Zwei-Zimmer-Kapitalanlage in Charlottenburg

Objektbeschreibung: In dieser wohl durchdachten 3-Zimmer-Wohnung können Sie auf rund 90 m² praktisches Wohnen und eine hochwertige Ausstattung genießen. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Duschbad sowie ein Masterbad m... mehr »it Markenfabrikaten zur Verfügung. Zugang auf die rund 13 m² große West-Terrasse wird Ihnen über alle Räume gewährt, sodass ein helles, luftiges Raumambiente entsteht. Zusätzlich sorgen Parkettböden in Echtholz und eine raumweise regelbare Fußbodenheizung für hohen Wohnkomfort. AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer – und überzeugt Kapitalanleger. AM SCHLOSSPARK stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht de

Objektbeschreibung: Gut ausgestattete und gepflegte Wohnung, 3 Zimmer mit Küche, Wintergarten, ca. 70,77 m² und einem Tageslichtbad. Weitere Wohnungen sind in diesem Objekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen auf Anfrage zu. In diesem Objekt, befinden sich noch weitere vermietete... mehr »Wohnungen zum Ankauf. Auf Anfrage, schicken wir Ihnen gerne eine Übersicht aller verfügbaren Eigentumswohnungen zu. Ausstattung: Die 30 vermieteten Eigentumswohnungen können als Kapitalanlage erworben werden. Die angebotenen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 19 Häuser, Baujahr 1923, die in 3 Wohneigentümergemeinschaften aufgeteilt sind. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz, die Wohnanlage macht insgesamt einen gut erhaltenen und gepflegten Eindruck. Die meisten Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad und einen nach Westen ausgerichteten Balkon oder Wintergarten. Neben den Mieterkellern stehen Abstellräume zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Auf dem Grundstück befinden sich gemeinschaftlich zu nutzende Grünflächen und Gartenanlagen. Viele Bäume und Sträucher machen den Blick aus dem Fenster für die Bewohner zum Genuss. Derzeit wird das Treppenhaus renoviert. Die Erneuerung bzw. Sanierung der Trittstufen, Beleuchtungen und Bodenbeläge ist in Arbeit. Weitere Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sind geplant Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Provisionshinweis: Alle Angaben nach A

Objektbeschreibung: "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 – 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 – 143 m² groß und größtenteils mit eine... mehr »m Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss – 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Provisionsfrei Ausstattung: - Dielenfußböden - Keller - Fenster zum begrünten Innenhof Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.07.2020 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Nicht nur mit der hervorragenden Infrastruktur kann das "Augusta" glänzen – auch das Freizeitangebot lässt nichts zu wünschen übrig. In 10 min zu Fuß erreicht man das Schloss Charlottenburg mit seinem kulturellen Angebot sowie den Schlossgarten, der Naherholung prädestiniert ist. - Ca. 50 m zur U-Bahn-Station "Mierendorffplatz" (U7) - 10 min Fußweg (oder eine U-Bahn-Station) zur S- und U-Bahn-Station "Jungfernheide" (Ringbahn, U7) - 10 min Fußweg zum Schloss Charlottenburg mit Schlosspark - Ca. 10 min mit der U-Bahn zur Shopping-Meile Kurfürstendamm - Ca. 15 min mit dem ÖPNV zum Savignyplatz mit Restaurants, Bars und Cafés - Zwei U-Bahn-Stationen zur Deutschen Oper Energie: Energieausweis: Ener

Objektbeschreibung: Zwanzigerjahre Altbau in ruhiger, dennoch verkehrsgünstiger Lage im Stadtteil Siemensstadt. Kein Sanierungsgebiet. Die Gebäude und Grundstücksflächen sind Teil des Denkmalbereichs „Siedlung Siemensstadt“. Die 4 Häuser (Baujahr 1922) bestehen aus zwei Vollgeschossen. Die Wohnungen... mehr » sind vermietet. Die WEG umfasst insgesamt 16 Wohneinheiten. Es handelt sich überwiegend um 3-Raum-Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 93 m² Wohnfläche. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38958-011 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Gas-Etagenheizung. Die Bäder der Wohnungen sind gefliest und mit Wanne oder Dusche ausgestattet. Badfliesen: Vorwiegend halbhohe Wandfliesen (weiß), Bodenflächen ebenfalls verfliest. Die Wohnungen verfügen alle über eine Loggia und zu jeder Wohnung gehört ein Keller. Den Erdgeschosswohnungen ist zusätzlich noch ein Gartenanteil als Sondernutzungsrecht zugeordnet. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.708,36 € Lagebeschreibung: Sehr ruhige Lage in unmittelbare Nähe zum Volkspark Jungfernheidenahe mit seinen abwechslungsreichen Erholungsmöglichkeiten. Dennoch zentral gelegen und dank Bus und U-Bahn (Rohrdamm) steht eine gute Anbindung an das ÖPNV zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten stehen in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Sonstiges: Sie erwerben d

