Erstbezug im April 2021. Neubau am Tegeler See

Objektbeschreibung Die Wohnung befindet sich in einem schönen Eckaltbau mit hellem gepflegtem Eingang .Im ersten Stock liegt die Dreizimmerwohnung mit Duschbad, Küche mit Speisekammer, Balkon und Flur . Die Wohnung ist derzeit mit einem unbefristeten Mietvertrag vermietet. Die Mieter entrichten eine... mehr » Grundmiete von 460.- € zzgl.100.-€ Betriebskostenvorauszahlung . Zusammen also 560.-€ im Monat. Das Objekt wird durch eine Gasetagenwohnung beheizt und verfügt über Schallschutzfenster. Besichtigungstermine Die Besichtigungstermine sind über das Büro Thomas Duwe Immobilien zu vereinbaren und sind von diesem dann mit den Mietern abzustimmen. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf Aussagen der Eigentümerin und sind deshalb ohne Gewähr.

Objektbeschreibung: Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 1910 erbauten und 1999 sanierten Wohnkomplexes, bestehend aus Vorder- und Hinterhaus sowie einer Remise. Die Wohnung ist im Hinterhaus gelegen und bietet eine Wohnfläche von ca. 50 m², die sich auf 2,5 pra... mehr »ktisch geschnittene Zimmer verteilt. Neben einem Wohnzimmer mit offener Küche stehen Ihnen ein gemütliches Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne zur Verfügung. Für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen die rund 3,20 m hohen Decken. Die Isolierglasfenster wurden im Zuge der Sanierungsarbeiten 1999 erneuert, der Dielenboden müsste allerdings überarbeitet werden. Die Kosten für die Bodenarbeiten sind bereits im Kaufpreis berücksichtigt worden. Das Gebäude ist vollständig unterkellert, sodass der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet ist. Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 7,14 % (6,96 %*) des Kaufpreises inkl. 19 % (16 %*) gesetzl. MwSt. (*Bei Kauf 01.07. – 31.12.2020) Lagebeschreibung: Charlottenburg ist traditionell und bietet in vielen Lagen alle Annehmlichkeiten gehobener Wohnkultur. Der Stadtteil bietet beschauliche Ruhe mit angenehmer Nachbarschaft und zugleich die Nähe zur City-West mit Kurfürstendamm, Europa-Center und KaDeWe. Wer an einem der bekannten Plätze flaniert, stellt bald fest: Charlottenburger schätzen Tradition, Stil, Charme und Eleganz. Hier verbinden sich wie kaum sonst in Berlin Beständigkeit und Moderne, Ruhe, Erholung

Objektbeschreibung Mieteinnahmen Brutto 700,- EUR Warm Gesamtfläche 1 ½ Zimmer (ca. 40 m² ) // VH 4.OG EUR / qm 17,50 ,- EUR / qm Provision 5,95 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) Informationen Baujahr Haus 1995 1 Parkplatz in Tiefgarage für 70€/Monat Aufzug vorhanden Weitere Merkmale Wedding/Mitte neuer... mehr » Mietvertrag, Eigenbedarf kann jederzeit angemeldet werden

Objektbeschreibung: An einem der Berliner Spreebögen - die Spree zieht sich in mehreren Windungen durch die Hauptstadt - liegt das klassische Altbau-Eckhaus im nordöstlichen Winkel des Westberliner Stadtteils Charlottenburg. Ob Kapitalanleger oder Selbstnutzer - die Wohnungen "Am Spreebogen" sind fü... mehr »r beide gleichermaßen interessant: Von den 38 Wohneinheiten sind 80 % vermietet. Die leerstehenden Wohnungen bieten Selbstnutzern die Möglichkeit, sich ihre Traumwohnung zu verwirklichen - besonders Singles und junge Paare können sich in den ca. 55 m² - 70 m² großen Wohnungen ihr ganz eigenes Zuhause schaffen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Gewerbeeinheiten. Ausstattung: - abgezogene Dielen - Wannebad mit Fenster - Gäste-WC - Balkon Weitere Angaben: Bodenbelag: Dielen Vermietbare Fläche: ca. 109,83 m² Lagebeschreibung: Sowohl ältere Menschen, die ihre Umgebung lieben, als auch Familien, die für ihre Kinder eine ruhige und grüne Lage bevorzugen, oder Studierende, die an der Technischen Universität oder Universität der Künste eingeschrieben sind, - sie alle können in Charlottenburg fündig werden: Hier lebt man ruhig, bürgerlich und im Grünen. Die Anbindung an den Nahverkehr wird durch die Buslinien gewährleistet, die einen in knapp 10 Minuten zu den umliegenden U-Bahn-Stationen bringen. Dinge des täglichen Bedarfs sind vom "Spreebogen" aus rasch besorgt: Supermärkte, Discounter, Apotheken, Ärzte und Bankfilialen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kindergärten und Schu

