferiert, für die das angrenzende Schlafzimmer relevant ist. Das große Innenfenster zwischen dem Wohnbereich und Schlafzimmer ist ein besonderes Merkmal. Charaktervoll sind auch die originalen, bestens aufgearbeiteten Holzdielenböden und die fein gespachtelten Wände. Neben dem Schlafzimmer präsentiert sich die Einbauküche in gepflegtem Zustand. Auch das taghelle Duschbad ist zeitgemäß und adrett. Im Hausflur steht ein Wirtschaftsraum für den Anschluss einer Waschmaschine zur Verfügung. Zudem ist dieser Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Fernheizung. Positiv ist ferner, dass 2013 die Hoffassade und 2018 die Fassade der Straßenseite saniert wurden. Wer sich eine spezielle Raumstimmung wünscht, wird diese Wohnung ins Herz schließen. Vor allem die harmonische Lage und der erlebnisreiche Stadtteil wirken auf die Wohnqualität ein – eine ausdrucksvolle Immobilie, die z.B. für ein junges Pärchen interessant sein kann. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Duschbad mit Fenster Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Vermietbare Fläche: ca. 50,83 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte und Bankfilialen befinden sich in unmittelbare

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Ausstattung Gelegen im ruhigen grünen Gartenhof Süd-Balkon Offener Wohn-/Koch-/Essbereich Bodentiefe Fenster En-suite-Bad und separates Gäste-WC Kann barrierefrei ausgeführt werden Objekt __Das Gebäude__ Wohngenuss beginnt in der Augsburger Straße 23 bereits vor der Haustür: Eine außergewöhnliche Ar... mehr »chitektur, die dem Namen the OYSTER alle Ehre macht. Die unregelmäßig gestaffelten Fassadenelemente erinnern an die kantige Schale einer Auster. Dabei gibt sich der Gebäudekörper so natürlich wie das edle Schalentier - mit hochwertigem Travertin-Naturstein und Holzlamellen. Umspült vom umtriebigen Leben der Großstadt bietet the OYSTER dank seiner geschützten ruhigen Gartenhof-Lage eine persönliche Insel der Entschleunigung. Gleich hinter der imposanten Neubau-Fassade warten rare Wohnperlen darauf, entdeckt zu werden. Erfüllen Sie sich Ihre ganz persönlichen Wohnwünsche - mit einer Auswahl aus drei geschmackvollen Ausstattungsserien. __Die Wohnung__ Fällt gleich beim Betreten auf: Der raffinierte Schnitt dieser knapp 69 m² großen 2-Zimmer-Wohnung. Über den offen gestalteten Flur mit Garderobeneinbuchtung und separatem Gästebad erreicht man das Herzstück der Wohnung - hier wird gekocht, gegessen und entspannt. Vom Wohnbereich geht ein zusätzlicher Raum ab, der sich perfekt als Arbeitszimmer eignet. Bei schönem Wetter lädt der Südbalkon zum Verweilen ein. Wohlverdiente Privatsphäre genießt man hinter verschlossenen Schiebetüren im hellen Schlafzimmer. Gleich nebenan: ein hochwertig au

Objektbeschreibung Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus Mommsen & Wieland eine schöne Liaison ein. Das Haus wurde 1905 errichtet und in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die h... mehr »ochwertige Ausstattung kombiniert mit den liebevoll sanierten Spuren der früheren Ära - wie dem Fahrkorb aus der Gründerzeit - empfangen den Besucher schon im Treppenhaus des Mommsen & Wieland. Wie für Prachtbauten aus dieser Zeit üblich, verfügt es über besonders großzügige Altbauwohnungen mit schmückende Kassettentüren, großzügigen Fenstern, hochwertigen Parkettböden sowie hohen Decken mit Stuckverzierung. Diese wurde ebenfalls vollständig saniert, wobei alle Altbaudetails erhalten wurden. Auf dem Dachgeschoss des Hauses wurden neue Eigentumswohnungen geschaffen. Alle Dachgeschosswohnungen bieten eine eigene Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick über die Hauptstadt sowie Kaminen im offenen Wohnbereich. Ausstattung Diese einzigartige und großzügige Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von circa 256 m² verfügt über insgesamt sieben Zimmern. Im vorderen Bereich der Wohnungen befindet sich der offene Koch-, Ess- und Wohnbereich auf ungefähr 100 m². Wohn- & Esszimmer sind mit einer altbautypischen Flügeltür verbunden und auch die Küche öffnet sich zum Esszimmer. Von hier haben Sie Zugang zum Balkon. Ebenfalls im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich ein Hobbyraum, der auch als G