Exklusive Lage am Halensee bezugsfrei

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (2. Obergeschoss) einer luxuriösen Stadtvilla. Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit ca. 178 m² Wohnfläche. Die Wohnung verfügt über einen ca. 60 m² großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimme... mehr »r mit Ankleide und direktem Zugang zum Master-Bad, zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Vom Wohnzimmer besteht ein Zugang zu einer ca. 89 m² großen Dachterrasse. Die Wohnung ist derzeit vermietet und nach Absprache bezugsfrei. Ausstattung - ca. 89 m² große Dachterrasse - Eichenparkett - hochwertige Fliesen- oder Natursteinböden in den Bädern - Sanitärkeramik und Armaturen von namhaften Herstellern - Tiefgarage mit XXL-Stellplätzen - Aufzug - Fußbodenheizung (kann zur Kühlfläche umgeschaltet werden) - Energiequelle Luft/Wasser-Wärmepumpe unterstützt durch Solarthermie - Bus-System - hoher Sicherheitsstandard, zentralgesteuerte Alarmanlage - großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz - 706,19 EUR Wohngeld inkl. 89,39 EUR Instandhaltungsrücklage Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 50.000,00 EUR

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab leer Zimmer 4.0 Wohnfläche 147,38 m² Terrasse Einbauküche Böden: Fertigparkett Ausstattung: teilweise möbliert Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab leer Zimmer 4.0 Wohnfläche 158,62 m² Balkon Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab leer Zimmer 1.0 Wohnfläche 28,66 m² Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab leer Zimmer 2.0 Wohnfläche 59,74 m² Zustand: Altbau (bis 1945), saniert Kelleranteil Baujahr 1900 mehr »

Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.793,00 EUR Ausstattung Der Energieausweis ist angefordert und kann demnächst gerne nachgereicht werden. Objekt Wir bieten Ihnen hier eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung in optimaler Lage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 3.... mehr »Obergeschoss eines Mehrparteienhauses und ist mit dem Aufzug bequem erreichbar. Die angegebene ca.-Wohnfläche verteilt sich auf das geräumige Wohnzimmer mit Zutritt zur Loggia und Küche, zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zutritt auf eine zweite, kleinere Loggia, das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC, eine Abstellkammer, die Diele und einen Flur. Der Wohnung sind ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis inkl.) zugeteilt. Die Wohnung ist seit dem 01.08.2014 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.12.2017 und beläuft sich derzeit auf 721,10 € Kaltmiete p. m.. Die Nebenkosten sind mit 277,62 € p. m. angesetzt. Hinzu kommt noch die monatliche Miete für den Tiefgaragenstellplatz in Höhe von 95,- €. Somit ergibt sich eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 816,10 €, womit die Brutto-Rendite bei ca. 2,36 %. Sonstiges Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli und 31. Dezember 2020 kommt der reduzierte Mehrwertsteuersatz in Höhe von 16 % zum Tragen. Ab dem 01. Januar 2021 gilt wieder der angegebene Mehrwertsteuersatz 19 %. Für einen Besichtigungstermin und alle Informationen zur betreffenden Immobilie nutzen Sie einfach das oben stehende Ko

Objektbeschreibung Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine 6-Zimmer-Wohnung, gelegen im 1. Obergeschoss eines Altbaus aus dem Jahr 1915. Die Wohnung verfügt insgesamt über sechs Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und einen Balkon. Es gibt zwei Wohnungseingänge, was bei Bedarf eine Aufteilung... mehr »in zwei separate Wohnungen ermöglicht. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Ausstattung - Aufzug - Balkon - zwei separate Eingänge - Gegensprechanlage - neue hochwertige Einbauküche (2021) - Holzdielen und Parkettböden - 2 Keller

