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Eigentum in Charlottenburg: Großzügige und vermietete Wohnung Charlottenburg
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Eigentum in Charlottenburg: Großzügige und vermietete Wohnung

Charlottenburg [. Berlin, ]

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379 500 € Kaufpreis 111 m2 Wohnfläche 3 419 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
111 m2
ID:
364808

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Grundrissvarianten. Das siebengeschossige gepflegte Stadthaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über zwei separate Aufgänge. Hier bleibt man dank Aufzug auch mit Kinderwagen und im höheren Alter mobil. In dem Objekt in der Wintersteinstraße gibt es für unterschiedliche Lebenslagen den passenden Raum zur Entfaltung. Die Grundrissvarianten umfassen zwei, drei oder vier Zimmer mit Wohnflächen von rund 65 bis 113 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit separaten Küchen und Wannenbädern ausgestattet. Luftig geschnitten ist in allen Wohnungen der Wohnbereich, der sich in den Vier-Zimmer-Wohnungen auf rund 30 Quadratmetern erstreckt und lichtdurchfluteter Mittelpunkt für geselliges Beisammensein ist. Die Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen zudem über ein kleines Gäste-WC. Nahezu allen Wohnungen sind zudem eigene Kellerräume zugeordnet. Ein Plus an Wohnqualität schaffen die überdachten, großen Balkone und Terrassen, die wunderbare Refugien für den grünen Daumen und die Auszeit an der frischen Luft bieten. Die Balkone und Terrassen liegen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten Zustand. Als nächstes wird durch neue Brandschutztüren und ein modernes Entlüftungskonzept ein optimaler Brandschutz sichergestellt. Die Wohnungen unterliegen bis zum 31.12.2030 dem Wohnungsbindungsgesetz in Verbindung mit dem Wohnraumförderungsgesetz. Umgebungsfilm: https://youtu.be/vTagknKaxJY Wohnbeispiel (unmöbliert): https://youtu.be/TN2ajjkNGQg Wohnbeispiel (möbliert): https://youtu.be/8Ct5cso3A1I ACCENTRO App für iOS https://goo.gl/KvMJTa und für Android https://goo.gl/ACqL6H Weitere Angaben: Separate WCs: 2 Objektzustand: gepflegt Lagebeschreibung: Zuhause in Charlottenburg - willkommen im schönen Südwesten der Hauptstadt! Die Wintersteinstraße liegt in einer idealen Lage nur wenige Gehminuten vom Schloss Charlottenburg mitsamt seinem prachtvollen Park und fußläufig vom Spreeufer entfernt. Hier lässt sich der Zauber des preußischen Rokokos entdecken. Einst als Sommerschloss für Königin Sophie Charlotte errichtet, ist das Schloss Charlottenburg heute das größte und prachtvollste Schloss in Berlin. Viele kleinere und größere Feste und Konzerte, der Weihnachtsmarkt am Schloss oder die zahlreichen Museen in direkter Nähe, darunter das Museum Berggruen oder das Bröhan Museum für Art Déco und Jugendstil: Die gesamte Bandbreite an Kunst, Kultur und Naherholung liegt in der Nachbarschaft. Die Wintersteinstraße verläuft vom Richard-Wagner-Platz bis zum Charlottenburger Ufer. Nur einen rund fünfminütigen Spaziergang entfernt liegt das Spreeufer. Auf dem Weg dorthin passiert man die beeindruckende Russisch-Orthodoxe Kirche mit ihren goldenen Zwiebeltürmen nahe der Caprivibrücke. Auch der Österreichpark, eine öffentliche Grünanlage, erstreckt sich auf rund 3.000 Quadratmetern Fläche südlich des Mierendorffplatzes an der Caprivibrücke und zieht sich rund 200 Meter am Nordufer der Spree entlang. Das idyllisch an der Spree gelegene Areal bietet einen runderneuerten und im Jahr 2015 wiedereröffneten Spielplatz mit Abenteuerlandcharakter. Eine Kletterfelsen-Spielkombination mit Hängebrücke, Almhütte und Rutsche, Tischtennisplatten, eine Doppelschaukel sowie eine Pumpe mit Matschtischen schaffen kreative Möglichkeiten zum Toben. Nördlich schließt sich ein Sportplatz an der denkmalgeschützten Sporthalle Charlottenburg an. Nicht nur der hohe Freizeitwert zeichnet die Wohnlage rund um die Wintersteinstraße aus, auch die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten und Fachgeschäften, Kitas, Schulen, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und schaffen eine hohe Lebensqualität. Sonstiges: Die mietvertraglich vereinbarte Nettokaltmiete der Wohnung fällt nicht unter die Beschränkungen des Gesetzes zur Neuregelung gesetzlicher Vorschriften zur Mietenbegrenzung - MietenWoG Bln (BERLINER MIETENDECKEL) Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 70 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Gültig bis: 07.11.2029 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 16720534 Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wohninvestment in Charlottenburg – Vermietete Wohnung mit Balkon und fußläufig zum Schlosspark

