Vermietete Eigentumswohnung im Seitenflügel eines Berliner Altbaus

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Das Gebäude in der Berlichingenstraße 14 strahlt eine freundliche Gelassenheit aus. Kein Wunder. Der solide Altbau wurde um 1900 erbaut und hat inzwischen einiges an bewegter Geschichte miterlebt. Jetzt beginnt für das Gebäude eine neue Zeit. Die meisten Altbauwoh... mehr »nungen erhielten neue Balkone. Ein Teil der Garagen im Hof werden zu zwei Wohnungen mit eigenem Privatgarten mit besonderem Flair umgewandelt. Die Treppenhäuser wurden liebevoll renoviert. Und dann geht es mit neuen Besitzern und Bewohnern in die Zukunft. Da es sich bei den Wohnungen hauptsächlich um 2-Zimmer-Einheiten handelt, bietet sich eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten an – für Studenten, Singles oder WGs, für kleine Familien, Angestellte oder Freiberufler und, und, und. Langweilig wird es in der Berlichingenstraße 14 sicherlich nicht! __Die Wohnung__ Paare oder Singles werden sich hier pudelwohl fühlen: Kein Wunder, denn diese circa 65 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung hat alles, was man sich als Großstädter so wünschen kann. Vom Balkon über das tagesbelichtete Wannenbad bis hin zur geräumigen Küche - hier lebt man gut und gerne. Dank der Lage im Gartenhaus profitieren Anwohner hier außerdem von jeder Menge Ruhe, um sich vom Trubel der Spreemetropole auch einmal zurückzuziehen. __Die Lage__ Bei aller Liebe zur Bewegung: Es ist doch schön, wenn sie ein Kann und kein Muss ist. Denn wenn die Infrastruktur des täglichen Bedarfs stimmt, bleibt nach den Pflichtbesorgungen ums

Objektbeschreibung: *** Bitte fordern Sie unser Exposee mit weiteren Informationen, Fotos und Grundriss ab *** Die repräsentative Altbauwohnung wurde in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail und zeitloser Ausstattung von Grund auf renoviert. Die Wohnung erstreckt sich über das gesamte 2. Obe... mehr »rgeschoss des gründerzeitlichen Altbaus und ist sowohl zur Straße (Osten) als auch zum Innenhof (Westen) ausgerichtet. Alle vorhandenen Altbaumerkmale wie Stuck, Fenster, Böden, Türen und Türbeschläge wurden im Zuge der Sanierung sorgfältig aufgearbeitet. Alle Leitungen wurden erneuert und neue Heizkörper installiert. Die Wohnung verfügt über viel Fensterfläche, die im Zusammenspiel mit einer Deckenhöhe von 3,40 Metern alle Räume großzügig hell und freundlich erscheinen lässt. Das Erkerzimmer mit einer Fläche von ca. 26 qm bietet sich zur Nutzung als Wohnzimmer an. Der Erkerbereich bietet außerdem einen balkonähnlichen Platz an der Sonne. Dieser Raum ist mit einer Flügeltür zum Nachbarzimmer verbunden, welches sich zur Nutzung als Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer eignet. Im dritten, einem ebenfalls über 20qm großen, Zimmer befindet sich ein großer dekorativer Ofen aus der Erbauerzeit (nicht mehr in Funktion). Küche, Bad und ein weiteres, etwas kleineres Schlaf- oder Arbeitszimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet. Eine kleine Kammer runden das Raumangebot ab. Die geräumige Küche bietet Platz für Einbauten und einen großen Esstisch. Wesentliche Teile des Gemeinschaft

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1910 erbauten und 1999 sanierten Wohnkomplexes, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus sowie einer Remise. Die Wohnung ist im Hinterhaus gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf 2,5 pra... mehr »ktisch geschnittene Zimmer verteilt. Neben einem Wohnzimmer mit offener Küche stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die rund 3,20 m hohen Decken. Die Isolierglasfenster wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten 1999 erneuert, der Dielenboden müsste allerdings überarbeitet werden. Die Kosten für die Bodenarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet ist. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Charlottenburg ist traditionell und bietet in vielen Lagen alle Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur. Der Stadtteil bietet beschauliche Ruhe mit angenehmer Nachbarschaft und zugleich die Nähe zur City-West mit Kurfürstendamm, Europa-Center und KaDeWe. Wer an einem der bekannten Plätze flaniert, stellt bald fest: Charlottenburger schätzen Tradition, Stil, Charme und Eleganz. Hier verbinden sich wie kaum sonst in Berlin Beständigkeit und Moderne, Ruhe, Erholung

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - abgezogene Dielen - Wannebad mit Fenster - Gäste-WC - Balkon Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Vermietbare Fläche: ca. 109,83 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schu

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten... mehr »Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt. __Die Wohnung__ Mit vier Zimmern auf großzügigen 111 m² ist diese vermietete Wohnung einfach nur herrlich geschnitten. Für viel Sonne und Licht sorgen zudem die sowohl zum Kronprinzendamm als auch zum begrünten Innenhof hin ausgerichteten Fenster und der straßenseitige Balkon mit Südausrichtung. Typisch für den Berliner Altbau ist die große Küche mit einer separaten Abstell- bzw. Vorratskammer. Keine Frage: Hier lässt es sich gut leben. __Die Lage__ Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebe

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: - well-kept residential building - elevator - district heating - cellar compartment - underground parking garage included Ausstattung: - has been rented for a quarter of a year for € 390 net per month, but can be handed over freely - balcony - bright rooms - laminate floors - bui... mehr »lt-in-kitchen - inside bath room with tub Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: n. Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.823,00 € Käuferprovision: 6,96 % Gesamtfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: - side street of the Kurfürstendamm - quiet, but very central location - optimal traffic connection and infrastructure - several bus lines run directly on Kurfürstendamm - city train station Charlottenburg and city train station Halensee nearby - shops of all kinds, schools, daycare centers and a wide range of restaurants in the immediate vicinity - not far to the Lietzensee with its extensive park Sonstiges: The commission of 6,96 % of the purchase price (16 % VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we can handle the professional and promptly sale of your property. You can contact us anytime, even on weekends Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 116.3 kWh(m²*a) E

Aktuel noch vermietete aber ab Januar bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in der Uhlandstraße steht nun ohne Makler zum Verkauf. Wie auf den Bildern und dem Grundriss zu erkennen ist, besitzt die Wohnung einen länglichen Schnitt. Von einem Gang gehen alle Zimmer der Wohnung ab. Die Wohnung wurde 2013 sanier... mehr »t und befindet sich daher in einem guten Zustand. Ein Bad ist ebenso Teil der Wohnung wie eine Einbauküche. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine Wohngemeinschaft. Die Böden sind einerseits klassische Diele, im Gang wurde jedoch im Rahmen der Modernisierung ein neuer Parkett verlegt. Die Uhlandstraße ist eine der schönsten und best-gelegendsten Straßen in Charlottenburg. Der Bahnhof Zoo ist direkt um die Ecke und sonst liegen viele Cafés und Restaurants im nähren Umfeld der Wohnung. Das Haus wurde 1910 erbaut und beherbergt insgesamt 12 Parteien. Die Eigentümerschaft versteht sich sehr gut untereinander und wohnt teilweise selbst im Objekt. Die Hausverwaltung des Objekts arbeitete bisher sehr zu verlässig. Da die Fallzahlen von Corona mittlerweile wieder steigen und der Mieter noch in der Wohnung lebt, können wir immer nur einer begrenzten Anzahl an Menschen die Wohung zeigen. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an der Immobilie haben, dann schreiben Sie uns und wir setzen uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung. Alle wichtigen Unterlagen wie EVP-Protokolle, der Wirtschaftsplan etc. kann Ihnen direkt per Email zugesendet werden wenn Sie uns diese in Ihrer Nachricht schreibe

Objektbeschreibung: Diese Wohnungsarchitektur schnappt das Metropolenflair gut auf. Durch die generöse, bis zur Zimmerdecke reichende Fenster-/Türverglasung zum Balkon erhält der Wohn-, Koch- und Essbereich stimmungsvolles Sonnenlicht. Auf dem schönen Parkettboden ist eine angenehme Aufteilung der M... mehr »öbel möglich. Unter Einbezug des Balkons ist für maximal zwei Personen eine behagliche Wohnfläche verfügbar. In einer Raumnische wurde die Pantry-Einbauküche funktional und ästhetisch eingepasst. Auch im von der Diele zugänglichen Bad erfreut ein einfaches klassisches Design. Schlicht weiß sind alle Fliesen und Sanitärelemente samt Wanne. Inklusive Waschmaschinenanschluss im Bad, effizienter Fernwärme, Personenlift und Pkw-Stellplatz-Anmietung sind Sie gut ausgestattet. Im unterhaltsamen Stadtteil lassen sich hier bequem ein sehr attraktives Cityapartment und faszinierende Umgebung erleben. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123279274

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Ausstattung -Tagesbelichtetes Bad mit Wanne Objekt An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wo... mehr »hnungen "Am Spreebogen" sind für beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.188,00 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 78,10 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 16

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine repräsentative 5-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Obergeschoss des Vorderhauses eines Stuckaltbaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Garderobe, ein Wohnzimmer mit Erker, ein Esszimmer mit offener Küche, e... mehr »in Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, drei weitere Zimmer (zwei davon mit Balkonzugang) sowie ein Gäste-Bad. Die Wohnung wurde hochwertig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Rahmen der Sanierungsarbeiten wurden alle Fenster, Heizkörper, Elektrik und Sanitär erneuert. Ausstattung - zwei Balkone - massives Parkett mit Trittschalldämmung in allen Räumen - gespachtelte Wände mit Ölfarbe bearbeitet - ca. 3,20 m Deckenhöhe - Stuckverzierungen - große hochwertige Granitplatten in den Bädern und der Küche - hochwertige Einbauküche - hochwertige Bäder - Inneneinrichtung von namenswerten italienischen Designern - Bose-Musikzentralanlage - Aufzug - Kellerraum