Exklusiv, modern, idyllisch: Stadtvilla mit großem Garten, Pool und Dachterrasse in Neumünster

Objektbeschreibung: Dieses Mehrfamilienhaus in Neumünster ist in solider Bauweise ca.1904 erbaut worden. Die Fassaden wurden bereits saniert und auch in den Wohnungen fanden die ersten Sanierungen statt. Das Objekt verfügt über einen Vollkeller und eine im Hinterhaus befindliche Gartenfläche, welche... mehr » für die Mieter zur Verfügung steht. Das Objekt liegt in einer Spielstraße in Zentrums nähe. Die obere Geschossdecke wurde im Jahr 2012 bereits gedämmt und saniert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!! Ausstattung: Wirtschaftlichkeit: Mieteinnahmen p.a.: 27.300,- EUR Rendite: 4,34% Faktor: 23,04 Eine Wirtschaftlichkeitsberechnung erhalten Sie per Exposé Extras: - Rendite von 4,34% - 27300,-EUR Einnahmen per anno - Fernwärme für Heizung und Warmwasser - Kabelanschluss - Fassade 2014 hinten saniert, vorne 2017 - 8 Wohneinheiten - usw... Weitere Angaben: Objektzustand: modernisiert Grundstücksfläche: ca. 331 m² Lagebeschreibung: Neumünster ist eine kreisfreie Stadt und ein Oberzentrum in der Mitte Schleswig-Holsteins. Mit rund 80.000 Einwohnern (Stand 2018) ist sie nach Kiel, Lübeck und Flensburg die viertgrößte Stadt des nördlichsten deutschen Landes. Die Wirtschaftsmetropolen Hamburg und Kiel sind über die nahe gelegene A7 und Nahverkehrszüge bequem zu erreichen. Der Ortsteil Einfeld liegt im Norden der Stadt Neumünster und gilt als beliebter Stadtteil, der am 26.4.1970 eingemeindet wurde . Der neue Stadtteil gewinnt als attraktives Wohngebiet Neumünsters- nicht

Objektbeschreibung: Dieses von uns zu vermittelnde Einfamilienhaus überzeugt einfach durch die herrlich ruhige und familienfreundliche Wohnlage und den super schönen riesigen Garten. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und befindet sich somit in einem sehr guten Zustand. Es gibt einen Teilkelle... mehr »r mit beheiztem Werkraum (Werkbank ist vorhanden) sowie Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der große Wohn-/Essbereich - hier gab es ursprünglich zwei Zimmer, die Küche als Durchgangsraum, vom Flur zugängig und zur Waschküche/HWR. Hier gibt es einen Abstellraum sowie das Gäste-WC. Vom HWR geht es in den Anbau mit knapp 20 m², der als zweites Wohnzimmer genutzt werden kann. Hier ist ein großer Einbauschrank vorhanden und ein Zugang zum Kinder- oder auch Arbeitszimmer. Vom Anbau geht es auch raus auf die riesige Terrasse und den herrlichen Garten. Im Obergeschoss befindet sich das neue Bad, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Eine Besonderheit hier ist noch das Nebengebäude welches aus einer Werkstatt, einem Schuppen und einem Geräteraum besteht. Hier haben Sie enorme viele Abstellmöglichkeiten. Die große Terrasse mit Markise lädt zu gemütlichen Grillabenden und chilligen Nachmittagen ein :) Lassen Sie sich dieses fantastische Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns !!! Ausstattung: Extras - herrlich ruhige Wohnlage - West-Terrasse (Süd-West-Lage) mit Markise - Nebengebäude (ca.35m²) mit Werkstatt, Schuppen und Abstell

