Erstbezug nach Sanierung - Ihre neue 2-Zimmer Eigentumswohnung in Friedenau

Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten Wohnhauses aus den 70er Jahren. Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad. Ein Stellplatz kann angemietet werden. Wei... mehr »tere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Gesamtfläche: ca. 90 m² Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der exklusivsten Villenlagen Berlins. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten finden sich rund um das nahe gelegene Roseneck. Kindertagesstätten und renommierte Schulen sind fußläufig erreichbar. Einen hohen Erholungswert bieten Ihnen zahlreiche Grün- und Parkanlagen sowie der nahegelegene Grunewald mit seiner Seenkette, dem bekannten Jagdschloss und dem größten Hundeauslaufgebiet Europas. Berlins nobelster Tennisclub Blau-Weiss ist praktisch Hausnachbar. Sie erreichen in wenigen Minuten die City-West und den Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, zahlreichen Cafés und Restaurants. Darüber hinaus haben Sie hervorragende Verkehrsanbindungen an das Berliner Regierungsviertel, die Berliner Flughäfen, den Hauptbahnhof sowie nach Potsdam und das Berliner Umland mit seinen vielseitigen und abwechslungsreichen Ausflugsmöglichkeiten. Anbieter-Objekt-ID: 1050

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objektbeschreibung: Alte Bäume rund um das Anwesen in der Brandenburgischen Straße 29-30 garantieren frische Luft und einen Blick ins Grüne. Dieses Wohn- und Geschäftshaus enthält 21 Einheiten verschiedener Größe. An der schlichten Fassade verraten nur die mehrfach unterteilten Fenster das Alter des... mehr » Gebäudes: Es stammt aus der Zeit, als Decken noch mit Stuck verziert wurden und Dielenböden aus massivem Holz der Standard in jedem respektablen Wohnhaus waren. Die verschiedenen Einheiten in diesem Gebäude mit Gewerbe im Erdgeschoss sind teilweise vermietet und auch leerstehend. Darüber hinaus ist ein Dachrohling vorhanden, der ebenfalls zum Verkauf steht. Er bietet enormes Ausbaupotenzial. Die meisten Wohnungen sind mit Balkonen ausgestattet, die überwiegend nach Süden ausgerichtet sind. Die unterschiedliche Größe der verschiedenen Wohneinheiten sorgt dafür, dass hier sowohl Singles als auch Pärchen sowie größere Familien die perfekte Wohnung finden können. Die Fassade des Gebäudes wurde so verbaut, dass sich die Instandhaltung einfach durchführen lässt. Das Innere hat sich seinen ursprünglichen Charme bewahrt. Stuckdecken sind hier ebenso erhalten geblieben wie Dielenböden, die den Wohnungen eine warme Atmosphäre verleihen. Neben der ruhigen Umgebung ist der Innenhof ein weiteres Plus dieses Objekts. Hoch gewachsene Bäume wirken hier wie eine grüne Lunge für das gesamte Gebäude. Ausstattung: Für mehr Informationen können Sie sich auch gerne auf der Projektwebsite unter www.bran

Objekt Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des äußerst repräsentativen und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1901. Sie verfügt über 3 Zimmer, ein modernes Bad mit Dusche und Fenster. Vom Flur aus, sind alle Räume separat begehbar. Eine Loggia mit Blick auf die Gebäude der Sed... mehr »anstraße sowie ein Erker runden den Charme der Wohnung ab. Die Wohnung ist vermietet und wird als Kapitalanlage verkauft. Eine Eigenbedarfskündigung ist für die nächsten 10 Jahre ausgeschlossen. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.146,64 EUR Stichworte Anzahl der Wohneinheiten: 24, 5 Etagen

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau ca. 1907 - der Anbau eines Aufzugs ist in der Teilungserklärung genehmigt Ausstattung: - vermietet - Süd-Terrasse - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Dachgeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 17.330,40... mehr » € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in einer Seitenstraße in Berlin-Steglitz unweit vom Stadtpark Steglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" (S2, S25, S26) oder diversen Buslinien in der Halskestraße sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 435,50 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 95.77 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2028-07-06 Heizungsart: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: Stephan33_11

