+++ exklusives Luxus-Penthouse mit Wasserblick +++

Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Gr... mehr »undrissvarianten. Das siebengeschossige gepflegte Stadthaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über zwei separate Aufgänge. Hier bleibt man dank Aufzug auch mit Kinderwagen und im höheren Alter mobil. In dem Objekt in der Wintersteinstraße gibt es für unterschiedliche Lebenslagen den passenden Raum zur Entfaltung. Die Grundrissvarianten umfassen zwei, drei oder vier Zimmer mit Wohnflächen von rund 65 bis 113 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit separaten Küchen und Wannenbädern ausgestattet. Luftig geschnitten ist in allen Wohnungen der Wohnbereich, der sich in den Vier-Zimmer-Wohnungen auf rund 30 Quadratmetern erstreckt und lichtdurchfluteter Mittelpunkt für geselliges Beisammensein ist. Die Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen zudem über ein kleines Gäste-WC. Nahezu allen Wohnungen sind zudem eigene Kellerräume zugeordnet. Ein Plus an Wohnqualität schaffen die überdachten, großen Balkone und Terrassen, die wunderbare Refugien für den grünen Daumen und die Auszeit an der frischen Luft bieten. Die Balkone und Terrassen liegen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten

Verkauf von Privat! Kernsanierte altbau Erdgeschosswohnung ca 98 m². 3 Zimmer.Nur wenige Meter von Litzensee entfernt, trotz Autobahn nahe sehr ruhig, da nur ein Zimmer zur Autobahnseite raus geht, was dürch Wintergarten mit Schallschutzfenster gesichert ist. Zu der Wohnung zählen neben drei schönen... mehr » Zimmern nicht nur ein Badezimmer, sondern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche. Beheizt wird das Apartment per Fernwärme. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 350,00 € im Monat. Es fällt keine Provision an. Ausstattung: Massivholztüren, Fußbodenheizung in Bad und Küchenbereich, Eichenparket, Neue Stromleitungen in der ganzen Wohnung, Neue Wasserleitungen, Neue Fenster, Moderne Einbauküche mit Geräten. 2 Schlafzimmer, Offene Küche mit Wohnraum, Ausgang zum Innenhof direkt aus der Küche, Wintergarten, Großes Kellerraum. Fernwärme. Bitte keine Makleranfragen.

Objektbeschreibung: Ein ansprechendes Objekt für Kapitalanleger lässt sich mit dieser 3-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage in Berlin-Charlottenburg erwerben. Die mit ca. 82 m² Wohnfläche recht großzügige Erdgeschosswohnung ist langfristig vermietet, es werden jährlich 6.060 € Nettokaltmiete erwirtscha... mehr »ftet. Die Wohnung wurde, wie auch das Treppenhaus und die gesamte, 1950 erbaute Wohnanlage, sehr sorgsam gepflegt. Die letzte Modernisierung erfolgte 2015 mit der Umstellung der Heizung auf Gasbetrieb. Das monatliche Hausgeld, in dem auch ein Hausreinigungsservice und ein Winterdienst inkludiert sind, beläuft sich auf monatlich 439 €. Die aus 2 Wohnungen zusammengelegte Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Bäder mit Badewanne bzw. Dusche, ebenso sind 2 französische Balkone und 1 Kellerraum. Objektnr: 1025176 Ausstattung: + Sicher vermietet seit 1968 , JNKM: 6.060 € + Gefragte Lage in Berlin-Westend + Sehr sorgsam gepflegt + 2 französische Balkone + Küche mit Einbauküche + Hausreinigungs- und Winterdienst Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 3.511,54 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 6,96 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 82,30 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in gefragter Lage von Berlin-Charlottenburg, im Stadtteil Westend, in komfortabler Nähe zum Olympiastadion und den umgebenden Park- und Sportanlagen sowie zur Waldbühne.

