Hamburg » Hamburg » *Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Sonnenterrasse + TG-Stellplatz *
*Erstbezug nach hochwertiger Sanierung - Sonnenterrasse + TG-Stellplatz * Hamburg

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Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

249 400 € Kaufpreis 58 m2 Wohnfläche 4 300 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
58 m2
ID:
125711

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: ANKOMMEN ... HEIMKOMMEN ... WOHFÜHLEN Unser 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 6-Parteien-Haus aus dem Baujahr 1976. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist ideal geschnitten. Die Gemeinschaft besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 12 Tiefgaragenstellplätzen. Der Tiefagaragenstellplatz ist obligatorisch zu erwerben und derzeit für mtl. 60,- € vermietet. Für die Eigennutzung kann der Mietvertrag problemlos, ohne Angaben von Gründen, mit 2-Monatsfrist gekündigt werden. Die Häuser werden laufend instand gehalten. Aktuell stehen keine Sanierungsmaßnahmen an. Die Wohnung wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Die Highlights sind neben der sonnigen Terrasse, dem hochwertig ausgestatteten Tageslichtbad, auch eine moderne Einbauküche mit Bosch Geräten. 2019 Heizung von Öl auf Gas umgestellt KERNSANIERUNG 2020 -neue Küche -neues Badezimmer -teilweise Elektrik erneuert -neue Lichtschalter & Steckdosen -neue Terrassenplatten PLANUNG Ausbau Dachgeschoss - es liegt noch keine Planung oder Baubeginn vor Ausstattung: Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen folgende Ausstattung: -Echtholzparkett in allen Wohnräumen -weiße Fußbodenleisten im "Hamburger Profil" -Wand- und Deckenoberflächen sind sehr fein und qualitativ hochwertig glatt verspachtelt und atmungsaktiv gestrichen -moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Komfort-Schubladen (soft-close), Backofen, Cerankochfeld, Geschirrspülmaschine, Dunstabzughaube, Kühlschrank, Platz & Anschluss für die Waschmaschine - Lieferung und Einbau Anfang Juli WEITERE INFOS ERHALTEN SIE IN UNSEREM AUSFÜHRLICHEN EXPOSÉ Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: ab sofort Objektzustand: saniert Kaufpreis pro m²: 4.467,43 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 21.111,00 € Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Der im Nord-Osten gelegene Stadtteil Rahlstedt gehört zum Bezirk Wandsbek und ist eine besonders grüne Oase in Hamburg. Trotz der unmittelbaren Nähe zur Natur bzw. dem Rahlstedter Gehölz bietet Rahlstedt eine sehr gute Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens sowie Einkaufsmöglichkeiten jeglicher Art befinden sich im Rahlstedter Ortskern. Mit seiner Fußgängerzone, den Wochen- und Biomarkt, zahlreichen Geschäften und Restaurants, dem Rahlstedt-Center, Ärztehäusern, der Postfiliale und dem Bahnhof/ZOB kann Rahlstedt mehr als manche Kleinstadt bieten. Den Hamburger Flughafen erreichen Sie in ca. 25 Minuten. Schulen sämtlicher Bildungszweige befinden sich ebenfalls in Rahlstedt sowie ein breites Angebot an Sporteinrichtungen. Zu den Vorzügen der Lage zählt neben dem grünen Umfeld die gute Anbindung an alle gewünschten Ziele in und um Hamburg sowohl mit dem Auto (ca. 20 Fahrminuten bis zur Innenstadt und ca. 40 Minuten bis zur Ostsee über die Autobahn A1) als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Fahrzeit zum Hauptbahnhof ca. 17 Minuten). Nordöstlich der Alster gelegen ist der ehemalige Villenvorort Rahlstedt ohne Fluglärm. Dank der guten Anbindung ist das ruhige und sehr grüne Rahlstedt immer beliebter und gefragter geworden. Sonstiges: Weitere Details und noch mehr Bilder finden Sie auf unserer Homepage www.martinullrich.eu und erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. BITTE TEILEN SIE UNS HIERFÜR IHREN VOLLSTÄNDIGEN NAMEN UND ANSCHRIFT MIT Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 188 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2029-01-04 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MUI-287 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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"Town Penthouse" im historischen Sophienpalais nahe der Außenalster mit Concierge, Fitness und SPA

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 278 m2
  • Kaufpreis: 4 924 080 €
  • Preis/m²: 17 713 €

Dieses Quartier fügt sich mit seinen weißen Parkvillen und Stadthäusern in den natürlichen grünen Charakter des Stadtteils Harvestehude ein. Das Sophienpalais ist das bauliche Herzstück der Sophienterrassen. Das herrschaftliche Gebäude mit seinem in Naturstein gefassten Eingangsportal wurde 1937 als... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Marienthal am Park - drei Zimmer, viel Fläche als Anlage oder Eigennutzung in bester Lage!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 103 m2
  • Kaufpreis: 445 000 €
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Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene Eigentumswohnung in Hamburg Marienthal. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 26 Eigentumswohnungen und hat drei Zimmer, davon ein riesiges, ca. 40m² Wohnzimmer sowie ein Kinder- und ein Schlafzimmer. Des Weit... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Charmante Wohnung als Kapitalanlage

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475 000 €

76 m2

6 250 €/m2

Charmante Wohnung als Kapitalanlage
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 475 000 €
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Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,00 m² Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1954 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Mit wunderschönen Blick auf den Leinpfadkanal. Großzügige 4-Zimmer Eigentumswohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 164 m2
  • Kaufpreis: 1 650 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 164,00 m² Balkon, Dachterrasse Einbauküche Holzfenster barrierefrei Baujahr 1996 Personenaufzug 2Stellplätze, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Sanierte 4 Zimmer 100qm DG Wohnung mit sehr viel Potenzial

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
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Das Objekt liegt im Schönen Tonndorf. Das Haus verfügt über 3 Etagen mit 9 Wohneinheiten. Das Haus verfügt über ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrrad Abstellraum im Keller. Diese einladende und sanierte DG-Wohnung mit sehr viel Potenzial liegt in der dritten Etage. Alle Wasserleitungen, Strom... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-29

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Komplett renovierte Wohnung mit Balkon in 22145 Hamburg Meiendorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 328 000 €
  • Preis/m²: 4 316 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,28 m² Balkon Zustand: renoviert Kabelanschluss Baujahr 1984 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-30

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Hamburg-Finkenwerder: sehr hochwertige Eigentumswohnung in zentraler ruhiger Lage

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 118 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 4 229 €

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 118,00 m² Gäste-WC Balkon, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1994 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-19

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Einzigartige Altbauwohnung im Jugendstil, provisionsfrei

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 186 m2
  • Kaufpreis: 1 860 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 5.0 Wohnfläche 186,00 m² Balkon Einbauküche Baujahr 1888 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-21

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Schöne 4- Zimmerwohnung in Hamburg - Groß Flottbek

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 72 m2
  • Kaufpreis: 499 000 €
  • Preis/m²: 6 931 €

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 72,00 m² Bad mit Fenster, Gäste-WC Balkon Einbauküche Gartenmitbenutzung, Kelleranteil mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Lebensqualität am Schleusengraben: "Barrierefreie 4-Zi.-ETW in beliebter Lage"

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 462 000 €
  • Preis/m²: 5 022 €

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 92,00 m² Terrasse offene Küche Böden: Dielenboden Kunststofffenster Zustand: gehoben, neuwertig kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Baujahr 2017 Personenaufzug 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-02

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Von Hamburg an die Ostsee ... Ihr Zweitwohnsitz in Strandnähe für eine sonnige Zukunft!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 409 600 €
  • Preis/m²: 4 453 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 92,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-09

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Entspannen auf dem eigenen Balkon im Albertinenhof!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 519 000 €
  • Preis/m²: 5 832 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-14