Erstbezug: Schöne 2- Zimmerwohnung - stadtnah und doch im Grünen

Objektbeschreibung: Ihre 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 93049 Regensburg, Inneren Westen, in einer sogenannten Guten Wohnlage, wird Sie begeistern. Die von Haus- und Wohnung-Architektur durchdachte Hausanlage wurde vom Bauträger, Firma Schmack, in bekannt-bewährter Qualität 2009 gebaut, hier bleiben f... mehr »ür Eigennutzer und Kapitalanleger keine Wünsche offen. Über die begrünte Tiefgaragen-Einfahrt und den wohnungsnahen Treppenaufgang erreichen Sie bequem den PKW-Stellplatz, den Fahrradkeller, das Kellerabteil sowie Allgemeinräume wie den Waschkeller. Die Wohnung ist im hinteren Bereich der Wohnanlage, und somit im ruhigen Teil des Hauses, mit nach Westen ausgerichtetem Balkon gelegen. Hier wohnen Sie im Inneren Westen von Regensburg, ruhig, sonnig, in einer kleinen Wohnanlage, in intakter Nachbarschaft, bei bester Infrastruktur. Modernste Technik: Ein mit Gas betriebenes Blockheizkraftwerk und einen Spitzenlast-Kessel für Heißwasser. Auf diesem Weg ist eine äußerst rationelle und kostengünstige Energieerzeugung möglich. Die top-gepflegte, Best-Zustand, 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 71,39 m² trumpft mit durchdachtem Grundriss, einem nach Westen ausgerichtetem eingerahmten Balkon, beste Bauqualität bei hochwertiger Ausstattung u. a., sehr gute Infrastruktur in ruhiger Lage. Natur, Parkanlagen und vielem mehr. Im Nu sind Sie auf der Autobahn A 93, die Sie in diesem Bereich nicht hören werden, da abgedeckelt, dem Krankenhaus Barmherzige Brüder sowie Kinderklinik St. Hedwig, Kindergärten und

Objektbeschreibung: Diese exklusiv von PlanetHome angebotene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Regensburger Stadtteil Weichs, in einer ruhigen Wohngegend, und zeichnet sich durch eine gut nutzbare Aufteilung aus. Die helle Wohnung ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Es... mehr »secke, die Diele, die Küche mit Fenster, das Bad und ein separates Gäste-WC. Vom Kinder- und Schlafzimmer schaut man in das angrenzende Naturschutzgebiet. Zum Schlafzimmer gehört ein Balkon in Richtung Osten. Über das Wohnzimmer kommt man auf einen überdachten Westbalkon mit Markise. Das Bad wurde ca. 2016 saniert. Das Dach, die Fenster inklusive der Rollläden und die Außenfassade wurden in den letzten Jahren erneuert. Ein Kellerabteil und ein Stellplatz vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Der Mindestpreis für dieses Objekt beträgt 398.000,00 Euro. Der Verkäufer beabsichtigt, das Objekt an den Höchstbietenden zu verkaufen. Der Verkäufer behält sich vor, bei nicht ausreichendem Gebot oder aus anderen Gründen vom Verkauf Abstand zu nehmen. Ein rechtswirksamer Erwerb kommt nur durch den notariell beurkundeten Kaufvertrag zustande. Nach der Besichtigung hat der Kaufinteressent bis zum 14.08.2020 Zeit, ein Angebot abzugeben. Wir weisen darauf hin, dass weder das Kaufangebot bindend, noch der Verkäufer verpflichtet ist, an den Höchstbietenden zu verkaufen. Es findet keine Auktion oder Versteigerung statt. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt eine Provision in Höhe von 3

Objektbeschreibung: Diese großzügige Maisonette-Wohnung wird von uns exklusiv zum Kauf angeboten. Auf einer Wohnfläche von rund 200 m2 verteilen sich insgesamt 7 Wohnräume, wobei das Untergeschoss zu einer separaten Wohneinheit mit eigenem Eingang umgebaut werden kann. Die zweigeschossige Wohnung is... mehr »t bzgl. der Raumaufteilung und Größe mit einem Haus vergleichbar. Es ergeben sich vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie finden hier z.B. genügend Platz für "Wohnen & Arbeiten und "Zwei Generationen". Von der großen Südterrasse genießen Sie einen schönen Fernblick. Eine weitere Besonderheit ist der große Garten, der exklusiv zur Wohnung gehört. Eine Hausverwaltung kümmert sich um die Betriebskostenabrechnung und Instandhaltung der Wohnanlage. Wichtige Anmerkung: Im Kaufpreis ist die Photovoltaikanlage sowie das Sondernutzungsrecht für den Garten enthalten. Die monatlichen Einnahmen aus der Photovoltaikanlage decken nahezu die laufenden Bewirtschaftungskosten der Wohnung. Der Kaufpreis versteht sich zzgl. Garage und Carport. Ausstattung: Massivbauweise Kunststofffenser mit Rollläden Fliesen-/ und Laminatböden gefliestes Bad mit Fenster Gäste-WC Ölzentralheizung Baujahr 2018 Photovoltaikanlage Wohn-/Nutzfläche gesamt 250 m2 Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 3 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: modernisiert Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.000,00 € Käuferprovision: 3,48 % zzgl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 50 m² Lagebeschreibung: In der beliebten Gemein

Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich nahe des Zentrums. Zum Bahnhof, Busbahnhof und ins Zentrum sind es wenige Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Kindergarten und Hallenbad sind in der näheren Umgebung. Von der Eingangstür gelangt man in den Flur. Von hier besteht Zug... mehr »ang zu allen Räumen. Das Bad ist mit Wanne, WC, Waschmaschinenanschluss und Fenster ausgestattet. Die Wände sind halbhoch weiß gefliest, ebenso der Boden. In den restlichen Zimmern sowie im Flur und Küche besteht der Boden aus Holzdielen. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ausstattung: Lage: Regensburg - Altstadtrand Kaufpreis: EUR 329.000,- Wohnfläche: ca. 74 m² Zimmeranzahl: 3 Baujahr: 1890 letzte Modernisierung: 1991 Etage: 3 Etagen (gesamt): 4 Balkon: kein Balkon Bezug: vermietet Kaltmiete: EUR 470,- Hausgeld: EUR 200,- Bäderanzahl: 1 Stellplatzanzahl: 0 Stellplatzpreis: ohne Stellplatz Objekttyp: Etagenwohnung Zustand: gepflegt Stellplatz: keine Angabe Ausstattung: normal Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieausweis Wert: 225 kWh/m²a Energieträger: Gas Keller: ja vermietet: ja Anlageobjekt: ja Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Käuferprovision: Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle Gesamtfläche: ca. 79 m² Nutzfläche: ca. 5 m² Lagebeschreibung: Regensburg - Altstadtrand Sonstiges: Um eine schnelle

Objektbeschreibung: Die nahezu neuwertige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss / Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung bzw. das Anwesen wurde immer wieder renoviert und in Schuss gehalten. Das Haus erhielt 2006 eine neue Wärmedämmung, 2013 eine neue Gaszentralheizung, die Fe... mehr »nster wurden 2015 und die Haustüranlage 2017 ausgetauscht. Auch die Wohnung wurde ebenfalls renoviert bzw. erneuert und aktuell ist sie in einem Top-Zustand. Die Dachflächenfenster wurden von dem Eigentümer sukzessive 2004 (Büro) und 2009 (Wohnzimmer) ausgetauscht. 2017 wurden (bis auf die Küche) alle Heizkörper ausgetauscht. Erneuert wurde ebenfalls der Parkettboden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Bad sowie auch im Waschraum im Keller. Ebenso gibt es einen Fahrradabstellraum im Untergeschoss. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist ab August 2021 frei und kann entweder neu vermietet oder eigengenutzt werden. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 31.08.2021 Bodenbelag: Fliesen, Parkett Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nur 3,48% inkl. ges. MwSt. Lagebeschreibung: Die Domstadt Regensburg ist die Hauptstadt des Regierungsbezirks Oberpfalz und der Sitz der Regierung der Oberpfalz. Außerdem gehört die Altstadt Regensburgs mit Stadtamh

Objektbeschreibung: Beste Lage, moderne Raumgestaltung und gehobene Ausstattung - so geht exklusives Wohnen im Regensburger Westenviertel. Errichtet werden 28 Wohnungen, die sich auf das Erdgeschoss sowie zwei weitere Etagen verteilen. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 53 m² und 113... mehr » m² ermöglichen jede gewünschte Wohnsituation und bieten Singles, jungen Pärchen, als auch kleinen Familien ein hochwertiges Zuhause. Geräumige Wohn- und Esszimmer mit integrierter Küche erzeugen eine wunderbare Balance zwischen großzügigem Wohngefühl und heimeliger Geborgenheit. Die meisten Wohneinheiten verbinden diesen zentralen Lebensraum mit den Außenflächen. Das Highlight dieses Wohnensembles bietet das 2. OG. Hier werden insgesamt acht Penthouse-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 67 m² und 113 m² realisiert. Die Wohnungen verfügen sowohl über einen Balkon, als auch über eine traumhafte Dachterrasse, die sich ein Stockwerk höher, auf dem Dach der Wohnanlage befinden. Übergroße Terrassen mit Privatgärten, Balkone und Dachterrassen öffnen das Ensemble nach außen und geben jeder Wohnung eine luftige und sonnige Oase der Ruhe und Entspannung. Neben den vielen bereits genannten Highlights, überzeugen vor allem die vielen komfortablen Details wie die Fußbodenheizung mit angenehmer Einzelraumsteuerung, wunderschöne Parkettböden aus Eiche, vollautomatisierte Rollläden, Video-Gegensprechanlagen, Aufzüge, 30 TG-Stellplätze (optional mit E-Ladestation) sowie die Ziegel-Massiv-Bau

Objektbeschreibung: In Neutraubling bieten wir diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Eigentumswohnung zum Kauf an. Neutraubling liegt an der östlichen Stadtgrenze von Regensburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, große namhafte Firmen wie BMW, Krones und diverse Freizeitangebote sind direk... mehr »t vor Ort. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die B8 und A3 nach Regensburg. Das Haus ist in massiver Ziegelbauweise erstellt und wird mittels einer Gaszentralheizung beheizt. Ca. 2008 wurden alle Fenster, Rohre und die Heizung erneuert. Die Erdgeschosswohnung liegt im Hochparterre. Von der mit Laminat ausgelegten Diele aus sind alle Räume begehbar. Das Bad ist deckenhoch hell gefliest und mit Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Neben der gefliesten Küche befindet sich eine praktische Abstellkammer. Der nach Westen ausgerichtete Balkon bzw. Loggia ist über das mit Laminat ausgelegte Wohnzimmer begehbar. Zwei helle Kinderzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer sind ebenfalls mit Laminat ausgestattet. Vom Flur aus ist ein kleiner weiterer Balkon begehbar. Zur Wohnung gehören ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Mitgenutzt werden können ein Gemeinschaftsgarten, ein Trocken- und ein Fahrradraum. Wir freuen uns Ihnen diese große und gut geschnittene Wohnung zu zeigen! Ausstattung: Lage: Neutraubling Kaufpreis: EUR 350.000,- Wohnfläche: ca. 92 m² Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1973 Etage: 0 Etagen (gesamt): 4 Balkon: Westbalko

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,46 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 97,44 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Kategorie Wohnung Zimmer 4.0 Wohnfläche 102,26 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne Balkon Böden: Fliesenboden, Parkettboden Zustand: Erstbezug, gehoben, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Zimmer 2.0 Wohnfläche 85,70 m² Einbauküche Zustand: neuwertig Baujahr 2007 Personenaufzug mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung vermietet Bezugsfrei ab vermietet Zimmer 3.0 Wohnfläche 74,00 m² Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Baujahr 1890 mehr »