*Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Sonnenterrasse + TG-Stellplatz *

Objektbeschreibung: In ausgezeichneter Lage der Schanze wurde im Jahre 2008 ein modernes und markantes Wohn-/ und Geschäftshaus, in KfW 60 Energiestandard und Massivbauweise, auf einem ca. 1.003 m² großen Grundstück, errichtet. Das Haus umfasst insgesamt acht Eigentumswohnungen sowie zwei Laden-/ un... mehr »d drei Büro-/ Praxisflächen. Über das geschmackvolle Treppenhaus oder auch mittels Personenaufzugs gelangt man in das erste Obergeschoß. Hier angekommen betritt man die zur Straßenseite aus gelegenen Räumlichkeiten. Die ca. 85 m² große Fläche ist dank der bodentiefen Holzfenster sehr hell und freundlich. Eine Pantry wurde im hinteren Bereich bestehend aus Kochfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spüle und einigen Schränken eingerichtet. Direkt neben der Pantry befinden sich die zwei gleich großen WC`s. Als Bodenbelag wurde, mit Ausnahme der Pantry und WC`s, sämtlich Eichenstabparkett verlegt. Zuletzt wurden die Räume von einer Firma als Büro genutzt. Denkbar wären neben verschiedenen Praxis-/ oder Büronutzungen auch Kreativ-/ Designstudios, Atelier oder evtl. auch das Konzept „Wohnen und Arbeiten“. Selbstverständlich hat der Architekt bei diesem Komplex auch an Abstellplätze für die PKW`s gedacht. Mit diesem Angebot werden zwei reelle Stellplätze für je € 30.000,- mitverkauft. Die Beheizung der Wohnanlage erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus 2008. Das Haus wurde zusätzlich mit einer kontrollierten Be-/ und Endlüftungsanlage mit Wärmerückgewinn

Kategorie Wohnung frei werdend Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 91,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden Baujahr 1991/1992 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 1.0 Wohnfläche 27,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1942 mehr »

Immobilen-Eckdaten: Es handelt sich hier um eine 2 bzw 3 Zimmer Eigentumswohnung (ETW) .. Die ETW befindet im Erdgeschoß eines 4 geschossiges Mehrfamilienhaus (MFH). Es sind insgesamt 11 ETW in dem MFH vorhanden. Das MFH ist 1967 in konventioneller Bauweise mit Verblend-Vollsteine erstellt wurden in... mehr »cl. Vollkeller. Die Wohn-und Nutzfläche ist ca. 61 m² groß. Die ETW ist eine Eckwohnung mit Gartennutzungsmöglichkeit. Viele Eigentümer mögen eine ETW mit Gartennutzung. Die Fenster sind Isofenster ausgeführt wurden. Wenn man die Küchenzeile in dem großen Wohnzimmer vorsieht, könnte man aus der Küche ein Kinderzimmer machen, dann hätte man eine 3 Zimmer-ETW. Heizungsanlage ist elektrisch und wird vom Mieter direkt übernommen. Alle Innenwände sind „Stein auf Stein“ ausgeführt wurden. Zu der ETW gehört auch ein Kelller-Abstellraum mit ca. 7 m². Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mieter zahlt momentan ca. 450,-€/Netto/Kalt/p.Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 120,-€. Auf der linken Seite des Treppenhauseingangsbereich sind offene 7 PKW-Stellplätze vorhanden, diese werden als Gemeinschaftsfläche genutzt. Nicht jeder Mieter hat ein PKW im Haus. Jeder Mieter des MFH kann hier parken. Das Grundstück hat eine Größe von knapp ca. 950,- m². Es sind kein Sanierungsstau vorhanden. Es sind in der Eigentümergemeinschaft keine Sondereinlagen geplant. Die Eigentümergemeinschaft sowie auch die Mieter/innen sind sehr Multi-Kulti. HH Billstedt ist ja eine Multi-Kulti Stadtteil von Hamburg. Unmittel

Objektbeschreibung: Halten Sie sich gut fest und tauchen Sie mit uns in eine Maisonette-Wohnung auf drei Ebenen ein! Bodentiefe Fenster, Deckenhöhen von 2,80 Metern im Erdgeschoss sowie 2,64 Metern im Obergeschoss mit einer Galerie-Empore lassen diesen Traum von Wohnung als ein Haus im Haus erschein... mehr »en. Starten Sie Ihre Reise im eigenen Heim auf der ersten Terrasse, Sie werden dort sonnig geweckt, genießen Kaffee und Frühstück, wandern durch das Haus auf durchgehend geöltem Eichenparkett. Eine Fußboden-Heizung zieht sich durch alle Räume und wenn Sie auf der Terrasse der anderen Seite des Hauses angekommen sind, präsentiert sich Ihnen erneut die Sonne während des gesamten Nachmittags. Sie wandern also im Rhythmus der Sonne durch Ihr Haus! Auf Ihrem Weg bewundern Sie eine schwebende Umlufthaube der Marke berbel, der Aston Martin der Umlaufhauben in einer traumhaften, offenen Küche, erfreuen sich an der Eingangstür einer digitalen Gegensprechanlage, welche per Foto den Gast ankündigt. Ein hochmodernes Duschbad sowie WC kreuzen den weiteren Verlauf und eine individuell gefertigte Garderobe steht dem atemberaubenden Wohnraum vor. Nun haben Sie die zweite Terrasse erreicht und es dürfte Zeit sein für einen Mittagstisch? Sollten Sie einmal verhindert sein, auf einer der Terrassen zu verweilen, so sind diese mit elektrischen Außen-Rollläden gesichert. Für Familien mit kleineren Kindern ist ein privater Spielplatz im Grünen eingerichtet, der von der umliegenden Gemeinschaft unterhalte

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab bezugsfertig Zimmer 2.0 Wohnfläche 76,52 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Terrasse Böden: Parkettboden Zustand: Erstbezug, Neubau Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2019 Personenaufzug 13Stellplätze, je Tie... mehr »fgarage

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 4.5 Wohnfläche 110,16 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 62,03 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Dielenboden Abstellraum Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,50 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 73,00 m² Balkon Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, renoviert Abstellraum Baujahr 1909 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1936 mehr »