Hamburg » Hamburg » Pflegeimmobilie bis zu 4,3% Rendite p.a. 165.000 € in Hamburg
Pflegeimmobilie bis zu 4,3% Rendite p.a. 165.000 € in Hamburg Hamburg
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Pflegeimmobilie bis zu 4,3% Rendite p.a. 165.000 € in Hamburg Hamburg

Pflegeimmobilie bis zu 4,3% Rendite p.a. 165.000 € in Hamburg

Hamburg [. Hamburg, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

165 000 € Kaufpreis 55 m2 Wohnfläche 3 000 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
55 m2
ID:
57189

Objektbeschreibung

So funktionieren Pflegeimmobilien - Zukunftsmarkt Nr. 1 in Deutschland! In Zeiten, wo die EZB auf Geheiß der Regierungen Geld nach Lust und Laune druckt, ist es ratsam sein Geld von den Konten zu holen und in Sachwerte, insbesondere in „Betongold“ zu investieren. Während das Geld auf den Konten kontinuierlich an Geld verliert, können im Immobilienbereich stattliche Zuwächse generiert werden, die nach 10 Jahren auch noch steuerfrei einkassiert werden können. Idealerweise optimiert man seine Investition noch dadurch, dass man zusätzlich zu Sachwerten in einen auf lange Zeit boomenden Markt, wie den der Altenpflege investiert. Beide Märkte zusammen vereint das Investment in eine „Pflegeimmobilie“. Immobilien + Wachstumsmarkt Altenpflege = Pflegeimmobilien Pflegeheime sind heutzutage schon lange keine bloße Unterbringung mehr, sondern bieten Senioren und pflegebedürftigen Menschen höchsten Komfort in jeder Hinsicht. Gut investieren und dabei auch noch „Gutes tun“, das ist die Devise vieler Investoren in diesem Bereich. Die Pflegeappartements liegen vom Kaufpreis so zwischen 140.000 EUR bis 200.000 EUR und bieten ihren Investoren zudem anschauliche Rendite je nach Lage des Objekts zwischen 3,5% - 4,3% pro Jahr. Weiterhin profitieren Anleger von folgenden interessanten Vorteilen: • 20-25 Jahresmietvertrag plus Verlängerungsoption (lange Mietsicherheit) • Die Mietsicherheit wird zusätzlich erhöht durch die staatliche Rückdeckung der Heimgelder für die Bewohner. Diese Staatsgarantie springt ein, wenn ein Heimbewohner ganz- oder teilweise zahlungsunfähig geworden ist. • Nichts Neues! - rechtlich ist das Pflegeappartement eine klassische Eigentumswohnung, die beliehen, verkauft, vererbt werden kann und im Grundbuch eingetragen wird. • Indexierte Mietverträge sorgen für automatische Mieterhöhungen in gewissen Zeitabständen und erhöhen so den Wert der Immobilie • Durch lukrative „Dach+Fachmietverträge“ reduzieren sich die Instandhaltungskosten für die Anleger erheblich, da die Instandhaltungsarbeiten im Innenbereich der Pflegeimmobilie der Betreiber weitestgehend auf eigene Kosten ausführen muss. • Minimaler Verwaltungsaufwand und keine Mieterquerelen (kein Bewohner/Mieterkontakt!) sichern den Anlegern ein bequemes und zeitsparendes Investment. • Abgerundet wird das ganze Konzept von ein bevorzugten Belegungsrecht für den Erwerber oder dessen Angehörige im Bedarfsfall. Nutzen Sie unsere 30-jährige Immobilienerfahrung für Ihren ERfolg! Wir bieten bundesweit eine große Angebotsvielfalt im Bereich Pflegeimmobilien. Einfach unverbindlich Kontakt aufnehmen. Telefon: IBY Investment GmbH, 0731-1405997-0 (Ulm, Baden-Württemberg) Eine große Auswahl an Pflegeimmobilien finden Sie auch auf unserem Pflegeimmobilienportal: www.iby-invest.de Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
CASINI & GÖRNER: Spannende Kapitalanlage in Schnelsen: Vermietete 2-Zi.-Wohnung mit Potential

