Etagenwohnung in 22525 Hamburg, Flaßheide

Objektbeschreibung: Aus Gründen der Privatsphäre dürfen wir hier leider keine Objektfotos von dieser attraktiven 2 Zimmerwohnung veröffentlichen. Das vollständige Exposé mit Fotos sowie der genauen Objektanschrift erhalten Sie gerne auf Anfrage. Vielen Dank für Ihr Verständnis. Die Vorzüge dieser Wo... mehr »hnung mit ihren 2 Zimmern sind insbesondere für Paare und Singles ideal. Für Kapitalanleger lässt sich eine attraktive Mietrendite erzielen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Weitere Angaben: Verfügbar ab: Nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 6,25% Käuferprovision inkl. 16% Mehrwertsteuer Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Zentral gelegen in Hamburg-Eilbek Sonstiges: Herr René Manthey Lizenzpartner der IAD GmbH Ellernreihe 53a, 22179 Hamburg Tel.: +49 17610322503 Email: r.mantheyimagde.de Berufsaufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung: Freie und Hansestadt Hamburg Bezirksamt Wandsbek, Fachamt Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Schloßgarten 9, 22041 Hamburg Energie: Energieausweis:

Objektbeschreibung: Der exklusive Neubau "Les Maisonettes" ist unterteilt in vier großzügige Wohnungen, die sich jeweils über zwei Ebenen erstrecken und über einen eigenen Eingang verfügen. Die Wohnung 1.02 befindet sich rechts im Obergeschoss und Staffelgeschoss. Der Wohnungszugang ist barrierefrei... mehr » im Erdgeschoss mit Zugang zum Treppenhaus und zum Aufzug, mit dem Sie bequem ins Obergeschoss und ins Staffelgeschoss gelangen. Diese Wohnung verfügt über einen Balkon im Obergeschoss und über eine umlaufende Dachterrasse im Staffelgeschoss. Im Oberschoss befinden sich ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer (eines davon ist mit einem Bad en Suite ausgestattet), ein Ankleidezimmer und ein Balkon. Im Staffelgeschoss befindet sich ein offener Wohn-/Ess- und Küchenbereich mit Zugang zur Dachterrasse, ein weiterer Abstellraum, ein Gästebad sowie ein drittes Schlafzimmer ebenfalls mit Zugang zur Dachterrasse. "Les Maisonettes" wird im KfW-Effizienzhaus 55 Standard errichtet. Dadurch können Sie als Käufer momentan von einer attraktiven, staatlichen Förderung profitieren: ein zinsgünstiges Darlehen der KfW in Höhe von 120.000,00 EUR pro Wohneinheit abzüglich eines Tilgungszuschusses in Höhe von 15% (entspricht 18.000,00 EUR). Ausstattung: EINIGE AUSSTATTUNGS-HIGHLIGHTS - Vollbad, Gästebad - Echtholzparkett zum Auswählen - Ankleidezimmer - großzügige Dachterrasse und Balkon - Video-Gegensprechanlage, weltweit über das Handy erreichbar - Fenster in RC2N Sicherheitsklasse und elektrische Alu-Rol

Immobilen-Eckdaten: Es handelt sich hier um eine 2 bzw 3 Zimmer Eigentumswohnung (ETW) .. Die ETW befindet im Erdgeschoß eines 4 geschossiges Mehrfamilienhaus (MFH). Es sind insgesamt 11 ETW in dem MFH vorhanden. Das MFH ist 1967 in konventioneller Bauweise mit Verblend-Vollsteine erstellt wurden in... mehr »cl. Vollkeller. Die Wohn-und Nutzfläche ist ca. 61 m² groß. Die ETW ist eine Eckwohnung mit Gartennutzungsmöglichkeit. Viele Eigentümer mögen eine ETW mit Gartennutzung. Die Fenster sind Isofenster ausgeführt wurden. Wenn man die Küchenzeile in dem großen Wohnzimmer vorsieht, könnte man aus der Küche ein Kinderzimmer machen, dann hätte man eine 3 Zimmer-ETW. Heizungsanlage ist elektrisch und wird vom Mieter direkt übernommen. Alle Innenwände sind „Stein auf Stein“ ausgeführt wurden. Zu der ETW gehört auch ein Kelller-Abstellraum mit ca. 7 m². Die Wohnung ist momentan vermietet. Der Mieter zahlt momentan ca. 450,-€/Netto/Kalt/p.Monat. Das Hausgeld beträgt ca. 120,-€. Auf der linken Seite des Treppenhauseingangsbereich sind offene 7 PKW-Stellplätze vorhanden, diese werden als Gemeinschaftsfläche genutzt. Nicht jeder Mieter hat ein PKW im Haus. Jeder Mieter des MFH kann hier parken. Das Grundstück hat eine Größe von knapp ca. 950,- m². Es sind kein Sanierungsstau vorhanden. Es sind in der Eigentümergemeinschaft keine Sondereinlagen geplant. Die Eigentümergemeinschaft sowie auch die Mieter/innen sind sehr Multi-Kulti. HH Billstedt ist ja eine Multi-Kulti Stadtteil von Hamburg. Unmittel

