Schön und kompakt - mit viel Potenzial

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen typischen Rotklinkerbau, welcher im Jahr 1949 errichtet wurde. Die Raumaufteilung ist klassisch und zweckmässig. Vom Flur aus kann man alle Räume separat betreten. Das Haus wird mit einer zentralen Heizungsanlage beheizt. Das Baujahr der Anlagentec... mehr »hnik ist laut Energieausweis 2008. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Der Allgemeinzustand ist sehr gepflegt. Die Küche und das Bad sind mit Fliesen in Terrakotta ausgestattet. Die Zimmer haben einen Pitchpine Echtholzfußboden. Im Bad findet man eine Badewanne. Weiterhin gibt es einen gemütlichen Balkon ruhig gelegen zur hinteren Grünfläche. Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeteilt. Die Wohnung wurde im Jahr 2007 aufwendig saniert. Das Bad, die Küche und die Versorgungsleitungen für Wasser und Abwasser wurden komplett erneuert. Die Heizkörper wurden ebenfalls ausgetauscht. Die Balkone wurden im Zuge der Sanierung als nachträgliche Anlage installiert. Die Fenster zur Hinterseite sind ebenfalls erneuert worden. Im Jahr 2018 wurde die Fassade zur Strassenseite saniert und in diesem Zusammenhang wurden auch die Fenster erneuert. Aktuell werden teile des Daches, die Elektronik im Keller und die Bemauerung der Eingänge erneuert. Die hier zur Veräußerung stehende Wohnung befindet sich im Hamburger Stadtteil Horn. Mit seinen ca. 38.500 Einwohnern ist der Stadtteil zu einen beliebten Viertel durch seine Nähe zum Hamburger Zentrum gewachsen. Naturflächen, Einkaufsmöglichke

Objektbeschreibung: Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem Haus, welches 1955 in massiver Bauweise errichtet und mit einem Satteldach versehen wurde. Auf dem gesamten Grundstück von ca. 780 m² gibt es derzeit zwei Einfamilienhäuser, die versetzt hintereinander stehen.... mehr »Das Grundstück soll noch nach dem WEG geteilt werden und jedes Haus bekommt seine eigenen Sondernutzungsrechte an dem Grundstück. Der Anteil bei diesem Haus beträgt ca. 390 m². Die 2-Zimmerwohnung im Obergeschoss hat ca. 38 m², ein Vollbad mit Fenster und eine kleine Pantry. Weiterhin steht noch ein Raum im Spitzboden zur Verfügung, der durch eine ausklappbare Treppe zu erreichen ist. Die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss hat ca. 77 m². Der großzügige Flur ist so aufgeteilt, dass dort noch ein Büro eingerichtet werden könnte. Das moderne Badezimmer mit Wanne hat zusätzlich noch einen behindertengerechten, barrierefreien Dusch- und Toilettenbereich. Die beiden Wohnungen sind derzeit noch nicht voneinander getrennt, deshalb sollten die Kosten für die Umbaumaßnahmen und Renovierung mit eingeplant werden. Die Verkäuferin bewohnt das hintere Haus und hat folglich ein großes Eigeninteresse, den passenden Käufer zu finden. Denn es soll nicht nur das Haus verkauft werden, sondern die Verkäuferin wünscht sich eine Art Hausgemeinschaft, nicht ausschließlich für Solisten. So soll z. B. eine Solaranlage installiert und zusammen betrieben werden. Ebenfalls soll das Schwimmbad mit zusätzlicher Infr

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie in massiver Bauweise mit drei Eigentumswohnungen aus den Baujahren ca. 1973, 1974 und 2002. Es präsentiert sich mit einer hellen Klinkerfassade. Seit dem Jahre 2000 haben Sanierungen stattgefunden. Das Dachgeschoss wurd... mehr »e 2002 ausgebaut. Isolierverglaste Kunststofffenster in Kiefernholz lackiert und das anthrazitfarbene Dach setzen dazu geschmackvolle optische Akzente. Für zusätzliche Sicherheit sorgen im Erdgeschoss elektrisch betriebene Außenrollläden zur Straße in Richtung Norden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 1995, der Brenner wurde im Jahr 2015 bereits erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über einen Wasserspeicher der Firma Buderus mit ca. 200 Liter Fassungsvermögen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses jeweils ein geräumiger Vollkeller, zwei Garagen und zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde stets liebevoll gepflegt und instandgehalten, so dass es heute in einem technisch und dekorativ sehr guten Zustand ist. Eine detaillierte Aufstellung zu den Investitionen der Eigentümer liegt vor. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Pkw ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 bis 20 Fahrminuten zu erreichen und die Ostsee über den Horner Kreisel (A24 und A1) in knapp 50 Minuten. Über das Autobahnkreuz Hamburg-Ost ist die Verbindung in Richtung Süden gewährle

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 77,19 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1970 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Ende 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 93,80 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Balkon Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug 1Stellplatz,... mehr » je Tiefgarage Sicherheitstechnik: Kamera Serviceleistungen: Hausmeister

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Gäste-WC Einbauküche, offene Küche Zustand: gehoben Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1973 mehr »

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 211,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon, Dachterrasse, Loggia, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, luxuriös, neuwertig, renoviert, saniert Abstel... mehr »lraum Baujahr 1926 1Stellplatz, je Stellplatz

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 82,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Zustand: saniert Abstellraum, Dachboden mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Wanne Balkon, Garten Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: gepflegt, renoviert Anschlüsse: DSL-Anschluss Baujahr 1957 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 2.5 Wohnfläche 59,33 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Böden: Fliesenboden, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, renoviert kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 1953 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 65,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »