Exklusive Penthouse - Dachterrassenwohnung in ruhiger Lage - Göggingen

Eigentumswohnung in Augsburg Werderstraße Haus 3 mehr »

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1965671?accessKey=5fa2 +++ Im Augsburger Stadtteil Kriegshaber befindet sich diese rund 58 m² Wohnfläche große 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die vermietete Etagenwohnung übe... mehr »rzeugt durch helle sowie freundliche Räumlichkeiten und einen offenen Grundriss. Nicht zuletzt besticht außerdem die verkehrsgünstige Lage mit kurzen Versorgungswegen. Die Immobilie ist unbefristet zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von rund 5.760 € vermietet und eignet sich somit hervorragend als unkomplizierte Gelegenheit zur Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 236 €. Das Herzstück der Wohnung stellt der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche dar. Darüber hinaus erstreckt sich die Immobilie über 2 Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Staufläche bietet ein privates Kellerabteil. Im Angebot inbegriffen ist zudem ein oberirdischer Pkw-Stellplatz - optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für zusätzlich 12.500 € gekauft werden. Dieser ist aktuell fremdvermietet mit einer Nettomiete von 40 € pro Monat. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1978 errichtet und das Dachgeschoss 1990 ausgebaut. Ebenso wie das Gebäude präsentiert sich die Wohneinheit in einem guten Zustand. Ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst runden das Angebot ab. Objektnr: 1025190 Ausstattung: + Vermietet seit 2012 + Mtl. Hausgeld: ca. 2

Verkauft wird eine komplett sanierte 2 Zimmerwohnung mit einer großen Wohnküche im Herzen von Augsburg. Zur Wohnung gehört auch ein abgeschlossenes Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Fahrradkeller. Die Wohnung kann voll möbliert übernommen werden. Geheizt wird durch Fernwärme. Der Energieausweis wir... mehr »d bei Besichtigung vorgelegt. Die Wohnung befindet sich im Lauterlech in der Nähe der Fuggerei. Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und das Krankenhaus, öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Stadtmitte und der Bahnhof sind in ca. 10 Minuten zu erreichen. Das City Einkaufszentrum und viele Grünanlagen liegen ganz in der Nähe. Wenn Sie in dieser Gegend wohnen benötigen Sie kein Auto, um all das zu bekommen, was Sie benötigen. Diese Wohnung wird provisionsfrei verkauft. Weitere Informationen unter Tel: 0163-4402162

Objektbeschreibung: BAUSTOLZ baut für Sie in Augsburg-Oberhausen 66 Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 und 97 m² sowie 30 Stadthäuser von 120 bis 142 m² zu unschlagbaren Komplettpreisen. Ausstattung: Unser transparenter Komplettpreis liegt bis zu 20 % unter den ortsüblichen Marktpreisen... mehr »und enthält bereits folgende Leistungen: - Die Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz - Fußbodenheizung - Augzug - Terrassen und Gartenanteile im EG, sowie große Balkone im Obergeschoss - Kellerabteil im UG - Waschmaschinenraum und Fahrradraum im Untergeschoss - Badezimmer mit WC, Waschtisch und bodenebener Dusche - Malerarbeiten und Bodenbeläge, Feinsteinzeugfliesen - alle Erschließungs- und Anschlusskosten Energiestandard: EnEV 2014 mit Ergänzungen zum 01.01.2016 Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, da das Objekt noch nicht fertig gestellt ist. Weitere Angaben: Verfügbar ab: 2021 Objektzustand: Erstbezug Lagebeschreibung: Augsburg-Oberhausen ist ein Stadtteil im Nordwesten von Augsburg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, schulische Einrichtungen und Kindergärten sowie ärztliche Versorgung befinden sich in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls optimal, mit der Bahn ist man in 30 Minuten am Hauptbahnhof München bzw. Hauptbahnhof Ulm. Die Tram Haltestelle "Alpenhof" ist nur wenige Gehminuten entfernt, von dort gelangen Sie zügig ins Zentrum von Augsburg. PKW-Fahrer sind über die B17 und den Anschluss an die A8 optimal angebunden. Energie: Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020

Objektbeschreibung: Die pfiffige Maisonette-Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage mit nur drei Parteien. Optisch ansprechend mit hübschem Erker als "Haus im Haus" wird Sie die gepflegte Wohnung begeistern. Sie leben zentral mit guter Infrastruktur und dennoch ruhig, da die idyllische Wer... mehr »tach mit ihren Spazier- und Radwegen in der Nähe liegt. Die Maisonette im Dachgeschoss mit Galerie befindet sich in der 2. und 3. Etage ohne Lift. Im Dachgeschoss befinden sich neben der Küche ein großzügiger Wohn-Essbereich sowie zwei Schlafzimmer. Im praktischen Abstellraum und einem eigenen Kellerabteil lässt sich viel verstauen. Das Bad verfügt über eine Wanne, separate Duschkabine und einen Waschmaschinenanschluss. Der Balkon ist nach Süden ausgerichtet. Im Galeriegeschoss liegt ein weiteres Schlafzimmer mit Ankleide und ein WC mit Fenster. Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung. Es sind Holz- und Kunststoff-Isolierglasfenster eingebaut. Die Böden sind mit Laminat, Teppich und Fliesen ausgelegt. Der mitzuerwerbende TG-Stellplatz Nr. 4 (4-fach-Parker) kostet zusätzlich 15.000,-- €. Die Maisonette ist frei und Sie können sofort einziehen. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat Kaufpreis pro m²: 4.268,82 € Garagen/Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 € Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt.-Senkung: Bei Kaufvertragsabschluss bis 31.12.2020 nu

Objektbeschreibung: Im Augsburger Stadtteil Hochzoll-Nord, Nähe Lech, entstehen zwei Häuser mit 10 exklusiven Eigentumswohnungen. Es gibt zwei, drei und vier Zimmer-Wohnungen zwischen 50 und 140 m² Wohnfläche, vom Erdgeschoss bis zur Penthouse-Wohnung. Die Erdgeschosswohnungen erhalten alle eine Ter... mehr »rasse und einen Gartenanteil. Zur exklusiven Ausstattungen gehört z. B. eine moderne Haustechnik mit energiesparender Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Kunststofffenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung. Die Fertigstellung ist für Herbst 2021 geplant. Weitere Angaben: Garagen/Stellplätze: 1 Objektzustand: neuwertig Garagen/Stellplatzkaufpreis: 30.900,00 € Lagebeschreibung: Der Stadtteil Hochzoll befindet sich im Osten von Augsburg. Nur wenige Meter entfernt befindet sich das Naherholungsgebiet Siebentischwald mit Zoo und Botanischem Garten, kilometerlangen Spazier- und Radwegen, sonnigen Kiesbänken entlang des Lechs und Bademöglichkeiten am Kuhsee. Man wohnt hier mitten im Grünen und doch sehr stadtnah. Zentral ist auch die Haltestelle der städtischen Buslinie, die Sie in wenigen Minuten an das Rudolf-Diesel-Gymnasium, bzw. zum neuen Ostfriedhof in Hochzoll-Nord bringt. In die Innenstadt befördert Sie bequem die Straßenbahnlinie Nr. 6, deren Haltestellen ebenfalls gut zu erreichen sind. Nur wenige Minuten zu Fuß haben Sie zu den Bahnanbindungen Augsburg - München und Augsburg - Ingolstadt durch den Bahnhof direkt in Hochzoll. Auch die Autobahnanschlüsse zur A 8 Stuttgart -

Herrliche, helle, ruhige renovierte 2ZKB Wohnung mit ca. 44m² in bester Lage in Augsburg zu verkaufen! Von privat! Zur Wohnung: Man erreicht die Wohnung im 2. OG über eine schöne, breite, alte Holztreppe. Über einen kurzen Flur hat man Zugang zur Küche mit kleinem, aber gemütlichen Esstisch, zum Bad... mehr » mit Toilette und zum geräumigen Wohnzimmer. Angrenzend an das Wohnzimmer führt eine weitere Türe in das ebenfalls geräumige Schlafzimmer. Vorteil: - Keine Maklergebühr Lage: - 10 Minuten ins Zentrum - 10 Minuten zur City-Gallerie - 15 Minuten zum Lech - Südausrichtung Ausstattung: - Laminatböden - Einbauküche mit Elektroherd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spüle, Dunstabzug, Esstisch - Badewanne Sonstiges: - Super tolle Hausgemeinschaft - Ölzentralheizung -

Objektbeschreibung: Die beeindruckende 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in der 2. Etage einer 1911 errichteten, denkmalgeschützten Wohnanlage am Fischertor in Augsburg. Sie besticht durch einen gelungenen Grundriss und bietet mit ca. 90,3m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine mehrköpfige Famil... mehr »ie. Der Zustand der Wohnung ist dem Baujahr entsprechend. Alle Räume bedürfen einer Sanierung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt. Dies ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann. Ausstattung: ETW, 4 Zi., ca. 90,3m² Wfl., 2. OG, Bj.1911 - denkmalgeschützt - 3 Schlafzimmer - Küche - Bad - separates WC - Balkon - sanierungsbedürftig. Weitere Angaben: Separate WCs: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: renovierungsbedürftig Käuferprovision: 3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt. Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt in verkehrsgünstiger Wohnlage Am Fischertor in Augsburg. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsbetriebe des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Universität ist sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Eine Straßenbahnhaltestelle (nur wenige Gehminuten von der Wohnung entfernt) sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten vor Ort lässt keine Wünsche offen. Anbieter-Objekt-ID: 6519

Objektbeschreibung: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia. Diese ansprechende Wohnung im Hochpaterre einer ruhigen Wohnanlage wurde 2003 renoviert. Neue Kunststoff-Fenster wurden eingebaut, das Bad erhielt neue Fliesen, im Wohnzimmer wurde ein Laminatboden verlegt und der Stromsicherungskasten wurde... mehr » erneuert. Ausstattung: Loggia Bad mit Wanne, Anschluss für Waschmaschine Laminatboden im Wohnzimmer Kellerabteil Stellfläche im Dachboden Die Wohnung ist fest vermietet. Die Jahresnettomiete beträgt 5.400 EUR. Der Energieausweis ist in Vorbereitung Weitere Angaben: Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Käuferprovision: 3,48% inkl. 16% MwSt. Provisionshinweis: Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. *************** Wichtig *************** Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: - vollständiger Name - vollständige Anschrift - E-Mail Adresse - Telefon - und /oder Mobilnummer *********** Vielen Dank für Ihr Verständnis *********** Lagebeschreibung: Ruhige Wohnlage. Der Bahnhof Augsburg-Hochzoll liegt nur 11 Gehminuten entfernt Mit dem ÖPNV gelangt man in 15 Minuten das Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Der Kuhsee und der Siebentischwald liegen 5 Autominuten entfernt. Sonstiges: Christine Aumiller Lizenzpartnerin der IAD GmbH Liebigring 5, 86415 Mering Tel.: 0171 4615947 Email: r.au

Objektbeschreibung: +++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2071016?accessKey=5f6a +++ Zum Verkauf steht diese gepflegte Eigentumswohnung in guter Lage im Bärenkeller. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², die sich auf 3 Zimmer verteilt, und befindet sich im 2. O... mehr »bergeschoss eines 1965 errichteten Mehrfamilienhauses. Die helle Wohnung mit Südbalkon und schönem Grundriss bietet beste Bedingungen für Paare und kleine Familien sowie zur Vermietung. Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und die Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist und genügend Platz für eine Essecke bietet, sowie das Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne und Anschluss für Ihre Waschmaschine. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum rund 6 m² großen Balkon, der erst 2018 erneuert wurde. Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung und Rollläden. Zusätzliche Staufläche gewährt ein eigenes Kellerabteil und Ihre Pkw können Sie auf 2 Außenstellplätzen parken. Darüber hinaus steht allen Bewohnern des Hauses ein Fahrradkeller zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 272 €, in denen u.a. eine Hausreinigung und ein Winterdienst enthalten sind. Objektnr: 1026874 Ausstattung: + Südbalkon (ca. 6 m²) + Einbauküche (inkl.) + Laminat, Fliesen und PVC + Tageslichtbadezimmer mit Duschbadewanne + Isolierte Fenster mit Rollläden + Eigenes Kellerabteil + 2 Pkw-Außenstellplätze + Fahrradkeller + 2018 alle Balkone der Wohnanlage ern

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung Bezugsfrei ab nach Kaufpreiszahlung Zimmer 2.0 Wohnfläche 48,52 m² Bad mit Dusche, Bad mit Fenster Balkon, Garten offene Küche Böden: Fliesenboden Zustand: gepflegt, Standard Kelleranteil Kabelanschluss Baujahr 1993 Wellness: Sauna mehr »

Objekttyp Etagenwohnung Kategorie Wohnung frei Bezugsfrei ab Sofort Zimmer 3.0 Wohnfläche 66,00 m² Bad mit Dusche Einbauküche Böden: Linoleum Holzfenster, Kunststofffenster Zustand: renoviert, saniert Wasch-Trockenraum Kabelanschluss Baujahr 1990 1Stellplatz, je Tiefgarage mehr »