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Kapitalanlage mit sonniger Terrasse und unverbautem Blick auf den Volkspark Wilmersdorf Wilmersdorf

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img. Kapitalanlage mit sonniger Terrasse und unverbautem Blick auf den Volkspark Wilmersdorf Wilmersdorf

Kapitalanlage mit sonniger Terrasse und unverbautem Blick auf den Volkspark Wilmersdorf

Wilmersdorf [. Berlin, ]

Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.

330 000 € Kaufpreis 61 m2 Wohnfläche 5 410 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
61 m2
ID:
218056

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Das Wohnhaus Wilhelmsaue 132 ist ein im Jahr 1995 modernisierter Altbau und befindet sich in dem Bezirk Berlin-Wilmersdorf. Der repräsentative fünfgeschossige Altbau wurde um das Jahr 1910 im Gründerstil erbaut. Die Wohnanlage beherbergt insgesamt 32 Sondereigentumseinheiten und zwei Gewerbeeinheiten sowie einen begrünten Innenhof. Ausstattung: Die zum Kauf stehende, vermietete Zweizimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gartenhauses. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 61 m², verteilt auf zwei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, einen Flur sowie eine nach Süden ausgerichtete Terrasse. Unter dem seitens des Mieters verlegten Teppichboden befinden sich im Flur sowie die beiden Zimmer alte Dielenböden. Die Küche ist mit einem Linoleumboden versehen. Das Wannenbad ist hellgefliest und mit weißen Elementen ausgestattet. Besonders besticht die Wohnung durch die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die fast uneinsehbar einen Blick auf den Volkspark Wilmersdorf hat. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um ein seit dem 01.10.1970 bestehendes Mietverhältnis. Die monatlichen Nettokaltmiete beträgt € 453,16, die monatliche Vorauszahlung für die Betriebskosten beträgt € 110,00 sowie für die Heizkosten € 28,00, sodass sich eine Gesamtmiete von monatlich € 591,16 ergibt. Die Beheizung wird mittels Fernwärme sichergestellt. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Des Weiteren gehört zu der Wohnung ein Kellerabteil. Weitere Angaben: Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Dielen Lagebeschreibung: Die Wilhelmsaue 132 liegt zwischen der Uhlandstraße und der Bundesallee, nur wenige Gehminuten vom Fehrbelliner Platz mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen entfernt. Ebenso sind der Schoelerpark sowie der weitläufige Volkspark Wilmersdorf fußläufig in nur wenigen Minuten zu erreichen. Für Familien mit Kindern befinden sich in der näheren Umgebung zahlreiche Kitas sowie Schulen, wie z.B. die Marie-Curie-Oberschule oder das Goethe-Gymnasium. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal: Die U-Bahnen U3, U7 und U9 sind unmittelbar in wenigen Minuten erreichar. Darüber hinaus ist eine schnelle Anbindung an die Berliner Stadtautobahn gewährleistet. Sonstiges: Das Angebot ist für den Käufer provisionsfrei. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Strom, Fernwärme Energieverbrauch: 100,7 kWh(m²*a) Ausstellungsdatum: 18.07.2018 Gültig bis: 18-07-2028 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: W132_SE 4 Hinzugefügt am: 2020-10-10

Weitere Angebote

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ERSTBEZUG NACH SANIERUNG: HELLE BALKONWOHNUNG IN BESTER CITYWEST-LAGE UNWEIT VOLKSPARK - INKL: PARKPLATZ

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 62 m2
  • Kaufpreis: 305 000 €
  • Preis/m²: 4 920 €

Objektbeschreibung: - gepflegtes, 1962 errichtetes Wohngebäude - Aufzug - Kellerabteil - Ölzentralheizung (Energieausweis liegt demnächst vor) - Parkplätze im Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung Ausstattung: - Wohnung wurde gerade erst saniert (Erstbezug nach Sanierung) - sonniger Balkon - Laminat in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Wohnen am Preussenpark - 3 Zimmer, 2 Balkone, 1 Tiefgaragenstellplatz für Ihre Kapitalanlage!

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 83 m2
  • Kaufpreis: 451 900 €
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Objektbeschreibung: Diese vermietete 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Gartenzugang vom Balkon und zugeordnetem Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage ist Teil unseres Angebots von unterschiedlichen bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen am Preussenpark. -----------------------------------------------... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche

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  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 88 m2
  • Kaufpreis: 691 250 €
  • Preis/m²: 7 856 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Die rosa gestrichene Fassade der Hausnummer 33 ist so unkonventionell wie ansprechend und schenkt dem gutbürgerlichen Teil Wilmersdorfs erfrischende Akzente. Die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen untermalen die äußere Anziehungskraft des Blütezeit-Gebäudes und sind über d... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Kapitalanlage in der City! Helles 1-Zimmer-Eigentumsapartment in Berlin-Wilmersdorf

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  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 28 m2
  • Kaufpreis: 99 000 €
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Objektbeschreibung: Bitte vervollständigen Sie das Anfrageformular mit Ihrem Namen, um ein ausführliches Exposé mit Lagebezeichnung zu erhalten und um ggfs. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Herzlichen Dank! Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 4-gescho... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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SOLE ORDER:200M TO KURFÜRSTENDAMM, OLD BUILDING WITH A BALCONY/LIFT.FIRST MOVE AFTER LUXURY RENOVATION

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 548 000 €
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Objektbeschreibung: - first occupancy after 2020 luxury renovation - charming, representative entrée - year of construction 1905, house was completely renovated in 2015 - a rarity in a prime location - lift Ausstattung: - beautiful, renovated and bright old building apartment - freshly laid high qua... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Provisionsfrei: Frisch saniertes Raumwunder mit offenem Wohn-/Kochbereich

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 30
  • Wohnfläche: 46 m2
  • Kaufpreis: 327 450 €
  • Preis/m²: 7 119 €

Objektbeschreibung: __Das Gebäude__ Schlichtheit statt Exzentrik: Mit seinem stilvollen und dennoch dezenten Designkonzept ist Studio09 genau das Richtige für anspruchsvolle Großstädter. Dabei besticht das 1969 errichtete Gebäude durch seine elegante Retro-Optik und vereint auf gekonnte Art und Weis... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Für höchste Ansprüche - Einzigartige Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 162 m2
  • Kaufpreis: 4 459 500 €
  • Preis/m²: 27 528 €

Kurzbeschreibung Neubau Ausstattung Werden Sie zum Schöpfer Ihrer Wohnung und tragen Sie eine ebenso persönliche wie außergewöhnliche Atmosphäre in die eigenen vier Wände. Umgeben Sie sich mit edlem Eichenholz, hochwertigem Chrom sowie echtem Marmor und Travertin. Objekt MONOS fügt sich glänzend in... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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Herrschaftliche Altbauwohnung am Viktoria-Luise-Platz, 6 Zimmer, 2 Balkone - provisionsfrei!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 195 m2
  • Kaufpreis: 1 489 000 €
  • Preis/m²: 7 636 €

Objektbeschreibung: Wer die Nachodstraße entlang schlendert, ahnt Geschichten und Geschichte hinter fast jeder Fassade. Erker, Balkone und Vorsprünge gliedern die Fassade des klassizistischen Altbaus und erschaffen ein abwechslungsreiches und gleichzeitig harmonisches Gesamtbild. Im Foyer erinnern... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-26

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NAHE KURFÜRSTENDAMM+RUHIG NACH HINTEN GELEGEN++VERMIETET+BALKON++GEPFLEGTES HAUS++LAMINAT

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 65 m2
  • Kaufpreis: 286 500 €
  • Preis/m²: 4 408 €

Objektbeschreibung: Das Up West ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Charlottenburg aus dem Jahre 1953, bestehend aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das voll unterkellert Objekt mit Garagenplätzen wurde modernisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die pro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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2-ZIMMER-WOHNUNG UNMITTELBAR AM KUDAMM + 3,08% + PROVISIONSFREI

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 312 500 €
  • Preis/m²: 4 883 €

Objektbeschreibung: Das Up West ist ein wunderschönes Eckgebäude im Westberliner Stadtteil Charlottenburg aus dem Jahre 1953, bestehend aus 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen und 2 Gewerbeeinheiten. Das voll unterkellert Objekt mit Garagenplätzen wurde modernisiert und das Dachgeschoss neu ausgebaut. Die pro... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-31

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Grünes Leben mit Gartenterrasse in besonderem Architektenensemble!

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 84 m2
  • Kaufpreis: 473 570 €
  • Preis/m²: 5 638 €

Ausstattung - Single-Apartments mit 1 oder 1,5 Zimmer bis Familienwohnung mit 4 Zimmer - Individuelle und abwechslungsreiche Grundrisse mit Balkonen oder Terrassen - Offene und helle Wohnräume durch bodentiefe Fensterelemente - Originale Baller-Einbauküchen mit freistehendem Tresen in vielen Wohnung... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-02

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Wohnen am Kurfürstendamm: Exklusive Eigentumswohnung in Wilmersdorf

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 26 m2
  • Kaufpreis: 220 000 €
  • Preis/m²: 8 462 €

Ausstattung -Luxus-Apartment mit Balkon -Hochwertiges Interior Design -Einbauküche inklusive -Echtholzparkett -Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung -Concierge-Service -Beautique-App -Smart-Living System -Waschsalon mit We-Wash-App -Urban Tribe Fitness Studio -Coworking Space -Aufzug -Tiefgarage -... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-02-04