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 67 m2
  • Kaufpreis: 263 000 €
  • Preis/m²: 3 926 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,00 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1969 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
NEUBAU - 3 Zimmer Eigentumswohnung mit 2 Balkone in Fuhlsbüttel

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 73 m2
  • Kaufpreis: 505 200 €
  • Preis/m²: 6 921 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab vsl. 4. Quartal 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,68 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Zustand: gehoben, projektiert Kelleranteil, WG-geeignet Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
WEST NEST - CHARMANTES NEUBAU-PENTHOUSE MIT ZWEI TERRASSEN IN GROSS FLOTTBEK

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 575 000 €
  • Preis/m²: 8 456 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 4. Quartal 2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,50 m² Terrasse Zustand: Erstbezug, gehoben Kabelanschluss Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-14 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Up in the Sky - Penthouse über 2 Ebenen im historischen Sophienpalais

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 283 m2
  • Kaufpreis: 4 862 395 €
  • Preis/m²: 17 182 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 283,47 m² Gäste-WC Balkon Einbauküche Zustand: Erstbezug, luxuriös Kabelanschluss Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-14 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Penthouse mit großer Dachterrasse und 2 Zimmern in Kirchsteinbek/Billstedt

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 96 m2
  • Kaufpreis: 349 000 €
  • Preis/m²: 3 636 €

Objektbeschreibung: Diese von PlanetHome exklusiv angebotene Penthouse Eigentumswohnung wurde erst ca. 2002 auf einem bestehenden Mehrfamilienhaus aufgestockt. Das Penthouse hat eine Wohnfläche von ca. 96 m² die sich auf 2 Zimmer und eine herrliche Dachterrasse verteilen. Die Dachterrasse hat eine t... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Vermietete Eigentumswohnung mit Blick ins Grüne

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 360 000 €
  • Preis/m²: 4 000 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 90,00 m² Einbauküche Baujahr 1973 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-23 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Zwei schöne Eigentumswohnungen mit Balkon in der Hamburger-Sternschanze

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 115 m2
  • Kaufpreis: 845 000 €
  • Preis/m²: 7 348 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei, vermietet Zimmer 6.0 Wohnfläche 115,00 m² Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Fernblick Einbauküche, offene Küche Kunststofffenster Zustand: gepflegt, neuwertig Kelleranteil Baujahr 2010 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Kapitalanlage: 2 Zi.- Eigentumswohnung in Hamburg- Wandsbek zu verkaufen!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 54 m2
  • Kaufpreis: 279 000 €
  • Preis/m²: 5 167 €

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Garten Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Abstellraum, Kelleranteil Baujahr 1961 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
3 Zimmer Wohnung in Hamburg Niendorf zu verkaufen

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
  • Preis/m²: 4 486 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Zimmer 3.0 Wohnfläche 67,63 m² Bad mit Wanne Balkon Abstellraum, Wasch-Trockenraum Baujahr 1969 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-02 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Altersgerechte Terrassenwohnung über am Naturschutzgebiet in Hamburg - Langenhorn

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 300 000 €
  • Preis/m²: 3 410 €

Objekttyp Terrassenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 4.0 Wohnfläche 88,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Parkettboden Holzfenster Ausstattung: voll möbliert Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, Gartenanteil, Gartenmitbe... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Ihr neues Zuhause in Blankenese

Neu

880 000 €

218 m2

4 037 €/m2

Ihr neues Zuhause in Blankenese
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 218 m2
  • Kaufpreis: 880 000 €
  • Preis/m²: 4 037 €

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Zimmer 6.0 Wohnfläche 218,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC Dachterrasse Einbauküche, offene Küche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: gehoben, gepflegt, renoviert Gartenmitbenutzung, Kelleranteil Bau... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-06 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
Großzügige, lichtdurchflutete 3 Zimmerwohnung über 2 Ebenen, 2.OG & DG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 89 m2
  • Kaufpreis: 424 000 €
  • Preis/m²: 4 765 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche, offene Küche Zustand: Neubau Baujahr 2020 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de