Großzügiges Wohnen auf 3,5 Ebenen mit herrlichem Burgblick

Fachwerkhaus aus 1722 (denkmalgeschützt) in bester und schönster Lage der Bamberger Altstadt (unmittelbar unterhalb des Doms). Gebäude beinhaltet Garage bzw. Lagerhalle (ca. 100 m², kann gewerblich genutzt werden - Mischgebiet), 2 Wohneinheiten: 1 WE ca. 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer-Küche-Bad 2 WE (Da... mehr »chgeschoss) ca. 52 m² Wohnfläche, 2 Zimmer-Küche-Bad Wir weisen explizit darauf hin, dass Angebote von Immobilien-Maklern konsequent ignoriert werden!!! Bei Fragen oder Terminanfragen können Sie sich telefonisch oder per Mail an mich wenden. Aufgrund der hohen Nachfrage: Gerne können REALISTISCHE Gebote abgegeben werden. Angebote unter 720.000€ werden nicht mehr beantwortet!

Objektbeschreibung: Mietvertrag läuft bis 14.10.2029 Kaltmiete laut Mietvertrag 2.525,- € ab 15.10.2022, Erhöhung auf 2.550,25 € Hausgeld 713,33 €, davon 633,65 € auf den Mieter umlagefähige Kosten Hausgeld: nicht umlagefähige Kosten 80,18 € zzgl. monatl. Rücklagenzufuhr 291,- € gesamter monatl. zu... mehr »zahlender Betrag (inkl. Rücklagen-Zufuhr): 1.018,45 € angesparte Rücklage für das Gesamtobjekt zum 31.12.2019: 115.186,15 € angesparte Rücklage Gewerbeeinheit zum 31.12.2019: 16.784,95 € angesparte Rücklage für Garage: 6.083,11 € angesparte Rücklage für Waschmaschine und Trockner: 984,32 € gesamte anteilige RL: 25.699,27 € Kellerraum (Nr. I) 1 TG-Stellplatz (Nr. I) Käuferprovision: 4,76 % inkl. gesetzl. MwSt. Provisionshinweis: MwSt-Senkung: bei Verkauf bis 31.12.2020 nur 4,64% inkl. gesetzl. MwSt Gesamtfläche: ca. 350 m² Lagebeschreibung: innerstädtische, ruhige Lage mit guter Infrastruktur Energie: Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Wesentliche Energieträger: Gas Energieverbrauch: 129,30 kWh(m²*a) Energieverbrauch für Warmwasser enthalten Energieeffizienzklasse: D Ausstellungsdatum: 17.10.2017 Gültig bis: 2037-10-16 Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993 Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1/30/940-940/0601

Wir sind eine kleine Familie und suchen ein Eigenheim mit Garten zum Spielen für unsere Tochter in Bamberg und direkter Umgebung. Wohnfläche sollte >120qm sein. Kaufpreis inkl. NK bis 700k € möglich. Auch ältere Häuser mit Charme und Potenzial sind sehr willkommen. Bezüglich Zeitpunkt der Übernahme,... mehr » genauer Lage, Grundstücksgröße etc sind wir sehr offen. Beide berufstätig, Besichtigungen kurzfristig möglich, schnelle und unkomplizierte Abwicklung - freuen uns über alle ernst gemeinten Angebote und Tipps. Vielen Dank im Voraus

Objekttyp Villa Kategorie Haus Bezugsfrei ab Ab sofort Zimmer 10.0 Wohnfläche 430,00 m² Grundstücksfläche ca. 4.530,00 m² Baujahr 1968 Gäste-WC voll unterkellert Einbauküche Einliegerwohnung mehr »

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