helle Altbauwohnung in Seitenstraße mit Loggia

Ausstattung Es handelt sich um eine repräsentative 6-Zimmer Gründerzeit-Residenz mit ca. 230 qm stilvoller und exklusiver Wohnfläche, gelegen im 3.Obergeschoss eines herrschaftlichen Stuckaltbaus aus dem Jahre 1910. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: erstklassiger Parkettboden, stilvol... mehr »le Altbauelemente wie Stuckverzierungen, hohe Decken sowie große Flügeltüren, exklusiver Eck-Kamin und eine moderne und hochwertige Einbauküche. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Erst kürzlich wurde das Parkett neu versiegelt. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein erstklassiges Speisezimmer, eine exklusive Küche mit hochwertigen Einbauten, ein repräsentatives Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine erstklassige Bibliothek, Flur, Duschbad, erstklassiges Kinderzimmer, herrschaftliches Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Fernwärme. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich 510,-EUR. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei! Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand Berlin Charlottenburg Zuständige Aufsichtsbeh

Objektbeschreibung: Im äußerst beliebten und zentralen Herzen Charlottenburgs, nahe der TU Berlin und dem Zoologischen Garten, befindet sich diese helle und freundliche 2-Zimmerwohnung mit einem sehr wohnlichen und praktischen Grundriss. Eine gemütliche lichtdurchflutete Loggia erweitert das Wohnzim... mehr »mer und ermöglicht den Blick auf ein entspanntes Treiben auf der wenig befahrenen und verkehrsberuhigten Straße (Tempo 30). Die Lage der Immobilie spricht für sich: Restaurants, Cafés und Bars, Einkaufsmöglichkeiten jeder Art, im Tiergarten und am Ku-Damm in 15 Minuten zu Fuß. Das Gebäude wurde 1957 errichtet und teilt sich den Innenhof mit einem Nachbargebäude, das ebenfalls zur WEG gehört. Die Wohnung, mit einer Fläche von ca. 57,98 m², liegt im 3. Obergeschoss des Hauses und ist vermietet. Das Haus ist mit einer Gaszentralheizung ausgestattet. Zur Wohnung mit 2 Zimmern, Küche und gefliestem Wannenbad (Tageslicht) gehört weiterhin ein Abstellraum im Keller. Zur täglichen Erholung und Entspannung, steht allen Bewohnern der WEG im Hofbereich ein abgeschlossener hübsch angelegter und gepflegter Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Seit dem Jahr 2000 wurden an dem Gebäude diverse Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, so dass es heute einen sehr ansehnlichen und gepflegten Eindruck vermittelt. Wirtschaftlich ist die Wohnungseigentümergemeinschaft mit einer gesunden Instandhaltungsrücklage ausgestattet und für die Zukunft gut vorbereitet. Weitere Informationen und e

Objektbeschreibung: Das Schiller54 umfasst 25 kompakte Wohneinheiten. Die optimal geschnittenen 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf alle Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss – und sind zwischen ca. 43 m² und ca. 70 m² groß. Neben den vermieteten, als Kapitalanlage angebotenen... mehr »Wohnungen gibt es auch einige wenige leerstehende Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Ausstattung: • 70,07 m² • 2,5-Zimmer-Wohnung • 2.Obergeschoss • Balkon mit Westausrichtung für schöne sonnige Nachmittage und Abende • Badezimmer mit einer Badewanne • Aufzug • optionale Stellplätze im Hof Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Modern Living City West – mittendrin statt nur dabei Charlottenburg - Ein Stadtteil mit Strahlkraft. Bekannt wie seine Ikone: das KaDeWe. Doch in Charlottenburg herrscht Aufbruchstimmung. Aus Champagner wird Mate, aus Hummer wird Bibimbap und aus der ehemals etwas schmuddeligen Kantstraße wird der neue Hot Spot der City West mit diversen Szene-Restaurants. Doch eins bleibt: im Berliner Vergleich haben die Charlottenburger das höchste pro Kopf Bruttoeinkommen. Unweit der Kantstraße befindet sich das Objekt "Schiller54". Ein Haus im Wandel, ebenso wie der Kiez um es herum. Ein Haus im Herzen Charlottenburgs mit optimaler Anbindung für Studenten, Berufstätige und Freigeistern auf der Suche nach Erholung. Kurzum: ein Haus, perfekt für Kapitalanleger. Lange Zeit vor allem

