Berlin » Steglitz » Erstbezug nach Sanierung - Ihre neue 2-Zimmer Eigentumswohnung in Friedenau
Erstbezug nach Sanierung - Ihre neue 2-Zimmer Eigentumswohnung in Friedenau Steglitz
Anbieter kontaktierenAnbieter kontaktieren
Drucken Angebot melden
img. Erstbezug nach Sanierung - Ihre neue 2-Zimmer Eigentumswohnung in Friedenau Steglitz

Erstbezug nach Sanierung - Ihre neue 2-Zimmer Eigentumswohnung in Friedenau

Steglitz [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

355 000 € Kaufpreis 59 m2 Wohnfläche 6 017 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
38
Wohnfläche:
59 m2
ID:
115544

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Der 5-geschossige Altbau liegt in einer ruhigen Nebenstraße auf der Grenze zwischen Steglitz und Friedenau. Die insgesamt 25 Wohnungen in dem um die Jahrhundertwende erbauten Gebäude verfügen über durchschnittlich rund 74 m2 Wohnfläche. Für zusätzlichen Komfort sorgen Balkone und Terrassen. Im Souterrain des Hauses befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit jeweils 70 m2, die an ein Kosmetikstudio und an ein IT-Dienstleistungsbüro vermietet sind. Beheizt wird die Immobilie über Gas-Etagenheizungen. Noch bis zum 31.12.2019 dauern die Renovierungsarbeiten am Gemeinschaftseigentum an. Die teilweise Neugestaltung des Innenhofs, der Einbau einer neuen Briefkastenanlage, ein Treppenhausanstrich im Ein-gangsbereich sowie die partielle malermäßige Überarbeitung der Fassaden, Fenster und Balkone werten das Gebäude weiter auf. Ausstattung: Sehr gepflegter typisch Berliner Altbau aus der Jahrhundertwende mit 25 Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten in schöner Friedenauer Kiezlage. Große Türen, Stuckornamente, Holzverzierungen und Sisalbelag in den Treppenhäusern im Vorder- wie Hinterhaus, sowie ein gepflegter Innenhof verleihen dem Haus und den Wohnungen stets ein attraktives Entree. In den meisten Wohnungen findet man noch Dielenboden und Deckenstuck. Fenster mit Isolierverglasung verleihen den geschätzten Wohnkomfort. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 6.011,85 € Käuferprovision: 6,96 % inkl. MwSt. Provisionshinweis: Im Falle eines Kaufvertragsabschlusses für das angebotene Objekt ist der Käufer für den Nachweis des Angebots zur Zahlung einer Maklerprovision in Höhe von 21.300,00 Euro zzgl. 16 % MwSt. (3.408,00 Euro), insgesamt also 24.708,00 Euro an die Firma IWA Berlin Real Estate GmbH & Co. KG, Kurfürstendamm 38/39, 10719 Berlin verpflichtet. Nutzfläche: ca. 59,05 m² Lagebeschreibung: Leben im beschaulichen Südwesten der Hauptstadt Friedenau liegt zentral gelegen im Südwesten Berlins und grenzt direkt an Steglitz. Wohnhäuser aus der Gründerzeit und alte Villen entlang der von Bäumen gesäumten Straßen prägen das Bild des Stadtteils. Nicht ohne Grund schätzten berühmte Schriftsteller wie Erich Kästner oder Günther Grass die grüne, ruhige Wohngegend. Circa 26.000 Menschen nennen heute Friedenau ihr Zuhause. Auf der lebhaften Rheinstraße befinden sich unterschiedlichste Shopping-Möglichkeiten. Cafés, ein kleines Theater und ein modern ausgestattetes Kino sorgen für Abwechslung in dem gutbürgerlichen Viertel. Zahlreiche Kitas, Schulen und Spielplätze machen den Stadtteil besonders auch für Familien attraktiv. Wer in Friedenau wohnt, genießt die Ruhe eines gemütlichen Kiezes und ist zugleich Teil der pulsierenden Hauptstadt. Mit der S- oder U-Bahn erreicht man den Alexanderplatz in knapp 30 Minuten. Bis zum Ku’damm sind es gerade einmal 3 km. Sonstiges: Es stehen weitere 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in diesem Objekt als vermietete Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung zur Verfügung. Bei Interesse lassen wir Ihnen gerne umfangreiche Informationen zu dieser Immobilie und der Eigentümergemeinschaft zukommen. Um Ihnen weitere Informationen oder zu gegebenem Zeitpunkt einen Besichtigungstermin anbieten zu können, benötigen wir von Ihnen Ihre vollständige Adresse und eine Rufnummer (gerne Mobil), unter der Sie für uns erreichbar sind. Bitte nutzen Sie dazu das Kontaktformular von ImmobilienScout24. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 160.8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 09.10.2019 Gültig bis: 10-2029 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 Heizungsart: Etagenheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 32-21 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Weitere Angebote

Wird geladen ...
Gut vermietete Altbauwohnung nahe Schloßstraße – Top Investment

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 196 000 €
  • Preis/m²: 4 559 €

Objektbeschreibung: Der herrschaftliche Altbau FREGE 76 umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten. Diese setzen sich aus 2-, 4- und 5-Zimmer-Wohnungen zusammen und verteilen sich auf das Vorder- und Gartenhaus. Die Wohnungen verfügen zum Großteil über einen Balkon oder eine Terrasse. Die Lage des Wohnhause... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Provisionsfrei: Geradlinig & barrierefrei - 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 358 000 €
  • Preis/m²: 5 594 €

