Berlin » Charlottenburg » Berlin Alt-Charlottenburg / Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in herrausragender Lage
Berlin Alt-Charlottenburg / Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in herrausragender Lage Charlottenburg

Kontaktieren

sendenAnbieter kontaktieren
Share Drucken Angebot melden
img. Berlin Alt-Charlottenburg / Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in herrausragender Lage Charlottenburg

Berlin Alt-Charlottenburg / Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in herrausragender Lage

Charlottenburg [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

490 000 € Kaufpreis 88 m2 Wohnfläche 5 569 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
45
Wohnfläche:
88 m2
ID:
237950

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das wunderschöne Haus aus der Gründerzeit mit denkmalgeschützter Fassade liegt in begehrter Lage im alten Kern von Charlottenburg, dem historischen Herzen des weit gefächerten zentralen Berliner Stadtteils. Das im Jahre 1870 dreistöckige erbaute, unterkellerte Gebäude mit insgesamt 11 Wohneinheiten, einem pittoreskem Innenhof mit Fahrradständern und Grünbepflanzung befindet sich auf der Südseite der Haubachstraße zwischen Wilmersdorfer und Richard-Wagner-Straße. Die sehr gepflegte Altbauwohnung liegt im ersten Obergeschoß. Sie bietet drei geräumige, lichtdurchflutete Wohnräume, einen Flur, ein für Berliner Altbau-Verhältnisse recht großes, modernes Tageslichtbad mit Wanne und einen Südbalkon mit Blick in den malerischen Innenhof. Ein Raum für die Küche -mit entsprechenden Anschlüssen- ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt erstreckt sich diese traumhafte Wohnung über eine reine Wohnfläche von ca. 88 m² mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 3 m. Der Flur und die Wohnräume mit einer Größe zwischen 18 und 23 Quadratmetern sind mit schönen, alten, massiven Holzdielen ausgelegt. Der Küchenraum ist mit Linoleumboden ausgelegt und das Bad ist hell gefliest. Ein ca. 5 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls zum Wohnungsangebot. Das Objekt wird leer und frei von Mietern übergeben. Ausstattung: - schöner, massiver gut erhaltener Holzdielenboden (alte Berliner Dielen) - lichtdurchflutete großzügige Wohnräume (Deckenhöhe 3 m) - großes, modernes Tageslichtbad mit Wanne, Waschtisch, WC, Waschmaschinenanschluß) - Kellerraum - Sonnenbalkon (überdacht) - malerischer Innenhof mit Fahrradständer und Grünbepflanzung - Kunststofffenster Weitere Angaben: Verfügbar ab: 01.12.2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Dielen, Fliesen Käuferprovision: 6,96% des Kaufpreises inkl. MwSt. Gesamtfläche: ca. 93 m² Kellerfläche: ca. 5 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Die Haubachstraße ist durch kleine und große alte Häuser und eine beidseitige üppige Baumbepflanzung mit Birkenappeln gekennzeichnet, welcher dieser Straße ein besonderes Flair geben. Das nahe gelegene Schloss Charlottenburg mit dem weitläufigen Schlosspark und die Uferwege an der nahen Spree bilden das besondere Umfeld dieses Wohnobjekts. Verkehrstechnisch ist die Lage innerhalb der Stadt optimal, jeder Ort der Hauptstadt ist leicht und bequem erreichbar: U7 Ecke Haubachstraße / Richard-Wagner-Straße, Busse M 45,109, X9 oder S45/46 (alles in unmittelbarer Nähe!). Am Ende der Haubachstraße befindet sich ein weitläufiges renaturiertes Gelände mit der Villa Oppenheim nahe Schlossstraße mit Park und Gartencafe. Für die Freizeitgestaltung gebt es Ufer-Radwege, einen Biergarten an der Spree, parkähnliche Uferpromenaden und Schiffsanleger für Rundfahrten. Mit dem Fahrrad oder der U-Bahn sind auch folgende Ziele gut erreichbar: Tiergarten, Grunewald, Teufelsberg, Teufelsee, Havel, Volkspark Jungfernheide mit Wasserturm-Cafe, großem Klettergarten, Spiel- und Liegewiesen, Badesee mit Strandbad, Tegeler See. Fußläufig gut zu erreichen sind u. a.: Die an der benachbarten Richard-Wagner-Straße befindlichen zwei Schwimmbäder (eines im Jugendstil), die Kantkinos, die Deutsche Oper, das Schillertheater, Museum Berggruen, Museum Scharf-Gerstenberg, Museum für Charlottenburger Stadtgeschichte mit Restaurant am Schustehruspark und in naher Zukunft das Käthe-Kollwitz-Museum. Die benachbarte Wilmersdorfer Straße ist geprägt von kleinen Ladengeschäften: Handwerk, Bäcker, Blumen, "Rogacki", Supermärkte, Restaurants und Cafès. Ihren südlichen Teil bildet die älteste Fußgängerzone Berlins mit den Wilmersdorfer Arcaden und weiteren Ladengeschäften. Der Kudamm ist ebenfalls bei einem ausgiebigen Abendspaziergang entspannt zu erreichen. Nahe gelegene Schulen sind: Evangelische Grundschule, Schillergymnasium, Heinz-Berggruen-Gymnasium, Herder Gynasium sowie die TU und die Hochschule der Künste. Energie: Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 91962 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Berlin-Charlottenburg mit Blick über den Lietzensee

