Im Herzen Charlottenburgs - vermietete 2-Zimmerwohnung in bester Citylage

Ausstattung Es handelt sich um ein großzügige 3 Zimmer-Altbau-Wohnung mit ca. 110 qm lichtdurchfluteter Wohnfläche im 2.Obergeschoss eines herrschaftlichen Altbaus aus dem Jahre 1905. Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingangsbereich, eine große Küche, ein Badezimmer, ein großzügiges Schlafzi... mehr »mmer, sowie ein großzügiges Wohn -und Speisezimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: klassischer Altbau-Dielenboden unterhalb des Laminatfußbodens, stilvolle Doppelkasten-Fenster, Einbauküche, Badezimmer mit Dusche. Es besteht Modernisierungsbedarf bei der Innenausstattung, u.a. Fußbodenbeläge, Elektrik sowie Bad und Küche in Höhe von ca. € 90.000,- (ca. 800,- €/Qm Wohnfläche). Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über Gasetagenheizung. Der Energiebedarf beträgt 172,5 kWh/(qma). Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich ca. 226 € pro Monat ohne Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Sonstiges Impressum: ALLGEMEINE IMMOBILIEN-BÖRSE GmbH Hubertusallee 18 14193 Berlin Telefon: 030-896698-0 E-Mail: info@immo-boerse24.de Homepage: http://www.immo-boerse.com Rechtliche Angaben Registernummer: 52557 USt-IdNr.: DE 167063757 Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg Gesetzlicher Vertreter: Herr Christian Gérôme Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Erfüllungsort & Gerichtsstand Berlin Charlottenburg Zuständige Aufsichtsbehörde: Berufsaufsichtsbehörde Bezirksamt Charlottenburg/Wilmersdorf, Hohenz

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus - 5.OG eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage Charlottenburgs. Das Gebäude verfügt über 42 Einheiten und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Nach Absprache sucht dieser sich gerne... mehr »eine neue Wohnung und sie können diese Wohnung selbst nutzen. Funktional geschnitten verteilen sich die Räumlichkeiten, begehbar vom Eingangsbereich aus. Zur linken gelangen Sie in zwei kleine Schlafzimmer/Büros und geradezu finden Sie das größere, südlich ausgerichtete Schlafzimmer und den nördlich ausgerichteten Wohnbereich. Zur rechten befinden sich die Küche inkl. Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche. Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Räumlichkeiten mit Laminat. Ein Kellerraum gehört fest zugeordnet zur Eigentumswohnung. Zahlen/Daten/Fakten: - Kaufpreis 329.000 € - Hausgeld: 230,00 € - Rücklagen: 101.273,58 € - 5.OG ohne Fahrstuhl Sie haben Fragen bzgl. Finanzierung? Ich bin gerne für Sie erreichbar unter 0176 321 47 822. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.406,64 € Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages Grundstücksfläche: ca. 906 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit der Spree im beliebten Bezirk Charlottenburg. Insbesondere die Nähe zum Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen gestalteten Gartenanlage

Objektbeschreibung: Die Einzimmerwohnung ist im Erdgeschoss des 1961 errichteten Gebäudes Otto-Suhr-Allee 129 gelegen. Großflächige Fenster mit Südausrichtung sorgen für viel Licht. Der Schnitt ist kompakt und praktisch, der Balkon ebenfalls nach Süden, zum weitläufigen Innenhof ausgerichtet. Aussta... mehr »ttung: Südbalkon, große Fenster, Wannenbad Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.050,01 € Käuferprovision: 3,48 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Gesamtfläche: ca. 43,07 m² Lagebeschreibung: Die Otto-Suhr-Allee 129 liegt in der Nähe des 55 Hektar großen Schlossparks. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und die DRK Kliniken Westend befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz ist gefragter Treff für Liebhaber frischer Produkte. Auch die nachbarschaftliche Lage zur Technischen Universität, dem Tiergarten als Naherholungsgebiet und der Charlottenburger City mit dem Kurfürstendamm macht den Standort besonders attraktiv. Das Flair ist urban die gutbürgerlichen Strukturen altgewachsen. Die Anbindung zum öffentlichen Verkehr ist hervorragend. Direkt vor der Haustür befindet sich die Bushaltestelle der Linie M45 und der U-Bahnhof Richard-Wagner-Platz ist ca. vier Gehminuten entfernt. Sonstiges: Dieses Kaufangebot ist provisionspflichtig. Dem Erwerber wird bei Abschluss eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,48 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. de

