WESTEND + BEZUGSFREI + 1-ZIMMER MIT BALKON + AUCH GEWERBLICH NUTZBAR

Objektbeschreibung: Das herrschaftliche Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1908/1909 erbaut und beeindruckt bereits mit einer massiven Eicheneingangstür und klassischer Messingklingelanlage. Das Entree besticht mit Marmor, Kamin und großem Spiegel. Die Briefkastenanlage sowie der Aufzug sind ebenfalls... mehr »in Messing gehalten. Im Jahre 2001/2002 wurde der repräsentative Altbau aufwendig saniert und modernisiert. Dazu zählen unter anderem die Sanierung der Sanitär- und Elektrostränge, der Ausbau der beiden Dachwohnungen im Vorderhaus, die Neugestaltung der Bäder, der Einbau neuer einbruchhemmender Wohnungseingangstüren mit 3-Punktverriegelung, die Montage einer Videogegensprechanlage, die Aufarbeitung des Fischgrät-Parketts aus Eiche im Vorderhaus sowie der Dielen in den Seitenflügeln des Gebäudes. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 9394-001 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist mit einer offenen Küche ausgestattet, welche an das Wohnzimmer angrenzt und sich durch zwei eindrucksvolle Säulen absetzt. Die Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten der Marke Bosch ausgestattet. Über den großzügigen Flur sind sämtliche Zimmer erreichbar. Der Fußboden im Flur ist gefliest. Das Wohnzimmer und Schlafzimmer sorgen mit hohen Decken, Fischgrät-Parkett und Stuck für klassischen

Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Vorderhaus - 5.OG eines Mehrfamilienhauses in sehr guter Lage Charlottenburgs. Das Gebäude verfügt über 42 Einheiten und ist in einem gepflegten Zustand. Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer bewohnt. Nach Absprache sucht dieser sich gerne... mehr »eine neue Wohnung und sie können diese Wohnung selbst nutzen. Funktional geschnitten verteilen sich die Räumlichkeiten, begehbar vom Eingangsbereich aus. Zur linken gelangen Sie in zwei kleine Schlafzimmer/Büros und geradezu finden Sie das größere, südlich ausgerichtete Schlafzimmer und den nördlich ausgerichteten Wohnbereich. Zur rechten befinden sich die Küche inkl. Einbauküche und das Tageslichtbad mit Dusche. Bad und Küche sind mit Fliesen ausgestattet, die restlichen Räumlichkeiten mit Laminat. Ein Kellerraum gehört fest zugeordnet zur Eigentumswohnung. Zahlen/Daten/Fakten: - Kaufpreis 329.000 € - Hausgeld: 230,00 € - Rücklagen: 101.273,58 € - 5.OG ohne Fahrstuhl Sie haben Fragen bzgl. Finanzierung? Ich bin gerne für Sie erreichbar unter 0176 321 47 822. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.406,64 € Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt. fällig mit Beurkundung des Kaufvertrages Grundstücksfläche: ca. 906 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend unweit der Spree im beliebten Bezirk Charlottenburg. Insbesondere die Nähe zum Schloss Charlottenburg mit seinem wunderschönen gestalteten Gartenanlage

Objektbeschreibung: Die Tauroggener Straße 7 ist nahe des Schloss Charlottenburg gelegen und gehört sicher nicht zu den typischen Vertretern der Hauptstadt. Nach dem Krieg wieder aufgebaut, vereint das Gebäude klassische Elemente mit moderner Offenheit. Großzügige Balkone und Fenster prägen das... mehr »Fassadenbild. Das Treppenhaus wird seitens des Verkäufers malermäßig überarbeitet und mit einem Läufer versehen. Die Wohnungen werden im aktuellen Zustand verkauft. Bei den vermieteten Wohneinheiten wurden die Mietverträge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, sodass bei einer Eigenbedarfskündigung die gesetzliche Sperrfrist von zehn Jahren gilt, wovon noch ca. 9 Jahre verbleiben. Ausstattung: vermietet, großzügiges Wohnzimmer, Tageslichtbad Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 3.100,00 € Käuferprovision: 6,96 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Immobilie in der Tauroggener Straße 7 befindet unweit vom 55 Hektar großen Schlosspark an der Spree entfernt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Ärzte und die DRK Kliniken Westend befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Wochenmarkt am Mierendorffplatz ist ein Paradies für Liebhaber frischer Lebensmittel und Produkte. Auch die nachbarschaftliche Lage zur Technischen Universität, dem Tiergarten als Naherholungsgebiet und der Charlottenburger City mit dem Kurfürstendamm macht den Standort