Objektbeschreibung: Altbau Baujahr ca. 1907 Ausstattung: - vermietet - Balkon - Tageslichtbad - 2. Obergeschoss Käuferprovision: 20.634,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - ruhige Seitenstraße nahe Althoffplatz - U- und S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist f... mehr »ußläufig erreichbar Nur wenige hundert Meter entfernt befindet sich der Hermann-Ehlers-Platz mit einem Wochenmarkt, die Einkaufsmeile Schloßstraße mit diversen Einkaufszentren und Läden aller Art sowie das Schloßparktheater + zwei Kinos. Im direkten Umfeld befinden sich u.a. das Gymnasium Steglitz, die neue Grundschule in der Plantagenstraße und der Kindergarten "Blumenstadt". Sonstiges: Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Es besteht kein 10-jähriger Kündigungsschutz. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 477 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 86.9 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Gültig bis: 2029-07-16 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: Althoff3_16

Ausstattung Betritt man diese Wohnung, befindet man sich unmittelbar im großen, L-förmigen Wohnraum mit Zugang zum Highlight dieser Wohnung: einer innenliegenden - und damit komplett uneinsehbaren - ca. 15,5 m² großen Dachterrasse mit Zugang über eine Treppe zu einem Ausblickspodest mit Fernblick üb... mehr »er die Stadt (Richtung Südwesten). Vom großen Wohnraum gehen die separate Küche sowie ein kleiner Flur mit Zugang zum Bad sowie den beiden Schlafräumen ab. Für Tageslicht sorgen in der gesamten Wohnung neben Fenstern auch Oberlichter im Flachdach (z.B. im Bad, welches mit Badewanne, Doppelwaschbecken und separater Dusche ausgestattet ist). Objekt Bei diesem wunderschönen, gepflegten, Altbau mit roter, mit Stuck verzierter Fassade handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1890. Das Dachgeschoss mit Flachdach, in dem sich die hier angebotene Wohnung befindet, wurde nachträglich ausgebaut. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Berlin, 4 Etagen

Objektbeschreibung: „Parkside Living Berlin“ Das ist exklusives Wohnen auf eine besondere Art! Das Objekt besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, davon 6 im Mehrfamilienhaus und ein Doppelhaus jeweils über 4 Etagen. 8 Parkplätze, erreichbar über das elektrische Einfahrtstor sind auf dem Grundstück vo... mehr »rhanden. Mit intelligenten Grundrissen und exklusiver Ausstattung entsteht hier an diesem soliden Standort mitten in Lichterfelde ein exklusives Unikat, was seines Gleichen hier am Standort sucht. Anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien, Fahrstuhl in der Stadtvilla, barrierefreie Gestaltung und eine perfekte Süd- / Westausrichtung aller Terrassen und Balkone, runden dieses Angebot perfekt ab. Lassen Sie sich in unserer ausführlichen Bau- und Ausstattungsbeschreibung informieren und inspirieren. Ausstattung: - großflächige dreifach Verglasung, teilweise bodentiefe Fenster - Fußbodenheizung - Terrasse - Balkon - Personenaufzug - Videosprechanlage und Schließsystem Gegensprechanlage - Echtholz-Parkett - Barrierefrei - Gäste-WC - elektrische Jalousien / Rollläden - Feinsteinfliesen - großzügige Raumhöhe - PKW-Stellplätze - elektrisches Einfahrtstor mit Fernbedienung - PKW Stellplatz auf dem Grundstück / Wohnung mit Ladestation Vorbereitung vorhanden Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: April 2021 Garagen/Stellplatzkaufpreis: 20.000,00 € Lagebeschreibung: Etwas ganz Besonderes entsteht in dem sehr grünen Stadtteil Berlin-Lichterfelde. Lichter

Objektbeschreibung: Die von uns hier exklusiv angebotene, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich in einem wunderschönen Altbau aus der Gründerzeit von ca. 1900, der ca. 1980 umfassend kernsaniert wurde. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl der in den Zwischenetagen hält. Die Wohnung selbs... mehr »t liegt im 3. Obergeschoss und wurde größtenteils 2010 saniert und modernisiert. Somit befindet sich das Gäste-WC mit Dusche und das Hauptbad in einem modernen Zustand, auch die Böden in der Wohnung sind gepflegt und gut erhalten. Lediglich die Einbauküche könnte je nach Geschmack ausgetauscht werden, sowie die Wände glatt gespachtelt werden. Die vorhandene Wohnfläche von ca. 151,43 m² teilt sich auf in einen Flur mit Garderobenplatz, ein Gäste-WC mit Dusche, ein tagesbelichtetes geräumiges Wannen-/Duschbad, eine große Küche mit Einbauküche und viel Platz für einen großen Esstisch, 4,5 Zimmer sowie einen Süd-Balkon und einen Nordwest-Balkon mit elektrischer Markise. Das geräumige Wohnzimmer könnte man gut nochmal unterteilen, um ein weiteres Zimmer zu bekommen. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl- Zentralheizung. Ein eigenes Kellerabteil gehört ebenfalls zu dieser Wohnung. Für die Gemeinschaft stehen ein Fahrradkeller sowie ein großer Gemeinschaftsraum zur Verfügung. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 538 EUR und beinhaltet neben den al

Objektbeschreibung: Vorteilhafte Kapitalanlage, fußläufig vom Bahn Lichterfelde Ost. Gut ausgerichtete 1 Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Ein großes Zimmer mit angrenzender Küche inkl. Einbauküche. Das geräumige Badezimmer hat eine Badewanne. Das Wohnzimmer ist mit Zugang zum Balkon, der nac... mehr »h Westen ausgerichtet ist, gibt der Wohnung noch mal das gewisse Extra. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört mit zur Wohnung. Die Außenanlage besticht durch seine Weitläufigkeit und dem gepflegten Zustand. Ausstattung: - 1 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon - Lage im 2 OG - barrierefrei - seniorengerecht durch einen Fahrstuhl - Fahrstuhl (fährt bis zum Kellergeschoss) - Badezimmer mit Badewanne - Kellerabteil - 1 Tiefgaragen Stellplatz PKW Die Wohnung ist vermietet und die Mietzahlung erfolgte jeden Monat pünktlich. Käuferprovision: 7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Provisionshinweis: Einschließlich aktueller Mehrwertsteuer vom 16% (vom 01.07. bis 31.12.2020) Sonstiges: Rechtlicher Hinweis / Disclaimer Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Emailanfragen mit Vornamen, Namen, Anschrift, Telefonnummer und Emailadresse beantworten können. Alle Daten und Fakten stammen vom Eigentümer des Objektes. Wir haben uns vor Ort von der Übereinstimmung überzeugt. Trotz aller Gründlichkeit können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Irrtum und Auslassung sowie Zwischenverkauf und/oder Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Objektbeschreibung: - Stuckaltbau, Baujahr ca. 1901 - Denkmalschutz Ausstattung: - Dachrohling - ca. 184 m² Bruttofläche - Gartenhaus Käuferprovision: 22.898,40,40 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: Der Altbau liegt in Berlin-Steglitz nahe dem Stadtpark S... mehr »teglitz. Der S-Bahnhof und Regionalbahnhof „Südende" sowie der S- und U-Bahnhof "Rathaus Steglitz" sind mit Bus innerhalb weniger Minuten erreichbar. Sonstiges: - ohne Baugenehmigung Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 223 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: G Gültig bis: 2030-01-27 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Sedan3_Dach

Objekt Das bezugsfreie Dachgeschossjuwel befindet sich im 4. OG eines denkmalgeschützten Altbaus aus dem Jahre 1890. Das prächtige, stuckverzierte Gebäude aus der Gründerzeit wurde 1975 um mehrere Dachgeschosswohnungen erweitert. Die Wohnung verfügt über ca. 136 m² Wohnfläche, die sich über drei opt... mehr »imal geschnittene Zimmer verteilen. Es erwartet Sie ein solider Wohnbereich mit angrenzender Küche inkl. Einbauten, zwei Schlafzimmer, ein Wannenbad mit separater Dusche, eine Abstellkammer sowie der Zugang zur Terrasse. Wenig Schrägen sorgen für optimale Stellmöglichkeiten und bieten ein angenehmes Wohnflair. "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" Sonstiges Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir sind Ihr Partner für einen erfolgreichen Verkauf. 1.Unsere Experten verfügen über tiefgehende Kenntnis des bestehenden Immobilienmarktes und entwickeln gerne eine individuelle Verkaufsstrategie für Sie. Wir bewerten Ihre Immobilie unverbindlich, kostenfrei und marktgerecht. 2.Wir sind für Sie da und begleiten Sie von der kostenlosen Beratung bis hin zum Notartermin, immer getreu unserer Philosophie: kompetent, zuverlässig und diskret. 3.Unser nationales und internationales Netzwerk sowie interne Synergien ermöglichen Ihnen den Zugang zu potenziellen Käufern aus aller Welt und somit einen erfolgreichen Abschluss. Profitieren Sie von unserem Know-How, rund 25 Jahren Erfahrung und Standorten in den besten Lagen Berl