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Erstklassige 3-Zi.-Stuck-Wohnung in stilvollem Altbau - dicht Ku´Damm und Ludwigkirchplatz! Wilmersdorf
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img. Erstklassige 3-Zi.-Stuck-Wohnung in stilvollem Altbau - dicht Ku´Damm und Ludwigkirchplatz! Wilmersdorf

Erstklassige 3-Zi.-Stuck-Wohnung in stilvollem Altbau - dicht Ku´Damm und Ludwigkirchplatz!

Wilmersdorf [. Berlin, ]

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589 000 € Kaufpreis 89 m2 Wohnfläche 6 618 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
89 m2
ID:
50804

Objektbeschreibung

Ausstattung: Es handelt sich um eine stilvolle und erstklassige 3 Zimmer-Stuck-Wohnung mit ca. 89 qm großzügiger Wohnfläche, gelegen im Seitenflügel im 2. Obergeschoss eines sanierten Altbaus ca. aus dem Jahre 1905. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, einen großen Flur, eine großzügige Küche, ein Kinder-/Arbeitszimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: gepflegte Einbauküche, 3,80 Meter hohe Decken, Stuck, Terrazzoböden in der Diele, Küche im Badezimmer, modernes Badezimmer, Kaminanschluss im Arbeitszimmer, schöne indirekte Beleuchtung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht leichter Modernisierungsbedarf bei der Küche. Die Heizungsversorgung erfolgt über Fernwärme. Der Energieverbrauch des Gebäudes beträgt 198 kWh/(qm∙a). Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Das aktuelle Hausgeld beträgt monatlich ca. 301, - € Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar. Weitere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Parkett Kaufpreis pro m²: 6.617,98 € Käuferprovision: 6% vom KP zzgl. geltender MwSt. Lagebeschreibung: Eine Spitzenlage von Berlin Wilmersdorf – fast direkt am Kurfürstendamm – dicht Ludwigkirchplatz! Die zentrale aber dennoch ruhige Lage zählt zu den besten Adressen Berlins. Die Lietzenburger Str. sowie der Kurfürstendamm bieten ideale Verkehrsanbindung mit Bus und S-Bahn sowie hervorragende Einkaufs- Freizeitmöglichkeiten. Sonstiges: Unser Service für Eigentümer Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung. Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen. Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und off-market oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien. Wir verfügen immer über den richtigen Käufer. Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert. Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail! Wir freuen uns von Ihnen zu hören! www.immo-boerse.com Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: FERN Energieverbrauch: 198 kWh(m²*a) Endenergieverbrauch Wärme: 198 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: C Heizungsart: Fernwärme Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: AIB 13054 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2021-01-27 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-02-01 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-02-02 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2021-03-15 bei immowelt.de