Exklusive Kapitalanlage mit Blick aufs Meer

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese sehr gepflegte und sanierte Eigentumswohnung im Zentrum von Wilhelmshaven. Das Raumprogramm umfasst drei Zimmer, Küche, Wannenbad und Balkon. Insgesamt sind ca. 74 m² Wohnfläche vorhanden. Es handelt sich um ein solides und gepflegtes Gebäude mit drei Gesc... mehr »hossen und Vollunterkellerung. Die Sanierung hat ca. im Jahr 2013/ 2014 stattgefunden und ist sehr umfangreich ausgefallen: Neben den neuen Bodenbelägen, Fenstern, Zargen und Türen wurde ein neues Bad, ein neuer Balkon und eine neue Elektrik sowie eine neue Heizung verbaut. Bei Bedarf stellen wir Ihnen gern die detaillierte Baubeschreibung zur Verfügung. Die Wohnung ist fest vermietet und die Mieteinnahmen belaufen sich derzeit auf 4.800,00 € p.a. zzgl. NK. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Absprache Objektzustand: saniert Bodenbelag: Fliesen Käuferprovision: 5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. Vermietbare Fläche: ca. 74 m² Nutzfläche: ca. 10 m² Lagebeschreibung: In zentraler Lage von Wilhelmshaven liegt dieses Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1900. Die Entfernung zur Fußgängerzone beträgt ca. 250 m. Der Südstrand mit Museen und Aquarium ist etwa 1,5 km entfernt. Attraktive Segelhäfen liegen etwa drei Kilometer entfernt und der Golfplatz von Wilhelmshaven befindet sich in etwa elf Kilometern Entfernung. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Energie: Energieausweis: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 159,8 kWh(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Gültig bis

Objektbeschreibung: Objekt-Nummer: A370 Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 172,2 Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas Energieeffizienzklasse: F Baujahr lt. Energieausweis: 1965 Gut vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Heppens! Ideale Kapitalan... mehr »lage in einem sehr gepflegten Klinker-Mehrfamilienhauses und ganz in der Nähe aller wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und aller weiterer Einrichtungen für den täglichen Bedarf! Die Wohnfläche von ca. 65 m² ist wie folgt aufgeteilt: Diele / Flur, 5 m², Wohnzimmer 19 m², Schlafzimmer 17 m², Gästezimmer 11 m², Küche 7 m² sowie helles Wannenbad mit Fenster, kleiner Abstellraum und der große im Jahr 2009 erstellte Westbalkon. Das Gemeinschaftseigentum wurde fortlaufend modernisiert: Treppenhausboden 2013, Kellertür 2015, Elektrohauptverteilung in diesem Aufgang um das Jahr 2000. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung. Eine Bodenkammer kann ebenfalls genutzt werden. Zum Gemeinschaftseigentum gehören eine Waschküche, der Fahrradkeller und der Trockenboden. Das Hausgeld in Höhe von 176 EUR beinhaltet auch die Instandhaltungsrücklage, Kabelfernsehen usw. Die Kosten für die Beheizung und Strom werden über den Versorger vom Mieter direkt bezahlt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 258,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Wohnung sollten Sie sich unbedingt von innen ansehen, rufen Sie uns an: 500 566 ! Weitere Angaben: Verfügbar ab: vermietet Kaufpreis pro m²: 1.153,85 € Käuferprovision: 5,80 % inkl

Objektbeschreibung: In guter vermietbarer Wohnlage von Wilhelmshaven befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses. Die vermietete Eigentumswohnung ist ca. 73 m² groß und bietet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Südlage), Schlafzimmer, kleineres Ki... mehr »nderzimmer, Küche mit offenem Bereich zum Esszimmer (Rundbogen) sowie das Badezimmer mit Wanne. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.600,00 € p.a. Zur Wohnung gehören ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum. Ausstattung: - Balkon - PKW-Stellplatz - Kellerraum Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: Vereinbarung Objektzustand: gepflegt Käuferprovision: 5,8 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: In fußläufiger Nachbarschaft zur Innenstadt von Wilhelmshaven Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieverbrauch: 118.4 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Gültig bis: 2029-02-13 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8092

