Exklusive Villa mit charmantem Wohnflair

Objektbeschreibung: Das große Anwesen gehörte ursprünglich einer Gärtnerfamilie und reicht geschichtlich zurück bis ins Jahr 1900. Es ist in der Denkmalliste der Stadt Bamberg als Stadtdenkmal eingetragen. Das Haus ist Teilunterkellert und hat einen Dachboden, der nach Bedarf ausgebaut werden kann u... mehr »nd somit ca. 120 qm zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnten. Im Innenhof befindet sich ein Doppelcarport und mehrere offene Kfz-Stellplätze. Zusätzlich gibt es eine Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Man könnte evtl. den unteren Wohnungen noch Terrassenflächen zuteilen. Zu den Wohnflächen: Wohnung 1 mit 39,97 m2 im EG links Wohnung 2 mit 59,72 m2 im EG rechts Büro/bisherige Werkstatt mit 36,79 m2 im EG hinten Wohnung 3 mit 60,18 m2 und Minibalkon im OG rechts Wohnung 4 mit 114,24 m2 und einem Balkon im OG links Ausbaureserve Dachboden zusätzlich mit ca. 120 m2 Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, können aber bei Bedarf relativ kurzfristig geräumt werden um ggf. anstehende Renovierungen ausführen zu können oder falls der Wunsch zum Eigenbedarf besteht. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen, sowie bauliche Veränderungen und Erweiterungen von den verschiedenen Eigentümern des letzten Jahrhunderts an dem Anwesen vorgenommen. Die wichtigsten Renovierungen der letzten Jahre im Überblick: 2014 - Hochwertiges zweiflügeliges Hoftor aus massiver Fichte (m

Objektbeschreibung: Reihenhaus, Baujahr: ca. 2000, Wohnfläche: 124m², Nutzfläche: 70m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Terrasse, Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, sowie Miteigentumsanteile an diversen Wege-und Verkehrsflächen Gesamtfläche: ca. 252 m² Grundstücksfläche: ca. 252 m² Nutz... mehr »fläche: ca. 70 m² Sonstiges: Baujahr: 2000 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt. Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können. Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht. Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711

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