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2070012?accessKey=5fb4 +++ Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie in attraktiver Lage eine einladende Mischung aus weitläufiger Gartenoase und großer Platzvielfalt. Insgesamt 6 Zimmer stehen Ihnen z... mehr »ur freien Verfügung und werden durch praktischen Nutzraum ergänzt, der Ihnen u.a. im direkt vom Haus aus zugänglichen Schuppen die Einrichtung eines Werkstattraums ermöglicht. Auf der Grundstücksfläche von ca. 1.349 m² erwarten Sie außerdem eine ca. 30 m² große Terrasse und ein weitläufiger Garten mit einem schönen Gartenhaus inklusive Stromanschluss sowie insgesamt 4 Stellplätze, 2 davon in einer Garage und einem Carport. Der idyllische Außenbereich aus Garten, Terrasse und Gartenhaus wird durch hochwertigen, Wohnraum im Inneren ergänzt. Die Heizungsanlage aus dem Jahr 2014 und die laufend bis 2018 erneuerten isolierverglasten Fenster mit Rollläden stehen für den gepflegten Zustand des Hauses. Lediglich das Dach wurde bislang nicht erneuert. Im Erdgeschoss stehen Ihnen 3 helle Zimmer zur Verfügung, von denen besonders das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse beeindruckt und die durch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates Gäste-WC ergänzt werden. Die große Küche mit vollständiger Einbauküche verfügt über einen kleinen Essbereich, während ein Hauswirtschaftsraum Ihnen nicht nur Nutzraum, sondern auch den Zugang zum angrenzenden Schuppen bietet, den Sie bspw.

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Heim, was Sie schnell beziehen und bei Bedarf auch erweitern können, dann sollten Sie sich dieses Haus einfach einmal ansehen. Das Haus wurde 1968 gebaut und im Folgejahr durch einen Anbau erweitert. Das Haus wurde als Bungalow errichtet und ist komplett unter... mehr »kellert. Wenn Sie das Haus betreten, dann kommen Sie zunächst in eine kleine Diele. Geradeaus erreichen Sie die ca. 10 qm große Küche. Hier wurden für den Fußboden helle Bodenfliesen verwendet. Die im Haus befindliche Einbauküche ist Eigentum des derzeitigen Mieters und wird bei Auszug mitgenommen. Zur Belüftung steht Ihnen ein großes Fenster zur Verfügung. Direkt neben der Küche wurde das ca. 31 qm große Wohnzimmer angeordnet. Für den Fußboden wurde hier Parkett gewählt. Große Fenster und eine Terrassentür sorgen für viel Licht in diesem Raum. Durch die großen Fenster haben Sie einen schönen Blick in Ihren Garten. Wenn Sie von der Eingangstür aus nach rechts gehen, gelangen Sie in eine weitere Diele, von der aus Sie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer erreichen. Das Schlafzimmer hat eine Größe von ca. 16 qm und das Kinderzimmer von ca. 14 qm. In beiden Räumen wurde für den Fußboden ebenfalls Parkett verwendet. Von dem zweiten Flur aus erreichen Sie auch das Bad. Das Bad ist mit einer Badewanne und einer Dusche sowie einem Waschbecken und einem WC versehen. Zur guten Belüftung im Bad steht Ihnen auch ein Fenster zur Verfügung. An allen Fenstern sind Außenrollos angebracht. Von de

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 142,00 m² Grundstücksfläche ca. 692,00 m² Baujahr 1985 Bad mit Dusche, Bad mit Wanne teilweise unterkellert Einbauküche Böden: Fliesenboden, Teppichboden Kabelanschluss mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 5.0 Wohnfläche 127,00 m² Grundstücksfläche ca. 515,00 m² Baujahr 1959 Terrasse mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 102,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.183,00 m² Baujahr 1937 mehr »

Objekttyp Einfamilienhaus Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Vereinbarung Zimmer 4.0 Wohnfläche 99,13 m² Grundstücksfläche ca. 791,00 m² Baujahr 1959 Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne voll unterkellert Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Laminat, Teppichboden Wasch-Trockenr... mehr »aum

Objekttyp Mehrfamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 16.0 Wohnfläche 220,00 m² Grundstücksfläche ca. 175,00 m² voll unterkellert mehr »

Objekttyp Zweifamilienhaus Kategorie Haus Zimmer 6.0 Wohnfläche 182,00 m² Grundstücksfläche ca. 997,00 m² Baujahr 1964 teilweise unterkellert Terrasse Einbauküche Böden: Dielenboden, Fliesenboden, Teppichboden mehr »

Objekttyp Bungalow Kategorie Haus Bezugsfrei ab 01.03.2021 Zimmer 6.0 Wohnfläche 200,00 m² Grundstücksfläche ca. 1.100,00 m² Baujahr 1983 mehr »