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Exclusives Wohnhaus für Naturliebhaber in schöner Wohnlage Kirchen (Sieg)
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Exclusives Wohnhaus für Naturliebhaber in schöner Wohnlage

Kirchen (Sieg) [. Rheinland-Pfalz, . Landkreis Altenkirchen, . Landkreis Altenkirchen]

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420 000 € Kaufpreis 195 m2 Wohnfläche 2 154 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:
195 m2
ID:
369976

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Dieses 1985 in Massivbauweise erbaute großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung, befindet sich in ruhiger gepflegter Wohnlage mit direkter Waldnähe ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnfläche mit hellen, freundlichen Räumlichkeiten verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss sowie eine kleine Einliegerwohnung (ca. 47 m²). Im Untergeschoss bietet ein großzügiger beheizbarer Hobbyraum mit 4 großen Fenster mit Lichtschächten und Wasseranschluss, mit ca. 27 m² Fläche, noch weiteren Platz für Bar, Fitness o.Ä. Zum Objekt gehört weiterhin eine beheizte im Haus integrierte Doppelgarage. Im Kellerbereich befindet sich außerdem ein großer beheizbarer HWR mit großem Fenster und Außentreppe und angrenzendem beheizbarem Trockenraum. Der schön angelegte, idyllische Gartenbereich grenzt direkt an den Wald. Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Haus kann als Einfamilienhaus mit über drei Geschosse bewohnt werden. Ebenso sind zwei praktische Wohneinheiten, eine im EG und DG sowie die Einliegerwohnung für Vermietungszwecke möglich. Das Haus liegt sehr schön am Ortsrand, in einem ruhigen bevorzugtem Wohngebiet und trotzdem günstig zu Schulen, Kindergarten, Ärzten sowie allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Durch eine erstklassige Anbindung erreicht man schnell die Städte Freudenberg und Siegen sowie die Auffahrt zur A 45. Ausstattung: Zusätzliche Ausstattung: Garage, zusätzlicher Hobbyraum mit ca 27 m² Wohnfläche sowie ein geräumiger Hauswirtschaftraum im Untergeschoss elektrisches Zufahrtstor Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Oktober 2020 Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages im Zeitraum 01.07. bis 31.12.2020 berechnen wir entgegen unseren aktuellen Preisangaben selbstverständlich nur den reduzierten MwSt.-Satz in Höhe von 16 %. Grundstücksfläche: ca. 1249 m² Nutzfläche: ca. 48 m² Sonstiges: VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/ 3-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: infoLBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Öl Energieverbrauch: 175,00 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: F Gültig bis: 2030-01-08 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 6-003938 Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei immowelt.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Grunderwerbssteuer nur auf das Grundstück: Super günstiges Naturstamm Holzhaus

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Objektbeschreibung: Auf diesem schönen Grundstück in Hanglage können Sie Ihr Biohaus nach Ihren Vorstellungen von uns bauen lassen und können, sobald die Baugenehmigung vorliegt, nach 3 Monaten schlüsselfertig einziehen. Unser Beispiel zeigt ein Einfamilienhaus aus Zedernholz, dass nie wieder behand... mehr »

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Zwei denkmalgeschützte Doppelhaushälften in Grünebach

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Baugrundstück mit Plänen für ein EFH in herrlicher Höhenlage von Steinebach im Westerwald

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  • Wohnfläche: 209 m2
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Objektbeschreibung: Ein sagenhaft preiswertes Angebot: 578 m² großes, komplett mit einem stabilen Doppelstabzaun eingefriedetes, ruhig am Wendehammer gelegenes Baugrundstück mit Fernblick, dazu gibt es genehmigungsfertige Pläne für ein großes Haus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage und obendrauf... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Gemütliches Wohnhaus für die kleine Familie in ruhiger Lage

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Kleines Einfamilienhaus in Alsdorf sucht Handwerker

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Kurzbeschreibung: Dieses kleine Wohnhaushaus wurde teilweise in Massivbauweise bzw. Fachwerk erbaut. Das Haus liegt sehr idyllisch direkt an einem Bachlauf und Waldnähe. Das Objekt ist unterkellert und verfügt über einen kleinen Garten und Garage. Ausstattung: Das Haus wir über einzelne Holzöfen beh... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Wunderschöner verklinkerter Wohnbungalow in sehr beliebter Wohnlage

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  • Kaufpreis: 279 000 €
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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de