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Exklusive Altbauwohnung mit schönem Blick auf den Prachtboulevard Friedrichstraße Mitte
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img. Exklusive Altbauwohnung mit schönem Blick auf den Prachtboulevard Friedrichstraße Mitte

Exklusive Altbauwohnung mit schönem Blick auf den Prachtboulevard Friedrichstraße

Mitte [. Berlin, ]

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849 000 € Kaufpreis 134 m2 Wohnfläche 6 336 €/m2 Preis/m²

Immobilie

Zimmer:
-
Etagen:
-
Wohnfläche:
134 m2
ID:
547397

Objektbeschreibung

Ausstattung + Großzügige, gehobene Eigentumswohnung + Gegenwärtig vermietet: Jahresnettokaltmiete von ca. 13.200 € + TOP Lage, in unmittelbarer Nähe zum Friedrichstadtpalast und zum Bahnhof Friedrichstraße + Mit exklusivem Blick auf Friedrichstraße + Altbaucharme u.a. durch hohe Decken + 3 Zimmer, Ankleideraum, Empfangsraum, Küche, Badezimmer und Flurbereich + Zugewiesenes Kellerabteil + Hausgeld: Ca. 534,80 € p.m. (inkl. WEG- und SE-Verwaltung) Objekt +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2056519?accessKey=5f78 +++ In absolut repräsentativer Lage an Berlins Prachtboulevard, der Friedrichstraße, steht diese gehobene Eigentumswohnung in fußläufiger Distanz zum S-Bahnhof Friedrichstraße und zum berühmten Friedrichstadtpalast zum Verkauf. Die fantastische Lage im historischen Berliner Zentrum verleiht dieser wunderschönen 3-Zimmer-Wohnung zusammen mit einem gediegenen Altbaucharme und einem weitläufigen Schnitt einmalige Exklusivität. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnung vermietet. Die Höhe der aktuellen Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 13.200 €. Die besondere Wohnung ist Teil eines in den 1930er Jahren entstandenen Gebäudekomplexes und ist gekennzeichnet durch typisch hohe Decken mit Berliner Altbaucharme und einem großzügigen, praktischen Grundriss von insgesamt ca. 134,55 m² Wohnfläche. Der Wohnflur führt zum hellen Wohnzimmer mit exklusivem Blick auf die Friedrichstraße, zu 2 Schlafzimmern sowie einem Ankleideraum, einem eigenen Empfangsbereich, einer Küche mit Essbereich und schließlich einem Badezimmer mit Badewanne. Durch den praktischen Grundriss der Wohnung liegen alle Zimmer außer dem Wohnzimmer im ruhigeren Innenhofbereich. Vervollständigt wird das einmalige Angebot durch ein zugewiesenes Kellerabteil mit Stauraum für den Hausrat. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 534,80 € inklusive der Gebühr für die WEG- und SE-Verwaltung. We speak your language - our agents will gladly assist you in English. // Objektnr.: 10851 Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Preisinformation Nettorendite Ist in %: 1,55 Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.200,00 EUR Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1 Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de

Weitere Angebote

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Wohnen in bester Mitte-Lage am Weinbergspark mit Keller: 3-Zimmer-Wohnung mit praktischem Grundriss

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 359 500 €
  • Preis/m²: 5 992 €

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" Diese 3-Zimmer-Wohnung hat einen praktischen Grundriss: großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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2-Zimmer-Altbau-Wohnung | OHNE MAKLER | Moabit

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 56 m2
  • Kaufpreis: 259 000 €
  • Preis/m²: 4 625 €

Objektbeschreibung: Die Wohnung steht leer und ist sofort beziehbar. Damit eignet es sich besonders für Selbstnutzer. Die funktional geschnittene Wohnung verfügt über die für einen Altbau typischen hohen Decken (ca. 3,70 m). Dadurch wirkt die deutlich größer als sie tatsächlich ist. Das Wohnzimmer h... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Nahe Hauptbahnhof und frei!

Neu

325 000 €

60 m2

5 417 €/m2

Nahe Hauptbahnhof und frei!
  • Zimmer: -
  • Etagen: 39
  • Wohnfläche: 60 m2
  • Kaufpreis: 325 000 €
  • Preis/m²: 5 417 €

Objektbeschreibung: Meine abgesicherte Zukunft kaufe ich mir. Jetzt erst recht – wann sonst? Die mit vielen Fenstern ausgestatte 2-Zimmerwohnung befindet sich im Seitenflügel und ist optimal - und zudem sehr cool - geschnitten. Aktuell frisch renoviert bietet sie einen sofortigen Erstbezug. Dank der... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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zentrale Lage, mit Balkon

Neu

309 000 €

69 m2

4 479 €/m2

zentrale Lage, mit Balkon
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 69 m2
  • Kaufpreis: 309 000 €
  • Preis/m²: 4 479 €