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 184 m2
  • Kaufpreis: 999 000 €
  • Preis/m²: 5 430 €

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen und Telefonnummer, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten. Für einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie können jedoch vorab die Immobilie durch eine... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
DIE Großstadt-Oase am Schlosspark Charlottenburg!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 66 m2
  • Kaufpreis: 339 000 €
  • Preis/m²: 5 137 €

Objektbeschreibung: Tegeler Weg: ein Schelm, wer sich Lärmiges dabei denkt!? Denn diese topsanierte EG-Wohnung ist eine regelrechte Großstadt-Oase. Dank der geschützten Lage im hinteren Nebenhaus kann man hier alles, was Großstadtlärm angeht, schlichtweg vergessen. Sie leben hier zwar am Puls der Me... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
3 Zimmer am Schlosspark - Ihre Wohnung mit West-Terrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 627 946 €
  • Preis/m²: 6 978 €

Objektbeschreibung: In dieser wohl durchdachten 3-Zimmer-Wohnung können Sie auf rund 90 m² praktisches Wohnen und eine hochwertige Ausstattung genießen. Hier stehen Ihnen ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum, ein Duschbad sowie ein Masterbad m... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Am Schloss Charlottenburg - vermietete 3-Zimmerwohnung - teilgewerblich nutzbar

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 526 €

Objektbeschreibung: Die gut geschnittene und teilgewerblich nutzbare 3-Zimmerwohnung mit ca. 98,85 m², liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses aus der Zeit um ca. 1900. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, Küche, Dusch-/Wannenbad, einem Flur sowie einem separaten Gäste-WC. Der Fußboden in... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Altbaucharme nahe dem Savignyplatz: 4-Zimmer-Wohnung im ruhigen Gartenhaus

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 128 m2
  • Kaufpreis: 869 000 €
  • Preis/m²: 6 790 €

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1801353?accessKey=5e0f +++ Unverwechselbares Flair und eine Top-Lage machen Wohnen in dieser Immobilie zu einer wahren Freude: Wir präsentieren Ihnen hier eine Altbauwohnung in direkter Nähe zum ebenso pittoresken... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Schöne Berliner Altbauwohnung

Neu

1 000 000 €

173 m2

5 781 €/m2

Schöne Berliner Altbauwohnung
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 173 m2
  • Kaufpreis: 1 000 000 €
  • Preis/m²: 5 781 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 3.OG in einem Aufgang mit 12 Wohneinheiten. Diese typisch angelegte 5-Zimmerwohnung im altberliner Stiel, beeindruckt durch ihre hohen Räume, die teilweise noch originalen Stuck aufweisen. Drei Zimmer sind straßenseitig angeordnet, davon ein Raum mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10

Wird geladen ...
Ideal für Selbstnutzer: Stilvolle, sanierte Wohnung im Gründerzeit-Altbau

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 35 m2
  • Kaufpreis: 188 000 €
  • Preis/m²: 5 372 €

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Erstbezug nach Sanierung in Charlottenburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 489 000 €
  • Preis/m²: 6 435 €

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im schönen Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 22019 aufwendig modernisiert. Aufgrund der Lage im Hinterhaus ist die Wohnung ausgesprochen ruhig und der direkten Süd-Ausrichtung sehr hell. Die Wohnfläche... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-16

Wird geladen ...
Solide vermietete Kapitalanlage mit Altbaucharme in Berlin-Charlottenburg

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 53 m2
  • Kaufpreis: 298 025 €
  • Preis/m²: 5 624 €

Objektbeschreibung: Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-18

Wird geladen ...
Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen im Hof

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 49 m2
  • Kaufpreis: 415 793 €
  • Preis/m²: 8 486 €

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-19

Wird geladen ...
Vermietete Einzimmerwohnung unweit des Adenauer Platzes

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 215 000 €
  • Preis/m²: 5 000 €

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Dahlmannstraße 15 liegt - weniger als 100 m vom Kurfürstendamm entfernt - in einer der begehrtesten Wohnlagen Berlins. Der fünfgeschossige Altbau wurde im Jahre 1910 erbaut und im Jahre 1997 modernisiert. Er beherbergt insgesamt 38 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten. Au... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-30

Wird geladen ...
*PROVISIONSFREI* VERMIETETE 3-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg - investieren lohnt sich!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 490 000 €
  • Preis/m²: 4 950 €

Ausstattung -Vermietete Wohn- und Gewerbeeinheiten - reine Kapitalanlage -Altbau-Juwel aus der Kaiserzeit -4 Gewerbeeinheiten -11 Wohneinheiten -Gemeinschaftsflächen in hervorragendem Zustand -Idyllischer, begrünter Gartenhof -Balkon oder Loggia überwiedend -Keller -Provisionsfrei Objekt Vis-à-vis v... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2021-02-17