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Provisionsfrei & Vermietet: Familienresidenz in Ku’damm-Nähe Charlottenburg

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Provisionsfrei & Vermietet: Familienresidenz in Ku’damm-Nähe

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

522 076 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 4 704 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
30
Wohnfläche:
111 m2
ID:
184569

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt. __Die Wohnung__ Mit vier Zimmern auf großzügigen 111 m² ist diese vermietete Wohnung einfach nur herrlich geschnitten. Für viel Sonne und Licht sorgen zudem die sowohl zum Kronprinzendamm als auch zum begrünten Innenhof hin ausgerichteten Fenster und der straßenseitige Balkon mit Südausrichtung. Typisch für den Berliner Altbau ist die große Küche mit einer separaten Abstell- bzw. Vorratskammer. Keine Frage: Hier lässt es sich gut leben. __Die Lage__ Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebezirken wie Friedrichshain oder Neukölln. Gleichzeitig ist man dank der S-Bahn-Station Halensee erstklassig an den Rest der Stadt angebunden. Und: Für den täglichen und anspruchsvollen Bedarf findet man alles direkt in der fußläufig erreichbaren Westfälischen Straße, während sich Grünflächen wie der Grunewald schnell und bequem erreichen lassen. Ausstattung: Sonniger Süd-Balkon Wohnküche Hohe Räume Großzügiger Grundriss Gefragte Lage in der City West Kündigung auf Eigenbedarf erst 10 Jahre nach Erwerb der Immobilie möglich Nettokaltmiete: 515 €/M. Hausgeld (inkl. Betriebs-/Heizkosten, Instandhaltungsrücklage): 370 €/M. Weitere Angaben: Verfügbar ab: Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebezirken wie Friedrichshain oder Neukölln. Gleichzeitig ist man dank der S-Bahn-Station Halensee erstklassig an den Rest der Stadt angebunden. Und: Für den täglichen und anspruchsvollen Bedarf findet man alles direkt in der fußläufig erreichbaren Westfälischen Straße, während sich Grünflächen wie der Grunewald schnell und bequem erreichen lassen. Sonstiges: Traumwohnung gefunden? Dann nutzen Sie jetzt die EverEstate Immobilienfinanzierung in Zusammenarbeit mit unserem Partner ZIEGERT Immobilien und profitieren Sie von jahrelanger Expertise in Verbindung mit kompetenter Beratung. Kontaktieren Sie uns unter +49 (0) 30 / 700 1797 59 oder auf www.everestate.de/immobilienfinanzierung-mit-everestate und erhalten Sie auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Angebote. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 152 kWh(m²*a) Baujahr (gemäß Energieausweis): 1895 Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 533c903a-7bd3-4560-b5c9-7bd4b692a35b Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Bezugsfrei: Erdgeschosswohnung mit Südbalkon und Blick in den Innenhof

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Vermietete Altbauwohnung mit Erker+Tageslichtbad

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Gemütliche Eigentumswohnung mit großer Terrasse in Neu-Westend

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Schöne Berliner Altbauwohnung

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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BEZUGSFREI in der City West: 2-Zimmer-Wohnung ca. 89 m² - alternativ auch 2=3 Zimmer Wohnung!

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Wohnen am Savignyplatz

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Für Kapitalanleger: vermietete Eigentumswohnung nahe Spree und Schlosspark

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Ideal für Singles - Apartment mit Terrasse am Schlosspark

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  • Etagen: 30
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Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Terrasse (ca. 8 qm) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Isolierverglaste Kunststoff-Fenster Komfortables Duschbad Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-01