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Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten und Pool in ruhiger Toplage Ringsee
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img. Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten und Pool in ruhiger Toplage Ringsee

Exklusive 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit großem Garten und Pool in ruhiger Toplage

Ringsee [. Bayern, . Ingolstadt, . Ingolstadt]

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895 000 € Kaufpreis 110 m2 Wohnfläche 8 137 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
110 m2
ID:
398320

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung: Achtung ! Diese Wohnung wird mit einem nicht kündbaren Mietvertrag für den jetzigen Eigentümer bis Ende 2025 verkauft. Die monatliche Kaltmiete beträgt 2.800 EUR. Bitte nutzen Sie unseren virtuellen Rundgang, um sich ein gutes Bild über diese schöne Wohnung zu verschaffen. Das ca.im Jahre 1964 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Bad Wiessee auf einem ca. 2.120 m² großen Grundstück. Die Wohnung, welche wir Ihnen hier anbieten dürfen, hat eine Wohnfläche von ca. 110 m² sowie ca. 70 m² Nutzfläche und einen Garten mit ca. 430 m² mit Pool. Zu der Wohnung gehört ebenfalls eine Garage. Das Gebäude verfügt über eine Gaszentralheizung, welche noch dieses Jahr aus der Instandhaltungsrücklage erneuert wird. In der gepflegten Wohnung wurden zudem im Jahre ca. 2014 alle Fenster und Außentüren erneuert. Der Kellerbereich (hier mit 70 m² Nutzfläche berechnet) umfasst neben einem Gästezimmer, Büro, Waschküche auch noch eine Sauna mit Duschbereich. Bitte kommen Sie bei weiteren Fragen oder Besichtigungswünschen jederzeit auf mich zu. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2026 Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 70 m² Lagebeschreibung: Bad Wiessee ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Miesbach und ein bekannter Kur- und Urlaubsort am Westufer des Tegernsees mit Spielcasino und Deutschlands stärksten Jodschwefelquellen, ca. 5 km Seepromenade, Bade-Park, Tennis-Park, Yachthafen, 18-Loch-Golfplatz, Master´s Driving Range mitten im Ort und, und, und. Der Ortskern ist geprägt von typisch oberbayerischen Häuserzeilen mit viel Blumenschmuck. Eine Besonderheit sind die kilometerlange Seepromenade und das großzügige Strandbad. Die Topographie von Bad Wiessee (735 m ü. NN) wird geprägt durch die unmittelbare Lage am Westufer des Tegernsees; im Westen schließen sich ausgedehnte, größtenteils geschlossene Bergwälder des Mangfall-Gebirges an, dessen Erhebungen in der Nähe der Gemeinde Höhen bis etwa 1.500 m erreichen. Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 144 kWh(m²*a) Gültig bis: 30.04.2024 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 73324 Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-17 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-21 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-10-30 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-07 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2020-12-11 bei kalaydo.de

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Hinzugefügt am: 2021-05-07 bei immobilo.de