Objektbeschreibung: - Baujahr ca. 1988 Ausstattung: - Balkon - 1. Obergeschoss Da die Wohnung vermietet ist, stehen hier keine Innenfotos zur Verfügung. Käuferprovision: 22.062,60 € inkl. MwSt. vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu zahlen Lagebeschreibung: - zentral - Nähe Alexanderplatz - Nähe R... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-10 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Großzügige und helle EG Wohnung mit 4 schöne Zimmern. WG geeignet und sofort frei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 90 m2
  • Kaufpreis: 380 000 €
  • Preis/m²: 4 223 €

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine relativ helle Erdgeschosswohnung (West-Lage, Vorderhaus), in einem klassischen Berliner Gründerzeit-Mehrfamilienhaus Die großzügige Wohnung hat 90m² und 4 geräumige, separate Zimmer. Und natürlich Küche und Duschbad. Absolut WG-geeignet. Die Wohnung ist fre... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-15 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Sonntagsbesichtigung in beispielhafter ETW: 18.10.20, 13 -15 Uhr, Bachstr. 6 , 10555 Berlin, 5.OG

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 64 m2
  • Kaufpreis: 305 700 €
  • Preis/m²: 4 777 €

Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute Wohnensemble Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-16 bei ebay-kleinanzeigen.de

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City-Centre - Berlin-Mitte - Gendarmenmarkt - Friedrichstraße - provisionsfrei

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 99 m2
  • Kaufpreis: 675 000 €
  • Preis/m²: 6 819 €

Objektbeschreibung: Leipziger Straße 46, 10117 Berlin-Mitte Das 3 Zimmer Appartement wurde im Jahr 2020 vollständig und hochwertig renoviert. Folgende Aufwertungsmaßnahmen wurden durchgeführt (Fotos): - lichtdurchflutetes Wohnkonzept - großzügiger Wohn- und Essbereich - hochwertige Malerarbeiten - n... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-18 bei ebay-kleinanzeigen.de

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Günstige, vollständig renovierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 152 m2
  • Kaufpreis: 569 000 €
  • Preis/m²: 3 744 €

Bitte keine Makler Angebote anbieten!!! Das Objekt wird ohne Makler angeboten, keine Provision! Ca.104 qm (Plus ca.48 qm Zusätzliche Nutzfläche) Sanierungskosten für die Wohnung liegen aktuell bei ca. 100.000 €. Dach und Fassade saniert, aktuell werden die Treppenaufgänge und das Hof, Eingangsbereic... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-10-20 bei ebay-kleinanzeigen.de

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LUXUS Hausboot - 2 Etagen - 100m² SONNENTERRASSE - 70 m² Wohnen - Kamin, Sauna, komplett individuell

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 70 m2
  • Kaufpreis: 343 000 €
  • Preis/m²: 4 900 €

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »

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Hinzugefügt am: 2020-11-18 bei immowelt.de

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Extravagante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen

Neu

1 050 000 €

105 m2

10 000 €/m2

Extravagante 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 105 m2
  • Kaufpreis: 1 050 000 €
  • Preis/m²: 10 000 €

Ausstattung 2 Balkone in beide Gartenhöfe Himmlisch ruhig gelegen Separate Küche mit Schiebetür & Balkonzugang Parkettboden & Einbauküche Bad mit Badewanne und Dusche Gäste-WC Fahrstuhl Objekt __Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-22 bei immowelt.de

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Außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit traumhafter Süd-West-Terrasse

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: -
  • Wohnfläche: 132 m2
  • Kaufpreis: 1 520 000 €
  • Preis/m²: 11 516 €

Ausstattung Traumhafte Süd-West-Terrasse Himmlisch ruhig gelegen Separate Küche mit Schiebetür Parkettboden & Einbauküche Zwei Wannenbäder Hauswirtschaftsraum Fahrstuhl Objekt __Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße 45 ist ein Blickfang. Das s... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-03-22 bei immowelt.de

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Mitte: Köpenicker Str: ERSTBEZUG: LUXUS 1,5-Zi-NEUBAU-Whg - 1. OG - 36 m² - Balkon - EBK per Q1 2021

Neu

  • Zimmer: -
  • Etagen: 18
  • Wohnfläche: 36 m2
  • Kaufpreis: 249 000 €
  • Preis/m²: 6 917 €

Preisinformation 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 59.000,00 EUR Ausstattung www.oxo-berlin.de Mitte: Köpenicker Straße: Erstbezug nach Sanierung: Die Sanierung erfolgt für jede Wohnung individuell und in Abstimmung mit dem jeweiligen Käufer. Die Fertigstellungsmaßnahmen für eine Wohnung dauern ca. 5... mehr »

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Hinzugefügt am: 2021-05-28 bei immowelt.de