Objektbeschreibung: Gut ausgestattete und gepflegte Wohnung, 3 Zimmer mit Küche, Wintergarten, ca. 70,77 m² und einem Tageslichtbad. Weitere Wohnungen sind in diesem Objekt verfügbar. Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen auf Anfrage zu. In diesem Objekt, befinden sich noch weitere vermietete... mehr »Wohnungen zum Ankauf. Auf Anfrage, schicken wir Ihnen gerne eine Übersicht aller verfügbaren Eigentumswohnungen zu. Ausstattung: Die 30 vermieteten Eigentumswohnungen können als Kapitalanlage erworben werden. Die angebotenen Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 19 Häuser, Baujahr 1923, die in 3 Wohneigentümergemeinschaften aufgeteilt sind. Die Häuser stehen unter Denkmalschutz, die Wohnanlage macht insgesamt einen gut erhaltenen und gepflegten Eindruck. Die meisten Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad und einen nach Westen ausgerichteten Balkon oder Wintergarten. Neben den Mieterkellern stehen Abstellräume zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Auf dem Grundstück befinden sich gemeinschaftlich zu nutzende Grünflächen und Gartenanlagen. Viele Bäume und Sträucher machen den Blick aus dem Fenster für die Bewohner zum Genuss. Derzeit wird das Treppenhaus renoviert. Die Erneuerung bzw. Sanierung der Trittstufen, Beleuchtungen und Bodenbeläge ist in Arbeit. Weitere Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen sind geplant Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48% inkl. MwSt. Provisionshinweis: Alle Angaben nach A

Das sanierte Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit um 1896 beherbergt neben den 8 Wohnungen auch ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Wesentliche Teile des Gemeinschaftseigentums sind in den letzten Jahren erneuert worden, so dass sich das Haus in einem sehr guten Zustand befindet Der neu installierte A... mehr »ufzug hält auf dem Treppenpodest zwischen 2. und 3. OG. Der frisch sanierte Altbauklassiker erstreckt sich über das gesamte 2. Obergeschoss des gründerzeitlichen Altbaus und ist sowohl zur Straße (Osten) als auch zum Innenhof (Westen) ausgerichtet. Die Wohnung wurde in den letzten Monaten mit viel Liebe zum Detail und zeitloser Ausstattung von Grund auf renoviert. Alle vorhandenen Altbaumerkmale wie Stuck, Fenster, Böden, Türen und Türbeschläge wurden im Zuge der Sanierung sorgfältig aufgearbeitet. Alle Leitungen wurden erneuert und neue Heizkörper installiert. Schmuckstück der repräsentativen Altbauwohnung ist das Erkerzimmer mit einer Fläche von rund 26 qm. Dieses bietet sich als offenes Wohnzimmer an und darüber hinaus einen geschützten Sonnenplatz im Erkerbereich. Dieser Raum ist mit einer Flügeltür zum Nachbarzimmer verbunden, welches sich zur Nutzung als Kinder-, Arbeits-, Schlaf- oder Gästezimmer eignet. Dank großer Fensterflächen, die im Zusammenspiel mit einer Deckenhöhe von ca. 3,40 m alle Räume großzügig erscheinen lassen, ist die Wohnung hell und freundlich. Im dritten, einem ebenfalls über 20qm großen, Zimmer befindet sich ein großer dekorativer Ofen aus der Erbauerzei

