Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg

Objektbeschreibung: Das Haus in der Pfalzburger Straße 56 wurde 1960 erbaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung verfügt über einen Südbalkon und ist bezugsfrei. Großflächige Fenster und die Ausrichtung sorgen für viel Licht. Der zweckdienliche und moderne Schnitt nutzt die Wohnfläche optimal aus. Die... mehr »Wohnung verfügt zudem über ein Tageslichtbad. Der Einheit wird ein Keller zugeordnet. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein Laubengang, ein Aufzug hält der Etage. Verkäuferseits wurde die Fassadenrückseite kürzlich instandgesetzt. Die Beheizung erfolgt per Fernwärme. Ausstattung: Südbalkon, Tageslichtbad, praktischer Schnitt, Aufzug Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Kaufpreis pro m²: 4.998,84 € Käuferprovision: 3,48 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt. Lagebeschreibung: Die Pfalzburger Straße 56 befindet sich 2 Kilometer vom Kurfürstendamm entfernt. Das Stadtviertel ist bekannt für seine gewachsenen Strukturen, gute Altbausubstanz und vor allem auch für seine üppige Kunst- und Kulturlandschaft. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten, Parks, Geschäfte und Freizeitaktivitäten machen es auch für Touristen zu einem beliebten Ziel. Der U-Bhf Hohenzollerdamm mit der Linie U3 und die Straßenbahnlinie M19 sind in 5 Gehminuten und die Bushaltestelle Güntzelstraße/Uhlandstraße in 3 Gehminuten erreicht. Der bekannte Preußenpark, auch „Thaipark“ genannt, befinden sich in fußläufiger Entfernung. Er lockt nicht nur Erholungssuchende, sondern bietet auc

Objektbeschreibung: Diese außergewöhnliche 3-Zimmerwohung mit Balkon und besonderer offener Wohnatmosphäre ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. --------------------------------------------------------------------------------... mehr »--------------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum eig

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine luxuriöse 5-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Wohnhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Empfang, einen großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zu zwei Balkonen, ein Sch... mehr »lafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite, zwei weitere Schlafzimmer mit Ankleide und Bad, ein Arbeits-/ Gästezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Zu der Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz. Ausstattung: - ruhige Lage in zweiter Reihe - hochwertige Ausstattung - zwei Balkone in Süd-West-Ausrichtung - luxuriöse Marken-Einbauküche mit Miele-Geräten (u.a. Dampfgarer, Weinkühlschrank ect.) - hochwertige Bäder - Fußbodenheizung - hochwertige Einbauten in der gesamten Wohnung - elektrische Rollos in allen Räumen - Aufzug - Tiefgaragen-Stellplatz - Keller Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Qualität der Ausstattung: Luxus Käuferprovision: 6,96% inkl. gesetzlicher MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage vom Bayerischen Viertel, im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf. Wilmersdorf gehört zu den gefragtesten und begehrtesten Lagen von Berlin. Der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen sowie Flagship-Stores der internationalen Top-Designer befindet sich in der näheren Umgebung. Auch das weltbekannte Kaufhaus des Westens ist schnell erreichbar. Der Prager Platz ist nur wenige Sch

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1736556?accessKey=5efb +++ In begehrter Wohnlage von Berlin-Wilmersdorf liegt diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse, die auf einer Wohnfläche von rund 83 m² 2 freundliche Zimmer bietet. Die Wohnu... mehr »ng befindet sich in einem 1905 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Etagen, das durch seinen Altbau-Charme und schöne Jugendstilelemente ins Auge fällt. Die ruhige und gut angebundene Wohnlage macht diese modernisierte Immobilie in hervorragendem Zustand zum idealen Lebensmittelpunkt für Singles oder Paare. Neben der sonnigen Dachterrasse erwarten Sie als weitere Highlights eine ansprechende Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie ein modernes Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss, das Sie bequem dank eines Personenaufzugs erreichen, betreten Sie hinter dem Wohnungsflur ein lichtdurchflutetes und geräumiges Wohn- und Esszimmer mit großen Fenstern und Dachterrassenzugang, das wie das Schlafzimmer mit hellem Teppichboden versehen ist. Frei liegende Holzbalken lassen in den Wohnräumen wie auch im Flur, der durch ein Oberlicht erhellt wird, ein wohnliches Ambiente entstehen. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab. Zusätzlicher Stauraum steht in einem Kellerabteil zur Verfügung. Das Hausgeld beläuft sich auf 288,11 €. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1022

Objekt Die hier angebotene Altbauwohnung liegt im 1.OG des Gartenhauses und ist vermietet. Die Wohnfläche von 65,94 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Küche, Flur sowie 2 Bäder und eine Abstellkammer. Alle Räume sind zum Innenhof ausgerichtet. Die Wohnung ist in einem insgesamt gepfelgten Zustand. Weite... mehr »re Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage. Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie. OBJEKTDATEN IM KURZÜBERBLICK Bezug: vermietet Etage: Gartenhaus - 1.OG Zimmer: 2 Wohnfläche: ca. 65,94 m² Bad: 2 Abstellkammer: Ja Nettokaltmiete: EUR 586,50 Betriebskosten: EUR 79,30 Heizkosten: EUR 70,00 Gesamtmiete: EUR 735,80 Wohngeld: EUR 218,04 Objekt-Nr.: C2477 / WE22 Alle Daten basieren auf Angaben des Eigentümers. Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon einen Käufer für Sie! Gerne kümmern wir uns professionell und engagiert um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der Bewertung Ihrer Immobilie und der Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkauf bis zur Übergabe des Objektes. Weitere attraktive Angebote von vermieteten und bezugsfreien Eigentumswohnungen finden Sie unter: www.bamboola-immobilien.de

Objektbeschreibung: Diese 2-Zimmerwohung mit Panoramablick ins Grüne und offener Wohlfühlatmosphäre ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. ---------------------------------------------------------------------------------------... mehr »-------------------------------------- Verwirklichen Sie sich Ihren besonderen Wohntraum in bester Lage des beliebten Berliner Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf oder sichern Sie sich Ihre attraktive Kapitalanlage im gefragten Wohneigentumsmarkt der Hauptstadt – und das in einem außergewöhnlichem Architektenensemble! Die in eine Grünoase mit Wasserlauf eingebettete Wohnanlage am Wilmersdorfer Preussenpark wurde in den Jahren 1998 bis 2000 vom bekannten Berliner Architekten Hinrich Baller und seiner Frau Doris entworfen und in ihrem so typischen und weithin wiedererkennbaren Erscheinungsbild errichtet. Neben den charakteristisch mintgrünen Balkonen, Geländern und geschwungenen Stahlornamenten fällt vor allem die luftige und von Rundungen geprägte Grundrissgestaltung ins Auge. Dank des Zusammenspiels von großen Glasfronten und den sich überall innen und außen findenden Naturelementen werden die Eigentumswohnungen zu einem lebendig organischen Lebensraum – irgendwo zwischen modern, malerisch und verwunschen. Insgesamt warten 82 dieser populären „Baller-Refugien“ mit Wohnflächen von ca. 41 m² bis ca. 109 m² auf ihre neuen Liebhaber – davon können 42 bezugsfreie nach Kauf zum eigenen Zu

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Wilhelmsaue 132 ist ein im Jahr 1995 modernisierter Altbau und befindet sich in dem Bezirk Berlin-Wilmersdorf. Der repräsentative fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1910 im Gründerstil erbaut. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 32 Sondereigentumseinheiten und... mehr »zwei Gewerbeeinheiten sowie einen begrünten Innenhof. Ausstattung: Die zum Kauf stehende, vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, einen Flur sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Unter dem seitens des Mieters verlegten Teppichboden befinden sich im Flur sowie die beiden Zimmer alte Dielenböden. Die Küche ist mit einem Linoleumboden versehen. Das Wannenbad ist hellgefliest und mit weißen Elementen ausgestattet. Besonders besticht die Wohnung durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die fast uneinsehbar einen Blick auf den Volkspark Wilmersdorf hat. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 01.10.1970 bestehendes Mietverhältnis. Die monatlichen Nettokaltmiete beträgt € 453,16, die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 110,00 sowie für die Heizkosten € 28,00, sodass sich eine Gesamtmiete von monatlich € 591,16 ergibt. Die Beheizung wird mittels Fernwärme sichergestellt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. We

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 115,35 m² Gäste-WC Balkon Zustand: Erstbezug, luxuriös, Neubau Kelleranteil Baujahr 2021 Personenaufzug mehr »

Ausstattung - vermietet - ruhig - Seitenflügel Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Objekt - Altbau - Eckhaus - Ölzentralheizung Sonstiges Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 586,50 €. Preisinformation Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.038,00 EUR Stichworte Anzahl... mehr »der Badezimmer: 1

Objektbeschreibung: Diese Wohnung präsentiert sich bestens ausgerichtet im Sonnenverlauf. Die Fenster des Schlafzimmers, Badezimmers und der Küche weisen in die Morgensonne zum baumreichen rückwärtigen Gartenareal. Das zweite und größte Zimmer hat ein generöses Fenster in die Westsonne. Davor gibt e... mehr »s eine Rasenfläche, in ausreichendem Abstand zur Straße. Vor jedes Fenster lässt sich ein Rollladen fahren, teilweise elektrisch. Attraktiv sind außerdem die Wanne im Bad und die Plätze für einen kleinen Esstisch und eine Waschmaschine in der Küche. Perfektioniert wird diese Immobilie von dem eigenen Kellerraum, der effizienten Fernheizung und den Pkw-Stellplätzen zur freien Verfügung auf dem Grundstück. In ausgesprochen guter Mikro- und Makrolage überzeugt diese Wohnung mit diversen Wohlfühlqualitäten. Käuferprovision: 6.96 % Sonstiges: Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns unter: https://www.immoberlin.de/home/ Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Fernwärme Energieverbrauch: 133 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Anbieter-Objekt-ID: 123790695

Kategorie Wohnung Zimmer 3.0 Wohnfläche 71,00 m² Balkon mehr »

Ausstattung -Luxus-Apartment mit Balkon -Hochwertiges Interior Design -Einbauküche inklusive -Echtholzparkett -Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung -Concierge-Service -Beautique-App -Smart-Living System -Waschsalon mit We-Wash-App -Urban Tribe Fitness Studio -Coworking Space -Aufzug -Tiefgarage -... mehr »Kellerabteil Objekt Ein Apartment für Visionäre! Auf kleinem Raum maximales Wohnen: Die circa 25 m² bis 31 m² großen Studio-Apartments sind im gesamten Objekt vom 1. Obergeschoss bis zum 5. Obergeschoss vorhanden. Sie zeichnet ein funktionaler Grundriss aus, denn von der Diele geht der Blick in den Wohnbereich. Helle Wände, ein hochwertiger Parkettboden und viel Licht charakterisieren die Apartments. Der Wohnraum ist multifunktional, denn ein Bereich umfasst die exklusive Einbauküche, während der andere Bereich ausreichend Platz für ein Schlafsofa sowie schöne Einzelmöbel bietet. Ein weiteres Highlight ist der raumbreite Balkon, der den Wohnraum in die Umgebung ergänzt. Das Wohnangebot rundet das hochwertig ausstattete Badezimmer mit ausgesuchten Fliesen und formschönen Armaturen ab. Es ist das ideale Domizil in Berlin und bietet für Kapitalanleger einer Rendite von bis zu 3,2 Prozent p.a. Treten Sie ein in Beautique | Maison Frédéric und genießen Sie den einzigartigen Service Ihres Concierges. Egal ob es die Sonntagsbrötchen sind, der Wäscheservice, das Besorgen von begehrten Theaterkarten oder die Reinigung der Wohnung - der Concierge erledigt dies und viel mehr für Sie. Erleben