Objekt-Nr. W-02IWMI Objektbeschreibung: Diese luxuriöse Maisonettewohnung mit fantastischem Blick über die Dächer Wilhelmshavens liegt in unmittelbarer Nähe zum Bontekai. 2016 entstanden hier auf einem Bunker insgesamt sechs Wohnungen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die zweite Etage, wo Si... mehr »e diese Traumwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche erwartet. Die klaren Linien bestimmen das Bild dieser 2-Zimmerwohnung und vermitteln ein angenehm, offenes Wohngefühl. Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit schönem Blick vom Balkon versprüht eine ganz besondere Atmosphäre. Die integrierte Küche überzeugt mit topmodernem Design. Eindrucksvoll präsentiert sich auch der Schlafbereich mit genügend Raum für eine Ankleide und einen Arbeitsplatz mit Zugang zur Westterrasse. Das Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen, großen Dusche ausgestattet. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich gibt es auch ein ebenso stilvolles Gäste-WC. Zur Wohnung gehören zwei Stellplätze. Gerne dürfen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser besonderen Immobilie überzeugen lassen. Lagebeschreibung: Dieser außergewöhnliche Neubau liegt in unmittelbarer Nähe zum Bontekai und zur Wilhelmshavener Innenstadt. Die Nordseepassage und der Hauptbahnhof sind ca. 300 Meter entfernt. Eine Vielzahl von Geschäften in der Nordseepassage und in der Innenstadt bieten gute Einkaufmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote. Am nahe gelegenen Südstrand und dem Bontakai können die Norddeutschen G

Objektbeschreibung: In gut 250 Metern Entfernung zur Wilhelmshavener Innenstadt befindet sich dieses in Teilen denkmalgeschützte schicke Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten (gesamt ca. 813 m² Wfl.). Das Haus und die Wohnungen wurden in den letzten Monaten großzügig saniert und bieten nun ein tolles... mehr » Ambiente mit einer hochwertigen Ausstattung. Die einzelnen Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 70 m² und ca. 113 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen haben einen Parkettfußboden, hochwertige Bäder und sind bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. 6 Wohneinheiten besitzen einen Balkon/Terrasse (außer dem Dachgeschoss), für jede Wohnung steht ein Parkplatz zur Verfügung. Weiterer Pluspunkt: der zur Verfügung stehende Lift wird allen Mietern in den oberen Geschossen das Erreichen Ihrer Wohnungen wunderbar erleichtern. Angebot: Erdgeschoss links, 70,76 m2 Wfl., 2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Abstellraum und Balkon, PKW-Stellplatz. Ausstattung: - komplett neuwertige sanierte Wohnungen - hochwertige Einbauküche - moderne Bäder - helle freundliche Räume - Liftanlage - Parkplatz Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: saniert Käuferprovision: 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. Nutzfläche: ca. 8 m² Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage von Wilhelmshaven Energie: Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 8128

Objektbeschreibung: Die 1 ZimmerEigentumswohnung befindet sich im Hochparterre. -Wohn/Schlafraum -Kochnische -Badezimmer mit Dusche   Ausstattung: Waschraum (Mitbenutzung) Kellerraum  -Kaltmiete: 370.- -Eine Staffelmiete ist vereinbart  -Erhöhung jährlich um 15.- -Nicht Umlagefähige Nebenkosten (201... mehr »8) 289.- -Zuführung in die Rücklagen (2018) 286,28 -Umlagefähige Kosten (2018) 973.- (Heizkosten sind darin enthalten) -Hausgeld 180.- -Rendite 8,59% Käuferprovision: 7,14 inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 7,14% von dem Kaufpreis, einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Lagebeschreibung: Der Banter Markt befindet sich in fußläufiger Entfernung. Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher keine Gewähr. Informationen zu unseren Objekten erteilen wir nur, wenn Sie bei Ihren telefonischen und schriftlichen Anfragen Ihre vollständige Anschrift, E-Mailadresse und Telefonnummer angeben. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen der Privatsphäre und Zeitersparnis Besichtigungstermine nur mit solventen Interessenten vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Fragen steht Ihnen unsere Ansprechpartnerin Frau Dombrowski gerne zur Verfügung unter 0163/2894025. Auf Wunsch besichtigen wir auch am Wochenende. Anbieter-Objekt-ID: AD2006

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese exklusive Eigentumswohnung mit Blick auf die Kaiser-Wilhelm-Brücke und somit nur wenige Schritte vom Innenhafen und dem Südstrand entfernt. Diese besondere Lage schafft eine besondere Wohnqualität. Absolutes Highlight dieser neu geschaffenen Dachgeschosswo... mehr »hung ist der Freisitz mit weitreichendem Blick in Richtung Südstrand. Durch einen Fahrstuhl lässt sich die Wohnung bequem erreichen, durch diese Gegebenheit bietet sich die hochwertig ausgestattete Wohnung auch als Alterswohnsitz an. Ausstattung: Da sich das Gebäude in einem Sanierungsgebiet der Stadt Wilhelmshaven befindet, können überdurchschnittlich hohe Abschreibungsmöglichkeiten / Steuervorteile vom Erwerber in Anspruch genommen werden. Der Energieverbrauch des Objektes wird sich im Zuge der Sanierung verbessern, der Energieausweis ist vor Beginn der Arbeiten erstellt worden. Bei dem aufgeführtem Grundriss handelt es sich um einen Aufteilungsvorschlag des Architekten. Hierzu empfiehlt sich ein perönliches Gespräch. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Objektzustand: Sonstige Käuferprovision: 2,5% zzgl. MwSt Lagebeschreibung: Unmittelbare Nähe zur KW-Brücke, dem Wahrzeichen der Stadt Wilhelmshaven. 5 Minuten Fußweg zum Strand und nur wenige Meter zu stilvollen Cafés, Restaurants und kleinen Läden die sich in der Nachbarschaft angesiedelt haben. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie unter anderem in der Nordseepassage, die nur wenige Gehminuten entfernt liegt. Dort ist auch

Ich biete eine 3 Zimmer Wohnung mit Balkon zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Eigentümergemeinschaft im Hochparterre. Als Bodenbelag findet sich ein Fliesenboden im Flur, der Küche und dem Badezimmer. Die Wohn- und Schlafräume wurden mit einem Laminatboden ausgestattet. Eine Ei... mehr »nbauküche ist vorhanden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Fenster. Die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Ein Bodenraum sowie ein Keller stehen zur Verfügung. Zahlreiche Parkplätze finden Sie unmittelbar vor dem Objekt. Die Wohnung ist derzeit ungekündigt für 340€ vermietet. Das Hausgeld beträgt 182€. Weitere Unterlagen wie Energieausweis liegen (noch) nicht vor. Das Objekt wurde vor ca. 20 Jahren von der Wohnungsbaugesellschaft gekauft und anschließend saniert (z.B. neues Bad) Die Wohnung befindet sich in der Innernstadt Wilhelmshaven

Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im Obergeschoss eines um 1960 erbauten Mehrparteienhauses im Stadteil Wiesenhof. Sie verfügt über drei vom Wohnungsflur abgehende Zimmer: ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein Kinder- oder Arbeitszimmer... mehr ». Die Küche mit Waschmaschinenanschluss und das Wannenbad mit Tageslichtfenster wurden vor wenigen Jahren modernisiert. Zwei große Kellerräume sorgen für ausreichend Abstellmöglichkeiten. Beheizt wird die Anlage durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2016. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen EUR 4.516,-. Weitere Angaben: Verfügbar ab: nach Vereinbarung Bodenbelag: Fliesen, Teppich Nutzfläche: ca. 30 m² Wohnfläche 69,50 m² Zimmer 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Etage 1 Wohnungstyp Etagenwohnung Baujahr 1960 Hausgeld 363 €

Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 54,14 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Zimmer 2.0 Wohnfläche 53,90 m² Baujahr 2021 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab Nach Vereinbarung Zimmer 3.0 Wohnfläche 72,00 m² Balkon Zustand: gepflegt Baujahr 1972 mehr »