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - Abgezogene Dielenfußböden - Bad mit Fenster und großer Eckbadewanne - Handtuchwärmer - Einbauküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler - Abstellkammer - Gäste-WC möglich - Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Vermietbare Fläche: ca. 72,72 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorg

Objektbeschreibung: Sie suchen eine ruhige, großzügige Wohn-Oase mit Grünblick und Top-Anbindung? Mit großzügigem West-Balkon, geräumigem Keller und gepflegten Grünflächen vorm Haus? Dann werden Sie sich in diese gepflegte, moderne 3-Zimmer-Wohnung mit sehr gut geschnittenen Zimmern sofort verlieben... mehr »! Hier finden Sie alles, um nach einem anstrengenden Tag so richtig ausspannen zu können und Ihr Familienleben zu genießen. Der ausgezeichnete Grundriss dieser Wohnung bietet drei geräumige und lichte Zimmer. In der voll ausgestatteten Einbauküche, mit gemütlichem Essplatz am Fenster, sind die gemeinsamen Mahlzeiten im Handumdrehen zubereitet. 2015 wurde die Wohnung komplett renoviert und umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt (z. B. Elektrik erneuert, Echtholz-Parkett verlegt, neue Einbauküche, Badsanierung). Dadurch genießen Sie hier höchste Wohnqualität. Auch fürs Homeoffice bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen: schnelles Internet mit LAN-Verbindung in Wohnzimmer und Küche sorgen für entspanntes Surfen und Arbeiten von zu Hause. Programmvielfalt im TV via Kabelfernsehen: genießen Sie Ihre Lieblingsserie zum Feierabend! Das Badezimmer wurde zugunsten einer großen, Raindance-Dusche umgebaut und die Wanne entfernt (Rückbau problemlos möglich). Ein separates WC sorgt für angenehme Privatsphäre. Da das Objekt unter Denkmalschutz steht, wird kein Energieausweis benötigt. Wesentlicher Energieträger ist Fernwärme. Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsr

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten... mehr »Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt. __Die Wohnung__ Mit vier Zimmern auf großzügigen 111 m² ist diese vermietete Wohnung einfach nur herrlich geschnitten. Für viel Sonne und Licht sorgen zudem die sowohl zum Kronprinzendamm als auch zum begrünten Innenhof hin ausgerichteten Fenster und der straßenseitige Balkon mit Südausrichtung. Typisch für den Berliner Altbau ist die große Küche mit einer separaten Abstell- bzw. Vorratskammer. Keine Frage: Hier lässt es sich gut leben. __Die Lage__ Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebe

Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 41,85 m² Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Baujahr 1950 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung - Duschbad mit Fenster Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Vermietbare Fläche: ca. 50,83 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte und Bankfilialen befinden sich in unmittelbare

Verkaufe ein Eigentumswohnung bei Interesse bitte melden in der abbestr Berlin Charlottenburg mehr »

Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Größtenteils bodentiefe Fenster Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Alle Zimmer mit Balkonzugang Energieeffizienzhausstandard KfW 55 Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfa... mehr »lt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat so einiges zu bieten. Herzstück der 95 qm großen Wohnfläche ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein West-Balkon anschließt. Dieser ist auch über Zimmer

Preisinformation 1 Stellplatz Ausstattung - Repräsentative Raumgestaltung - elegante weiße Einbauküche mit E-Geräten und kleinen Essplatz - neues Duschbad und Tageslicht - Badheizkörper Handtuchwärmer - elegante Armaturen - Parkett - Strukturtapete - Parkettboden im Wohnbereich - Balkon mit Südausri... mehr »chtung - großzügiger Einbauschrank im Flurbereich - neuwertige ISO-Fenster - Gegensprechanlage - Sicherheits-Querriegel - Personenaufzug - Keller - Fernwärme - ein Stellplatz für den PKW kann auf dem Hofbereich angemietet werden - moderne Haustechnik - kein Reparaturrückstand - perfekte Infrastruktur Der Energiepass liegt bei Besichtigung vor! Objekt Die Immobilie liegt in der ruhigen Seitenstraße .....500m entfernt vom Kurfürstendamm..... eine PERFEKTE CITY-LAGE im altgewachsenen Wilmersdorfer- Kiez.... Bei dem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1964 handelt sich es um ein saniertes , permanent gepflegtes und instand gehaltenes Objekt mit 18 Wohneinheiten. Das Apartment befindet sich in der vierten Etage von sechs Etagen und ist bequem mit dem Personenaufzug zu erreichen. Das Apartment wird auf Grund seines exklusiv ,sanierten Zustandes und bester Aufteilung, hohen Ansprüchen gerecht. Die Wohnfläche von ca. 40m² ist gekonnt strukturiert. Eine Deckenhöhe von 2,80m lässt das Apartment großzügiger erscheinen. Die moderne weiße Einbauküche ist mit E-Geräten ausgestattet und bietet Stauraum + Platz für einen kleinen Esstisch. Das neue, im zeitlosen Design gehaltene Badezimmer ist mit moder