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 304 500 €
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Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Gr... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Ideale Single-Wohnung mit herrlichem Altbaucharme nahe Lietzensee

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Objektbeschreibung: Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls... mehr »

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helle Altbauwohnung in Seitenstraße mit Loggia

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 167 m2
  • Kaufpreis: 899 900 €
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Objektbeschreibung: Das Haus steht auf einem 641 m² großen Grundstück. - stilechtes, altes Treppenhaus, gepflegt - großer Innenhof - Anbau größerer Balkone möglich, wenn Baugenehmigung vorliegt - Anbau eines Aufzugs möglich, wenn Baugenehmigung vorliegt Ausstattung: - wird frei - hell - Süd-Ost-Logg... mehr »

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Nur 6.263,- € pro QM- STILVOLLE - 3-Zi.-ALTBAUWOHUNG - in ruhiger Seitenstraße - dicht KaDeWe !

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 689 000 €
  • Preis/m²: 6 264 €

Ausstattung Es handelt sich um ein großzügige 3 Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 110 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche im 2.Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahre 1905. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, eine große Küche, ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzi... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Schöne, zentral gelegene Etagenwohnung in Berlin Charlottenburg

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 52 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
  • Preis/m²: 5 866 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Schönheitsreparaturen (Malerarbeiten) sind jedoch erforderlich. Die Wohnung liegt im vierten Obergeschoss, ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden. Sie verfügt über einen durchgehenden, sehr gut erhaltenen Parkettboden und ist mit einer Zent... mehr »

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Wunderschöne Wohnung im Berliner Altbauensemble!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 251 m2
  • Kaufpreis: 2 799 000 €
  • Preis/m²: 11 152 €

Objektbeschreibung: Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine k... mehr »

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Tag der offenen Tür: Samstag, 22.08. von 13 - 16 Uhr! Ziehen Sie diesen Sommer ein!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 658 040 €
  • Preis/m²: 6 927 €

Objektbeschreibung: Die großzügig geschnittene 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung hat so einiges zu bieten. Herzstück der 95 qm großen Wohnfläche ist der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein West-Balkon anschließt. Dieser ist auch über Zimmer zugänglich, sodass ein helles, luftiges Raumambie... mehr »

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Wohnen am Savignyplatz! Herrliche Wohnoase in der City

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 495 000 €
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Objektbeschreibung: Sie suchen eine fantastische Altbauwohnung in allerbester Lage der City-West? Dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie! Zum Verkauf steht eine traumhafte 3-Zimmer-Altbauwohnung (Seitenflügel) am Savignyplatz. Diese EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattun... mehr »

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Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung hinter dem Ku´damm -- Beautiful 3-Room-Apartment near Kurfuerstendamm

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 110 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 5 173 €

Objektbeschreibung: EXPOSÉ-DIREKT-DOWNLOAD: Jetzt das vollständige Exposé inkl. Adresse zu dieser Immobilie mit nur einer Anmeldung sofort selber herunterladen unter: www.moellerherm-immobilien.de/objekt/ID-MI-6731 OBJEKTBESCHREIBUNG: NEU: Online Besichtigungstermin direkt hier buchen https://www.ti... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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IMMOBERLIN.DE - Aparte sanierte Altbauwohnung in ruhiger Lage bei der Spree

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 50 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 5 180 €

Objektbeschreibung: Nach dem Öffnen der Wohnungstür erfreut der Flur mit massiven Holzdielen und originalen Holzprofiltüten, die auch in den Zimmern und der Küche für ein charmantes Ambiente sorgen. Jedes Zimmer und auch die Küche brilliert mit einer starken Raumhelligkeit dank großer Fenster. Insbe... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Mittendrin: Altbauwohnung mit Dielenboden im ruhigen Seitenflügel

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 6 091 €

Objekt Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Seitenflügels eines repräsentativen, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses aus 1933. Sie erstreckt sich über die komplette Etage des Seitenflügels und verfügt über 2,5 Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - auf insgesamt 77,36 m² Wohnfläche. Vom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-03 bei immowelt.de

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Citywohnung zwischen Schloss Charlottenburg und dem Tiergarten (Renovierungsbedarf)

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 270 000 €
  • Preis/m²: 4 154 €

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung wird derzeit die Auflösung des Haushaltes vorbereitet und aus diesem Grund war das Anfertigen von Innenaufnahmen nicht möglich. Zur Wohnanlage gehört ein Innenhof mit 17 Kfz-Stellplätzen. Sie werden durch die Verwaltung vermietet (Warteliste). Etwa die Hälfte de... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-13 bei immowelt.de