Exklusive Anwesen/ReetdachVilla nähe Stadt Leer Ostfriesland

Objektbeschreibung: Dieses schöne Staffelgeschoss-Wohnhaus unterteilt sich in 3 Erdgeschoss-Wohnungen, 3 Obergeschoss-Wohnungen sowie 2 gemütlichen Staffelgeschoss-Wohnungen auf. Insgesamt verfügt das Objekt über eine Gesamtwohnfläche von 561 m². Alle Wohnungen verfügen über 2 Zimmer u. jeweils eine... mehr »m Balkon bzw. die oberen beiden Wohnungen verfügen als Highlight über eine sehr großzügige Dachterrasse mit optimalem Ausblick. Das Gebäude wird in Süd-West-Ausrichtung erstellt, so dass die Bewohner stätig die Tageslicht u. die Abendsonne genießen können. Diverse Ausstattungsmerkmale sorgen für ein hochwertiges Wohnambiente. Detaillierte Angaben zur Ausstattung siehe unter "Leistungsbeschreibung als Anlage". Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Bei näherem Interesse bzw. einem persönlichen Termin vor Ort sprechen Sie mich gerne an. Ich stehe Ihnen jederzeit zur Verfügung. Das Wohngebäude ist bereits genehmigt und der Abriss des Alt-Gebäudes erfolgt im April/Mai 2019. Die Fertigstellung des Objektes ist zum Frühjahr 2020 geplant. Natürlich übernehme ich gerne den Vermietungsservice für Sie! Ausstattung: Die detaillierte Bauweise/Austattung erhalten Sie als beigefügte Anlage zum Exposé. Hier nur einige kurze Merkmale: * Kfw-Bauweise * Außenmauerwerk mit Verblendstein, im Bereich des Staffelgeschosses und Treppenhauses farbig verblendet (siehe Fotos) * dreifach-verglaste Fenster mit Wärmeschutzgals, teilw. bodentief * elektr. Außenjalousien in den Schlafräumen * Hauseigangs

Objektbeschreibung: Großes Einfamilienhaus in schöner Lage am grünen Stadtrand. Von hier aus können Sie in kurzer Zeit direkt mit dem Fahrrad zur Innenstadt zur Arbeit fahren. Das Auto bleibt in der Garage. Aufteilung: Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer (42 Quadratmeter), Küche, HWR, Diele Arbeitszim... mehr »mer, Windfang. Gäste-WC. Obergeschoss mit vier Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Wanne, WC. Ausbaufähiger Dachboden für Archiv bzw. Wohnen. Spitzboden. Durch eine durchdachte Trennung könnte man evtl. auch zwei Wohnungen schaffen. Oder unten arbeiten und oben wohnen. Mit Garage und eigener Zufahrt zum Objekt. Südlagen-Grundstück. Kellerraum mit Heizung und drei Räumen. Man könnte auf dem Keller evtl auch einen zeitgemäßen Neubau planen und und umsetzen. Gasheizung von 2002. Energiebedarfsausweis 164,1 kWh (m².a), F. Das Objekt ist zu renovieren. Fenster, Heizung, Isolierung, Sanitär etc. Es lohnt sich aber, weil es ein großes Haus ist für die Familie mit bsp. vier bzw. fünf Kindern. Solche Objekte mit viel Platz für größere Familien sind sonst in der Stadt Leer derzeit nicht zu haben. Das Objekt wird so wie es steht und liegt verkauft. Kaufpreis pro m²: 1.268,18 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 710 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 164.1 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: F Ausstellungsdatum: 22.06.2020 Gültig bis: 21.06.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objek

Objektbeschreibung: Neubau-Start in 2020 noch möglich: Moderne Haushälfte mit großzügiger Wohnaufteilung. Südwestlage. Mit einem Gartenanteil für Kind und Hund. Gewachsene Siedlungslage. Erdgeschoss mit großem Wohnzimmer (30 qm), Diele, Küche, Gästezimmer, Gäste-WC. HWR. Umlaufende Terrasse. Dachges... mehr »choss mit: Flur, zwei Schlafzimer und einem Arbeitszimmer. Großzügiges Bad mit Wanne, Dusche und WC, Abstellraum. Wohnfläche 140 qm, plus Nutzfläche 15 qm. Gartenfläche bzw. Spielwiese, Stellplatz. Carport auf Wunsch. Gas-Therme, Energiebedarfsausweis 55 kWh (m².a), B. Auf Wunsch ist auch 40 kWh (m².a) A möglich !!!! Ihre Wünsche werden berücksichtigt. Kaufpreis pro m²: 2.741,94 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 465 m² Anbieter-Objekt-ID: 0-1288

Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte, ca 73,00 m² große 3 Zimmerwohnung mit Dachstudio, in einem Vierfamilienhaus, zeichnet sich durch ihre absolut ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Ihre ideale Raumaufteilung: Im Eingangsbereich betritt man den Flur, von dem aus man das Wohnzimmer, Schlafzim... mehr »mer sowie das Bad erreichen kann. Vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem HWR. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachstudio. Eine massive Garage mit davorliegendem Stellplatz runden das Ganze ab. Auf Ihrem Balkon können Sie den Sonnenuntergang genießen. Insgesamt eine hochwertige Wohnung in bester (Sonnen)Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ausstattung: Wohn.- und Nutzfläche nach DIN 283 - Küche: 7,55 m² - Wohnzimmer: 19,08 m - Schlafzimmer: 9,98 m² - Flur: 3,91 m² - Bad: 6,10 m² - HWR: 2,86 m² - Balkon: 50%: 3,00 m² - Vorflur/Treppe: 1,16 m² - Studioraum: 19,68 m² Bodengrundfläche - Abstellraum: 2,80 m² Bodengrundfläche - Schrankflur: 3,60 m² Bodengrundfläche - Abstell: 1,92 m² Bodengrundfläche Garage: 20,00 m² Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: November 2020 Qualität der Ausstattung: Gehoben Kaufpreis pro m²: 2.106,81 € Käuferprovision: Die Provision von 5,80% inkl., der zur Zeit geltenden MwSt. von 16%,vom Kaufpreis ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und zahlbar ohne Abzug an das Maklerunternehmen amarc21 Immobilien Welp En

Objektbeschreibung: Wohnen in einem der schönsten Stadtteile dieser Stadt. Nahe der Evenburg, dem Schloß-Park, der kleinen und der großen Allee von Loga. Nur Anlieger wohnen hier. Wohnhaus im Stil der Zeit mit einer wunderschönen, geplanten Garten-Anlage. Alles wächst so, wie es angedacht war. Ein T... mehr »raum-Erlebnis für sich. Das Wohnhaus wurde 1960 im Stil der Zeit erbaut. Aufteilung im Erdgeschoss: Wohnzimmer und Schlafzimmer, Küche und Büro, Gäste-WC. Wohnzimmer und Schlafzimmer wurden inzwischen zusammengelegt, so dass ein sehr großzügiges Wohnen mit Kaminfeuer möglich ist..Oben im Dachgeschoss sind vier Zimmer und ein Bad mit WC und Wanne. Das Objekt ist komplett unterkellert. Dort befindet sich eine Vaillant-Gas-Heizungsanlage mit Honda-Motor (zur Stromerzeugung) und Warmwasser-Boiler. Energiebedarfsausweis 157,7 kWh (m².a), E. Das Objekt lässt sich sanieren. Oder man baut ein neues Haus. Die örtliche Bausatzung ist zu beachten. Kaufpreis pro m²: 2.710,85 € Käuferprovision: 5,80 % inkl. gesetzl. MwSt. Grundstücksfläche: ca. 1189 m² Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Wesentliche Energieträger: Erdgas Endenergiebedarf: 157.7 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Ausstellungsdatum: 15.07.2020 Gültig bis: 14.07.2030 00:00:00 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 0-1392

Objektbeschreibung: Wir suchen für ein Arzt-Ehepaar eine moderne Immobilie bis 400.000,- € in Leer und Umgebung. Rufen Sie uns an! Für den Verkäufer ist die Vermittlung kostenlos! Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen! Anbieter-Objekt-ID: 5878 mehr »

Von Privat! Bitte keine Makleranfagen! Moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte in Leer Loga in unmittelbarer Nähe des Philipburgers Parks. Alle Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Gepflegte Nachbarschaft. Sackgassenendlage, Spielstraße. Da... mehr »s DHH verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: - KFW 40 Standard / Niedrigenergiehaus - dreifach Verglasung - Warmwasserspeicher mit Solar - überall Fußbodenheizung - hochwertige Konken Einbauküche mit Miele Gräten - HWR mit Staukonzept - 2 Bäder, eines davon mit Badewanne und Dusche - Gäste WC - offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss - ausgebautes Dachgeschoss - Carport mit Abstellraum - Vinylboden mit Hamburger Profilen (Fußleisten) und Stuckleisten an den Decken - uvm. Ca. 170 m2 Wohn- und Nutzfläche. Weitere Informationen und Besichtigungen nach Anfrage.

