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ERSTKLASSIGE 3-ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG mit zwei Privatgärten- vis a vis vom Park! Berlin

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img. ERSTKLASSIGE 3-ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG mit zwei Privatgärten- vis a vis vom Park! Berlin

ERSTKLASSIGE 3-ZI.-ARCHITEKTEN-WOHNUNG mit zwei Privatgärten- vis a vis vom Park!

Berlin [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

495 000 € Kaufpreis 81 m2 Wohnfläche 6 112 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
81 m2
ID:
66878

Objektbeschreibung

Ausstattung: Es handelt sich um eine erstklassige 3-Zimmer-Gartenwohnung mit ca. 81 qm exklusiver und moderner Wohnfläche, gelegen im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2019. Die Wohnung verfügt über 74,65 qm Nettowohnfläche ohne Terrasse. Die 12,59 qm Terrassenfläche sind zu 50 % in die Wohnflächenberechnung angerechnet worden. Die Wohnung befindet sich in einem erstklassigen und modernen Zustand. Somit verfügt die Wohnung über 81 qm Wohnfläche. Die ca. 35 qm Gartenfläche sind nicht eingerechnet worden. Die Wohnung verfügt über einen offenen Eingangsbereich, ein exklusives Wohn- Speisezimmer mit offener Küche, ein modernes Badezimmer sowie ein erstklassiges Schlafzimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamtausstattung, Parkettböden, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Sonnenterrasse. Die Wohnung kann auch teilgewerblich genutzt werden. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei. Es bietet sich auch an, die Wohnung für ca. 15,- bis 16,- € pro QM kalt zu vermieten. Mit dieser Mieteinnahme hätte man ca. 2.5 % Rendite pro Jahr. Weitere Angaben: Objektzustand: neuwertig Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.111,11 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine gefragte Adresse in zentraler Lage von Berlin-Pankow – dicht Schlosspark Schönhausen! Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten befinden sich unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com Anbieter-Objekt-ID: AIB 12874 Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-11-30

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Hinzugefügt am: 2020-12-06

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Hinzugefügt am: 2020-12-14

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Hinzugefügt am: 2020-12-15

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Hinzugefügt am: 2020-12-16

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Hinzugefügt am: 2021-01-25

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Hinzugefügt am: 2021-06-26

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Hinzugefügt am: 2021-08-10

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Parkett, neues Badezimmer, bezugsfrei: Sanierte Altbau-Eigentumswohnung mit Charme und Potenzial

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Hinzugefügt am: 2021-10-19