Neuwertige 5 Zi-Erdgeschosswohnung mit Souterrainbereich in zweiter Reihe + KFZ-Stellplatz

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kont... mehr »inuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Es besteht ein ERBBAURECHT auf dem Grundstück. Kaufpreis der Wohnung ist inkl. Garage Baujahr: 1981 Heizungsart: Zentralheizung Modernisierung / Sanierung: zuletzt 2006/2007 Wesentliche Energieträger: Gas Energiebedarf: 111kWh laut Energieausweis (gültig bis 2027) Mitei... mehr »gentumsanteil: 380/10.000 Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem 1981 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Garagenanlage. Hier ist ein Garagenplatz für diese Wohnung. Zu der Wohnung gehört ebenso ein separater Abstellraum im Kellergeschoss (ca. 6qm), der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anlage wurde im Laufe der Jahre stetig instandgesetzt, so dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung wird ab sofort frei verfügbar, somit können Sie diese selbst nutzen oder auch sehr gut als Kapitalanlage erwerben. Ausstattung Im Jahr 2006 wurde die Wohnung komplett saniert. Küche und Wohnzimmer wurden seitdem verbunden. In der Wohnküche wurde dann eine moderne Einbauküche errichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fußbodenheizung. Ein Balkon zur Süd-Ost-Seite lädt im Sommer zum Verweilen ein. Instandhaltungsmaßnahmen seit 2012: Ca. 2012: Fenster Ca. 2013: Garagentor Ca. 2014: Briefkästen Ca. 2015: Sanitäranlagen (neue/r Speicherladepumpe, Heizungspumpe, Brenner) Gegensprechanlage Lagebeschreibung Die hier angebotene Wohnung liegt in dem zentralen und beliebten Stadtt

Objektbeschreibung: Der exklusive Neubau "Les Maisonettes" ist unterteilt in vier großzügige Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und über einen eigenen Eingang verfügen. Die Wohnung 1.02 befindet sich rechts im Obergeschoss und Staffelgeschoss. Der Wohnungszugang ist barrierefrei... mehr » im Erdgeschoss mit Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug, mit dem Sie bequem ins Obergeschoss und ins Staffelgeschoss gelangen. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon im Obergeschoss und über eine umlaufende Dachterrasse im Staffelgeschoss. Im Oberschoss befinden sich ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer (eines davon ist mit einem Bad en Suite ausgestattet), ein Ankleidezimmer und ein Balkon. Im Staffelgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein weiterer Abstellraum, ein Gästebad sowie ein drittes Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. "Les Maisonettes" wird im KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet. Dadurch können Sie als Käufer momentan von einer attraktiven, staatlichen Förderung profitieren: ein zinsgünstiges Darlehen der KfW in Höhe von 120.000,00 EUR pro Wohneinheit abzüglich eines Tilgungszuschusses in Höhe von 15% (entspricht 18.000,00 EUR). Ausstattung: EINIGE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS - Vollbad, Gästebad - Echtholzparkett zum Auswählen - Ankleidezimmer - großzügige Dachterrasse und Balkon - Video-Gegensprechanlage, weltweit über das Handy erreichbar - Fenster in RC2N Sicherheitsklasse und elektrische Alu-Rol

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 15.06.2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 65,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden Kunststofffenster Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1925 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 34,00 m² Einbauküche Baujahr 1964 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 2.0 Wohnfläche 57,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche, Speisekammer Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum, Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Bau... mehr »jahr 1959 1Stellplatz, je Stellplatz

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 51,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt, neuwertig, renoviert Kelleranteil Baujahr 1973 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.5 Wohnfläche 43,00 m² Bad mit Wanne voll unterkellert Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1975 1Stellplatz, je Stellplatz voll erschlossen mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.06.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 117,00 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: gehoben, gepflegt Abstellraum, barrierefrei, Kelleranteil Baujahr 2010 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 105,00 m² Terrasse Einbauküche Zustand: gehoben, teilsaniert Baujahr 1993 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Bad mit Dusche Balkon, Garten Böden: Parkettboden Zustand: neuwertig, saniert Kelleranteil Baujahr 1964 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 102,50 m² Bad mit Dusche Terrasse Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »