Exklusive Altbauwohnung mit schönem Blick auf den Prachtboulevard Friedrichstraße

Objektbeschreibung: "BITTE PRÜFEN SIE AUCH IHREN SPAM-FILTER, WENN SIE EINE IMMOBILIE BEI UNS ANFRAGEN, UM KEINE E-MAIL ZU VERPASSEN" /"PLEASE CHECK YOUR SPAM FILTER SO YOU DO NOT MISS ANY EMALS" Diese 3-Zimmer-Wohnung hat einen praktischen Grundriss: großes Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und ein... mehr » Tageslichtbad. Sie kommen vom Flur aus in jedes Zimmer. Der Grundriss lässt sich nach Ihren Vorstellungen ändern. Eine einmalige Chance, viel Platz in Berlin beliebter Lage zu ergattern! Ausstattung: Keller, Leerstand, normale Ausstattung, VH, unvermietet, Selbstnutzung, Neubau Käuferprovision: 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Provision: Käuferprovision in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.) Gesamtfläche: ca. 60 m² Lagebeschreibung: Diese Wohnlage gehört zu den beliebtesten der Stadt. Die Kombination aus grüner Idylle, extravaganten Einzelhandelsgeschäften sowie einem umfangreichen Angebot an Gastronomie macht diese Lage im Herzen von Berlin-Mitte so attraktiv. Die Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen, alle Waren des täglichen Bedarfs können in fußläufiger Nähe eingekauft werden. Zum Shoppen und Flanieren lädt der nahegelegene Kollwitzplatz, Weinbergspark oder die Torstraße ein. Natürlich sind auch die anderen Zentren der Stadt, wie der Hackescher Markt oder der Gendarmenmarkt, schnell und unproblematisch erreichbar. Die Verkehrsanbindungen sind hervorragend. In fußläufiger Nähe fahren die Tram, Bus und die U-Bahn, welche beste A

Objektbeschreibung: Zwei Wohn- und Geschäftshäuser, verbunden zu einem großzügigen Ensemble mit einem begrünten Innenhof, insgesamt 65 Wohneinheiten mit unterschiedlichen Grundrissen und elf Gewerbeeinheiten: Herzlich willkommen in den Erasmushöfen in Berlin-Moabit. Die Erasmushöfe, die sich aus den... mehr » Häusern in Erasmusstraße 1 und 2 zusammenfügen, bieten mannigfaltige Grundrisslösungen. Geeignet für unterschiedliche Lebens- oder auch Arbeitsmodelle. Die verschiedenen Immobilien in einer zentralen Wohnlage in Berlins Mitte eignen sich daher sowohl für Singles, Studenten, Kreative, Rentner, Paare als auch Familien oder auch als Standort für das eigene kleine Unternehmen. Die beiden Wohnhäuser stammen bereits aus den Jahren 1910 (Erasmusstraße 2) beziehungsweise 1918. Nach umfangreichen Restaurierungsarbeiten im Inneren wie im Äußeren erstrahlen die beiden, keinem Denkmalschutz unterliegenden Altbauten in neuem Glanz. Die Innenhoffassade glänzt in schlichtem Weiß, während die Straßenfassade ein wenig dunkler ist. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Balkonen oder Terrassen und Dachterrassen ausgestattet. Die Erasmushöfe bilden ein wunderbares Ensemble zweier Wohn- und Geschäftsimmobilien. Sie verbinden urbane Wohnqualität mit Wohlfühlatmosphäre in den eigenen vier Wänden für verschiedene Lebenskonzepte. Während Singles oft kleineren Wohngrößen von rund 30 bis 50 Quadratmetern Vorzug erteilen, finden Paaren und Familien in den unterschiedlichen Wohnungen der Erasmushöfe mit