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 1.5 Wohnfläche 52,20 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Einbauküche Böden: Parkettboden Kelleranteil Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Objektbeschreibung: Dieses moderne Ensemble, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Reihenhäusern, umfasst insgesamt 23 neue Wohndomizile für Paare, Singles und Familien. Die durchdachten Grundrisse mit den nach Süd/Osten ausgerichteten Balkonen sind rückwärtig ausg... mehr »erichtet und versprechen einen schönen Blick auf den begrünten Hinterhof. Ein Wohntraum mit bester Ausstattung, der Ihnen von der ersten Sekunde das Gefühl eines Zuhauses gibt. Die Planung des Areals überzeugt mit einem durchdachten Konzept. Dieses geht von Abstellräumen im Erdgeschoss, über eine ca. 200 m² große Kinderspielfläche, bis hin zu einer grün gestalteten Gartenanlage. Außenstellplätze sind begrenzt vorhanden und können für EUR 20.000,- erworben werden. Ausstattung: Diese barrierearme 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, welche sich ideal auf das Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, das Schlafzimmer, das Kinder- bzw. Arbeitszimmer, das modernes Duschbad, einen praktischen Abstellraum und den Flurbereich aufteilt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen Zugang zu dem nach Süd/Osten ausgerichteten Balkon. Das Duschbad wird mit hellen und großformatigen Fliesen ausgestattet und fügt sich mit weißen Sanitäranlagen von Markenherstellern in ein modernes Gesamtkonzept ein. Das Echtholzparkett und die teilweise bodentiefen und 3-fach-verglasten Fenster sorgen für eine angenehm helle und zugleich gemütliche Wohnatmosphäre. Besonders die bodentiefe Glasfront im Wohn

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Immobilie in massiver Bauweise mit drei Eigentumswohnungen aus den Baujahren ca. 1973, 1974 und 2002. Es präsentiert sich mit einer hellen Klinkerfassade. Seit dem Jahre 2000 haben Sanierungen stattgefunden. Das Dachgeschoss wurd... mehr »e 2002 ausgebaut. Isolierverglaste Kunststofffenster in Kiefernholz lackiert und das anthrazitfarbene Dach setzen dazu geschmackvolle optische Akzente. Für zusätzliche Sicherheit sorgen im Erdgeschoss elektrisch betriebene Außenrollläden zur Straße in Richtung Norden. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Ölzentralheizung der Firma Buderus aus dem Jahr 1995, der Brenner wurde im Jahr 2015 bereits erneuert. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral über einen Wasserspeicher der Firma Buderus mit ca. 200 Liter Fassungsvermögen. Darüber hinaus stehen den Bewohnern des Hauses jeweils ein geräumiger Vollkeller, zwei Garagen und zwei Carportstellplätze zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde stets liebevoll gepflegt und instandgehalten, so dass es heute in einem technisch und dekorativ sehr guten Zustand ist. Eine detaillierte Aufstellung zu den Investitionen der Eigentümer liegt vor. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Mit dem Pkw ist die Hamburger Innenstadt in ca. 15 bis 20 Fahrminuten zu erreichen und die Ostsee über den Horner Kreisel (A24 und A1) in knapp 50 Minuten. Über das Autobahnkreuz Hamburg-Ost ist die Verbindung in Richtung Süden gewährle

Objekttyp Maisonette Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab sofort Zimmer 5.0 Wohnfläche 211,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Bad/WC getrennt Balkon, Dachterrasse, Loggia, Terrasse Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, luxuriös, neuwertig, renoviert, saniert Abstel... mehr »lraum Baujahr 1926 1Stellplatz, je Stellplatz

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 75,00 m² Balkon Einbauküche Kelleranteil mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Parkettboden Zustand: neuwertig Kelleranteil Baujahr 2005 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 80,00 m² Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: neuwertig Baujahr 2016 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 77,57 m² Bad mit Wanne Garten, Terrasse Böden: Fliesenboden, Laminat, Parkettboden Kunststofffenster Zustand: gepflegt Abstellraum Baujahr 1964 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat Kunststofffenster Zustand: renoviert Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1965 1Stellplatz, je Garage mehr »