Objektbeschreibung: Für schnelle Entscheider, bieten wir zwei preiswerte vermietete Eigentumswohnungen auf einem Grundbuch mit ruhigen Westbalkon an. Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenstellplatz zusätzlich erworben werden. Kein Scherz der Kaufpreis gilt für beide Wohnungen. Ausstattung: Beide nebeneina... mehr »nder gelegenen und ruhigen Wohnungen, sind an zwei Mieter, sehr günstig vermietet. Zu den Wohnungen: WE-11: I. OG 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon, Wohnfläche ca. 50,84 m², Warmmiete: ca.509,- €/Monat WE-13: I. OG 1-Zimmer, Küche, Bad, Flur & Balkon, Wohnfläche ca. 41,55 m², Warmmiete: ca.436,- €/Monat Ein Tiefgaragen-PKW Stellplatz kann zusätzlich für 25.000,- € erworben werden. In dem 7-geschossigen unterkellerten Haus befinden sich 77 Einheiten. Das Haus aus dem Baujahr 1972 steht auf einem 3.588 m² Grundstück und verfügt über drei Fahrstühle und diverse Tiefgaragenplätze. Das bekannte aktuelle Wohngeld beträgt 663,- €/mtl. Die Wohnungen sind altersgemäß, also nicht modernisiert. Ein Energieausweis existiert noch nicht. Miteigentumsanteil beider Wohnungen, MEA 244,08 / 10.000. Beide Wohnungen können nur zusammen erworben werden. Eine Besichtigung ist durch uns nicht möglich, deshalb der günstige Preis ! Wer sich etwas auskennt in Charlottenburg sollte nicht zu lange zögern. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Käuferprovision Lagebeschreibung: Zentral gelegen in Berlin Charlottenburg, Stadteil Westend, in der

Objektbeschreibung: Die stilvolle Wohnung befindet sich in einem Charlottenburger Neubau-Quartier aus dem Jahre 2015. Sie erreichen das 3 Zimmer-Apartment bequem und stufenlos über einen Personenaufzug. Diese großzügige Wohnung ist sehr edel eingerichtet und bietet viel Raum für harmonische Zeit mit... mehr » Freunden und Familie. Das City-Apartment überzeugt durch die Großzügigkeit der Raumaufteilung im Wohn-Essbereich und den exquisiten Ausstattungsmerkmalen wie zum Beispiel der hochwertigen Einbauküche von SieMatic mit Miele-Geräten sowie einer Kochinsel und Bora-Herd. Moderne Beleuchtungskonzepte schaffen eine stimmungsvolle und einladende Atmosphäre. Der großzügige Wohn-Essbereich bietet einen Zugang zur opulenten in den Innenhof ausgerichteten Loggia. Weiterhin gelangen Sie von diesem Wohnraum in die beiden separat über Schiebetüren abgetrennten Schlafzimmer. Beide Schlafzimmer verfügen über eigene Flure mit eigenem Duschbadezimmer sowie eigenem Vollbadezimmer mit bodentiefer Dusche. Zwei Einbauschränke mit ausreichendem Stauraum sowie ein Hauswirtschaftsraum komplettieren das Raumangebot dieser Wohnung. Der Duplex-Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden dieses attraktive Immobilienangebot positiv ab. Ausstattung: • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia • 2 Badezimmer (Masterbad, Duschbad) • Parkettfußboden aus Eiche in Dielenoptik • Einbauküche von SieMatic mit Miele-Geräten und Kochinsel mit Bora-Herd • Deckenhöhe ca. 3,20 m • Stilvolle Beleuchtungskonzepte •

Objektbeschreibung: Altbauwohnung in grüner und ruhiger Lage Die Fassade erstrahlt in heller Farbe und der eindrucksvolle Eingangsbereich mit hohen Decken, edlen Materialien, ein auf der Treppe ausgelegter roter Teppich und einem altbau-typischen Holzgeländer gibt bereits einen Vorgeschmack darauf,... mehr »was sich hinter der Wohnungstür verbirgt: Die hier angebotene 3-Zimmer Wohnung verfügt über großzügige 94 qm Wohnfläche und befindet sich im 2.OG mit Fahrstuhl. Sie ist insgesamt in einem guten Zustand und komplett mit hellem Laminat versehen. Die hohen Decken lassen die Wohnung sehr hell erscheinen. Die Wohnung verfügt ebenso über einen Balkon, von dem man zum Landwehrkanal gucken kann. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne und wir übersenden Ihnen ein Exposé dieser Immobilie und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin. Besuchen Sie uns auch gerne auf unserer Internetseite, um weitere Informationen und Angebote zu erhalten: www.blacklabelimmobilien.de Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3 m² Lagebeschreibung: Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Im traumhaften Charlottenburg zu leben bedeutet, Ruhe finden in den nahe liegenden Grünflächen und dennoch viel Freizeitaktivitäten und genügend Geschäfte für den alltäglichen Bedarf. Mitten in der City, am Einsteinufer, wenige