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1699606?accessKey=5eaf +++ Nicht zuletzt durch seine attraktive Lage eignet sich diese Immobilie hervorragend als Investitionsobjekt. Im aufstrebenden Stadtteil Moabit gelegen und ausgestattet mit den Vorteilen d... mehr »es vielfältigen Hauptstadtlebens stellt die ca. 68 m² große Eigentumswohnung eine ideale Kapitalanlage dar: Die Wohnung ist derzeit zu einer Jahresnettokaltmiete von ca. 5.356,20 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 208,63 €. 3 helle Wohnräume sowie ein vorteilhafter Grundriss machen dieses schöne Objekt für Familien mit Kind, Paare und Singles gleichermaßen attraktiv. Eingebettet in eine ruhige Wohnumgebung genießen die Bewohner dieser Immobilie urbanes Wohnen in der Hochparterre eines 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Neben einem Wohnzimmer erstreckt sich die Wohnung über 2 Schlafzimmer, eine Küche samt Einbauküche und Waschmaschinenanschluss, ein Tageslichtbad mit Duschbadewanne sowie einen Abstellraum. Darüber hinaus punktet die Wohnung mit einem eigenen Kellerabteil sowie einer optional erwerbbaren Garage für 9.000 €. Abgerundet wird das ansprechende Angebot durch einen Personenaufzug sowie den Hausreinigungs- und Winterdienst. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, wenngleich Sie an einigen Stellen Renovierungsbedarf aufweist. Gestaltungspotential weist die Wohnung vor allem in Bezug auf das Badezimmer auf. Gegen eine Abschlagszahlung b

Objektbeschreibung: Mit moderner und klarer Formensprache versteht es dieser Neubau sich stilsicher in die historische Wohngegend zu integrieren. Die Eigentumswohnungen in der Schillingstraße bieten ein ideales Wohnangebot. Sie vermitteln ein großzügiges Wohngefühl mit optimaler Raumnutzung. Bei der... mehr » intelligenten Grundrissplanung wurde an alles gedacht. Ausstattung: Sie betreten das großzügige 3-Zimmer-Apartment über den Flur inklusive Nische für eine Garderobe und zusätzlichem Abstellraum. Von hier aus gelangen Sie linker Hand in die beiden Schlafzimmer, jedes mit eigenem Dusch- oder Wannenbad. Rechter Hand betreten Sie das und großzügige und offene Wohn- & Esszimmer mit Zugang auf den Balkon. Unter folgendem Link finden Sie einen virtuellen Rundgang zu einer Beispiel-3-Zimmerwohnung: https://panorama.czvisual.com/Schillingstr/3-Zimmer-Wohnung/ Weitere Angaben: Verfügbar ab: 4.Q 2021 Objektzustand: Sonstige Bodenbelag: Fliesen, Parkett Gesamtfläche: ca. 81,46 m² Lagebeschreibung: Berlin ist jung, dynamisch, hip und immer im Wandel. Eine ideale Chance für Menschen, die sich danach sehnen, etwas Neues zu gestalten. Je größer eine Stadt, umso wichtiger die zentrale Lage. Im Hier und Jetzt verkörpert die Lage mit der Nähe zu Spree und East-Side-Gallery wie kaum ein anderer Ort den urbanen Lifestyle, der Berlin zum internationalen Anziehungspunkt macht. Kaum eine andere Stadt in Europa ist so attraktiv für internationale Immobilienanleger. Könnte man Berlin kaufen – es wäre ein B

Objektbeschreibung: Das 1984 erbaute Wohnensemble Flotowstraße, Ecke Bachstraße im Hansaviertel in Berlin-Tiergarten fällt mit seiner markanten Architektur ins Auge, die in Bezug zur IBA Berlin 1979-1987 steht und sich durch individuelle Fassaden- und Grundrissgestaltung auszeichnet. Das sowohl zur... mehr »Ecke Flotow- /Bachstraße wie auch zum benachbarten Wohnhaus spitz zulaufende Gebäude ist in den Jahren 2016/17 umfassend saniert worden. Die Fassaden und die Treppenhäuser erstrahlen in einem hellen und einladenden Farbkonzept. Das moderne Mehrfamilienhaus umschließt einen Innenhof mit altem Baumbestand und dezent gehaltener Bepflanzung. Zur Seite der Bachstraße befindet sich ein kleiner Vorgarten vor dem Gebäude. In dem Objekt befinden sich individuell geschnittene 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von etwa 64 bis 94 Quadratmeter. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die individuell geschnittenen Wohnungen. Der überwiegende Teil der Wohnungen ist mit Wintergärten ausgestattet, die den Wohnungen durch bodentiefe Glasflächen einen hellen und weiten Charakter verleihen. Andere Wohnungen verfügen über Balkone. Die Rückseite des Gebäudes zeigt die stilistisch auffallenden Laubengänge. Alle Wohnungen verfügen über Wannenbäder und separate Küchen sowie z.T. über zusätzlichen Gäste-WC und Abstellkammern. Im Gebäudeteil der Bachstraße wird voraussichtlich im April 2019 eine etwa 40 Quadratmeter großen Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung fertiggestellt. Vor dem Wohnhaus