Das 4 geschossige Mehrfamilienhaus (21 Wohneinheiten) in der Aroser Allee 81 liegt im Berliner Bezirk Reinickendorf, einem der schönsten Stadtteile Berlins. Das Haus wurde in im Jahr 1910 erbaut. Die sonnige 2 Zimmerwohnung ist ca. 60 Quadratmeter groß und verfügt über, 2 Räume, Küche ,W.C und Balko... mehr »n. Ein ideales Zuhause für Alleinstehende & Paare Grundlage für eine gut durchmischte Hausgemeinschaft. Aus der Wohnung wird man dann den Blick in die begründete Allee und ruhige Idylle des Gartens genießen können. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolgt über eine Etagen Gas Heizung. Die Aroser Allee. liegt im schönsten Stadtteil Reineckendorf. Die öffentliche Anbindung an das Verkehrsnetz ist ideal. In nur 1 Gehminuten erreicht man die Buse, von der aus man bequem zu Hotspots wie dem Zoologischer Garten oder der Friedrichstraße gelangt. Die Infrastruktur rund um die Aroser Allee ist sehr gut. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Wer seine Freizeit lieber im Grünen verbringt, wird hier fündig. Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad der Park ist ein kleines Katzensprung entfernt.

Ausstattung In allen Wohnräume ist Echtholzparkett verlegt. Bis zu 4,20m reicht die Raumhöhe der Wohnung. Alle Zimmer sind mit schönem Stuck versehen. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche mit Herd, Ofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine und Kühlschrank. Das mit einem Fenst... mehr »er ausgestattete Badezimmer ist mit hochwertigem Marmor versehen und verfügt über eine Badewanne und separater Duschkabine. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. In einigen Zimmern gibt es ein, in den Decken eingebautes Lautsprechersystem. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Objekt Eine ruhige, großzügige Wohnung in einem wunderschönen Berliner Altbauensemble aus dem Jahre 1914 im Herzen der Stadt Berlins, unweit vom beliebten Savignyplatz. In der ersten Etage des Mehrfamilienhauses finden Sie auf ca. 251,16m² verteilt 7 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, eine kleine Abstellkammer und einen Balkon. Durch die großzügigen Fensterfronten werden die Zimmer angenehm hell. Die mit Stuck bestückte Decke mit einer Höhe von bis zu 4,20m ist nur eine von mehreren Zierden dieses Schmuckstücks. Freunde der Berliner Altbauten kommen hier definitiv auf ihre Kosten! Selten finden Sie eine Wohnung von der Größe und Ausstattung unweit des Kurfürstendamms und nahe des beliebten Savignyplatz. Greifen Sie jetzt zu! Die Wohnung wird zur Zeit als Büro genutzt. Eine entsprechende Genehmigung liegt vor. Eine Nutzung als Praxis, Kanzlei oder andere gewerbliche Nutzungen sind ebenfalls möglich. Die Wo

Objektbeschreibung: Das Schiller54 umfasst 25 kompakte Wohneinheiten. Die optimal geschnittenen 1- bis 2,5-Zimmer-Wohnungen verteilen sich auf alle Etagen - vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss – und sind zwischen ca. 43 m² und ca. 70 m² groß. Neben den vermieteten, als Kapitalanlage angebotenen... mehr »Wohnungen gibt es auch einige wenige leerstehende Wohneinheiten. Alle Wohneinheiten sind mit einem Sonnenbalkon ausgestattet. Ausstattung: • 43,16 m² • 1-Zimmer-Wohnung • 2.Obergeschoss • Balkon mit Westausrichtung für schöne sonnige Nachmittage und Abende • Badezimmer mit einer Badewanne • Aufzug • optionale Stellplätze im Hof Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Käuferprovision: 6,96% Lagebeschreibung: Modern Living City West – mittendrin statt nur dabei Charlottenburg - Ein Stadtteil mit Strahlkraft. Bekannt wie seine Ikone: das KaDeWe. Doch in Charlottenburg herrscht Aufbruchstimmung. Aus Champagner wird Mate, aus Hummer wird Bibimbap und aus der ehemals etwas schmuddeligen Kantstraße wird der neue Hot Spot der City West mit diversen Szene-Restaurants. Doch eins bleibt: im Berliner Vergleich haben die Charlottenburger das höchste pro Kopf Bruttoeinkommen. Unweit der Kantstraße befindet sich das Objekt "Schiller54". Ein Haus im Wandel, ebenso wie der Kiez um es herum. Ein Haus im Herzen Charlottenburgs mit optimaler Anbindung für Studenten, Berufstätige und Freigeistern auf der Suche nach Erholung. Kurzum: ein Haus, perfekt für Kapitalanleger. Lange Zeit vor allem mi