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Der Berliner Westen ist gefragt wie nie - und genau hier, am Tor zur City-West liegt der Kronprinzendamm 2. Der prachtvolle Altbau aus dem Jahr 1895 ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das mit seinen aufwändig gestalteten Stuckornamenten seit der letzten... mehr »Instandsetzung wieder in ehrwürdigem Glanz erstrahlt. Dank der freundlichen, ockergelben Fassade sticht das stattliche Mehrfamilienhaus direkt ins Auge und kündigt so bereits an, welche Schönheit sich auch im Inneren verbirgt. __Die Wohnung__ Mit vier Zimmern auf großzügigen 111 m² ist diese vermietete Wohnung einfach nur herrlich geschnitten. Für viel Sonne und Licht sorgen zudem die sowohl zum Kronprinzendamm als auch zum begrünten Innenhof hin ausgerichteten Fenster und der straßenseitige Balkon mit Südausrichtung. Typisch für den Berliner Altbau ist die große Küche mit einer separaten Abstell- bzw. Vorratskammer. Keine Frage: Hier lässt es sich gut leben. __Die Lage__ Der Kronprinzendamm liegt am südlichen Ende des Kurfürstendamms - der legendären Lebensader der Berliner City West - und ist somit zentral in das innerstädtische Leben eingebunden. In den letzten Jahren hat sich der Ku'damm immer mehr gemacht: Banken und Kanzleien haben Niederlassungen gegründet, luxuriöse Hotels und feinste Restaurants haben sich etabliert. Um den Luxusboulevard herum spürt man den einmaligen Puls der Hauptstadt und doch geht es hier etwas gediegener, eleganter und kultivierter zu, als in Szenebe

Objektbeschreibung: Diese helle und ruhig gelegene 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64,69 m² Wohnfläche und Terrasse befindet sich im EG. eines im Jahr 2000 errichteten, dreietagigem Mehrfamilienhaus in einer gepflegten Eigentumsanlage direkt im Zentrum der Gemeinde Glienicke Nordbahn. Die angebote... mehr »ne Wohnung überzeugt mit einem Idealgrundriss (Alle Zimmer gehen vom zentralen Flur ab). Dem ca. 24,91 m² großen Wohnzimmer ist eine Wohnküche moderner Ausstattung (inklusive technischer Geräte) von ca. 7 m² angegliedert. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse (Südausrichtung) und einen Ausblick in den schön gepflegte Garten. Neben dem ca. 17 m² großen, ruhigen Schlafzimmer ist ein ca. 1,6 m² großer, praktischen Abstellraum vom Flur abgehend. Das ca. 6 m² große, voll geflieste Badezimmer mit Badewanne ist von gehobener Ausstattung. Die gesamte Wohnung verfügt über wärmeisolierende Fenster und wird über eine Gaszentralheizung beheizt sowie mit Warmwasser versorgt. Die Wohnung ist gut und langjährig vermietet. Die vereinbarte, Kaltmiete beträgt monatlich 494,47 EUR und die Betriebsnebenkosten (inkl. Heizkosten) belaufen sich derzeit auf 147,20 EUR. Die ortsübliche Kaltmiete wird unterschritten, ein Steigerungspotential ist ab 10/2021 denkbar. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 222,40 EUR. Die Instandhaltungsrücklage der WEG befindet sich im sechsstelligen Bereich, größere Sanierungsmaßnahmen stehen nicht an. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Berliner Stadtgrenze lassen sich