Objektbeschreibung: Das Haus in der Schröderstraße 6 ist ein gepflegter Stuckaltbau bestehend aus Vorderhaus, Seitenflügel und einem Gartenhaus, begehbar über den grünen Innenhof. Das Haus befindet sich in zentraler und beliebter Lage von Berlin-Mitte, nahe dem Rosenthaler Platz, parallel zur Torstr... mehr »aße. In der direkten Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafes sowie Schulen und Kitas. Sehr gute, öffentliche Verkehrsanbindung durch den nahe gelegenen U-Bahnhof Rosenthaler Platz (U8) , dem S-Bahnhof Nordbahnhof sowie der Tramlinie M8 und M10 sowie die Buslinien 142, 245. Der beliebte Kiez am Hackeschen Markt ist ebenfalls nicht weit entfernt, ebenso Theater, Kinos und Museen. Ausstattung: Diese stilvolle Zwei-Zimmer-Altbau-Wohnung befindet sich im 1. OG des Gartenhauses (ohne Aufzug) und ist zum grünen Innenhof gelegen. Aufteilung/Ausstattung: - geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche - Einbauküche mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube und Kühlschrank. - separates Schlafzimmer - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - helle Kieferndielung in der gesamten Wohnung - Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung - Kellerraum - Leerstand - zur Selbstnutzung geeignet - Wohngeld: 167,75 € / mtl. (inkl. Rücklage) Baujahr: 1900 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Erdgas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energieeffizienzklasse: D Energieverbrauchskennwert: 121,8 kWh/(m²*a) E-Ausweis ist anbei! Weitere Angaben: Obje

Den demographischen Wandel als Investitionschance nutzen und Ihre Zukunft heute sichern. Die Bevölkerungsentwicklung zeigt seit Jahren, dass Pflegeeinrichtungen immer mehr an Bedeutung gewinnen. Genau dies können Sie zu Ihrem Vorteil nutzen und heute schon an morgen denken. Die hohe Nachfrage an Pfl... mehr »egeplätzen ist heute schon gegeben und wird in Zukunft noch deutlich ansteigen. Sichern Sie sich heute schon Ihre Vorteile durch die Investition in Pflegeappartements: Sie sichern sich dadurch: - langfristige indexierte Pachtverträge - steuerliche Vorteile - geringe Instandhaltungskosten durch Dach- und Fachverträge - Miete aus Mietpool auch bei Leerstand - hohe Mietrendite (3,5 %) - Eintragung ins Grundbuch Sie sehen, dass diese Vorteile bei dem Kauf einer normalen Eigentumswohnung nicht alle auf einmal gegeben sind. Dies ist nur ein kleiner Einblick, gerne können wir Sie ausführlich und persönlich über die Vorteile und den Ablauf beim Kauf von Pflegeappartements informieren oder Ihnen ein ausführliches Exposé zukommen lassen. Investieren Sie schon heute in Ihr Morgen und Nutzen Sie den demographischen Wandel zu Ihrem Vorteil

