Erstbezug - Penthousewohnung - KfW-Effizienzhaus 55 - Villa "Brela"

Objektbeschreibung: Es handelt sich um den schlüsselfertigen Neubau einer Wohnanlage mit 6 Wohneinheiten nach KfW 55-Standard. Jede Wohnung hat eine separate Gasbrennwerttherme, einen Pkw-Carport mit abschließbarem Abstellraum, eine gepflasterte Terrasse- bzw. Balkon inkl. fertigen Außenanlagen mit... mehr »hochwertigem Rollrasen. Im schlüsselfertigem Endpreis sind alle Fußboden- und Malerarbeiten enthalten. Weitere Leistungsmerkmale entnehmen Sie bitte dem Leistungsverzeichnis, welches Ihnen auf Anfrage zugesandt wird. Lage: Der Luftkurort Albersdorf hat Vieles zu bieten. So liegt die Gemeinde ruhig in der schleswig-holsteinischen Geest. Die Nähe zur Nordsee und zum Nord-Ostsee-Kanal sowie die gute Verkehrsanbindung durch die A23 machen Albersdorf sehr beliebt.3500 Einwohner des Luftkurorts genießen die schöne Lage mitten in Dithmarschen und die gute Infrastruktur dieser Gemeinde.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheken, Kindergärten, eine Grund- sowie eine Gemeinschaftsschule und sogar ein Freibad liegen im Ort. Heide ist mit einem modernen Krankenhaus und einem Gymnasium nur 15 min. Autofahrt entfernt. Auch Hamburg ist, in weniger als einer Stunde zu erreichen. Grundriss: -> siehe rote Fläche im Grundriss Sonstiges: Gerne erstellen wir zusammen mit ihnen ihr persönliches Finanzierungskonzept. Wir greifen dabei auf über 200 Banken zu und helfen ihnen bei allen Fördermöglichkeiten. Maklercourtage: 2,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist bei notariellem Vertra

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1943695?accessKey=5f09 +++ Die hier zum Verkauf angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 1987 erbauten 3-geschossigen Mehrfamilienhaus und überzeugt mit ihrer naturnahen Wohnlage, nur rund 20 km von Ha... mehr »mburg entfernt. Mit ihren 3 Zimmern, ca. 70 m² Wohnfläche und einem herrlichen Südbalkon eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare und kleine Familien, weshalb Sie auch für Kleinanleger eine attraktive Option ist. So erwirtschaftete die noch bis zum 30.09.2020 vermietete Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.705,36 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 213,27 €, davon sind etwa 160 € auf die Mieter umlegbar. Die attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, so wurde u.a. 2016 ein neuer Herd eingebaut. Betreten wird die helle Wohnung über einen großen Flur, der Platz für eine Sitzecke bereithält. Neben 2 gemütlichen Schlafzimmern bieten ein großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein Südbalkon, eine Küche mit Einbauküche, eine Abstellkammer und Badezimmer mit Badewanne idealen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses Wohnerlebnis durch einen Gemeinschaftsgarten, ein separates Kellerabteil, einen Fahrradkeller, einen Waschkeller sowie den gebäudeeigene Hausreinigungs- und Winterdienst. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1025084 Ausstattung: + Garten zur Mitbenutzung + Süd-Balkon ca. 6 m² + Kell

Objektbeschreibung: Entdecken Sie ein neues Lebensgefühl vor den Toren Hamburgs, in Ahrensburg. Hier entsteht derzeit ein Neubauvorhaben mit 38 Eigentumswohnungen und 18 Tiefgaragenstellplätzen in sehr zentraler Lage. Was ist "hygge"?Das dänische Wort „hygge“ hat viele Bedeutungen: Gemütlichkeit, Ge... mehr »borgenheit und im weiteren Sinne auch die Freude an der Gegenwart. „hygge“ ist das gemütliche Beisammensein mit der Familie, mit Freunden bei Sonnenschein auf dem Balkon oder im Kerzenschein mit einem guten Glas Wein. Die 38 hyggeligen Wohnungen sind über das außergewöhnliche Atrium-Treppenhaus oder über den großen, zentralen Aufzug aus allen Geschossen stufenlos zu erreichen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 55 m² bis 103 m² überzeugen durch intelligente Grundrisse mit wenig Flurflächen und bieten Ihnen mit bodentiefen Fenstern, Terrassen, Balkonen oder Loggien einen sehr hohen Wohnkomfort. Zahlreiche Wohnungen sind barrierearm gestaltet und somit besonders für Rollstuhlfahrer oder mobilitätseingeschränkte Menschen nutzbar. Die Wohnungen eignen sich hervorragend für die Vermietung oder die Eigennutzung – egal ob für Singles, Pärchen, Familien und Senioren. Die hier angebotene Wohnung ist nur eine der 38 Wohnungen im Objekt. Ihnen gefällt der Grundriss nicht? Fragen Sie mich nach den anderen Wohnungstypen; gerne stelle ich diese Ihnen persönlich vor und berate Sie. Ausstattung: Die moderne und klare Architektur mit einer ansprechenden Klinkerfassade ist für Käufer mit den höchsten

Objektbeschreibung: In direkter Ortsmitte von Oststeinbek entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten für Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Die Fertigstellung ist für den Jahreswechsel 2021/2022 geplant. Die hochwertige Bauweise, die Innenausstattung, sowie großzügige Ter... mehr »rassen und Balkone mit herrlichem Ausblick in Südausrichtung bieten Ihnen einen absolut hohen Wohnkomfort. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss der Immobilie und bietet Ihnen einen optimalen und sehr durchdachten Grundriss auf ca. 77 m² Wohnfläche. So sind die hauptsächlich genutzten Räumlichkeiten rückwärtig nach Süden ausgerichtet. Der ca. 11 m² große Süd-Balkon ist direkt vom Wohn- und Essbereich und vom Schlafzimmer zu erreichen. Das Tageslicht-Duschbad verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen Handtuchheizkörper. Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Bäder etc. sind im Kaufpreis bereits enthalten. Bei der Küche können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und sich den Wunsch Ihrer Traumküche erfüllen. Die Küche ist derzeit als offene Wohnküche geplant, lässt sich auf Wunsch auch gerne vom Wohn- und Essbereich abtrennen. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Hierbei sind die Räume selbstverständlich einzeln regulierbar. Die dreifach verglasten Fenster bieten eine gute Energieeffizienz, Schallschutz und sind zudem mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Optional können Sie einen Carport mit angrenzendem Schuppen erwerben. Spreche

Objektbeschreibung: Ralf Dunker Immobilien freut sich Ihnen im Herzen von Vaale in einer gemütlichen Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten eine Obergeschosswohnung mit all seinen Vorzügen anbieten zu können. Die Obergeschosswohnung befindet sich links im Obergeschoss. Die Wohnung ist zur Erdgeschosswohnun... mehr »g durch eine Betondecke getrennt, wodurch ein ruhiges Wohnen gegeben sein wird. Die Wohnung bietet Ihnen drei Zimmer zum Wohlfühlen an. Von dem Flur der Wohnung gelangen Sie in das Badezimmer, welches mit modernen und hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet wird. Das Highlight unter anderem ist die Dusche, welche ebenerdig hergestellt wird. Ebenso erreichen Sie über den Flur das Gästezimmer, welches sich auch sehr gut als Büro eignen würde. Ein Abstellraum sorgt für Platz, um den Staubsauger und andere Utensilien unterzubringen. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der offene Wohn,- Küchenbereich. Eine Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und kann regional bemustert werden. Im Wohnzimmer wurde sehr viel Wert auf Helligkeit gelegt. Demnach wurden bodentiefe Fenster eingeplant, so dass die Wohnung lichtdurchflutet wird und Ihnen einen tollen Ausblick beschert. Auch das neben dem Wohnzimmer liegende Schlafzimmer ist mit einem bodentiefen Fensterelement ausgestattet. Für weiteren Abstellraum steht ihnen der Dachboden zur Verfügung, den Sie über eine gedämmte Bodeneinschubtreppe erreichen. Die Wohnung wird ihnen „Schlüsselfertig „angeboten. Das bedeutet das Malerarbeiten u

Objektbeschreibung: Ein seltenes Angebot: Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit 2 PKW-Garagenstellplätzen, ca. 103 m² Wohnfläche in einer guten, interessanten Raumaufteilung. Die Wohnung ist an eine Rentnerin vermietet, Mieteinnahme ca. EUR 7.080,00 p.a. zzgl. Nebenkosten. Exklusiv... mehr »nur hier bei uns: DIE ANLAGE: Diese attraktive 2-geschossige Wohnanlage mit ausgebautem Dachgeschoss mit insgesamt 27 Wohneinheiten steht in vergleichsweise zentraler und trotzdem rückwärtiger und ruhiger, bevorzugter Wohnlage in Itzehoe. DAS HAUS: Die Wohnanlage wurde ca. 1981 in massiver Bauweise in 2-geschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss, Keller und Tiefgarage errichtet. 3 verschiedene Eingangsbereiche trennen die einzelnen Wohnabschnitte voneinander. DIE WOHNUNG: Hier angeboten wird eine vermietete 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss (Endeinheit) mit Südwest-Lage. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 103 m², die sich wie folgt aufteilen: Über die Wohnungseingangstür kommen Sie in die kleine Eingangsdiele (Fliesen). Von hier aus geht es geradeaus in den großzügigen, offenen und zentralen Küchen-/Essbereich (ca. 20 m², Fliesen, Einbauküche mit Tresen). Von hier aus erreichen Sie links über einen Nebenflur (Garderobe) das Bad (Fliesen, Dusche, Wanne, Waschmaschine) und ein separates WC. Rechts aus dem Küchenbereich kommen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 37 m², Fliesen, Zugang zur Südwest-Terrasse). Schließlich vervollständigen zwei weitere Zimmer (ca. 13

Objektbeschreibung: Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und kann für den Eigenbedarf oder als Kapitalanlage genutzt werden. Zurzeit ist die Wohnung vermietet, aber nach Vereinbarung kann sie frei übergeben werden. Großzügige Räume auf ca. 81 m² bieten e... mehr »inem genügend Raum zum Wohlfühlen. Vom Balkon kann man den Blick in Richtung Dom schweifen lassen und auch bei tollem Sommerwetter spendet die Markise Schatten für die Mittagspause. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Flur bzw. Eingangsbereich. Das helle und große Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist direkt am Wohnzimmer platziert und bietet die Möglichkeit für einen Essplatz. Das innenliegende Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß stammt noch aus der Bauzeit. Das Schlafzimmer ist von guter Größe im Norden gelegen und der Abstellraum bietet genügend Platz für Regale oder Schränke. Ein PKW Stellplatz ist dieser Wohnung zugehörig und steht auf dem Parkdeck zur Verfügung. Das Mehrparteienhaus wird verwaltet von der AWG GmbH in Rendsburg und die jährliche Kaltmiete könnte mit ca. 5400, - EUR angesetzt werden. Die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf ca. 75, - EUR im Monat. Ausstattung: Zur Ausstattung gehören: -großes Wohnzimmer (mit Zugang zum Balkon), Laminat -Küche mit Möglichkeit für einen Essplatz, Fliesen -Schlafzimmer von guter Größe, Laminat -Wannenbad mit Waschmaschinenanschluß, Fliesen -geräumiger Flur, Laminat -großer Abstellrau

Objektbeschreibung: Die beiden Mehrfamilienhäuser des Neubauprojekts "Oxenzoller 93+95" im KfW-55-Standard mit insgesamt 15 Wohnungen begeistern schon auf den ersten Blick mit einer perfekt abgestimmten Komposition aus warmem, rotbraunem Klinker und modernen anthrazitfarbenen Elementen. Die massive... mehr »Bauweise und die durchdachte Aufteilung der 1,5- bis 3-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 und 82 m² schaffen ein perfektes Zuhause für viele Jahre. Ausstattung: Eine zu drei Himmelsrichtungen ausgerichtete Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil im Sondernutzungsrecht und zwei Terrassen. Freuen Sie sich auf einen durchdachten Grundriss mit 2,5 Zimmern, einem Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, zusätzlichem Gäste-WC und großem Hauswirtschaftsraum. Echtholzparkett ist im Leistungsumfang enthalten, ebenso wie eine moderne Sanitärausstattung und zeitlose Fliesen im Großformat. Ein Stelleplatz in der Tiefgarage kann optional erworben werden. Natürlich gehört auch ein privates Kellerabteil zur Wohnung dazu. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 1. Quartal 2022 Bodenbelag: Dielen, Parkett Käuferprovision: 2,38 % inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Norderstedt verbindet Stadt und Land, Natur und Kultur, Arbeit und Freizeit. Über 120 Geschäfte im Heroldcenter und das Schmuggelstieg & Ochsenzoll-Quartier bieten alles — von Franzbrötchen bis Friseur. Zahlreiche Kitas und Schulen machen Norderstedt auch für Familien ideal. Perfekt für alle Pendler ist die erstklassige Verkehrsanbindung: Mit

Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde 1972 in massiver Bauweise mit Fahrstuhl auf einem großen Grundstück erstellt und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Wohnhaus wurde bereits umfangreich saniert. Das Dach mit Regenrinnen und Dämmung wurden gerade erneuert und die Fallrohre... mehr » sowie die Fassade und die Balkone wurden saniert. Es besteht kein Sanierungsstau. Das Wohnhaus beherbergt 29 Wohneinheiten verteilt auf 6 Geschossen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und ist mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen. Die isolierverglasten Fenster aus dem Jahr 2004 bestehen aus weißen Kunststoffelementen. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt zentral über Fernwärme. Eine Gegensprechanlage sowie eine solide einbruchgeschützte Wohnungseingangstür von Biffar sorgen für ein hohes Maß an Sicherheit. Das Gebäude ist voll unterkellert. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerabstellraum mit Licht und Stromanschluss. Ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum gehören zum Gemeinschafteigentum. Eine Tiefgarage oder PKW‐Stellplatz können über die Hauverwaltung angemietet werden. Werden Sie Eigentümer einer gepflegten Eigentumswohnung in nachhaltiger Lage inklusive Wertsteigerungspotenzial. Ausstattung: Die moderne, lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich auf ca. 105 m² und verteilt sich auf vier Wohnräume, 2 davon mit jeweils ca. 9 m², zwei großen Loggien, Küche, Vollbad, Duschbad und einem Abstellschrank im Flur. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Die Wohnung ze

4 Zimmer Wohnung mit Garage und Stellplatz wird verkauft von PRIVAT. Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 154 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird Mehrheit durch Eigentümer benutzt wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 4 Zi... mehr »mmer-Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, der warm und sauber ist, eine Gemeinschaftssauna und ein Waschsalon befindet sich auch. Ist eine sehr kinderfreundliche Gegend mit 2 großen Spielplätzen mit einem Ausblick aus den Balkon. Innenbereich: Es wurde vor 3 Jahren die fließen im Flur erneut, Wohnzimmer ist mit Packetboden, die Einbauküche ist 6 Jahre alt und sehr gepflegt, die auch natürlich drine bleibt. Die Wohnung ist eine tierfreie, gepflegte Wohnung. Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein und hat über 20.000 Einwohner. Ganz allgemein ist der Wohn- und Arbeitsstandort geprägt durch seine verkehrsgünstige Lage im sogenannten Speckgürtel der Metropolregion Hamburg. Kaltenkirchen liegt ca. 35 km nördlich von Hamburg an der A 7 sowie an der Regionalbahnlinie A1 der AKN. In Kaltenkirchen befinden sich viele Kindergärten und sämtliche Schulformen inklusive einer privaten Waldorfschule. Weiterhin bietet die Stadt vielfältige Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten: zu erwähnen sind neben diversen Vereinen, die Holstent

Objektbeschreibung: Die im Alleinauftrag angebotene, sehr helle Penthouse-Wohnung befindet sich im Ahrensburger Stadtkern und wurde 2005 umfangreich saniert, so dass diese Wohnung über einen entsprechend hohen Standard verfügt Zusätzlich sorgt eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung mit ca. 1... mehr »40 m² Wohnfläche und vier Zimmern für ein angenehmes Wohngefühl. Sie ist belegen im 2. OG, in diesem Fall die Endetage! Ein zentraler Bereich ist das große Wohn- und Esszimmer, welches durch eine helle Diele über einen direkten Zugang zur Küche verfügt. Die Küche ist mit einer hochwertige Einbauküche und einer Durchreiche, welche auch als Tresen genutzt wird, ausgestattet. In der zentralen Diele befindet sich ein amerikanischer Side-by-Side Kühlschrank. Eine gut 7,5 m lange Südwest-Loggia mit elektrischen Markisen und zwei Abstellräumen grenzt direkt an das Wohn- und Esszimmer und ist über zwei Terrassen-Schiebetüren zu erreichen. Direkt am Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum, in dem auch ein Waschmaschinen-Anschluss vorhanden ist. Über einen Flur gelangt man in den rückwärtigen, privaten Bereich der Wohnung. Hier befinden sich zum einen das geräumige Schlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer sowie eine weiteres Zimmer, welches zurzeit als Büro und Gästezimmer genutzt wurde. Auch in diesem Bereich gibt es eine weitere Südwest-Loggia mit Markise. Ein besonderes Highlight ist das helle Badezimmer, welches über einen Luxus-Whirlpool und eine Dusche