Objektbeschreibung: Willkommen in einem Zuhause, das Wohnlichkeit in jedem Detail verkörpert! Ob geräumiger Wohnbereich mit offener Küche, charmanter Westbalkon oder Wohlfühlbad mit Dusche – alles ist durchdacht und für Menschen, die Entfaltungsraum und Komfort suchen. Diese Wohnung ist zudem rundum... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Viel Wohnwert pro Quadratmeter: 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Kamin

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 85 m2
  • Kaufpreis: 715 573 €
  • Preis/m²: 8 419 €

Objektbeschreibung: Ein tolles Raumgefühl vermittelt diese helle Dachgeschosswohnung auf perfekt genutzten 85 Quadratmeter Fläche. Herzstück ist dabei der schöne Wohnbereich mit Kamin und offener Küche und einem Gäste WC, gefolgt vom Schlafzimmer und einem Bad mit Wanne. Für den rundum hohen Wohnwer... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
PROVISIONSFREI! 4 ZIMMER WOHNUNG / EDLES DESIGN / BERLIN LICHTERFELDE

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 100 m2
  • Kaufpreis: 689 000 €
  • Preis/m²: 6 890 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab 2.Quartal 2021 Zimmer 4.0 Wohnfläche 100,21 m² Gäste-WC Balkon Böden: Parkettboden Zustand: Neubau, neuwertig barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei kalaydo.de

Wird geladen ...
ca. 2 % Rendite - Stuckaltbau mit Loggia

Neu

449 000 €

99 m2

4 536 €/m2

ca. 2 % Rendite - Stuckaltbau mit Loggia
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 449 000 €
  • Preis/m²: 4 536 €

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - Loggia - Stuck; Altbautüren und Altbaufenster - Dielen - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - 3. Obergeschoss - Vorderhaus Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 31.250,40 € inkl. M... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Schwellenlos und provisionsfrei in die Zukunft!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 367 700 €
  • Preis/m²: 5 746 €

Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene, barrierefreie Wohnung begeistert auf ganzer Linie: Herzstück ist ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und einem Westbalkon. Ein Schlafzimmer und ein stilvolles Bad mit Dusche komplettieren Ihr neues ca. 64 qm großes Zuhause. Schreiben Sie das Drehb... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
vermietete Altbauwohnung Nähe Feuerbachstraße

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 469 000 €
  • Preis/m²: 5 330 €

Objektbeschreibung: Der denkmalgeschützte Altbau ist gepflegt. Ausstattung: - Süd-Loggia - Dielen - Bad mit Fenster und Wanne - 1. Obergeschoss Käuferprovision: 33.486,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Unweit vom Objekt befindet sich der Insulaner mit... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Grünblick - Stuckaltbau mit Balkonen

Neu

593 000 €

111 m2

5 343 €/m2

Grünblick - Stuckaltbau mit Balkonen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 111 m2
  • Kaufpreis: 593 000 €
  • Preis/m²: 5 343 €

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - Balkone mit Grünblick - Stuck - 2 Tageslichtbäder (Dusche/Wanne) - 1. und 2. Obergeschoss - Gartenhaus Weitere Angaben: Verfügbar ab: 31.7.2021 Käuferprovision: 41.272,80 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Souterrain mit Garten im Stuckaltbau

Neu

328 000 €

92 m2

3 566 €/m2

Souterrain mit Garten im Stuckaltbau
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 92 m2
  • Kaufpreis: 328 000 €
  • Preis/m²: 3 566 €

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 Ausstattung: - renovierungsbedürftig - Garten - Tageslichtbad - Souterrain Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Käuferprovision: 22.828,80 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-S... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
DG-Eigentumswohnung unweit Schloßstr. & Botanischer Garten

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 68 m2
  • Kaufpreis: 324 960 €
  • Preis/m²: 4 779 €

Die gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Vorderhauses. Ausstattung: 3 Zimmer Isolierglasfenster Laminat Bad mit Wanne Keller Kein Aufzug(!) Ein Besichtigungstermin kann jederzeit zeitnah vereinbart werden. Gasetagenheizung End­energie­bedarfskennwert 172,1 kWh/(m²*a) P... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-10-31 bei ebay-kleinanzeigen.de

Wird geladen ...
Zentrale und dennoch ruhig gelegene Single/Pendlerwohnung - möbliert

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 43 m2
  • Kaufpreis: 229 000 €
  • Preis/m²: 5 326 €

Provisionshinweis 7,14% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 7,14% errechnet sich durch 6% des Kaufpreises ,und/oder vergleichbarer Geschäfte/Werte, zzgl. 19% MwSt. und ist vom Käufer nach notarieller Beurkundung zu zahlen. Hinweis: Die vorübergehnde gesetztlic... mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-19 bei immowelt.de

Wird geladen ...
Schön saniert in Steglitz!

Neu

319 000 €

60 m2

5 317 €/m2

Schön saniert in Steglitz!
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 319 000 €
  • Preis/m²: 5 317 €

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 60,00 m² Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Baujahr 1961 mehr »

Angebot melden

Hinzugefügt am: 2020-11-30 bei kalaydo.de