Objektbeschreibung: HIGHLIGHTS - 30 moderne Studio-, Zwei-, Drei-Zimmer-Wohnungen und Vier-Zimmer-Penthouse in einem Neubauprojekt in Berlins City West mit Wohnflächen von ca. 23 bis 191 m2 - Top-Lage im Westen Berlins in der Nähe der Technischen Universität, dem Kurfürstendamm und der Wilmersdorfe... mehr »r Straße, der Deutschen Oper Berlin, des Lietzensees und des Schlosses Charlottenburg - Hervorragende Anbindung an die U- und S-Bahn und nur 1 Kilometer zur Autobahn A100 - Hochwertige Ausstattung wie Echtholzparkett mit Fußbodenheizung, hochwertigen Badezimmern, Einbauschrank und Einbauküche - Extras für moderne Stadtmenschen: E-Bike-Ladestation im Keller, private Paketstation, Elemente des Smart Home Systems - Möbelpakete sind auf Anfrage erhältlich. - Das Projekt erfüllt den KfW-Effizienzhaus-55-Standard. Die Käufer erhalten einen Förderkredit von bis zu 120.000 Euro je Wohnung, zahlen dafür nur 0,75 % Zinsen und bekommen zusätzlich einen Tilgungszuschuss von bis zu 18.000 Euro. (Stand: September 2020) - Das Gesetz zum derzeitigen Berliner Mietendeckel betrifft vor allem nur Wohnungen, die vor dem 1. Januar 2014 bezugsfertig wurden. Emerald West ist somit nicht vom Mietendeckel betroffen und die Vermietung bleibt weiterhin rentabel. (Stand: September 2020) - Erwartete Fertigstellung: 3. Quartal 2022 PROJEKT Emerald West ist wie ein verstecktes Juwel in einem ruhigen und gemütlichen Hinterhof der Bismarckstraße. Das Gebäude ist für Behinderte zugänglich und mit Aufzügen und e

Die Wohnung Beim Eintreten in die lichtdurchflutete Wohnung wird der Besucher die Unternehen philosophie vermittelt, in jedem Winkel der circa 32 m² großen Apartments entdecken. Harmonisch – praktisch - gemütlich ist hier der Eindruck, der durch die Innenarchitektur der Apartments geschaffen wurde.... mehr »Die hervorragende Standortqualität des Hauses und ein entsprechender Wohnwert verschmelzen hier zu einem harmonischen Ganzen. Markenqualität in allen Bereichen im Jahr 1997 durchgeführten Modernisierungsmaßnahmen ist der Standard, die ein komfortables und sorgenfrei wohnen in den Appartements in der Schillerstraße garantiert. Die Einrichtung Sie betreten die Wohnung auf buchefarbenen Fußboden aus Laminat, welche sich auf den gesamten Wohnbereichen, von der Diele über das Wohnzimmer bis in die Küche erstreckt. So wird eine ganzheitliche Wohnatmosphäre geschaffen, die ein qualitativ hochwertiges Apartment ausmacht. Wohn - und Essbereich lassen sich harmonisch miteinander durch eine ausziehbare Tischplatte verbinden. Die Küche zeitgemäß und funktionell eingerichtet unterstreicht den praktischen Charakter der gesamten Wohnung. Sicherheit und Technik Die Appartements in der Schillerstraße sind in ihrer Markenqualität entsprechenden hervorragenden Standort entstanden. Diese beliebte Wohngegend welche alle Facetten für ein angenehmes Stadtleben bietet kann auch im Hinblick auf die Schattenseiten des Großstadtlebens als eine sichere gute Wohngegend bezeichnet werden. Warmwasserversorgung:

Ausstattung - Decken z.T. mit Stuck um Lampenbereich - Tapezierte Wände, Rauhfaser, weiß - Holzdoppelkastenfenster, außer Küche - Junkers Therme = Heizung + WW - Bodenbeläge in Wohnräumen = Laminat - 2 Kammern in Küche mit Fenster - Balkon Objekt "Augusta" auf einen Blick Der schöne Altbau aus dem J... mehr »ahr 1896 besteht aus 33 Wohn- und 3 Gewerbeeinheiten, die sich im Vorderhaus und Seitenflügel auf insgesamt 5 Geschosse verteilen. Die gut geschnittenen 1 - 5-Zimmer-Wohnungen sind ca. 45 - 143 m² groß und größtenteils mit einem Balkon ausgestattet. Alle Wohneinheiten verfügen über einen Kellerraum. Die Wohnungen werden provisionsfrei verkauft! Altbau aus dem Jahr 1896 Vorderhaus und Seitenflügel 37 Wohneinheiten Ein- bis 5-Zimmer-Wohnungen Erdgeschoss - 4. Obergeschoss Sechs Leerwohnungen Drei Gewerbeeinheiten Ca. 45² - 143 m² Größtenteils mit Balkon Keller Preisinformation Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.053,64 EUR Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: WE 05