Bitte keine Makler Angebote anbieten!!! Das Objekt wird ohne Makler angeboten, keine Provision! Ca.104 qm (Plus ca.48 qm Zusätzliche Nutzfläche) Sanierungskosten für die Wohnung liegen aktuell bei ca. 100.000 €. Dach und Fassade saniert, aktuell werden die Treppenaufgänge und das Hof, Eingangsbereic... mehr »h saniert. Auch die Straße wurde in den letzten 3 Jahre komplett saniert. Der Anbau eines Personenfahrstuhls und Balkons ist denkbar. Der Balkon ist vom Architekten bereits geplant und die Erlaubnis der Gemeinschaft liegt vor. Die Kosten würden ca. 15.000, - € betragen. Die sich bietende Raumqualität und Behaglichkeit dieser Wohnung ist enorm, noch dazu in einem gefragten wohnfreundlichen Stadtteil. - Alle Heizungsrohre unter Putz verlegt (nicht sichtbar) - Sanitär und Heizung saniert. - Elektroleitungen saniert. - Abwasser und alle Stränge saniert. - Decken leicht abgehangen auf 2,80m. - Alle Deckenleuchten sind Einbau Spots mit LED-Technik (neu) - Kamin - Moderne Luxus Küche mit Insel - Dachgeschoss ausbau modern mit alt kombiniert, zum Teil Balken bearbeitet und sichtbar gelassen. - Reichlich Steckdosen in jedem Zimmer an jeder Ecke vorhanden Netzwerkkabel überall vorhanden. - Alle Anbieter verfügbar wie Kabel Deutschland, Telekom, Satellit usw. - Die Betriebskosten sind durch eigene Verwaltung sehr günstig, 250€ im Monat (Heizung u. Warmwasser inklusive) - Direkt an der Panke - Sehr zentral gelegen - Direkt vor der Tür zwei Buslinien, Straßenbahn 400 m entfernt, U-Bahn 800 m en

Ausstattung schwimmendes Penthouse Basisausstattung: - 26 cm starke, hoch gedämmte Außenwände, Böden und Decken (U-Wert 0,25 W/qmK) mit innenliegender Dampfbremse und hinterlüfteter Aussenverschalung zur Eliminierung von Tau- und Kondenswasseransammlung - Schiffsrumpf aus 8 mm Stahl, voll begehbar a... mehr »ls Stauraum - Doppelverglaste Fenster mit Wärmeschutz, Isolierglas und Kunststoffrahmen (U-Wert 1,1 W/qmK) - Außenverschalung Kunststoffpanelle 20 Jahre Garantie - Warmwasserfußbodenheizung - Echtholzparkett - Außenbelag wartungsfreies WPC - Aussenbeleuchtung Einbaudownlights - Dachabdichtung nach deutschen Flachdachrichtlinien, innenliegende Regenwasserablauf, Wasser und Elektroanschlüsse im Boden - Bad, vollgefliester Santitärbereich mit bodentiefer Dusche, Vollglasabtrennung - Waschtisch - Spiegel, Hand- und Kopfbrause, Gäste Wc, Einbauspülkasten - 1000l Fäkalientank - Landanschluss 220 V - 1000 l Frischwassertank mit Druckpumpe - Heizöl-Kombitherme für Heizung und Brauchwasser inkl. 2000 l Heizöltank - Außentreppe Alu mit Handlauf - Gasinstalation mit belüftetem Außenfach für Herd und Backofen - Elektronische Anzeige LCD Display für Wasser-, Diesel-, Heizöl, und Fäkalientank sowie Batterie - Detailliertes Handbuch über die Benutzung und Pflege Ihres Bootes sowie eine detaillierte Einweisung - Diesel-Einbaumaschine 80 PS, 400 l Dieseltank - Ruder mit Hydraulischer Steuerung - Bugstrahlruder - Steuersäule mit Motor-Überwachungsdisplay mit Drehzahlmesser - 12000 Wh 24V-Service- un

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 40.000,00 EUR Ausstattung - barrierefreie Wohnung im Erdgeschoss (Erstbezug) mit rd. 25 m² großem Südwest-Gartenanteil (Sondernutzung) - sehr hell dank bodentiefer Fensterflächen - ca. 17 m² große Terrasse - Fußbodenheizung - hochwertiges Echtholz... mehr »parkett - sehr großzügiger Wohnbereich - offener Küchenbereich (Anschlüssen vorhanden) - 2 exklusiv ausgestattete Bäder mit Feinsteinzeugfliesen, Dusche bzw. Wanne und Dusche Objekt - 2020 errichtetes Pandion Wall 18 - Neubauprojet mit 128 exklusiven Wohneinheiten - sehr elegantes, aufwändig gestaltetes Entrée mit Aufzug - Fernwärme - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung, Kaufpreis € 40.000,-- zzgl. Prov. Sonstiges Die Provision in Höhe von 2,38 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision. WAS IST IHRE IMMOBILE WIRKLICH WERT? Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten. Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf. Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340. Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet. Weitere interessante, sowohl provisionspflichtige als auch prov

