Ein Platz an der Sonne in Blankenese

Objektbeschreibung: Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Blankenese direkt im Treppenviertel, das sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen begeistert. Blankenese, ein ehemaliges Fischerdorf, ist heute ein begehrtes und hochpreisiges Villenviertel... mehr » mit vielen kleinen und verwinkelten Gassen und historischen Altbauten. Das absolute Highlight der Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist der atemberaubende & unverbaubare Blick von fast allen Zimmern auf die Elbe und auf den Süllberg mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück: das bedeutet, dass der Grundstücksanteil nicht käuflich erworben, sondern nur verpachtet wird. Der Erbbauzins beträgt derzeit 357,26 € pro Monat. Das Erbbaurecht - die Nutzung des Grundstückes über einen festgeschriebenen Zeitraum - gilt hier für die Dauer von 75 Jahren; gerechnet von September 1962. Demnach läuft dieses noch bis August 2037. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: Obergeschoss - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich - Balkon mit mega Blick auf die Elbe und auf den Süllberg - vom Wohnbereich abgetrennte Küche - ein weiteres Zimmer - Gäste WC - Balkon Dachgeschoss - ein Schlafzimmer mit Elbblick - ein weiteres Zimmer - großes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet - Balkon Zur Wohnung gehört ein Abstellraum

Zum Verkauf steht eine 2 Zimmer ETW im 5.OG in HH-Billstedt. Die Wohnung ist vermietet. Die Wohnung besteht aus einem Wohn- und Schlafzimmer, einer Küche, einem Vollbad und einem Balkon. Zusätzlich ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Bei Auszug der Mieterin... mehr »ist eine umfassende Renovierung der Wohnung erforderlich. Ausstattung: Das Gebäude wurde 2008 umfangreich modernisiert und renoviert. Die komplette Fassade wurde mit einer Wärmedämmung und einem neuen Anstrich versehen. Das Dach sowie die Kellerdecke wurden gedämmt und sämtliche Fenster erneuert. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Sonstiges: Nettokaltmiete: 385,00€ Nebenkosten: 356,00€ Der Verkauf erfolgt von privat. Der Energieausweis wird bei einer Bsichtigung gerne vorgelegt.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!!! Es besteht ein ERBBAURECHT auf dem Grundstück. Kaufpreis der Wohnung ist inkl. Garage Baujahr: 1981 Heizungsart: Zentralheizung Modernisierung / Sanierung: zuletzt 2006/2007 Wesentliche Energieträger: Gas Energiebedarf: 111kWh laut Energieausweis (gültig bis 2027) Mitei... mehr »gentumsanteil: 380/10.000 Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung in einem 1981 in Massivbauweise errichteten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 24 Wohneinheiten und einer Garagenanlage. Hier ist ein Garagenplatz für diese Wohnung. Zu der Wohnung gehört ebenso ein separater Abstellraum im Kellergeschoss (ca. 6qm), der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Anlage wurde im Laufe der Jahre stetig instandgesetzt, so dass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Die Wohnung wird ab sofort frei verfügbar, somit können Sie diese selbst nutzen oder auch sehr gut als Kapitalanlage erwerben. Ausstattung Im Jahr 2006 wurde die Wohnung komplett saniert. Küche und Wohnzimmer wurden seitdem verbunden. In der Wohnküche wurde dann eine moderne Einbauküche errichtet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fußbodenheizung. Ein Balkon zur Süd-Ost-Seite lädt im Sommer zum Verweilen ein. Instandhaltungsmaßnahmen seit 2012: Ca. 2012: Fenster Ca. 2013: Garagentor Ca. 2014: Briefkästen Ca. 2015: Sanitäranlagen (neue/r Speicherladepumpe, Heizungspumpe, Brenner) Gegensprechanlage Lagebeschreibung Die hier angebotene Wohnung liegt in dem zentralen und beliebten Stadtt

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2068901?accessKey=5f29 +++ Charmant und mit sehr hohem Wohnkomfort präsentiert sich diese zum Verkauf stehende Immobilie in zentraler und zugleich ruhiger Wohnlage. Absolutes Highlight der attraktiven ca. 70 m² gr... mehr »oßen 2-Zimmer-Wohnung bildet die sonnige Süd-Loggia mit idyllischem Blick ins Grüne. Machen Sie es sich in Ihren neuen 4 Wänden gemütlich und beteiligen Sie sich am Bieterverfahren für diese Immobilie mit einem Startpreis von 385.000 €. Komfortabel mit dem 2015 erneuerten Aufzug erreichbar, liegt die Wohnung in der 3. Etage eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses, welches sich u. a. aufgrund der 2008 modernisierten Fenster in einem sehr gepflegten Zustand befindet. Die Haustür, das Vordach und die Briefkästen werden zudem in den nächsten Monaten erneuert. Während die Loggia dazu einlädt, freie Zeit an der frischen Luft zu verbringen, profitieren Sie auch im Inneren der Wohnung von dem besonderen Wohnkonzept der Immobilie. Neben einem lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer stehen ein Schlafzimmer, ein modernes, in Marmoroptik gefliestes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie eine Küche inklusive stilvoller Landhausküche zur Verfügung. Für zusätzlichen Stauraum steht ein privates Kellerabteil mit etwa 8 m² Nutzfläche für Sie bereit. Ein Garten zur gemeinsamen Nutzung bildet eine kleine Oase im Grünen. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 312 €, wovon ein Antei

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 84,00 m² Zustand: Altbau (bis 1945) mehr »

Objekttyp Penthouse Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 112,00 m² Balkon, Terrasse Zustand: Erstbezug Kabelanschluss Baujahr 2019 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Nach Absprache Zimmer 3.0 Wohnfläche 70,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Kabelanschluss Baujahr 1910 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.5 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden Zustand: renovierungsbedürftig Abstellraum, Dachboden, WG-geeignet Baujahr 1963 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.03.2022 Zimmer 2.0 Wohnfläche 71,39 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Terrasse Böden: Fliesenboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Baujahr 2020 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 1.0 Wohnfläche 32,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1960 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 62,60 m² Bad mit Fenster Balkon Einbauküche, Speisekammer Böden: Teppichboden Kunststofffenster Zustand: renovierungsbedürftig Kelleranteil Anschlüsse: DSL-Anschluss Kabelanschluss Baujahr 1983 1Stellplatz, je... mehr »Tiefgarage

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 01.01.2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 129,00 m² Bad mit Dusche, Gäste-WC Balkon Ausblick: Fernblick Böden: Fertigparkett Kunststofffenster Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Gartenmitbenutzung, Kelleranteil DVB-T Baujahr 2020 Personenaufzug 1S... mehr »tellplatz, je Carport