Objektbeschreibung: Das hier angebotene, moderne und komplett möblierte 1,5 Zimmer-Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss eines Altbau-Wohnhauses aus den 20er Jahren. Die Wohnräume sind zum grünen Innenhof ausgerichtet. Das Apartment wurde stilvoll und hochwertig, mit viel Liebe zum Detail ausge... mehr »stattet. Die Möblierung wurde effizient an den Grundriss angepasst und die räumlichen Gegebenheiten optimal ausgenutzt. Dadurch wurde ein Wohnerlebnis für Sie geschaffen, das „klein und fein“ Raum für alle Lebensbereiche bietet und keine Wünsche offen lässt! Es handelt sich um einen Erstbezug nach Sanierung, des Weiteren sind alle Möbel neu und unbenutzt! Ausstattung: - Bettwäsche, Handtücher, Geschirr, etc. - voll ausgestattete Einbauküche inkl. Nespresso Maschine - neues, modernes Badezimmer mit Regendusche - Smart-TV 4K Ultra HD - Internet mit bis zu 250-MBit Geschwindigkeit - uvm. Daten zum Energiewert: Energiekennwert: 110 kWh(m2a), Klasse: C, Gebäudeart: MFH, Ausweistyp: verbrauchsbasierend, Energieträger: Gas Weitere Angaben: Verfügbar ab: auf Anfrage Käuferprovision: 20532 € inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Das Apartment befindet sich in einem charmanten, Altberliner-Wohnhaus im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Unweit zum Kaiserdamm und in direkter Nähe zum Messegelände überzeugt die zentrale Lage des Objekts. Der pulsierende Kurfürstendamm, der malerische Schlossgarten, sowie der beliebte Lietzensee sind nur einige beispielhafte Highlights, in unmittelbarer Nähe zu

PROVISIONSFREI (Sie sparen ca. 26.000€) Sehr gut geschnittene und Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung Energieausweis: B Objektbeschreibung: Hier wird eine sehr gut geschnittene und Lichtdurchflutete 3,5 Zimmer Wohnung im 3. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses angeboten. Zu dieser Wohnung ge... mehr »hört ein eigener Autostellplatz und geräumiges Keller. Mit dem großen Balkon auf der Westseite kann man nach dem Feierabend den schönen Sonnenuntergang genießen. Die professionelle Hausverwaltung reflektiert durch seine laufenden Instandhaltungen und sichert somit die Werterhaltung der Immobilie. Die Stränge für Zu- und Abwasser wurden 2018 frisch in top Qualität modernisiert. Ausstattung: ▶ Teil Möbliert ▶ Badezimmer mit Bodenebene Dusche und hochfertige Fließen ▶ WC von Villory und Boch ▶ Einbauküche mit Elektrogeräten ▶ Einen Abstellraum ▶ 2 Räume mit Gipsstuck an der Decke mit Einbauspot ▶ Sicherheitstür ▶ PVC Fenster ▶ Großes Balkon ▶ Alle Böden mit Laminat und Fließen verlegt ▶ Idealer Grundriss ▶ Satellitenschüssel ▶ Autostellplatz inbegriffen ▶ Eigenes geräumiges Kellerraum ▶ Sehr gute Infrastruktur Weitere Angaben: ▶ Verfügbar ab: Sofort ▶ Bodenbelag: Laminat und Fließen ▶ Qualität der Ausstattung: Hochwertig ▶ Objekt Zustand: Sehr gepflegt Objektlage: Die Wohnung liegt im nördlichen Teil von Berlin. Hervorzuheben sind die kurzen Wege im Alltag, wie nur ca. 6 Gehminuten zur U-Bahn Paracelsus Bad, Bus 122, Bus 120, Bus 322 und U-Bahn Lindauer Allee. Auch ca. 9 Gehminuten zu

Objektbeschreibung: Die helle und sehr freundlich anmutende Altbauwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss, im Gartenhaus eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1905 und bietet neben der zentralen und verkehrsgünstigen Lage vor allem eines: viel Platz und Ruhe! Über 6 Zimmer, Küche und 2 Bäder vertei... mehr »lt, kann man sich auf 185 m² Wohnfläche im wahrsten Sinne ausleben. Die Größe und der Grundriss der Wohnung eignen sich nicht nur hervorragend für Familie und Home-Office sondern bieten auch ideale Voraussetzungen für eine große Wohngemeinschaft. Auf Wunsch kann durch Umgestaltung des Grundrisses noch zusätzlicher Raum abgeteilt werden kann. Vom zentralen Flur her erschließen sich 5 großzügige Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,65 m, die allesamt mit hochwertigem Industrieparkett ausgestattet sind. Im Flur, dem Essbereich und der Küche wurde ein ebenfalls hochwertiger Linoleumbelag verlegt, der hohe Strapazierfähigkeit und Langlebigkeit gewährleistet. Große Fenster sowie die günstige Ost/West-Ausrichtung der Wohnung sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die nach Westen gelegenen Zimmer bieten zudem einen freien und unverbaubaren Blick in die Nachbarschaft. Mittelpunkt für Essen, Leben und Kommunikation ist ein halboffener Essbereich mit anschließender Küche sowie einem großen Hauswirtschaftsraum, der über einen Waschmaschinenanschluss verfügt und viel Platz für Vorräte und „die üblichen Dinge des Alltags“ bietet. Zusätzlichen Lagerraum findet man in einem ca. 25 m² großen

Objektbeschreibung: Die vier Zimmer dieser Wohnung präsentieren sich angenehm geschnitten, lichtdurchflutet und ästhetisch. Dafür sorgen die ansprechende Architektur, großen Fenster, aparten Ausstattungen und der gute Erhaltungszustand. Das größte Zimmer kann hervorragend als gastfreundlicher Wohn-... mehr »und Essbereich genutzt werden. Oder die Party findet in der geräumigen Wohnküche statt. Gepflegt zeigen sich die Schränke im frischen Landhausstil und Einbaugeräte. In allen Zimmern erfreuen gepflegte Bodenbeläge, meistens Holzparkett sowie in der Küche und in den Bädern dezente Fliesen. Auf der ersten Etage gibt es gleich neben dem Schlafzimmer ein Badezimmer. Die flankierende Wendeltreppe führt auf die sonnige, zugleich sehr gemütliche höchste Etage im Haus. Dem Himmel nah kann dort unter vier Dachflächenfenstern traumhaft gewohnt, vor allem sehr gut übernachtet werden. Mit dem Duschbad en suite erhält ein Zimmer einen besonderen Wohnwert. Das andere Zimmer führt zum Haupttreppenhaus, womit es sich z.B. als kleines Atelier oder konzentriertes Heimbüro anbietet. Dieser adretten Maisonette ist ein ca. 12 m2 großer Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet. 2015 wurde die Heizung erneuert. Genießen Sie herrliche Aussichten durch die Fenster und von der tollen Sonnenterrasse, zudem das gute Gefühl, einer netten Haus-gemeinschaft anzugehören. Alle Wohnungen werden von Eigentümern bewohnt. Die meisten seit 30 Jahren. Gemeinsam werden der Fahrradkeller, Waschraum, die Pkw-Stellplätze und

Objekt Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines modernisierten Altbaus (Baujahr: 1900) in der Wundtstraße Nähe Lietzensee, in zentraler Lage Charlottenburgs bzw. der City-West. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus des Gebäudes und verfügt über fünf Zimmer mit Diele, Küche und Bad sowie einem Balk... mehr »on zur Straßenseite. Sonstiges Mit dem Mieter ist eine Nettokaltmiete von € 6,21 pro m², entsprechend einer monatlichen Miete von € 296,53, vereinbart.Die monatlichen Vorauszahlungen für die Betriebskosten sind € 114,39, das Wohngeld beträgt € 150,40. Bitte beachten Sie, dass es sich um eine vermietete Wohnung handelt. Daher veröffentlichen wir hier keine Bilder vom Inneren der Wohnung. Eine Besichtigung ist nach Abstimmung mit dem Mieter jederzeit möglich. Alle Angaben beruhen auf den Auskünften des Eigentümers, wir übernehmen dafür keine Gewähr. Zwischenverkauf / Änderung / Irrtum vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Objektbeschreibung Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1996 gebauten Gebäudes und verfügt über 4 Zimmer, Eine Küche, ein Badezimmer, einen Flur, ein Abstellkammer und zwei kleine Terrassen. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 94 m². Ein ca. 67 m² großer grüner Garten geh... mehr »ört zur Wohnung und lädt die Bewohner an warmen Sommertagen zum Verweilen ein. Die Böden in den Zimmern sind mit Parkett verlegt. In der Küche und im Badezimmer liegen Fliesen. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung. Trotz der Lage der Wohnung im Erdgeschoss ist sie dennoch sehr hell, da die große doppelverglaste Fenster viel Sonnenlicht in die Wohnung lassen. Zwei Kellerräume und ein Stellplatz in der Tiefgarage, den man für 10.000 € dazu erwerben kann, gehören ebenfalls zur Wohnung. Instandhaltungsrücklagen in Höhe von ca. 600.000 € sind vorhanden. Strangsanierung ist geplant. Die Kosten hierfür werden aus der Rücklage entnommen. Die Wohnung ist zur Zeit an einen zuverlässigen Mieter für 1150,00 € mntl. (900,00 €Nettokaltmiete 250,00 NK) vermietet. Der Mietvertrag läuft noch bis 08.2021. Ausstattung - 4 Zimmer - 2 Terrassen - Garten zur Sondernutzung - 1 Tiefgaragenstellplatz - Parkettböden - z.Z. vermietet für mntl. netto 900 € Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR