Exclusive "Altbau" apartment with a beautiful view of Friedrichstraße boulevard

Objektbeschreibung: Der 4-geschossige-Altbau wurde im Jahre 1900 errichtet und 2002 saniert. Neben einem modernisierten Treppenhaus verfügt das Wohnhaus über einen frisch sanierten Eingangsbereich, einen neuen Aufzug sowie einen grünen Innenhof. Ausstattung: Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in d... mehr »er 3. Etage eines schönen Altbaus in Berlin-Mitte. Vom Flur gelangen Sie rechter Hand in die helle und offene Wohnküche. Gegenüberliegend befindet sich das großzügige Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer. Beide Räume bieten Zugang zum Süd-Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und Stellfläche für eine Waschmaschine. Weitere Angaben: Verfügbar ab: sofort bezugsfertig Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: Courtage von 7,14% inkl. ges. MwSt. Provisionshinweis: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Gesamtfläche: ca. 75,54 m² Lagebeschreibung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie von der Tieckstraße aus die Friedrichstraße und die Gedenkstätte "Berliner Mauer" sowie die Museumsinsel, das Scheunenviertel oder die Hackeschen Höfe. Hier können Sie Berlins reiche Kulturgüter, mannigfaltige Cafés und ein internationales Restaurantangebot genießen. Individueller Einzelhandel ziert noch die Straßenzüge und tägliche Besorgungen erledigt man gut und gerne auf dem Heimweg. Die Tieckstraße und deren Nachbarschaft ist ge

Objektbeschreibung: Hier lassen sich entspannte Sommerabende verbringen: Highlight dieser 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss ist der zum ruhigen Innenhof gelegene Balkon, der über den hellen Wohn- und Essbereich mit offener Küche betreten werden kann. Das Raumangebot wird durch ein Schlafzimmer, ei... mehr »n Badezimmer mit Platz für die Waschmaschine und einen Eingangsbereich mit Garderobe ergänzt. Ein Abstellraum sorgt dafür, dass die Wohnung immer einen klaren und aufgeräumten Charakter versprüht. Die zentrale Lage in Berlin-Mitte lädt zu Entdeckungstouren in die gesamte Hauptstadt ein. Ausstattung: • Bodentiefe Fenster • Bad mit großflächigen Fliesen und Armaturen namhafter Markenhersteller (u.a. Grohe und Villeroy & Boch) • Jalousien • Abstellraum Weitere Angaben: Verfügbar ab: Q3/2020 Objektzustand: Erstbezug Käuferprovision: 5,80% Lagebeschreibung: Das Quartier am Köllnischen Park liegt in Berlin-Mitte nahe der Spree und überzeugt durch eine kontrastreiche sowie spannende Lage: Die Kunst- und Kulturszene, die umliegenden Botschaften und das historische Zentrum mit zahlreichen Sehenswürdigkeiten unterstreichen die repräsentative Lage des Embassys. Das Viertel kann wahrlich als Geheimtipp bezeichnet werden: Es ist ruhig und fast dörflich durch den angrenzenden denkmalgeschützten Köllnischen Park und die historischen, fast sakral anmutenden Mauern des Märkischen Museums – dennoch mitten im Zentrum Berlins. Der Köllnische Park entstand im 18./19. Jahrhundert auf der Fläche einer eh

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1988 Ausstattung: - Balkon - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 22.062,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - zentral - Nähe Alexanderplatz - Nähe R... mehr »osa-Luxemburg-Platz mit der Volksbühne - Nähe U-Bahn-Station "Weinmeisterstraße" - unweit dem Volkspark Friedrichshain (Bunkerberg) Sonstiges: Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 373 €. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 109.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2030-04-23 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: Almstadt12_3

Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute Wohnensemble Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur... mehr »Ecke Flotow- /Bachstraße wie auch zum benachbarten Wohnhaus spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend saniert worden. Die Fassaden und die Treppenhäuser erstrahlen in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. In dem Objekt befinden sich individuell geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 64 bis 94 Quadratmeter. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die individuell geschnittenen Wohnungen. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Wintergärten ausgestattet, die den Wohnungen durch bodentiefe Glasflächen einen hellen und weiten Charakter verleihen. Andere Wohnungen verfügen über Balkone. Die Rückseite des Gebäudes zeigt die stilistisch auffallenden Laubengänge. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder und separate Küchen sowie z.T. über zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern. Im Gebäudeteil der Bachstraße wird voraussichtlich im April 2019 eine etwa 40 Quadratmeter großen Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung fertiggestellt. Vor dem Wohnhaus

Objektbeschreibung: Auf einem Eckgrundstück befinden sich die beiden Mehrfamilienhäuser in der Exerzierstraße in Berlin-Wedding. Auffallend große Fensterflächen und markante Grundrisse machen die modernen Wohnhäuser aus dem Jahr 1989 zu hervorstechenden Objekten in der Umgebung. Bei der für Ende 201... mehr »8, Anfang 2019 geplanten Renovierung der Fassaden werden die Gebäude mit einem hellen und harmonischen Farbkonzept versehen. Der Klinkerstein-Sockel des rechts gelegenen Hauses mit der spitz zulaufenden Fassade wird dabei gereinigt und in seiner spezifischen Struktur erhalten. Das sechsgeschossige Gebäude inklusive einer Dachetage verfügt über zwei Hauseingänge, die zu einer schön gestalteten großen Platzanlage mit Spielfläche, Bänken und Bäumen führen. Die Wohnanlage wird durch das sechseckige Turm-Haus mit fünf Etagen ergänzt. In den drei Gebäudeteilen sind individuell geschnittene 2- bis 5-Zimmerwohnungen von etwa 50 bis 196 Quadratmeter verfügbar. Alle Wohnungen sind komfortabel über einen Fahrstuhl erreichbar. Die meisten Wohnungen sind mit einem Wintergarten oder Balkon ausgestattet. Die bodentiefen Fenster der Wintergärten schaffen eine besonders lichte und freundliche Atmosphäre. Modernen Wohnansprüchen gemäß ist ein Großteil der Wohnungen mit Wohnküchen ausgestattet oder Küchen und Wohnraum sind mit einer Doppelflügel-Tür verbunden. In den Küchen ist genügend Raum für einen Essplatz und sie verfügen über Fenster oder einen direkten Austritt zu den Balkonen oder Wintergärte

Objektbeschreibung: Wer das Besondere liebt, der ist hier richtig! Ein Loft ist ursprünglich ein zur Wohnung umfunktionierter Lager- oder Industrieraum. Heute sind Loftwohnungen nicht mehr improvisierte Wohnungen, sondern entstehen durch aufwendige Renovierungen und Modernisierung alter Industriehal... mehr »len und werden damit zu sehr beliebten und begehrten Wohnungen auf dem Immobilienmarkt. Diese hier angebotene Wohnung liegt himmlisch ruhig im 2. Innenhof eines historischen Fabrikgebäudes. Mitten in Berlin, zentral und verkehrsgünstig gelegen und dennoch ruhig. Die 122 m² große Wohnung befindet sich im 4.OG und ist mit dem Fahrstuhl barrierefrei zu erreichen. Ausstattung: helle, großzügige Räume hohe Decken hochwertige Einbauküche Parkettboden Fußbodenheizung Kellerraum möglich Lift Incl. TG-Stellplatz Concierge Service Lagebeschreibung: Im schönen Bezirk Berlin Mitte, fußläufig zum Mauerpark liegt die Chausseestraße – eine Wohlfühloase mitten in der Stadt. Der S Bahnhof Nordbahnhof als auch die U Bahn Station Schwartzkopfstraße sind fußläufig von diesem traumhaft gelegenen Standort entfernt. Der nahegelegene Mauerpark lädt sonntags zum Trödeln ein. Wer in einer schnelllebigen Stadt wie Berlin ein Zuhause findet, braucht auch mal eine Auszeit, mit diversen Parks in der Nachbarschaft wie der Humboldthain, Mauerpark oder der Park am Nordbahnhof können Sie ins Grüne flüchten. Shoppingmöglichkeiten und Cafés finden Sie in Ihrer direkten Nachbarschaft. Sonstiges: Anschauen lohnt sich!

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 2.0 Wohnfläche 58,13 m² Zustand: gepflegt Baujahr 1955 Personenaufzug mehr »

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Ausstattung - barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss (Erstbezug) mit rd. 25 m² großem Südwest-Gartenanteil (Sondernutzung) - sehr hell dank bodentiefer Fensterflächen - ca. 17 m² große Terrasse - Fußbodenheizung - hochwertiges Echtholz... mehr »parkett - sehr großzügiger Wohnbereich - offener Küchenbereich (Anschlüssen vorhanden) - 2 exklusiv ausgestattete Bäder mit Feinsteinzeugfliesen, Dusche bzw. Wanne und Dusche Objekt - 2020 errichtetes Pandion Wall 18 - Neubauprojet mit 128 exklusiven Wohneinheiten - sehr elegantes, aufwändig gestaltetes Entrée mit Aufzug - Fernwärme - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, Kaufpreis € 40.000,-- zzgl. Prov. Sonstiges Die Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch prov

Ausstattung Auf einen Blick: Direkt am Nordbahnhofpark Anspruchsvolles Gartenkonzept Außergewöhnliche Aluminium-Fensterformate mit Bronzebeschichtung Wohnung mit 2 Terrassen Raumhöhe im Wohnbereich bis zu ca. 3,40 m Mehrschicht-Fußbodenaufbau mit Estrich und Naturharz-Veredlung Fußbodenheizung Desig... mehr »n-Armaturen in den Bädern (Dornbracht Symetrics) Aufzug Video-Gegensprechanlage Objekt Mit Caro + Louis verbinden sich Modernität, Innovation und Nachhaltigkeit zu einer kunstvollen Komposition, die Wohnen eine völlig neue Bedeutung verleiht. Diese moderne Terrassen-Wohnung mit drei Zimmern schenkt Ihnen eine Wohlfühloase inmitten der City. Mit einem hochwertigen Interieur und lichterfüllten Räumen sowie einzigartigen Sichtachsen in den Stadtraum werden neue Maßstäbe gesetzt. Das Herzstück und den Höhepunkt der innenarchitektonischen Rauminszenierung bildet der über vier Stufen zu betretende Sunken-Lounge-Bereich mit einer Raumhöhe von 3,40 m. Er besitzt raumhohe Panoramafenster zu zwei Seiten und vermittelt ein Cocoon-Feeling. Die außergewöhnlichen Aluminium-Fensterformate mit ihrer Bronzebeschichtung reflektieren das Licht und unterstreichen das edle Interiordesign. Fließende Übergänge zwischen Wohn-, Ess- und Küchenbereich erzeugen ein exklusives Loft-Feeling. Die große Süd-West-Terrasse ist sowohl vom Essbereich als auch von einem der beiden Zimmer aus zu betreten und garantiert einen geschützten Outdoor-Bereich. Auch das dritte Zimmer, der Master Bedroom, verfügt über eine eig

Ausstattung Objektdetails: - 2 Fahrstühle - Hausmeister- und Wachdienst-Service - Schallschutzfenster - Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme Sanierungsmaßnahmen: - 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage - 1992: Strangsanierung - 1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung... mehr »der Allgemeinflächen - 2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage Ideale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz: - U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)): vor der Haustür - Dampferanlegestelle: Haltepunkt verschiedener privater Fährlinien - Bahnhof Alexanderplatz (U2, U5, U8, S5, S7, S75, S9 und Regionalzüge der Bahn): 5 Min. fußläufig - Haltestellen der Berliner Straßenbahnlinien: M2, M4, M5, M6 Objekt Zentraler kann man kaum investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befindet sich die weithin sichtbare 18-geschossige Wohnanlage. Das provisionsfreie Appartement bietet einen Panoramablick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums. Das Haus ist 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Perfekte Einkaufsbedingungen: "Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min. Sonstiges Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Preisinformation Nettokaltmiete: 399,38 EUR Nettorendite Ist in %:

Provisionshinweis 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. D... mehr »ie Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Engel & Völkers Berlin Mit