Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Charlottenburg +++ Kapitalanlage im Spreebogen

Objektbeschreibung: Die helle Dachgeschosswohnung entstand im Jahre 1997, im Zuge einer Aufstockung. Das ruhige und gepflegte Mehrfamilienhaus, mit 10 Parteien, wurde 1967 erbaut. Sie befindet sich im 2. OG und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein geräumiges Schlafzimmer inkl. Einbauschrank, ein... mehr »gefliestes Badezimmer, mit Dusche und eine Abstellkammer im Flur. Die offene Einbauküche kann ohne Mehrkosten übernommen werden. Durch die großen Fenster haben Sie einen wunderschönen Lichteinfall. Entspannung können Sie in dem Garten der Anlage finden, der mit benutzt werden kann. Der Stellplatz befindet sich im Hinterhof der Anlage und ist im Kaufpreis inklusive. Ausstattung: - offene geflieste Eibauküche - großes offenes Wohnzimmer - Buchenparkett - große Fenster - Einbauregal im Wohnzimmer - Einbauschrank im Schlafzimmer - Badezimmer mit Dusche - Abstellkammer im Flur - Keller / Hobbyraum ca 11 m² (inkl. Strom, Fenster Heizung) - Stellplatz inklusive - Waschküche im Keller für alle Eigentümer nutzbar (inkl. Waschmaschine und Trockner) Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Parkett Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Der Bezirk Charlottenburg-Westend ist für seine schöne exklusive Bebauung und Grünanlagen bekannt. Durch die citynahe Anbindung sind Sie innerhalb von ca. 15 min am Ku´damm ! Die Anlage befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, der Reichsstraße, im grünem exquisiten Charlottenburg Westend. Durch die na

Objekt Das Gebäude in der Wundtstraße besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel und verfügt rückseitig über einen ruhigen und gemütlich gestalteten Innenhof. Typisch für das Altbaugebäude sind die Wohneinheiten mit hohen Decken und hübschen Altbaudetails und der ansehnlich dekorierte Hauseingang mit o... mehr »riginalen und detailgetreuen Jugendstilmerkmalen. Die hier angebotene 1 Zimmer Wohnung, befindet sich im 1. Obergeschoss des Vorderhauses. Sie verfügt über hohe Decken, ein Badezimmer, eine Abstellkammer und eine Küche, die durch das Zimmer aus begehbar ist. Alle Fenster dieser Wohneinheit sind zur Wundtstraße gerichtet. Die Wohneinheit ist seit 2001 vermietet. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen. *Erwähnenswert: Die Fassade des Hauses wird momentan von dem derzeitigen Eigentümer überarbeitet. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.558,36 EUR

Objektbeschreibung: Die zum Verkauf stehende 4-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung, die Sie bequem mit dem Aufzug erreichen, befindet sich im Vorderhaus und Seitenflügel eines um 1897 gebauten Mehrfamilienhauses. Im Zuge einer Komplettsanierung in den Jahren 2012–2017 erfolgte die hochwertige Instandsetzung... mehr » des Gemeinschaftseigentums und der Ausbau des Dachgeschosses. Die Konzeptionierung der Dachgeschosswohnung erfolgte mit viel Liebe zum Detail. Höchster Wert wurde hierbei darauf gelegt, den charmanten Dachgeschosscharakter zu erhalten und diesen mit modernster Ausstattung zu kombinieren. Eine sehr weitläufige Raumaufteilung, bestehend aus einem großen offenen Wohn- und Essbereich mit einer modernen vollausgestatteten Einbauküche, drei weiteren Zimmern und einem Wintergarten sorgen für ein großzügiges Wohngefühl. Die an den Wohnbereich angrenzende Terrasse oder die, über eine Raumspartreppe zu erreichende Aufdachterrasse, laden zum Verweilen ein. Ein Tageslicht-Vollbad en Suite und ein Tageslicht-Gästebad komplettieren den hochwertigen Wohnkomfort. Hohe Decken, große offenen Fensterflächen und zahlreiche Oberlichter gewährleisten stets viel Licht und eine helle Wohnatmosphäre. Für eine Wohlfühlatmosphäre in allen Jahreszeiten sorgen zudem die Fußbodenheizung oder der offene Kamin. Ausstattung: • 4 Zimmer • 2 Schlafzimmer/ Möglichkeit für 1 weiteres Schlafzimmer • Einbauküche mit Mielegräten - Kühlschrank mit Frischwasseranschluss • Vollbadezimmer mit Oberlicht und vorbereitetem Str

