Erstbezug nach Sanierung: Herrschaftliche Altbauwohnung direkt am Viktoria-Luise-Platz

Ein Zuhause als Rückzugsort und eine Ruheoase im lebendigen Berlin - das bietet das Haus aus dem Jahr 1959 in der Brandenburgischen Straße 18 seinen Bewohnern. Eingebettet zwischen grüner Natur und vielfältiger Architektur liegt das Haus in einer unaufgeregten, ruhigen Wohngegend unweit der Steglitz... mehr »er Albrechtstraße. Die unmittelbare Umgebung kennzeichnet sich durch freistehende Mehrfamilienhäuser, sodass die Vorgärten des Hauses einen Abstand zur Straße, als auch ein schöner Gemeinschaftsgarten mit altem Baumbestand hinter dem Haus, Blickfreiheit und Privatsphäre erlauben. Das Haus selbst erscheint in schlichter und klarer Bauweise. Die nach Süden ausgerichteten Loggien der insgesamt neun Wohneinheiten durchbrechen durch Anordnung und Baumaterial die Einfachheit der Fassade. Je Etage bietet das Haus zwei 2-Zimmer- Wohnungen mit ca. 59 m² und eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 38 m². Die Zimmer haben funktionale Schnitte und praktische Größen, sodass der Platz optimal ausgenutzt werden kann. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Es wurde über die Jahre laufend gepflegt und instandgehalten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die Kellerräume der Wohneinheiten, der Heizungskeller, ein Waschkeller und ein Trockenraum. Der Heizkessel wurde im Jahr 2016 erneuert. Eine Aufstockung um eine weitere Etage wird derzeit geprüft.

Objektbeschreibung: Das Green & Pink umfasst insgesamt 16 Eigentumswohnungen. Die Wohneinheiten setzen sich aus jeweils fünf 1-, 2-, und 3-Zimmer-Wohnungen sowie einer 4-Zimmer-Wohnung zusammen. Hier fühlen sich nicht nur Singles wohl, sondern auch Paare und kleine Familien finden hier ein Zuhause.... mehr »Von den 16 Einheiten sind 5 bezugsfrei, so dass Selbstnutzer sich ihren Wohntraum verwirklichen können. Die anderen 11 Wohneinheiten werden vermietet verkauft und bieten eine sichere und nachhaltige Kapitalanlage. Ausstattung: - Gespachtelte Wände & Decken - Laminatböden - Iso-Kunststofffenster - Einbauküche - Badewanne - Handttuchheizkörper - Keller - Provisionsfrei Lagebeschreibung: Das Szeneviertel erlebt bereits seit der Wende einen regelrechten Boom. Dabei ist der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg mit einem Durchschnittsalter von etwa 37 Jahren aktuell der Berliner Bezirk mit der jüngsten Bevölkerung. Und hier wohnt man nicht nur gerne, hier lässt es sich auch arbeitstechnisch gut aushalten. Nicht nur große Unternehmen wie Coca-Cola, Universal, BASF oder die Mercedes-Benz-Arena sind durch die Mediaspree nahe der Oberbaumbrücke angesiedelt. Auch die junge Kreativszene sowie viele kleinere Unternehmen und Start-ups zieht es nach Friedrichshain. Das überrascht wenig, ist der Bezirk doch durch die allgegenwärtige Kunst-, Musik- und Eventindustrie sowie zahlreiche Coworking Spaces und eine extrem vielseitige Café-, Bar- und Clubszene so kreativ aufgeladen wie kein anderer in Berlin.

Objektbeschreibung: - Altbau ca. 1900 - Treppenhaus renoviert Ausstattung: - 2 Balkone - Bad mit Fenster und Wanne - 4. Obergeschoss Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.12.2020 Käuferprovision: 37.056,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - Nähe U-Bahnhof "... mehr »Samariterstraße" - Seitenstraße der Frankfurter Allee - Nähe Boxhagener Platz Sonstiges: Die Wohnung wird spätestens zum 31. Dezember 2020 frei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 92 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-10-19 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Mainzer21_8

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,34 m² Balkon, Terrasse Zustand: Altbau (bis 1945) Kelleranteil Baujahr 1909 mehr »

Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 74,00 m² Bad mit Dusche, Bad mit Wanne Terrasse Einbauküche Zustand: Altbau (bis 1945), gehoben Kelleranteil Baujahr 1898 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab Bezugsfrei Zimmer 4.0 Wohnfläche 112,86 m² Zustand: Altbau (bis 1945) Baujahr 1911 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 96,61 m² Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab 01.07.2021 Zimmer 2.0 Wohnfläche 50,45 m² Balkon Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1905 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.5 Wohnfläche 40,16 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1937 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Mitte 2023 Zimmer 2.0 Wohnfläche 64,00 m² Garten Zustand: Erstbezug, Neubau Kelleranteil Baujahr 2023 Personenaufzug mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 1.5 Wohnfläche 41,50 m² Bad mit Dusche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt Kelleranteil Baujahr 1956 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,00 m² offene Küche Zustand: gepflegt Baujahr 1900 mehr »