Ausstattung: Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: + hohe Instandhaltungsrücklage + Balkon + aufwendige orig. Stuckapplikationen + massiv Holz-, Eichendielen + Landhausdielen + Altbauelemente (Altbautüren, historische Türgrif... mehr »fe, Doppelkastenholzfenster, ,...) + ideale, großzügige Raumaufteilung + sehr ruhig + modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, separate Dusche + hochwertige, vollausgestattete Einbauküche + Fahrradstellplatz + Kellerraum + aufwändig saniert + verspachtelte Wände + ISO Holz Fenster mit Doppelverglasung + neue Elektrik Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 6.666,67 € Käuferprovision: Käuferprov. i.H.v. 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Mit zahlreichen modernen Bars, Straßencafés und Designerhotels sowie der wohl bekanntesten Shoppingstraße Berlins, dem Kurfürstendamm, gilt das Gebiet in und um Charlottenburg als das Stadtzentrum Westberlins. Hier reihen sich edle Boutiquen und Sternerestaurants an prachtvolle Wohnhäuser mit historischen Häuserensembles. Wer den Ausgleich zum pulsierenden Stadtzentrum sucht, kann im Stadtpark am Lietzensee die Natur genießen. Den historischen Kern des glanzvollen Stadtteil Berlins bildet sowohl das Schloss Charlottenburg mit einem großzügig angelegten Schlosspark sowie die Kaiser Wilhelm Gedächtniskirche auf dem Berliner Breitscheidplatz. Sonstiges: Ihren Besichtigungstermin kö

Ausstattung Nach Westen gelegene, gepflegte Wohnung zum Sofortbezug! Objekt "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 5-Zimmer-Wohnu... mehr »ngen sind ca. 45 - 143 m² groß und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Stichworte Gesamtfläche: 62,70 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 01

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - Balkon - Bad mit Wanne Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Vermietbare Fläche: ca. 64,17 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Sch

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - 3 Bäder (1 tagesbelichtetes Wannenbad, 1 innenliegendes, 1 Gäste-WC) - Neue Fenster - Laminatfußböden - 3 Balkone Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Laminat Vermietbare Fläche: ca. 262,29 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supe

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 38,00 m² mehr »

Objekt "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 - 143 m² groß und größtenteils mit einem Balkon ausg... mehr »estattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss - 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Größtenteils mit Balkon Keller Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.630,48 EUR Stichworte 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 32

Ausstattung Die zum Kauf stehende vermietete Fünfzimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Auf einer Wohnfläche von ca. 154,08 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Wannenbad, ein separates WC, eine Abstellkammer und zwei Flure. Zudem verfügt die Wohn... mehr »ung über einen nach Osten ausgerichtete Loggia. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Fernwärme. Zwei der insgesamt fünf Zimmer sind mit Parkett ausgestattet der Rest mit gut erhaltenen Holzdielen. Die Zimmer verfügen über klassische Stuckelemente. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 01.03.1997 bestehendes, unbefristetes Mietverhältnis. Die monatliche Mieteinnahme beträgt € 1.456,06. Die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 182,00, die monatliche Vorauszahlung für die Heizkosten beträgt € 121,00, so dass sich eine Gesamtmiete von 1.632,41 ergibt. Objekt Das Wohnhaus Roscherstraße 12 liegt - weniger als 200 m vom Kurfürstendamm entfernt - in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der fünfgeschossige Altbau wurde im Jahre 1909 im Gründerstil erbaut und im Jahr 1996 umfassend modernisiert. Er beherbergt 28 Wohneinheiten. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE2.2_SE13

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbauobjekt nahe Savignyplatz. Es wurde ein Fahrstuhl integriert, das Treppenhaus wurde renoviert, die Briefkastenanlage sowie die Elektrik sind erneuert worden. Austattung Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über e... mehr »ine Einbauküche und einen kleinen Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und ist durch die Südseite sehr hell. Drei Zimmer der Wohnung befinden sich südwärts ausgerichtet. Die nach Süden gelegenen Räume verfügen zudem über Grünblick und sind uneinsehbar, allerdings verlaufen auch S-Bahngleise südwärts und sind daher mäßig merklich. Die Deckenhöhe beträgt 4 Meter. Sonstiges Besichtigungstermine können gern per Mail vereinbart werden. Die Wohnung wird nicht bezugsfrei bzw. vermietet nach Vereinbarung an den Käufer übergeben.