Objektbeschreibung: Tradition & Charme vereint im Luxus von heute Der Charme der Belle Époque und der hochwertige Luxus von heute gehen im Wohnhaus Mommsen & Wieland eine schöne Liaison ein. Das Haus wurde 1905 errichtet und in der Zwischenzeit umfangreich und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die... mehr »hochwertige Ausstattung kombiniert mit den liebevoll sanierten Spuren der früheren Ära – wie dem Fahrkorb aus der Gründerzeit – empfangen den Besucher schon im Treppenhaus des Mommsen & Wieland. Wie für Prachtbauten aus dieser Zeit üblich, verfügt es über besonders großzügige Altbauwohnungen mit schmückende Kassettentüren, großzügigen Fenstern, hochwertigen Parkettböden sowie hohen Decken mit Stuckverzierung. Diese wurde ebenfalls vollständig saniert, wobei alle Altbaudetails erhalten wurden. Auf dem Dachgeschoss des Hauses wurden neue Eigentumswohnungen geschaffen. Alle Dachgeschosswohnungen bieten eine eigene Dachterrasse mit außergewöhnlichem Blick über die Hauptstadt sowie Kaminen im offenen Wohnbereich. Ausstattung: Diese wunderschöne Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über insgesamt fünf Zimmer, die sich auf einer Wohnfläche von knapp 173 m² erstrecken und durch klassische Jugendstil-Elemente verzaubern. Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich der ca. 93 m² große Wohnbereich mit Esszimmer und einer offenen Küche, von der aus Sie den hofseitigen Balkon betreten können und die sich zum Wohnzimmer hin öffnet. Vom Wohnzimmer haben Sie Zugang zum zwei

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 5. Etage eines in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhauses direkt am beliebten Savignyplatz in Berlin-Charlottenburg. Ein Aufzug bringt Sie bequem ganz nach oben. Die 2 Zimmer, Flur, Bad und Küche verteilen sich auf... mehr »ca.53 m² mit vorteilhaftem Grundriss. Vom Wohnzimmer kommen Sie auf den Balkon in Westrichtung. Eine weitere Besonderheit der schönen Wohnung ist der Flur mit Tageslicht. Eine Nutzfläche im Keller gehört ebenso zur Wohnung, wie auch der Kfz-Stellplatz auf dem Hof. Der Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Die Wohnung an sich wurde mit 320.000,- € bewertet. Der Kfz-Stellplatz kann Ihnen jährlich mindestens 1.000,- € cashback ermöglichen . - Ausstattung: 2 - Zimmerwohnung mit Aufzug Wohnzimmer mit Balkon in Westrichtung Schlafzimmer Flur mit Tageslicht Küche Wannenbad mit Fenster Nutzfläche im Keller Kfz-Stellplatz auf dem Hof Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% Mwst. Vermietbare Fläche: ca. 53 m² Nutzfläche: ca. 53 m² Lagebeschreibung: Die Knesebeckstraße befindet sich in sehr zentraler Lage im begehrten Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf - in einer ruhigen Seitenstraße undtrift direkt auf den Savigny-Platz. Neben den herrschaftlichen Altbaustraßenzügen und der Nähe zu den Hauptstraßen der City West zeichnet sich die renommierte Gegend vor allem durch das vi

Objektbeschreibung: - well-kept residential building - elevator - district heating - cellar compartment - underground parking garage included Ausstattung: - has been rented for a quarter of a year for € 390 net per month, but can be handed over freely - balcony - bright rooms - laminate floors - bui... mehr »lt-in-kitchen - inside bath room with tub Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: n. Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.823,00 € Käuferprovision: 6,96 % Gesamtfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: - side street of the Kurfürstendamm - quiet, but very central location - optimal traffic connection and infrastructure - several bus lines run directly on Kurfürstendamm - city train station Charlottenburg and city train station Halensee nearby - shops of all kinds, schools, daycare centers and a wide range of restaurants in the immediate vicinity - not far to the Lietzensee with its extensive park Sonstiges: The commission of 6,96 % of the purchase price (16 % VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we can handle the professional and promptly sale of your property. You can contact us anytime, even on weekends Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 116.3 kWh(m²*a) E

