Exklusive Villa mit charmantem Wohnflair

Kreisfreie Stadt Bamberg [. Bayern, . Bamberg, . Bamberg]

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1 790 000 € Kaufpreis 350 m² Wohnfläche 5 115 €/m² Preis/m²

Immobilie

Wohnfläche:: 350 m²

ID:: 449186

Objektbeschreibung

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab nach Absprache Zimmer 9.0 Wohnfläche 350,00 m² Grundstücksfläche ca. 816,00 m² Baujahr 1928 Gäste-WC voll unterkellert Balkon, Garten, Terrasse Einbauküche Böden: Fliesenboden, Marmorboden, Parkettboden Einliegerwohnung Wellness: Swimming-Pool Hinzugefügt am: 2020-11-20

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Objektbeschreibung: Das große Anwesen gehörte ursprünglich einer Gärtnerfamilie und reicht geschichtlich zurück bis ins Jahr 1900. Es ist in der Denkmalliste der Stadt Bamberg als Stadtdenkmal eingetragen. Das Haus ist Teilunterkellert und hat einen Dachboden, der nach Bedarf ausgebaut werden kann u... mehr »nd somit ca. 120 qm zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden könnten. Im Innenhof befindet sich ein Doppelcarport und mehrere offene Kfz-Stellplätze. Zusätzlich gibt es eine Garage, die aktuell als Werkstatt genutzt wird. Man könnte evtl. den unteren Wohnungen noch Terrassenflächen zuteilen. Zu den Wohnflächen: Wohnung 1 mit 39,97 m2 im EG links Wohnung 2 mit 59,72 m2 im EG rechts Büro/bisherige Werkstatt mit 36,79 m2 im EG hinten Wohnung 3 mit 60,18 m2 und Minibalkon im OG rechts Wohnung 4 mit 114,24 m2 und einem Balkon im OG links Ausbaureserve Dachboden zusätzlich mit ca. 120 m2 Alle Wohnungen sind aktuell vermietet, können aber bei Bedarf relativ kurzfristig geräumt werden um ggf. anstehende Renovierungen ausführen zu können oder falls der Wunsch zum Eigenbedarf besteht. Ausstattung: Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Es wurden immer wieder Renovierungsmaßnahmen, sowie bauliche Veränderungen und Erweiterungen von den verschiedenen Eigentümern des letzten Jahrhunderts an dem Anwesen vorgenommen. Die wichtigsten Renovierungen der letzten Jahre im Überblick: 2014 - Hochwertiges zweiflügeliges Hoftor aus massiver Fichte (m

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Hinzugefügt am: 2020-10-10

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Hinzugefügt am: 2020-12-08