Ausstattung Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in bester Lage von Schmargendorf und verfügt über 3 helle Zimmer mit Balkon, einer Küche, einem Badezimmer und einem Flur. Objekt Das Grundstück liegt verkehrsgünstig im Bezirk Wilmersdorf, Ortsteil... mehr »Schmargendorf, zwischen der Cuno- und Orber Straße. Das Grundstück ist mit diversen Buslinien und der S-Bahn sehr gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Hohenzollerndamm liegt ebenfalls in der Nähe. Das voll erschlossene 9.156 m² große Grundstück ist mit 13 Mehrfamilienhäusern, die in drei Untergemeinschaften aufgeteilt sind, bebaut. Die Anlage verfügt insgesamt über 147 Wohnungen sowie 17 Garagen und 28 PKW-Stellplätze. Auf dem innenliegenden Grundstück sind die Stellplätze in eine kleine Grünanlage integriert. Das Gebäude wurde 1956 erbaut. Es handelt sich um drei fünfgeschossige bzw. viergeschossige voll unterkellerte Hauseingänge mit Flachdach. Seit der Umwandlung in Eigentumswohnungen im Jahr 1999 wurden die Dacheindeckung; Elektroverteilungen im Keller; Frisch- und Abwasserleitungen im Kellerbereich, sowie die Treppenhausfenster saniert bzw. erneuert. Sonstiges Der Nachweis und/ oder der Nachweis über die Vermittlung ist für den Erwerber provisionspflichtig und beträgt den im Exposé angegebenen Preis oder Prozentsatz vom Kaufpreis, zahlbar bei Abschluss des Kaufvertrages an Schaub Immobilien GmbH. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. W

Ausstattung Diese helle Wohnung bietet Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad und einen Flur, verteilt auf ca. 53,20 m². Das geflieste Bad verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken, ein Stand-WC und einen Strukturheizkörper. Die Küche verfügt über einen Backofen... mehr », ein Cerankochfeld, eine Waschmaschine, eine kleine Kühl- und Gefrierkombination und über Küchenschränke. Das helle Schlafzimmer ist geräumig und bietet ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer hat eine angenehme Größe und bietet genügend Stellfläche für ein Sofa und eine Anbauwand. Auch befindet sich hier der Zugang zum Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Hier können Sie viele schöne Sonnenstunden genießen und den Abend bei einem Glas Wein ausklingen lassen. Sämtliche Räume sind mit einem Teppichboden ausgestattet. Die Küche verfügt über einen PVC-Bodenbelag und das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet. Die Wohnung befindet sich aktuell in einem möblierten Zustand. Auf Wunsch können die Möbel übernommen werden. Objekt Das im Jahr 1961 errichtete Gebäude verfügt über vier Etagen. Die hier angebotene Wohnung liegt im dritten Obergeschoss und ist mit zweifach verglasten Kunststoffffenstern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mittels Öl. Das Haus befindet sich sowohl von außen, als auch von innen in einem guten und gepflegten Zustand. Für die Warmwasserversorgung befindet sich in der Küche ein Durchlauferhi

Ausstattung - Bodenbelag Kork (Zimmer + Küche) - neue Fenster - Wannenbad gefliest - Balkon - Keller - Abstellkammer Objekt Diese freie, unvermietete Wohnung mit Ihren ca. 38 qm, befindet sich in absolut zentraler und dabei ruhiger Lage und bietet Entspannung pur. Über den Flur erreichen Sie das Hau... mehr »ptzimmer, das Bad und die Küche, sowie die Abstellkammer. Von der Küche haben Sie Zugang zum geräumigen Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de Sonstiges Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 109,60 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D (

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine 2-Raum-Wohnung im Dachgeschoß eines 3-geschossigen Wohn-Gebäudes im bevorzugten Berliner Stadtteil Schmargendorf, in einer ruhigen Seitenstraße. Aktuell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt: - Diele mit Einbauschränken - Bad mit Dusche, WC, Waschtisch und Fe... mehr »nster - Küche mit moderner Einbauküche - großzügiges Schlafzimmer mit Parkettboden - geräumiges helles Wohnzimmer mit Fenstern auf 2 Seiten Der Badbereich bedarf einer Modernisierung, um einen heute üblichen Standard zu gewähren. Das Wohnzimmer ist derzeit sehr geräumig, möglicherweise kann hier durch Teilung bei Bedarf ein weiteres Zimmer geschaffen werden. Zur Wohnung gehört darüber hinaus ein Kellerraum. Eine mit der Wohnung verbundene Besonderheit ist die dazugehörige Sammelgarage, mit 4 Pkw-Stellplätzen und weiteren Stellplätzen für z.B. Motorräder. Ein echtes Highlight für Oldtimerliebhaber oder Pkw-Sammler. Alternativ stehen diese Flächen z.B. auch zur Vermietung zur Verfügung. In der Sammelgarage sind Heizung, Elektro-, Wasser- und Abwasseranschluß vorhanden. Sonstiges Ein Energieausweis liegt aktuell nicht vor. Wird nachgereicht. Preisinformation 1 Tiefgaragenstellplatz