Aktuel noch vermietete aber ab Januar bezugsfreie 3-Zimmerwohnung in der Uhlandstraße steht nun ohne Makler zum Verkauf. Wie auf den Bildern und dem Grundriss zu erkennen ist, besitzt die Wohnung einen länglichen Schnitt. Von einem Gang gehen alle Zimmer der Wohnung ab. Die Wohnung wurde 2013 sanier... mehr »t und befindet sich daher in einem guten Zustand. Ein Bad ist ebenso Teil der Wohnung wie eine Einbauküche. Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder eine Wohngemeinschaft. Die Böden sind einerseits klassische Diele, im Gang wurde jedoch im Rahmen der Modernisierung ein neuer Parkett verlegt. Die Uhlandstraße ist eine der schönsten und best-gelegendsten Straßen in Charlottenburg. Der Bahnhof Zoo ist direkt um die Ecke und sonst liegen viele Cafés und Restaurants im nähren Umfeld der Wohnung. Das Haus wurde 1910 erbaut und beherbergt insgesamt 12 Parteien. Die Eigentümerschaft versteht sich sehr gut untereinander und wohnt teilweise selbst im Objekt. Die Hausverwaltung des Objekts arbeitete bisher sehr zu verlässig. Da die Fallzahlen von Corona mittlerweile wieder steigen und der Mieter noch in der Wohnung lebt, können wir immer nur einer begrenzten Anzahl an Menschen die Wohung zeigen. Sollten Sie ernsthaftes Interesse an der Immobilie haben, dann schreiben Sie uns und wir setzen uns mit Ihnen zeitnah in Verbindung. Alle wichtigen Unterlagen wie EVP-Protokolle, der Wirtschaftsplan etc. kann Ihnen direkt per Email zugesendet werden wenn Sie uns diese in Ihrer Nachricht schreibe

Ausstattung - Gespachtelte Wände+Decken, weiß - Berliner Dielen - Doppelkastenfenster - Offene Küche - Bad Sanierung 2011 - Fotos (nur intern) vorhanden Objekt "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seiten... mehr »flügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 - 143 m² groß und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss - 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Größtenteils mit Balkon Keller Provisionsfrei Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.546,32 EUR Stichworte 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 30

Objektbeschreibung: Geräumig, stimmungsvoll und hell erfreut diese Wohnung in einem gepflegten Zustand. Die ältere, aber adrette und funktionale Einbauküche sowie das ebenfalls gut instand gehaltene Bad distanzieren die Schlafzimmer ideal voneinander. Gegenüber diesem kühleren Wohnungsteil ist das g... mehr »rößte Zimmer perfekt in den Süden ausgerichtet, um etwa als erquickender Wohn- und Essbereich zu dienen. Erlaubt es das Wetter wird die Wohnfläche vom Sonnenbalkon erweitert. Diese herrliche Außenfläche und die behaglichen Räumlichkeiten formen eine tolle Wohnungsarchitektur. Erfreuen Sie sich außerdem am Holzparkett, an der effizienten Fernwärme und am Personenaufzug. Der von den Hausbewohnern gemeinsam genutzte rückwärtige Pkw-Stellplatz und das eigene Kellerabteil runden dieses attraktive Immobilienangebot ab. Sie wollen ein charmantes Ambiente in der City-West bewohnen? Dann sollten Sie jetzt nicht die Gelegenheit dazu verpassen. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123499836

Objekt "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem Jahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 - 143 m² groß und größtenteils mit einem Balkon ausg... mehr »estattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss - 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Größtenteils mit Balkon Keller Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.630,48 EUR Stichworte 4 Etagen, Wohnungsnr.: WE 32