2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und EBK

Objektbeschreibung: Das Schiller54 umfasst 25 kompakte Wohneinheiten. Die optimal geschnittenen 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf alle Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss – und sind zwischen ca. 43 m² und ca. 70 m² groß. Neben den vermieteten, als Kapitalanlage angebotenen... mehr »Wohnungen gibt es auch einige wenige leerstehende Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Ausstattung: • 70,07 m² • 2,5-Zimmer-Wohnung • 2.Obergeschoss • Balkon mit Westausrichtung für schöne sonnige Nachmittage und Abende • Badezimmer mit einer Badewanne • Aufzug • optionale Stellplätze im Hof Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Modern Living City West – mittendrin statt nur dabei Charlottenburg - Ein Stadtteil mit Strahlkraft. Bekannt wie seine Ikone: das KaDeWe. Doch in Charlottenburg herrscht Aufbruchstimmung. Aus Champagner wird Mate, aus Hummer wird Bibimbap und aus der ehemals etwas schmuddeligen Kantstraße wird der neue Hot Spot der City West mit diversen Szene-Restaurants. Doch eins bleibt: im Berliner Vergleich haben die Charlottenburger das höchste pro Kopf Bruttoeinkommen. Unweit der Kantstraße befindet sich das Objekt "Schiller54". Ein Haus im Wandel, ebenso wie der Kiez um es herum. Ein Haus im Herzen Charlottenburgs mit optimaler Anbindung für Studenten, Berufstätige und Freigeistern auf der Suche nach Erholung. Kurzum: ein Haus, perfekt für Kapitalanleger. Lange Zeit vor allem

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - 3 Bäder (1 tagesbelichtetes Wannenbad, 1 innenliegendes, 1 Gäste-WC) - Neue Fenster - Laminatfußböden - 3 Balkone Weitere Angaben: Bodenbelag: Laminat, Kunststoff Vermietbare Fläche: ca. 262,29 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte und Bankf

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im schönen Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 22019 aufwendig modernisiert. Aufgrund der Lage im Hinterhaus ist die Wohnung ausgesprochen ruhig und der direkten Süd-Ausrichtung sehr hell. Die Wohnfläche... mehr »von ca. 76 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Flur. Das neue Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche vollausgestattet. Außerdem gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum. Aufgrund der erstklassigen Lage und der neuwertigen Ausstattung ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger besonders interessant. Lassen Sie sich von diesem hochwertigen City-Apartment in Toplage bei einer Besichtigung vor Ort begeistern. Ausstattung: Altbau, Einbauküche, Erdgeschoss, Erstbezug nach Sanierung, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Renoviert, Saniert, Süd-West-Grundstück, vermietet zeitweise, Selbstnutzung, Leerstand Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Diese Lage am Savignyplatz ist eine begehrte Wohnadresse im Berliner Ortsteil Charlottenburg. Hier etablierten sich neben Cafés und Restaurants zahlreiche hochwertige Designer-Shops mit Möbeln und Accessoires. Für Atmosphäre sorgen die

Objektbeschreibung: Wirkliche Rarität: Dachgeschoßwohnung mit unverbaubarem Weitblick über den Mierendorffplatz. ca. 38 m² Süd/West Terrasse + ca. 97 m² reine Wohnfläche. Über den Baumkronen am Mierendorffplatz. Absolut ruhig. Neubau-DG auf historischem Jugendstil Altbau. BJ 2000 Energiebedarf nur 7... mehr »9 kWh/(m²a) Mit Aufzug leer; sofort beziehbar Klarer, klassischer + übersichtlicher Grundriss mit aktuell 2 sehr größzügigen Zimmern, Einbauküche, Wannenbad mit Duche und Gäste WC. (Beide Räume sind für eine einfache Teilbarkeit mit jeweils eigenen Stromkreisen, Lichtschaltern und Türen vorbereitet.) Sehr hohe FLEXIBILITÄT: von der 1-Zi. Wohnung bis zur 4-Zi. Wohnung ist alles sehr leicht zu realisieren! Architektenzeichnungen liegen hierzu vor. --- Dachterrasse mit Süd/West Ausrichtung --- sehr privat --- relaxen, Gartenanbau, Sandkasten, Begrünung all das ist möglich --- über den Baumkronen / Baumwipfeln --- rundum grün --- 20 Meter über Gelände --- großer Mierendorffplatz --- Einbau-Küche --- Eiche-Fischgrät-Parkett --- Sehr sonnig-helle Wohnung --- Sehr ruhig Ausstattung: 6. Stockwerk = 20 Meter über Gehweg / Straße / Platz : freier Blick über die Stadt Dachterrasse ca. 38 m² Reine Wohnfläche ca. 97 m² Gesamtwohnfläche ca. 115 m² Baujahr 2000 : Aufstockung = Neubau sehr dicke Wärmedämmung - äusserst geringes Wohngeld sehr gute Isolierung - geringe Heiz-Kosten klarer, klassischer und übersichtlicher Grundriß leichte Teilbarkeit, wenige Stützen und Tragwände hohe Flexibilität: 2

Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Gr... mehr »undrissvarianten. Das siebengeschossige gepflegte Stadthaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über zwei separate Aufgänge. Hier bleibt man dank Aufzug auch mit Kinderwagen und im höheren Alter mobil. In dem Objekt in der Wintersteinstraße gibt es für unterschiedliche Lebenslagen den passenden Raum zur Entfaltung. Die Grundrissvarianten umfassen zwei, drei oder vier Zimmer mit Wohnflächen von rund 65 bis 113 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit separaten Küchen und Wannenbädern ausgestattet. Luftig geschnitten ist in allen Wohnungen der Wohnbereich, der sich in den Vier-Zimmer-Wohnungen auf rund 30 Quadratmetern erstreckt und lichtdurchfluteter Mittelpunkt für geselliges Beisammensein ist. Die Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen zudem über ein kleines Gäste-WC. Nahezu allen Wohnungen sind zudem eigene Kellerräume zugeordnet. Ein Plus an Wohnqualität schaffen die überdachten, großen Balkone und Terrassen, die wunderbare Refugien für den grünen Daumen und die Auszeit an der frischen Luft bieten. Die Balkone und Terrassen liegen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Ausstattung: Die Ausstattung Ihrer Wohnung lässt nahezu keinen Wunsch offen und weist u.a. folgende Ausstattungsmerkmale auf: + hohe Instandhaltungsrücklage + Balkon + aufwendige orig. Stuckapplikationen + massiv Holz-, Eichendielen + Landhausdielen + Altbauelemente (Altbautüren, historische Türgrif... mehr »fe, Doppelkastenholzfenster, ,...) + ideale, großzügige Raumaufteilung + sehr ruhig + modernes Badezimmer mit Fenster, Badewanne, separate Dusche + hochwertige, vollausgestattete Einbauküche + Fahrradstellplatz + Kellerraum + aufwändig saniert + verspachtelte Wände + ISO Holz Fenster mit Doppelverglasung + neue Elektrik Weitere Angaben: Verfügbar ab: n.V. Objektzustand: neuwertig Bodenbelag: Dielen Kaufpreis pro m²: 6.666,67 € Käuferprovision: Käuferprov. i.H.v. 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Mit zahlreichen modernen Bars, Straßencafés und Designerhotels sowie der wohl bekanntesten Shoppingstraße Berlins, dem Kurfürstendamm, gilt das Gebiet in und um Charlottenburg als das Stadtzentrum Westberlins. Hier reihen sich edle Boutiquen und Sternerestaurants an prachtvolle Wohnhäuser mit historischen Häuserensembles. Wer den Ausgleich zum pulsierenden Stadtzentrum sucht, kann im Stadtpark am Lietzensee die Natur genießen. Den historischen Kern des glanzvollen Stadtteil Berlins bildet sowohl das Schloss Charlottenburg mit einem großzügig angelegten Schlosspark sowie die Kaiser Wilhelm Gedächtniskirche auf dem Berliner Breitscheidplatz. Sonstiges: Ihren Besichtigungstermin kö

