Entspannen auf dem eigenen Balkon im Albertinenhof!

Objektbeschreibung: Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem kleinem Mehrfamilienhaus in Hamburg-Blankenese direkt im Treppenviertel, das sowohl Einheimische als auch Touristen gleichermaßen begeistert. Blankenese, ein ehemaliges Fischerdorf, ist heute ein begehrtes und hochpreisiges Villenviertel... mehr » mit vielen kleinen und verwinkelten Gassen und historischen Altbauten. Das absolute Highlight der Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, ist der atemberaubende & unverbaubare Blick von fast allen Zimmern auf die Elbe und auf den Süllberg mit Süd-West-Ausrichtung. Die Wohnanlage mit insgesamt nur 8 Wohneinheiten wurde stets liebevoll gepflegt und instand gehalten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück: das bedeutet, dass der Grundstücksanteil nicht käuflich erworben, sondern nur verpachtet wird. Der Erbbauzins beträgt derzeit 357,26 € pro Monat. Das Erbbaurecht - die Nutzung des Grundstückes über einen festgeschriebenen Zeitraum - gilt hier für die Dauer von 75 Jahren; gerechnet von September 1962. Demnach läuft dieses noch bis August 2037. Ausstattung: Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor: Obergeschoss - großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-und Essbereich - Balkon mit mega Blick auf die Elbe und auf den Süllberg - vom Wohnbereich abgetrennte Küche - ein weiteres Zimmer - Gäste WC - Balkon Dachgeschoss - ein Schlafzimmer mit Elbblick - ein weiteres Zimmer - großes Bad mit Badewanne, Dusche und Bidet - Balkon Zur Wohnung gehört ein Abstellraum

Objektbeschreibung: Das Doppelhaus wurde 1994 in Massivbauweise errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Die Beheizung erfolgt durch eine Gaszentralheizung. Der Garten sowie der gemütliche Terrassenbereich sind von außen nicht einsehbar und sehr schön und liebevoll angelegt. Der Kaufpreis fü... mehr »r dieses gut vermietete Haus beträgt 510.000,00 Euro, die Jahres-Nettokaltmiete beträgt derzeit circa 14.942,04 Euro. Das Haus ist seit dem 01.10.2019 vermietet Der Unterhaltungszustand des Hauses ist als gepflegt anzusehen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 38932-II per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. Ausstattung: Diese helle und freundliche Doppelhaushälfte verfügt über ca. 92 m² Wohnfläche, die sich harmonisch auf 4 Zimmer verteilt. Das Doppelhaus unterteilt sich auf das Erd.- Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die Einbauküche, die Diele, ein gefliestes Gäste-WC, sowie das geräumige Wohn- und Esszimmer. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die gemütliche Terrasse. Hier lädt der Garten zu schönen Stunden in warmer Jahreszeit ein. Viele Fenster sorgen hier, wie auch in den Schlafräumen für eine wohltuende und helle Atmosphäre. Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 gut geschnittene Schlafräume sowie das großzügige Badezimmer mit Fenster. Die Schlafräume bieten ausreichend Platz und gute Stellmöglichkeiten. Der Keller mit ei

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Bad mit Fenster Zustand: Altbau (bis 1945) Gartenmitbenutzung Baujahr 1903 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 55,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Einbauküche Böden: Dielenboden Zustand: gepflegt, Standard Kabelanschluss Baujahr 1928 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 67,11 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1994 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 83,00 m² Garten, Terrasse Einbauküche Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1998 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 01.07.2022 Zimmer 4.0 Wohnfläche 174,00 m² Terrasse Kabelanschluss Baujahr 2022 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,00 m² Bad mit Fenster Speisekammer Zustand: renovierungsbedürftig Baujahr 1952 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 2.0 Wohnfläche 47,59 m² Bad mit Wanne Einbauküche Kelleranteil Baujahr 1955 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab ab sofort Zimmer 2.5 Wohnfläche 62,03 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Dielenboden Abstellraum Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab 2021 Zimmer 3.0 Wohnfläche 89,00 m² Bad mit Dusche Balkon Einbauküche Zustand: Neubau seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2020 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 03.2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Zustand: Erstbezug Baujahr 2020 mehr »