Objektbeschreibung: Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus Mommsen & Wieland eine schöne Liaison ein. Das Haus wurde 1905 errichtet und in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die... mehr »hochwertige Ausstattung kombiniert mit den liebevoll sanierten Spuren der früheren Ära – wie dem Fahrkorb aus der Gründerzeit – empfangen den Besucher schon im Treppenhaus des Mommsen & Wieland. Wie für Prachtbauten aus dieser Zeit üblich, verfügt es über besonders großzügige Altbauwohnungen mit schmückende Kassettentüren, großzügigen Fenstern, hochwertigen Parkettböden sowie hohen Decken mit Stuckverzierung. Diese wurde ebenfalls vollständig saniert, wobei alle Altbaudetails erhalten wurden. Auf dem Dachgeschoss des Hauses wurden neue Eigentumswohnungen geschaffen. Alle Dachgeschosswohnungen bieten eine eigene Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick über die Hauptstadt sowie Kaminen im offenen Wohnbereich. Ausstattung: In dieser optimal geschnittenen 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss vereint sich stilvolles Altbau-Ambiente mit dem Luxus modernster Sanitär- und Kücheneinrichtung auf einer Wohnfläche von ca. 120 m². Zum ruhigen Innenhof ausgerichtet befindet sich die Küche mit eigenem Südbalkon sowie das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste-WC, welches vom Flur aus zu erreichen ist. Gegenüberliegend befindet sich der großzügige Ess-& Wohnbe

Objektbeschreibung: Das im Jahr 1956 errichtete Wohn-und Geschäftshaus ist aufgrund seiner besonderen Bauweise mit einer Klinkerfassade in Skelettbauweise unter Denkmalschutz gestellt. Dieses Vorderhaus ist Teil eines Wohnensembles mit zwei Seitenflügeln und einem Hinterhaus, welches um die Jahrhund... mehr »ertwende erbaut wurden und zusammen eine Wohnungseigentümergemeinschaft bilden. Die bezugsfreie 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Vorderhauses. Lediglich das Badezimmer sowie ein weiteres Zimmer liegen zur Straße, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie die Küche und die Loggia sind zum absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Sehr funktionell ist der ca. 4 m² große Abstellraum, der von der Diele zugänglich ist. Die interessante Wohnung bedarf jedoch vor einem Einzug einer kompletten Modernisierung aller Wohnräume sowie der Küche und dem Bad. Sie können daher die eigenen Wohnwünsche sofort verwirklichen (außer Fenster zur Straße/Denkmalschutz). In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungs- und Verschönerungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum durchgeführt. Unter anderem wurden die Wasser- und Abwasserstränge saniert, das Dach sowie die rückseitige Fassade des Vorderhauses wärmegedämmt, die Treppenhäuser der beiden Seitenflügel und die Tordurchfahrt renoviert, Fahrradstellplätze im Hofbereich geschaffen sowie der Einbau von automatischen Türschließsystemen (Mediatoren) durchgeführt. Noch in diesem Jahr werden die beiden Treppenhäuser im Vorderhaus denkm

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Großzügiger West-Balkon (ca. 18 qm) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Größtenteils bodentiefe Fenster Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Alle Zimmer mit Balkonzugang Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfa... mehr »lt und Freiheit in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Auf der ca. 95 qm großen Wohnfläche bildet der weitläufige Wohn-, Koch- und Essbereich, an den ein geräumiger West-Balkon anschließt, das Herzstück dieser Wohnung. Der rund 18 qm große Balkon ist ebenso über die weiteren Zimmer zu

Objekt Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Seitenflügels eines repräsentativen, gepflegten Mietshauses aus 1933. Sie erstreckt sich über die komplette Etage des Seitenflügels und verfügt über 2,5 Zimmer sowie ein Bad und eine Küche - auf insgesamt 77 m² Wohnfläche. Vom Flur aus sind all... mehr »e Räume separat begehbar. Trotz ihrer absoluten Top-Lage ist die angebotene Wohnung ausgesprochen ruhig gelegen. Die Fenster der Einheit sind zum Innenhof gerichtet. Von ihnen aus blickt man über den eigenen Innenhof hinaus, auf den Innenhof des Nachbargrundstücks. Hierdurch erhält man einen weiten Blick und viel Tageslichteinfall, wie es sonst für Berliner Seitenflügelverhältnisse eher selten ist. Dies macht die Wohnung besonders attraktiv. Die Wohnung ist leerstehend. Ein Highlight der Wohnung sind die hohen Decken. Sie verfügt außerdem über ein neuwertiges, tageslichtdurchflutetes Wannenbad, mit hellen, großen Wandfliesen und schönen großen, dunklen Bodenfliesen sowie einem hohen Handtuchhalter- Heizkörper. Ebenfalls zu erwähnen ist die gut erhaltene Stuckdecke in einem der beiden großen Räume. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Objekt Die großzügig geschnittene, vermietete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG im Vorderhaus eines modernisierten Altbaus (Baujahr: 1900) in der Wundtstraße Nähe Lietzensee, in zentraler Lage Charlottenburgs bzw. der City-West. Sie verfügt über drei komfortable Zimmer, mit Diele, Küche und Ba... mehr »d sowie einer Loggia zur Straßenseite, die vom mittleren Zimmer aus zu betreten ist. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 6,09 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 691,90, vereinbart.Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten sind € 204,00, das Wohngeld beträgt € 308,-. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter jederzeit möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen