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Neuwertige 5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Souterrainbereich in zweiter Reihe + KFZ-Stellplatz Hamburg

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img. Neuwertige 5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Souterrainbereich in zweiter Reihe + KFZ-Stellplatz Hamburg

Neuwertige 5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Souterrainbereich in zweiter Reihe + KFZ-Stellplatz

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

539 000 € Kaufpreis 139 m2 Wohnfläche 3 878 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
139 m2
ID:
194126

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Diese großzügige Maisonette-Wohnung wurde 2015 auf einem ca. 600 qm großen Grundstück in ruhiger, der Straße abgewandten zweiten Reihe errichtet. Sie ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft von 5 Parteien. Die hier angebotene Wohnung offeriert Ihnen ca. 139 qm, welche sich auf ca. 70 qm auf der Erdgeschossebene und ca. 69 qm auf der Souterrainebene verteilen. Sie erreichen die Wohnung über ein gepflegtes Treppenhaus im Erdgeschoss und finden sich in der Diele wieder. Von hier aus haben Sie Zutritt in sämtliche Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie über ein ''internes Treppenhaus'' in den Souterrainbereich. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon und dem Blick ins Grüne. Ein Schlafzimmer sowie eine moderne Küche und ein gepflegtes modernes Bad komplettieren die Erdgeschossebene. Über das interne Treppenhaus erreichen Sie den Souterrainbereich, welcher 3 Zimmer, ein Vollbad mit Badewanne sowie eine gemütliche Souterrain-Terrasse für Sie bereitstellt. Die Souterrain-Terrasse ist über bodentiefe Fensterelemente aus 2 der 3 Souterrain-Zimmern erreichbar und lädt zum Entspannen ein. Über den Souterrainbereich haben Sie ebenfalls direkten Zutritt in den Keller der Immobilie, welcher über einen ca. 6 qm großen, der Wohnung zugehörigen Kellerraum verfügt. Ein PKW-Stellplatz vor dem Haus rundet das Angebot ab. Fazit: Eine neuwertige, hochwertig gestaltete Wohnung mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten für die Familie in zentrumsnaher Lage von HH-Rahlstedt. Ausstattung: + Baujahr 2015 + Gaszentralheizung + Fußbodenheizung + 3-fach Verglasung + 5 Zimmer + 2 Bäder + Balkon + Souterrain-Terrasse + KFZ-Stellplatz + Kellerraum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Käuferprovision: 6,09 % Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: Diese Immobilie liegt in zentrumsnaher Lage von Alt-Rahlstedt, ruhig gelegen in zweiter Reihe. Die Nachbarschaft, ist überwiegend mit Einfamilienhäusern, Villen, oder kleineren Mehrfamilienhäusern bebaut. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 2 Gehminuten erreichbar. Der Rahlstedter Ortskern und der Bahnhof liegen nur wenige hundert Meter entfernt und sind somit in weniger als 5 PKW-Minuten zu erreichen. Von dort erreichen Sie mit der Regionalbahn in ca. 17 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof. Das Rahlstedt Center lädt zu ausgedehnten Shoppingerlebnissen ein. Zweimal wöchentlich findet im Zentrum von Rahlstedt der bei allen Rahlstedtern beliebte Wochenmarkt statt, am Mittwoch und Sonnabend setzt Rahlstedt somit auf Frische; ein charmanter kleiner Bio-Wochenmarkt gesellt sich jeweils donnerstags dazu. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls zum Teil fußläufig erreichbar. Am Bahnhof Rahlstedt befindet sich auch der Busbahnhof mit guter Anbindung an die City-Nord, nach Farmsen und Wandsbek sowie Volksdorf und Poppenbüttel. Die Autobahnen A1 und A 24 sind jeweils ca. 5 PKW-Minuten entfernt. Nach 25 Autominuten gelangen Sie in die Hamburger City, die Ostseebäder erreichen Sie nach ca. 40 Minuten. Das Naturschutzgebiet "Höltigbaum" ist ebenfalls in ca. 5 Autominuten zu erreichen und lädt zum Wandern und Joggen ein. Sonstiges: Außenbesichtigungen bitten wir mit der gebotenen Diskretion durchzuführen. Wir wissen um Ihre Neugier auf Ihr mögliches neues Zuhause und verstehen dies sehr gut, dürfen Sie jedoch bitten, von einer Kontaktaufnahme zu den Eigentümern Abstand zu nehmen. Melden Sie sich bei uns, wir zeigen Ihnen diese Immobilie sehr ausführlich, versprochen! Wir können daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 547,05 €. Die Übergabe dieser Immobilie erfolgt nach Vereinbarung! Nebenkosten: 6,09 % Courtage inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie ca. 2 % Notar- und Gerichtskosten und 4,5 % gesetzlicher Grunderwerbsteuer sind vom Käufer zu tragen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 83.7 kWh(m²*a) Gültig bis: 2030-08-29 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: HE1132YB Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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Sanierte 1,5 Zi. Wohnung nahe der Alster inkl. TG-Stellplatz

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  • Zimmer: -
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Kategorie Wohnung Zimmer 1.5 Wohnfläche 54,73 m² Bad mit Dusche Zustand: gehoben Baujahr 1982 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-13

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Großzügige Wohnung mit Balkon

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299 000 €

67 m2

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Großzügige Wohnung mit Balkon
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Käuferprovision: 6,25 % inkl. MwSt. Anbieter-Objekt-ID: 1591111467 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20

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Viel Luxus - viel Platz

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995 000 €

159 m2

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Viel Luxus - viel Platz
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  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 159 m2
  • Kaufpreis: 995 000 €
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Objektbeschreibung: Der exklusive Neubau "Les Maisonettes" ist unterteilt in vier großzügige Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und über einen eigenen Eingang verfügen. Die Wohnung 1.02 befindet sich rechts im Obergeschoss und Staffelgeschoss. Der Wohnungszugang ist barrierefrei... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-21

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Familienfreundliches Zuhause im Grünen von Barmbek-Nord!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 79 m2
  • Kaufpreis: 395 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort möglich Zimmer 3.5 Wohnfläche 79,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden, Teppichboden Zustand: teilsaniert Abstellraum, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1964 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-28

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Penthouse-Wohnung auf parkähnlichem Grundstück in beliebter Wohngegend von HH-Rahlstedt

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 95 m2
  • Kaufpreis: 359 000 €
  • Preis/m²: 3 779 €

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage, in welcher sich die zum Verkauf stehende Penthouse-Wohnung befindet, wurde ca. 1979 in konventioneller Massivbauweise auf einem ca. 4.776 m² großen parkähnlichen Grundstück errichtet. Über ein gepflegtes Treppenhaus betreten Sie im 2.OG diese Penthouse-Wohnung und... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Attraktive 2-Zimmer Wohnung in beliebter Lage in Schnelsen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 253 000 €
  • Preis/m²: 4 518 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.12.2020 Zimmer 2.0 Wohnfläche 56,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1994 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-09

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Modernes 2-Zimmer-Apartement mit 2 Balkonen

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 8 686 €

Objekttyp Apartment Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,70 m² Bad mit Wanne Balkon, Loggia Einbauküche Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 1999 Personenaufzug 1Stellplatz, je Duplex mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-14

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Gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barmbek-Nord

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 76 m2
  • Kaufpreis: 398 000 €
  • Preis/m²: 5 237 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.5 Wohnfläche 76,00 m² Baujahr 1964 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-15

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Helle Endetage in Schnelsen - Erbpacht

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230 000 €

68 m2

3 383 €/m2

Helle Endetage in Schnelsen - Erbpacht
  • Zimmer: -
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  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 230 000 €
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 68,00 m² Bad mit Wanne, Bidet Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil, Wasch-Trockenraum Baujahr 1967 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-24

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Courtagereduzierung: Helle 2-Zimmer Eigentumswohnung mit Westbalkon

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 464 000 €
  • Preis/m²: 7 734 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,30 m² Bad mit Dusche Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Neubau kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage Abstellraum, barrierefrei, Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Baujahr 2022 Personenaufzug Sicherheits... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-03

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Traumwohnungen für Jung und Alt in Hamburgs beliebtem Wohnquartier Barmbek-Nord

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 4
  • Wohnfläche: 77 m2
  • Kaufpreis: 585 000 €
  • Preis/m²: 7 598 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Q4/ 2022 Zimmer 3.0 Wohnfläche 76,50 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten offene Küche Böden: Fertigparkett, Parkettboden Zustand: gehoben, Neubau, neuwertig Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-08

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Courtagefreie Kapitalanlage - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Barmbek-Nord

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 75 m2
  • Kaufpreis: 379 000 €
  • Preis/m²: 5 054 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1983 mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-13