Objektbeschreibung: Erdgeschoss Küche 12 m² Esszimmer 21,20 m² Wohnzimmer 20 m² Gäste WC 2,86 m² Schlafzimmer 17,65 m² Eingang insg. 35,10 m² Flur 2,68 m² Wintergarten 30,00 m² Terrasse 23,80 m² (Anrechnung 1/4, 5,95 m²) Obergeschoss Flur 1,98 m² Schlafzimmer 18,50 m² begehbare Kleiderschränke 9,50... mehr »m² Bad 8,00 m² Büro 36,80 m² Bibliothek 20,00 m² Galerie mit Kamin 16,50 m² Keller Flur insg. 6,40 m² Wellnessbereich Bad 4,40 m² Sauna 4,15 m² Solarium / HWR 7,60 m² Heizung / HWR 9,00 m² Im Kaufpreis sind enthalten: - Einbauküche von 1995 mit Elektrogeräten (Herd und Spülmaschine 2-5 Jahre alt) - Zweigeteilte Schrankwand im Büro (gesamt 5,60 m) - Begehbare Einbauschränke im Schlafzimmer - Garderobe aus Holz Angaben zum Energieausweis: - Art: Bedarfsausweis - Gültig bis: 29.06.2024 - Endenergiebedarf: 197 kWh (m²*a) - Wesentlicher Energieträger: Gas - Energieeffiziensklasse: F - Baujahr laut Energieausweis: 1980 Ausstattung: Diese architektonisch extravagante Villa liegt in sehr begehrter Wohnlage in Leer an einer von altem Baumbestand geprägten, verkehrsberuhigten Wohnstraße. Sie wurde 1980 einem Leeraner Architekten mit qualitativ sehr hochwertigen Materialien in Split-Level-Bauweise zur Eigennutzung erbaut. 1995 wurde die Villa durch umfangreiche Veränderungen auf einen höheren, noch heute zeitgemäßen Standard gebracht. Diese top gepflegte Immobilie ist etwas für Menschen mit Ansprüchen an gediegenes Wohnen, die eine teilweise offene Raumgestaltung kombiniert mit warmer Wohnatm

Tolles kleines Einfamilienhaus in Leer-Heisfelde, Baujahr 1959 Grundstücksgröße 1050qm 4 Zimmer, Küche, Bad, Keller, Garage, Waschküche/Schuppen, Nutzfläche ca. 45qm, Energiebedarf Gas, 335,3 kWh Effizienzklasse H, mehr »

Objektbeschreibung: Der Verkauf des Einfamilienhauses erfolgt im Bieterverfahren. Das Mindestgebot beträgt 197500,00 EUR, vorbehaltlich der Zustimmung der Eigentümer. Das Einfamilienhaus steht auf einem 601 m² großen Grundstück, in einer sehr ruhigen Wohnlage, am Stadtrand von Leer-Loga und wurde 19... mehr »63/1964, in massiver Bauweise erstellt. Das Wohnhaus hat einen kleinen Keller, im Erdgeschoss ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, mit angrenzender, überdachter Terrasse, eine Küche mit Zugang zum Garten, ein Badezimmer, mit begehbarer Dusche, eine Eingangsdiele und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss 1 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, 2 weitere Schlafzimmer, ein WC und einen Flur. Vom Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Holztreppe ins Obergeschoss. Am Haus angrenzend befindet sich die Massivgarage, mit angrenzendem Abstellraum. Auf der Garage ist ein Satteldach verbaut. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und ist weitestgehend uneinsehbar. Ausstattung: Gaszentralheizung, mit einer Therme aus dem Jahr 2012, mit einem Gas Kamin, mit weißen Kunststofffenster, mit Isolierglas und mit Außenjalousien. In den Nassräumen und im Flur im Erdgeschoss, sind Fliesen verbaut, im Wohnzimmer Echtholzparkett, in den anderen Räumen Teppichböden. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: renovierungsbedürftig Qualität der Ausstattung: Standard Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Teppich Käuferprovision: 5,8% incl. 16% MWSt. Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird

Objekttyp Doppelhaushälfte Kategorie Haus Zimmer 4.0 Wohnfläche 107,80 m² Grundstücksfläche ca. 278,00 m² Baujahr 2020 Gäste-WC nicht unterkellert Garten, Terrasse Kabelanschluss mehr »