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Erbbaurecht! 2 Zimmer Wohnung - Ohne Makler! Hamburg
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Erbbaurecht! 2 Zimmer Wohnung - Ohne Makler!

Hamburg [. Hamburg, ]

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169 000 € Kaufpreis 46 m2 Wohnfläche 3 674 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
46 m2
ID:
61240

Objektbeschreibung

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Es besteht ein ERBBAURECHT auf dem Grundstück. Kaufpreis der Wohnung ist inkl. Garage Baujahr: 1981 Heizungsart: Zentralheizung Modernisierung / Sanierung: zuletzt 2006/2007 Wesentliche Energieträger: Gas Energiebedarf: 111kWh laut Energieausweis (gültig bis 2027) Miteigentumsanteil: 380/10.000 Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem 1981 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Garagenanlage. Hier ist ein Garagenplatz für diese Wohnung. Zu der Wohnung gehört ebenso ein separater Abstellraum im Kellergeschoss (ca. 6qm), der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anlage wurde im Laufe der Jahre stetig instandgesetzt, so dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung wird ab sofort frei verfügbar, somit können Sie diese selbst nutzen oder auch sehr gut als Kapitalanlage erwerben. Ausstattung Im Jahr 2006 wurde die Wohnung komplett saniert. Küche und Wohnzimmer wurden seitdem verbunden. In der Wohnküche wurde dann eine moderne Einbauküche errichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fußbodenheizung. Ein Balkon zur Süd-Ost-Seite lädt im Sommer zum Verweilen ein. Instandhaltungsmaßnahmen seit 2012: Ca. 2012: Fenster Ca. 2013: Garagentor Ca. 2014: Briefkästen Ca. 2015: Sanitäranlagen (neue/r Speicherladepumpe, Heizungspumpe, Brenner) Gegensprechanlage Lagebeschreibung Die hier angebotene Wohnung liegt in dem zentralen und beliebten Stadtteil Hamm, welcher zu dem Bezirk Hamburg-Mitte gehört, und hat beste Verkehrsanbindungen. Angrenzend an Eilbek und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Wandsbek bietet sie sehr viele Vorzüge. Die S-Bahn Station S1 Landwehr ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar und die U-Bahn-Station Wartenau als auch Burgstraße jeweils in nur 7-10 Minuten. Zudem gibt es eine gute Erreichbarkeit zu den Autobahnen A1 / A7 und A24 über Horner Kreisel oder die Elbbrücken. Diverse Einkaufsmöglichkeiten als auch Apotheke / Ärzte sind fußläufig zu erreichen. In der Nähe gibt es sehr viele Park-und Grünflächen als auch den Eilbek-Kanal. Zur City und zur Alster sind es auch nur ein paar Minuten mit dem Auto oder der Bahn. All dies bietet somit viele Möglichkeiten zur Naherholung, zum Joggen und trägt zur hohen Lebensqualität in dieser Gegend bei. Diese Wohnung ist auf jeden Fall in einem Standort mit viel Potential! Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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RAUM FÜR ZUHAUSE UND PLATZ FÜRS LEBEN - WILLKOMMEN IM WEST NEST

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-10-14 bei kalaydo.de

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Attraktive 3-Zimmerwohnung im beliebten Hamburg Wandsbek

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Komplett renovierte Wohnung mit Balkon in 22145 Hamburg Meiendorf

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-11-14 bei kalaydo.de

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Modernisierter TERRASSEN-TRAUM im wunderschönen HH - Niendorf !!!

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei kalaydo.de

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Les Belles - Luxuriöses Penthouse mit großer Dachterrasse!

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Bramfeld/Wellingsbüttel! 2,5 Zimmerwohnung mit 2 Balkonen!

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  • Wohnfläche: 66 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden Holzfenster Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1962 1Stellplatz, je Stellplatz mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Ein Traum wird wahr: Hier ist Ihr Zweitwohnsitz am Meer!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
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Hinzugefügt am: 2020-12-09 bei kalaydo.de

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"Entspanntes Wohnen oder Kapitalanlage"

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249 000 €

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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1 Zimmer City-Appartement am Mundsburg Center zu verkaufen

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  • Wohnfläche: 25 m2
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Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 1.0 Wohnfläche 25,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Ausstattung: voll möbliert Baujahr 2000 Personenaufzug mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-12-15 bei kalaydo.de