Objektbeschreibung: Die Tauroggener Straße 7 ist nahe des Schloss Charlottenburg gelegen und gehört sicher nicht zu den typischen Vertretern der Hauptstadt. Nach dem Krieg wieder aufgebaut, vereint das Gebäude klassische Elemente mit moderner Offenheit. Großzügige Balkone und Fenster prägen das... mehr »Fassadenbild. Das Treppenhaus wird seitens des Verkäufers malermäßig überarbeitet und mit einem Läufer versehen. Die Wohnungen werden im aktuellen Zustand verkauft. Bei den vermieteten Wohneinheiten wurden die Mietverträge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, sodass bei einer Eigenbedarfskündigung die gesetzliche Sperrfrist von zehn Jahren gilt, wovon noch ca. 9 Jahre verbleiben. Ausstattung: vermietet, großzügiges Wohnzimmer, Tageslichtbad Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.100,00 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Tauroggener Straße 7 befindet unweit vom 55 Hektar großen Schlosspark an der Spree entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und die DRK Kliniken Westend befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz ist ein Paradies für Liebhaber frischer Lebensmittel und Produkte. Auch die nachbarschaftliche Lage zur Technischen Universität, dem Tiergarten als Naherholungsgebiet und der Charlottenburger City mit dem Kurfürstendamm macht den Standort

Das 4 geschossige Mehrfamilienhaus (21 Wohneinheiten) in der Aroser Allee 81 liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf, einem der schönsten Stadtteile Berlins. Das Haus wurde in im Jahr 1910 erbaut. Die sonnige 2 Zimmerwohnung ist ca. 60 Quadratmeter groß und verfügt über, 2 Räume, Küche ,W.C und Balko... mehr »n. Ein ideales Zuhause für Alleinstehende & Paare Grundlage für eine gut durchmischte Hausgemeinschaft. Aus der Wohnung wird man dann den Blick in die begründete Allee und ruhige Idylle des Gartens genießen können. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Etagen Gas Heizung. Die Aroser Allee. liegt im schönsten Stadtteil Reineckendorf. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur 1 Gehminuten erreicht man die Buse, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Zoologischer Garten oder der Friedrichstraße gelangt. Die Infrastruktur rund um die Aroser Allee ist sehr gut. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, wird hier fündig. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad der Park ist ein kleines Katzensprung entfernt.

Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein vollständiges Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Seitenflügels und Sie erreichen über einen klassischen Berliner Flur die... mehr »Küche, das Wannenbad und das Wohnzimmer. Auf der anderen Seite ist noch der Abstellraum untergebracht. Folgende Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten wurden im Jahr 2001 am Haus durchgeführt: Fassadenarbeiten, Balkone, Dach und Dachdeckerarbeiten, Austausch der Fenster, Treppenhäuser und Außenanlagen. Die Wohnung ist seit ca. 2007 vermietet. Die aktuelle Miete zzgl. NK beträgt ca. 264,50 EUR und das monatliche Wohngeld ca. 162,59 EUR inklusive der allgemeinen Nebenkosten und der Instandhaltungsrücklage. In dem ca. 1912 gebauten Mehrfamilienhaus sind insgesamt 20 Wohnungen im Vorderhaus und in den beiden Seitenflügeln untergebracht. Die sanierte Stuckfassade sticht in der Straße sofort ins Auge und man kann in wenigen Minuten die Spree oder auch das Schloss Charlottenburg erreichen. Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Berlin ist eine lebendige Stadt, die für alle etwas zu bieten hat. Einerseits ein unentwegt pulsierendes Großstadtleben mit Shopping und vielfältigem Kulturgenuss, andererseits erholsame Ruhe und Entspannung in den zahllosen Parkanlagen oder den umliegenden Naherholungsgebieten. Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Stadtbezirk C

Objektbeschreibung: Das Schiller54 umfasst 25 kompakte Wohneinheiten. Die optimal geschnittenen 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf alle Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss – und sind zwischen ca. 43 m² und ca. 70 m² groß. Neben den vermieteten, als Kapitalanlage angebotenen... mehr »Wohnungen gibt es auch einige wenige leerstehende Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Ausstattung: • 68,69 m² • 2-Zimmer-Wohnung • 4.Obergeschoss • Balkon mit Westausrichtung für schöne sonnige Nachmittage und Abende • Badezimmer mit einer Badewanne • Aufzug • optionale Stellplätze im Hof Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Modern Living City West – mittendrin statt nur dabei Charlottenburg - Ein Stadtteil mit Strahlkraft. Bekannt wie seine Ikone: das KaDeWe. Doch in Charlottenburg herrscht Aufbruchstimmung. Aus Champagner wird Mate, aus Hummer wird Bibimbap und aus der ehemals etwas schmuddeligen Kantstraße wird der neue Hot Spot der City West mit diversen Szene-Restaurants. Doch eins bleibt: im Berliner Vergleich haben die Charlottenburger das höchste pro Kopf Bruttoeinkommen. Unweit der Kantstraße befindet sich das Objekt "Schiller54". Ein Haus im Wandel, ebenso wie der Kiez um es herum. Ein Haus im Herzen Charlottenburgs mit optimaler Anbindung für Studenten, Berufstätige und Freigeistern auf der Suche nach Erholung. Kurzum: ein Haus, perfekt für Kapitalanleger. Lange Zeit vor allem mi

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus mit 20 Wohnungen eignet sich hervorragend als profitable Kapitalanlage oder zur Eigennutzung. Mit Wohnflächen von 34 bis 60 m² finden Sie die optimale Wohnung für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Die kleine aber feine 1-Zimmer-Wohnung ist frisch kernsaniert und sofort... mehr »bezugsfrei. Das kombinierte Wohn-/Schlafzimmer bietet durch die großen Fenster ideale Lichtverhältnisse und Zugang zum Sonnenbalkon. In der Küche erwartet Sie genügend Platz für einen Essbereich. Das gehobene und modernisierte Tageslichtbad ist mit einem Fenster und einer Dusche ausgestattet. Die Wohnung lässt sich ebenso sehr gut zu einem Loft ausbauen. Hierfür müssen nur wenige Teile der Wände herausgenommen werden und die Elektrik muss neu verlegt werden. Sprechen Sie uns gerne an und wir erstellen ein individuelles Angebot. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: vollständig renoviert Käuferprovision: 6,96% vom Kaufpreis inkl. 16% ges. MwSt., zahlbar vom Käufer Lagebeschreibung: Der Lifestyle der Hauptstadt wurde lange Zeit in Mitte geprägt. Längst richten sich die Augen jedoch wieder staunend gegen Westen, denn die City West hat sich einem kompletten Make-over unterzogen. Dazu beigetragen haben vor allem neue Adressen wie das Bikini Berlin, das Upper West und das Zoofenster mit dem Waldorf Astoria. Weitere Projekte wie die Mall of Ku'damm, das Ku'damm Karre und das Quartier Neues Kranzler Eck bringen den eindrucksvollen Wandel

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Diese Wohnung wurde erst 2015 grundlegen neu gemacht und sieht daher wie auf den Bilder zu erkennen ist sehr gut aus. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird jedoch ab Januar 2021. Eine Weitervermietung oder ein Einzug des Käufers ist daher ab dann möglich. Die Wohnung befindet sich im Hinterha... mehr »us eines Mehrfamilienhauses, welches in der bekannten Schillerstraße im schönen Charlottenburg steht. Das Haus wurde 1910 erbaut und in ihm wohnen insgesamt 10 Parteien. Einerseits Eigentümer, andererseits Mieter. Die Hausverwaltung, welche das Gebäude verwaltet arbeitet sehr zuverlässig und sorgt stets dafür, dass das Gebäude auch weiterhin gut in Schuss bleibt. Die Eigentümerschaft versteht sich untereinander sehr gut. Dies zeigen auch die Eigentümerversammlungsprotokolle und die Abstimmungen. Gerne können wir Ihnen diese und alle weiteren wichtigen Unterlagen zukommen lassen. Die Wohnung selbst hat 3,20 m Altbau-typische Decken, einen neuen Parkett, eine neue Einbauküche sowie ein neues Bad bekommen. Der Balkon, der zum ruhigen Innenhof hinaus geht, schafft einen erholsamen Ausgleich zu einem stressigen Arbeitsalltag und im Sommer ein angenehmes Klima in der Wohnung. Da die Wohnung erst ab Januar frei wird, sind Besichtigungen nur in Absprache mit dem jetztigen Mieter möglich. Wir bitten daher etwas um Geduld. Schicken Sie uns bei Interesse jedoch bitte direkt Terminvorschläge zu. Wir setzen uns dann mit Ihnen in Verbindung.

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit