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Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg Wilmersdorf
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img. Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg Wilmersdorf

Renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Bayerischen Viertel in Berlin-Schöneberg

Wilmersdorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

250 000 € Kaufpreis 56 m2 Wohnfläche 4 465 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
56 m2
ID:
61327

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Eine ausführliche Beschreibung sowie die Adresse der Immobilie erhalten Sie, nach dem Sie an uns die Kontaktanfrage abgesendet haben - vielen Dank. Die bezugsfreie, renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich einem wunderschönen Altbau ca. aus dem Jahr 1908 mit einem sehr repräsentativen Eingangsbereich. Die Wohnung selbst liegt im 2. Obergeschoss des Seitenflügels und ist daher, obwohl in zentralen Lage sehr ruhig. Die ca. 56,21 m² große Wohnung verfügt über einen langen Flur mit Abstellkammer, ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Bad mit Fenster. Alle Zimmer bieten einen schönen Blick auf den begrünten und gepflegten Innenhof. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein geräumiges Kellerabteil gehört zu dieser Wohnung. Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Gelegenheit sie nach den eigenen Vorstellungen neu zu gestalten. Das Mehrfamilienhaus selbst befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand ohne Instandhaltungsrückstau. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit ca. 203,00 EUR inkl. Heizkosten und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 6,96 % inkl. gesetzl. MwSt. Lagebeschreibung: Berlin-Schöneberg verbindet alles, was Berlin zur "Metropole mit Herz" macht. Buntes Großstadtflair und Kleinstadtromantik, bunte Vielfalt und eine pulsierende Kultur-und Kneipenszene. Viel Grün und Parks sowie reizvolle Plätze durchziehen gediegene Wohnviertel und quirlige Kiez-Szene. Man muss nur Bayerisches Viertel, Winterfeldtmarkt, Akazienkiez, Barbarossa- oder Goltzstraße erwähnen und der Berliner kommt ins Schwärmen. Berlins größter Wochenmarkt am Winterfeldtmarkt liegt fast um die Ecke und das KaDeWe ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreicht. Die U-Bahnstation Eisenacher Straße (U7) oder Bayerischer Platz (U4 und U7) sind nur ca. 500 m entfernt. Die nahegelegenen Hauptstraßen Martin-Luther-Straße und Potsdamer Straße sind nicht nur geschäftige Einkaufsmeilen, sondern auch Verkehrsadern, die Schöneberg mit weiteren Zentren der Stadt verbinden. Schulen, Kitas, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und jede Menge Kultur, alles finden Sie im unmittelbaren Umfeld dieses Standortes. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 163 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 26.03.2028 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 71862 Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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