Ausstattung Objektdetails: - 2 Fahrstühle - Hausmeister- und Wachdienst-Service - Schallschutzfenster - Heizung und Warmwasser über kostengünstige Fernwärme Sanierungsmaßnahmen: - 1991: Sanierung der kompletten Heizungsanlage - 1992: Strangsanierung - 1997: komplette Hüllensanierung inkl. Sanierung... mehr »der Allgemeinflächen - 2004: Erneuerung der kompletten Lüftungsanlage Ideale Anbindung an das öffentliche Nah- und Fernverkehrsnetz: - U- und S-Bhf. Jannowitzbrücke (U8, S5, S 75 und S9 (Flughafenlinie)): vor der Haustür - Dampferanlegestelle: Haltepunkt verschiedener privater Fährlinien - Bahnhof Alexanderplatz (U2, U5, U8, S5, S7, S75, S9 und Regionalzüge der Bahn): 5 Min. fußläufig - Haltestellen der Berliner Straßenbahnlinien: M2, M4, M5, M6 Objekt Zentraler kann man kaum investieren: In beeindruckender Lage - in unmittelbarer Nachbarschaft zum Alexanderplatz im Zentrum Berlins - befindet sich die weithin sichtbare 18-geschossige Wohnanlage. Das provisionsfreie Appartement bietet einen Panoramablick auf die einzelnen Sehenswürdigkeiten des Stadtzentrums. Das Haus ist 1971 erbaut und 1997 von Grund auf saniert worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Perfekte Einkaufsbedingungen: "Alexa" - Einkaufsmeile mit höchster Kundenfrequenz in Berlin (mehr als 180 Geschäfte), Friedrichstraße und Gendarmenmarkt: fußläufig 15 Min. Sonstiges Energiekennwert: 96 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Preisinformation Nettokaltmiete: 399,38 EUR Nettorendite Ist in %:

Ausstattung Separate Küche mit Schiebetür & Balkonzugang Süd-Ost-Balkon Himmlisch ruhig zum zweiten Gartenhof gelegen Parkettboden & Einbauküche 2 Bäder Abstell- und Hauswirtschaftsraum Fahrstuhl Objekt __Das Gebäude__ Egal, von welcher Richtung man kommt, die Gründerzeitfassade in der Luisenstraße... mehr »45 ist ein Blickfang. Das sechsgeschossige Ensemble aus Vorder-, Gartenhaus und Seitenflügel wurde in den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts errichtet und bietet attraktive Eigentumswohnungen und Gewerbeflächen. Die unter Denkmalschutz stehenden Gebäude wurden vor wenigen Jahren behutsam und aufwendig modernisiert, sowie im Vorderhaus um zwei Dachgeschosse aufgestockt. Im Zuge der Revitalisierung wurden die beiden Innenhöfe als Schmuckhöfe angelegt. 2021 erstrahlen die Treppenhäuser umfassend in neuem Glanz: Bodenbelag, Geländer, Klingeln, Briefkastenanlage und Beleuchtung vermitteln ein repräsentatives, hochwertiges Ambiente. Zwei Aufzuganlagen führen barrierefrei auf die einzelnen Etagen. __Die Wohnung__ Im linken Seitenflügel des Gartenhauses erstreckt sich diese 3-Zimmer-Wohnung. Rund 99 Quadratmeter bieten im 1. Obergeschoss viel Raum für Gemeinschaft und Rückzug. Die Zimmeraufteilung inspiriert zu unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Ideal für Familien oder für Paare und Singles, die ein separates Arbeitszimmer als Home Office wünschen. Zwei vollwertige Bäder schenken viel Privatsphäre und sorgen dafür, dass morgens niemand vor der Badtür warten muss. Die Küche mit Einbaukü