Provisionsfrei: Attraktiver Altbau in Kiezlage

Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen diese wunderschöne Dachterrassenwohnung im berühmten Berliner Westend anbieten zu dürfen. Die großzügige Wohnung mit sechs Zimmern ist perfekt geeignet für Familien, die auf 2 Ebenen leben möchten. Der zentrale Mittelpunkt ist die offene und stilvolle Wohnküc... mehr »he, die an das weiträumige Wohnzimmer mit Deckenhöhen bis unter den Giebel anschließt. Bodentiefe Fenster geben den Blick auf die Dachterrassen und den Wintergarten frei. Der weitläufige und optimal proportionierte Wohnbereich bietet viel Platz für gesellige Runden und entspannende Momente, während die Schlafzimmer dezent vom Flur aus zugänglich sind. Ein exklusives Badezimmer mit Badewanne und direktem Zugang zur Dachterrasse als auch eine Gästetoilette und ein Abstellraum sind gleichfalls vom Eingangsbereich zu erreichen. Vom zentralen Küchen- und Essbereich führt eine Treppe in das Obergeschoß mit einem weiteren Schlaf- und Arbeitszimmer und einem Badezimmer. Die Galerieflächen bieten weiteren Raum für Rückzugsmöglichkeiten oder Fitnessangebote. Die zwei Dachterrassen mit 24 m² und 14 m² freie Fläche und ein Wintergarten mit ca. 17 m² überdachte Fläche, ziehen sich südlich und nördlich an den Wohnräumen entlang. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Luxus Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 7,14% inkl. MWST vom Käufer zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit von Grunewald und Stössensee vergisst man leicht die Innenstadtlage. Westen

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - Abgezogene Dielenfußböden - Bad mit Fenster und großer Eckbadewanne - Handtuchwärmer - Einbauküche mit allen Geräten inkl. Geschirrspüler - Abstellkammer - Gäste-WC möglich - Keller Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Vermietbare Fläche: ca. 72,72 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorg

Objektbeschreibung: Diese Wohnung befindet sich im schönen Seitenflügel eines klassischen Berliner Altbaus aus dem Jahr 1900 und wurde im Jahr 22019 aufwendig modernisiert. Aufgrund der Lage im Hinterhaus ist die Wohnung ausgesprochen ruhig und der direkten Süd-Ausrichtung sehr hell. Die Wohnfläche... mehr »von ca. 76 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Flur. Das neue Badezimmer ist modern gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche. Die Wohnküche ist mit einer Einbauküche vollausgestattet. Außerdem gehört zu der Wohnung ein geräumiger Kellerraum. Aufgrund der erstklassigen Lage und der neuwertigen Ausstattung ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger besonders interessant. Lassen Sie sich von diesem hochwertigen City-Apartment in Toplage bei einer Besichtigung vor Ort begeistern. Ausstattung: Altbau, Einbauküche, Erdgeschoss, Erstbezug nach Sanierung, Fernwärme, gehobene Ausstattung, Gepflegt, Keller, Modernisiert, Renoviert, Saniert, Süd-West-Grundstück, vermietet zeitweise, Selbstnutzung, Leerstand Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 76 m² Lagebeschreibung: Diese Lage am Savignyplatz ist eine begehrte Wohnadresse im Berliner Ortsteil Charlottenburg. Hier etablierten sich neben Cafés und Restaurants zahlreiche hochwertige Designer-Shops mit Möbeln und Accessoires. Für Atmosphäre sorgen die

Objektbeschreibung: Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet mit ihren offiziell 2,5 Zimmern – aber rein praktisch 3 Zimmern – viel Raum für Veränderung! Ob nun großes Wohnzimmer und Schlafzimmer und Arbeitsraum oder doch Kinderzimmer, die Nutzungsentscheidung liegt bei Ihnen. Aktuell ist sie noch... mehr » vermietet, so dass anschließend eh eine Renovierung nötig ist. Also planen Sie die Wohnung dann einfach neu, so wie Sie diese für Ihre Selbstnutzung herrichten möchten. Highlights dieser Wohnung sind im wahrsten Sinne des Wortes die Helligkeit aller Räume im diesem vierten Obergeschoss, natürlich mit Lift – und der wunderbare Balkon mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. 2017 wurden die Fassade des 1954 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses, das Vordach und alle Balkone saniert. Ausstattung: Die vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug - Kunststofffenster - Laminatboden - Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - Fernwärme - Eigener Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 62,56 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt genau im Zentrum zwischen Richard-Wagner Platz und dem Ernst-Reuter Platz. Es heißt: Wer in Berlin gesehen werden will, der will es erst recht in Charlottenburg. Bewundernde Blicke verdient aber der gesamte Bezirk mit seinen edlen Boutiquen, vornehmen Hotels, legendä

Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen 2-Zimmer-Wohnung handelt es sich um eine kernsanierte, individuell gestaltete Wohnung im 3. Obergeschoss eines ca. 1876 errichteten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie macht schon von außen einen ordentlichen Eindruck, auch das Treppenhaus ist sehr sauber u... mehr »nd gepflegt. Die Wohnung selbst ist nach einer umfangreichen Kernsanierung mit viel Liebe zum Detail im Juni 2019 fertiggestellt worden. Die Wohnfläche von ca. 80 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, tagesbelichtetet Bad, große Küche und Flur. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Saniert wurde: - Wände und Decken wurden neu verputzt - Türen und Böden wurden aufgearbeitet - Sanitärausstattungen erneuert - Elektroleitungen erneuert - neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten Die Beheizung und Warmwasserversorgung der Immobilie erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2019. Das monatliche Hausgeld beträgt 231 EUR und beinhaltet die allgemeinen Hausnebenkosten sowie die Heiz- und Wasserkosten. Insgesamt ist dies die perfekte Wohnung für alle Menschen, die ein repräsentatives und zugleich angenehmes Wohnambiente im Herzen von Berlin schätzen. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität dieses außergewöhnlichen Wohnerlebnisses. Sie können bereits vorab die Immobilie durch eine virtuelle 360°-Tour besichtigen. Den Link dazu finden Sie nachdem Sie das Exposé heruntergeladen haben. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Nu

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung aus dem Jahr 1996 auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück im schönen Stadtteil Wilmersdorf in Berlin. Die c.a 60 m² Eigentumswohnung ist aufgeteilt in 2 Zimmer eine Toilette, Küche, Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit Zugang z... mehr »um Balkon. Das 1996 errichtete Gebäude beherbergt c.a 2.025 m² Wohnfläche und verfügt über gut geschnittene 1 bis 2 Zimmer Eigentumswohnungen, die sich auf sechs Etagen zuzüglich ausgebautem Dachgeschoss aufteilen. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, die Etagen vom Erdgeschoss bis zum fünften Obergeschoss verbindet zusätzlich ein Aufzug. Im Keller befindet sich neben den Mieter kellern auch die Übergabestation für die Versorgung mit Fernwärme, über die auch die Warmwasserversorgung erfolgt. Die Wohnung ist mit einem Wannenbad ausgestattet. Kaufpreis pro m²: 4.166 € Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 7,14 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig. BERLIN – WILMERSDORF / CHARLOTTENBURG Wilmersdorf ist ein Ortsteil im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf von Berlin. Der historische Kern Alt Wilmersdorf befindet sich an der Straße Wilhelmsaue. Bis zur Fusion mit dem ehemaligen Bezirk Charlottenburg im Jahr 2001 gab es einen eigenständigen Bezirk Wilmersdorf im Westteil von Berlin. Dieser umfasste die heutigen Ortsteile Halensee, Schmargendorf, Grunewald und den namensgebenden Ortsteil Wilmersdorf Anbindung zum Verkehr und in das Zentrum sind fußläufig zu err

Objektbeschreibung: Diese sehr gut geschnittene Wohnung bietet mit ihren offiziell 2,5 Zimmern – aber rein praktisch 3 Zimmern – viel Raum für Veränderung! Ob nun großes Wohnzimmer und Schlafzimmer und Arbeitsraum oder doch Kinderzimmer, die Nutzungsentscheidung liegt bei Ihnen. Aktuell ist sie noch... mehr » vermietet, so dass anschließend eh eine Renovierung nötig ist. Also planen Sie die Wohnung dann einfach neu, so wie Sie diese für Ihre Selbstnutzung herrichten möchten. Highlights dieser Wohnung sind im wahrsten Sinne des Wortes die Helligkeit aller Räume im diesem vierten Obergeschoss, natürlich mit Lift – und der wunderbare Balkon mit sonniger Süd-Ost-Ausrichtung. 2017 wurden die Fassade des 1954 in massiver Bauweise errichteten Wohnhauses, das Vordach und alle Balkone saniert. Ausstattung: Die vermietete 2,5 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale: - Personenaufzug - Kunststofffenster - Laminatboden - Balkon mit Süd-Ost-Ausrichtung - Fernwärme - Eigener Kellerabteil Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: sanierungsbedürftig Bodenbelag: Laminat Käuferprovision: 6,96 % Käuferprovision inkl. der gesetzl. MwSt. Sonstige Fläche: ca. 62,56 m² Lagebeschreibung: Die Eigentumswohnung liegt genau im Zentrum zwischen Richard-Wagner Platz und dem Ernst-Reuter Platz. Es heißt: Wer in Berlin gesehen werden will, der will es erst recht in Charlottenburg. Bewundernde Blicke verdient aber der gesamte Bezirk mit seinen edlen Boutiquen, vornehmen Hotels, legendä

Objektbeschreibung: - well-kept residential building - elevator - district heating - cellar compartment - underground parking garage included Ausstattung: - has been rented for a quarter of a year for € 390 net per month, but can be handed over freely - balcony - bright rooms - laminate floors - bui... mehr »lt-in-kitchen - inside bath room with tub Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: n. Absprache Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Kaufpreis pro m²: 4.823,00 € Käuferprovision: 6,96 % Gesamtfläche: ca. 62 m² Lagebeschreibung: - side street of the Kurfürstendamm - quiet, but very central location - optimal traffic connection and infrastructure - several bus lines run directly on Kurfürstendamm - city train station Charlottenburg and city train station Halensee nearby - shops of all kinds, schools, daycare centers and a wide range of restaurants in the immediate vicinity - not far to the Lietzensee with its extensive park Sonstiges: The commission of 6,96 % of the purchase price (16 % VAT) will be borne by the purchaser and shall be payable to the BBI Immobilien after completion of the purchase contract. What`s your property worth? We offer a free value determination of your property conducted by our experts. If you wish, we can handle the professional and promptly sale of your property. You can contact us anytime, even on weekends Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 116.3 kWh(m²*a) E

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: In einer guten Lage in Charlottenburg, nahe des Charlottenburger Schlosses liegt das Wohnhaus in der Wintersteinstraße 7, 9. Das hell verputzte Mehrfamilienhaus überzeugt nicht nur mit seiner attraktiven Lage wenige Gehminuten vom Spreeufer entfernt, sondern bietet vielfältige Gr... mehr »undrissvarianten. Das siebengeschossige gepflegte Stadthaus ist in geschlossener Bauweise errichtet und verfügt über zwei separate Aufgänge. Hier bleibt man dank Aufzug auch mit Kinderwagen und im höheren Alter mobil. In dem Objekt in der Wintersteinstraße gibt es für unterschiedliche Lebenslagen den passenden Raum zur Entfaltung. Die Grundrissvarianten umfassen zwei, drei oder vier Zimmer mit Wohnflächen von rund 65 bis 113 Quadratmetern. Die Wohnungen sind mit separaten Küchen und Wannenbädern ausgestattet. Luftig geschnitten ist in allen Wohnungen der Wohnbereich, der sich in den Vier-Zimmer-Wohnungen auf rund 30 Quadratmetern erstreckt und lichtdurchfluteter Mittelpunkt für geselliges Beisammensein ist. Die Vier-Zimmer-Wohnungen verfügen zudem über ein kleines Gäste-WC. Nahezu allen Wohnungen sind zudem eigene Kellerräume zugeordnet. Ein Plus an Wohnqualität schaffen die überdachten, großen Balkone und Terrassen, die wunderbare Refugien für den grünen Daumen und die Auszeit an der frischen Luft bieten. Die Balkone und Terrassen liegen zum ruhigen Hinterhof hinaus. Das Haus verfügt über einen Fernwärmeanschluss und befindet sich dank regelmäßiger Instandsetzungen in einem guten

Ausstattung Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Terrasse (ca. 8 qm) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Isolierverglaste Kunststoff-Fenster Komfortables Duschbad Markenausstattung & Handtuchheizkörper in den Bädern Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freiheit in... mehr »Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Praktisch, kompakt, barrierefrei: In dieser intelligent geschnittenen 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss wird jeder Quadratmeter optimal genutzt. Zukünftige Bewohner erwartet auf einer Wohnfläche von 38 m² ein großzügiger Wohn- und Essbereich, ein gesc

Ausstattung Zwei großzügige Terrassen Lichte Raumhöhen (ca. 2,80 m) Parkettböden mit raumweise regelbarer Fußbodenheizung Größtenteils bodentiefe Fenster Alle Zimmer mit Terrassenzugang Gemeinschaftsgarten mit Grün- und Spielflächen Objekt __Das Gebäude__ AM SCHLOSSPARK steht für Vielfalt und Freihe... mehr »it in Raum und Fläche: Vom kompakten Refugium über großzügige Penthouse-Apartments bis hin zur familienorientierten 5-Zimmer-Wohnung bietet AM SCHLOSSPARK für die passende Wohnung für ein Leben ganz nach Wunsch. Im Heubnerweg 9 und 9a entstehen 75 gut geschnittenen Wohnungen. Sie verfügen über Flächen von ca. 38 bis 148 m². Alle Wohnungen haben große Balkone, Loggien oder Terrassen und bodentiefe Fenster. Rund zwei Drittel der Wohnungen werden über zwei Seiten belichtet. Aufzüge sorgen dafür, dass alle Einheiten bequem zu erreichen sind. Eine hochwertige, komfortable Ausstattung begeistert Selbstnutzer - und überzeugt Kapitalanleger. Hier stehen alle Zeichen auf grün: Dafür sorgt ein großzügig angelegtes - autofreies - Grundstück mit viel Natur. Der Zugang zum Schlosspark ist nur wenige Schritte entfernt. Der ökologische Standard der Gebäude entspricht den neuen, erhöhten Anforderungen der Energieeinsparverordnung (EnEV) 2016. __Die Wohnung__ Viel Platz und einen hohen Wohlfühlfaktor verspricht die elegant ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss. Auf einer Wohnfläche von rund 126 m² findet man hier höchste Wohnqualität: vorwiegend bodentiefe Fenster, Echtholzparkettböden