Objektbeschreibung: Diese hochwertige, renovierte 6-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1914 in bester Lage Charlottenburgs. Selten ergibt sich die Gelegenheit, so nah am Kurfürstendamm und Savignyplatz auf einer Wohnfläche von ca. 27... mehr »4 Quadratmeter auf exklusiven Wohnniveau zu residieren. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine im Detail durchdachte und in Massivbauweise errichtete Immobilie, wo die Nutzbarkeit und Qualität im Vordergrund steht. Die Vielzahl an großen Fenstern sorgen für ideale Lichtverhältnisse zu jeder Tageszeit. Durch die Eingangstür gelangt man in den langen, extravaganten Flur, wovon man alle Räumlichkeiten begehen kann. Die mit Stuck verzierten Decken, der Echtholzparkettboden, die rustikalen Heizkörper, die Doppelkastenfenster und die Flügeltüren verleihen dieser Immobilie den altbekannten Berliner Charme. Aufteilung: Von der Eingangstür befinden sich zur linken Seite ein schönes Zimmer in südlicher- und ein großes Zimmer über Eck in südwestlicher Ausrichtung. Geradezu gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit charmanter Schiebetür zur großzügigen Küche. Drei weitere Zimmer, den kleinen Hauswirtschaftsraum und die beiden Bäder finden Sie zur rechten Seite. Ein Schlafzimmer bietet Ihnen ein "Bad en Suite". Dieses ist ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Das angrenzende zweite Duschbad empfängt indirektes Tageslicht. Ein Schlafzimmer verfügt über einen Balkon, welcher di

Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Terrasse (ca. 8 qm) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Isolierverglaste Kunststoff-Fenster Komfortables Duschbad Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in... mehr »Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Praktisch, kompakt, barrierefrei: In dieser intelligent geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Zukünftige Bewohner erwartet auf einer Wohnfläche von 38 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein gesc

Objektbeschreibung Im Westen Berlins wird die Baugemeinschaft Zeile 1-GbR ein 7-geschossiges Mehrfamilienhaus im KfW55-Standard mit 12 Wohnungen zwischen 71 m² und 173 m² und zwei Gewerbeeinheiten im EG realisieren. Auf dem Dach des Neubaus wird es eine Gemeinschaftsdachterrasse geben, der Hof wird... mehr »in einen Gemeinschaftsgarten verwandelt. Der Platz auf der Ecke Spielhagenstraße/ Gierkezeile wird ebenfalls gärtnerisch gestaltet und dient auch als Außensitzbereich des Ladens im EG. Der Neubau wird als Anbau an das auf dem Grundstück stehende Mehrfamilienhaus aus den 1960er Jahren mit 17 vermieteten Wohnungen entstehen. Das Grundstück Spielhagenstraße 7/ Gierkezeile 1 liegt im sozialen Erhaltungsgebiet Gierkeplatz. Der darin festgesetzte Milieuschutz und der Genehmigungsvorbehalt für Umwandlungen in Wohneigentum bezwecken die Verhinderung einer sozialen Verdrängung der Wohnbevölkerung. Mit diesem Ziel stimmt die Baugemeinschaft Zeile 1-GbR vollständig überein! Der Bauantrag wurde bereits eingereicht, Baubeginn soll dann vorauss. im kommenden Herbst/ Winter sein, die Fertigstellung ist für den Sommer/ Herbst 2023 geplant. Raumaufteilung Das Penthaus N14 im DG hat im Wohnungsteil Neubau einen ca. 50 m² großen durchgesteckten Küchen-/ Ess-/ Wohnbereich vom Fenstern nach Osten, Süden u. Norden sowie ein Tageslichtbad. Über einen verglasten Treppengang gelangt man zu den drei Schlafzimmern und dem großen Wannenbad, die sich in der Aufstockung auf dem Bestandsgebäude befinden. Das ca.

Ausstattung Die hier angebotene Wohnung ist im Moment Renovierungsbedürftig, besticht aber unter anderem mit den folgenden Merkmalen: - Ruhige Lage - Praktischer Grundriss mit vier geräumigen Zimmer - Gäste WC - Praktisches Dusch- und Wannenbad - Lichtdurchflutet trotz Erdgeschoss - Zukünftiger Umba... mehr »u ermöglicht viel Potential / Vorrichtung für barrierefreundliche Nutzung Objekt Bei dieser wunderschönen Eigentumswohnung handelt es sich um eine außergewöhnlich geräumige Erdgeschosswohnung, gelegen in der pulsierenden City-West. Die Wohnung ist im Moment renovierungsbedürftig und befindet sich in einem traditionsreichen Altbau, in ruhiger Lage. Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1902 fertiggestellt und besticht mit klassischem Altbaucharme. Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, Parkmöglichkeiten befinden sich in der Straße. Stichworte Bundesland: Berlin, 5 Etagen, modernisiert: 1980

Ausstattung -Holzfußböden (Dielen und Parkett) -Stuck -Bad mit Badewanne Objekt An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleg... mehr »er oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind für beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.618,36 EUR Stichworte vermietbare Fläche: 87,13 m², Anzahl Terrassen: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: WE 35