Objektbeschreibung: Unter ca. 3,70 Meter hohen Stuckdecken bietet diese Wohnung eine helle Zimmeratmosphäre. Dafür sorgen die großen neuen Isolierfenster. Das größte der beiden Zimmer erfreut mit massiven abgeschliffenen Holzdielen als charaktervoller Bodenbelag. Das zum Innenhof ausgerichtete und d... mehr »eshalb sehr ruhige Schlafzimmer erhielt einen Laminatboden. Der mit gespachtelten Wänden versehene Flur führt in eine geräumige Küche, die vor dem Einzug ausgestattet werden muss. Eine Einbauküche gehört nicht zum Kaufumfang. Auch das Badezimmer mit Wanne erhält reichlich Tageslicht. Vor dem Einzug sollten einige Renovierungen durchgeführt werden – eine gute Gelegenheit für individuelle Wunscheinrichtungen. Vorteilhaft ist der Anschluss an ein effizientes Fernwärmesystem. Die anstehenden Außensanierungen des Hauses sind aus der zu diesem Zweck erho¨hten Instandhaltungsrücklage bereits finanziert. In mehrfach angenehmer Lage bietet diese Wohnung ein schönes Ambiente. Ein Energieausweis ist nicht vorhanden. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Anbieter-Objekt-ID: 123003330

Objektbeschreibung Bei dieser Wohnung wird derzeit die Auflösung des Haushaltes vorbereitet und aus diesem Grund war das Anfertigen von Innenaufnahmen nicht möglich. Zur Wohnanlage gehört ein Innenhof mit 17 Kfz-Stellplätzen. Sie werden durch die Verwaltung vermietet (Warteliste). Etwa die Hälfte de... mehr »r Wohnungen wird von den Eigentümern bewohnt. In den vergangenen Jahren wurden die Wasserstränge (Frisch-und Abwasser) erneuert, die Innenhoffassade sowie ein Teil der Balkone saniert. Um die Kosten für bevorstehende Arbeiten an weiteren Balkonen und dem Dach -ohne Sonderumlage- bezahlen zu können, wurde der Rücklagenanteil im Wohngeld auf 164€ angehoben. Vor dieser Erhöhung war ein moatliches Wohngeld in Höhe von ca. 250€ zu zahlen. Zusatzangaben zur Ausstattung -funktionstüchtige EBK mit E-Geräten, -Wannenbad gefliest, -übrige Räume Teppichboden, -Isolierglasfenster- Einbau 2000,, -Wohnungselektrik 1990 erneuert, -Wechselsprechanlage mit Türöffner, -einbruchhemmende Wohnungstür, -Querriegel an der Whg.-Tür -Echtholztüren und Echtholzzargen -Raumhöhen von ca. 2,60m -Kabel-TV, -Kellerabteil, -Kammer mit Schränken und Regalen, -Einbauschränke im Flur Die vorhandene Wohnungsausstattung ist gebraucht, aber funktionstüchtig, sie kann kostenfrei übernommen werden oder wird auf Wunsch des Käufers entsorgt. Sonstiges BITTE BEACHTEN SIE: DAS VERSENDEN DES EXPOSÉS, BZW. DAS VEREINBAREN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ERFOLGT NUR DANN, WENN UNS DIE POSTALISCHE ANSCHRIFT UND DIE RUFNUMMER DES SUCHE

Objektbeschreibung Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einem komplett sanierten Altbauobjekt nahe Savignyplatz. Es wurde ein Fahrstuhl integriert, das Treppenhaus wurde renoviert, die Briefkastenanlage sowie die Elektrik sind erneuert worden. Austattung Die 4,5-Zimmer-Wohnung verfügt über e... mehr »ine Einbauküche und einen kleinen Wintergarten, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Die Wohnung liegt im Hinterhaus und ist durch die Südseite sehr hell. Drei Zimmer der Wohnung befinden sich südwärts ausgerichtet. Die nach Süden gelegenen Räume verfügen zudem über Grünblick und sind uneinsehbar, allerdings verlaufen auch S-Bahngleise südwärts und sind daher mäßig merklich. Die Deckenhöhe beträgt 4 Meter. Sonstiges Besichtigungstermine können gern per Mail vereinbart werden. Die Wohnung wird nicht bezugsfrei bzw. vermietet nach Vereinbarung an den Käufer übergeben.