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Beliebte City-Lage! Schöne 2-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg Charlottenburg

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img. Beliebte City-Lage! Schöne 2-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg Charlottenburg

Beliebte City-Lage! Schöne 2-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

349 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 5 722 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
131138

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfs. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die von uns hier exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Altbau aus der Gründerzeit von ca. 1900, der ca. 2011 saniert wurde. Das Haus verfügt insgesamt über 22 Wohneinheiten inklusive dem ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnung selbst liegt im 1. Obergeschoss des Gartenhauses. Das Duschbad wurde ca. 2013 saniert und modern ausgestattet. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 61 m² teilt sich auf in eine Diele/Flur, ein Duschbad, eine geräumige Küche mit Platz für einen Esstisch und 2 geräumige Zimmer. Die Fußböden sind noch mit dem originalen Dielenboden verlegt. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung ist über eine Fernwärmebetriebene Zentralheizung gewährleistet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu der Wohnung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 230 EUR und beinhaltet neben den allgemeinen Hausnebenkosten die Heizkosten sowie die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Gerne können Sie die Immobilie vorab durch einen 360°-Rundgang besichtigen. Den Link zum Rundgang finden Sie direkt nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Stadtbezirk Charlottenburg stellt die City-West dar und gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in der Hauptstadt. Die Anhänger urbaner Lebensformen finden in Charlottenburg gehobene Restaurants, viele Kulturstätten, das Theater des Westens, die Deutsche Oper, mehrere Museen, eine große Anzahl von Kinos, zahllose Kneipen, das Olympiastadion, das Schloss Charlottenburg u.v.m.. Der Grundbesitz befindet sich zwischen dem Ernst-Reuter-Platz, der Deutschen Oper, dem Savignyplatz und der Wilmersdorfer Straße in einer dem Flair vieler Gründerzeithäuser entsprechend noblen Lage. Die Kantstraße sowie der Kurfürstendamm, viele Edelboutiquen, Geschäfte des täglichen und gehobenen Bedarfs sind sowohl fußläufig als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut und schnell zu erreichen. Der U-Bahnhof Deutsche Oper ist in ca. 6 Minuten sowie die Buslinie 101 in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Ebenso gelangen Sie fußläufig innerhalb von ca. 10 min. zum S-Bahnhof Charlottenburg sowie in ca. 8 min. zum U-Bahnhof Wilmersdorfer Straße (Linie U7). Mit dem Pkw erreicht man über die B2/B5 in ca. 8 Minuten die A100. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 96,2 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 09.12.2027 Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 70861 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Beste Kiezlage in der City West - 100 m zur Wilmersdorfer: Renovierte 2-Zimmer-Wohnung - BEZUGSFREI!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg +++ Kapitalanlage im Spreebogen

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Ihr smartes Investment – Studio-Apartment in Charlottenburg

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Hinzugefügt am: 2020-10-19

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Gepflegte Kapitalanlage in Charlottenburg +++ 2 Zimmer +++ Dielen +++Balkon

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  • Wohnfläche: 61 m2
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Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Berliner Altbaucharme in Bestlage Nähe Ku´Damm und Savignyplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Ku´damm nah! Vermietete 2-Zimmerwohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Berlin City-West

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Hinzugefügt am: 2021-01-23